يقع هذا المسكن في منطقة لا كالا هيلز الهادئة بمقاطعة مالقة، وهو عبارة عن شقة تم تجديدها بالكامل، توفر مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية الواسعة. تم تصميم العقار ليكون بمثابة وحدتين سكنيتين متكاملتين، مما يوفر مرونة في الاستخدام. توفر الواجهة الخارجية إضاءة طبيعية وفيرة، بينما تضمن المرافق المجتمعية المتعددة، بما في ذلك مواقف تحت الأرض ووحدة تخزين، الراحة والعملية. يمثل هذا العقار خيارًا سكنيًا في بيئة مريحة، مع التركيز على جودة التشطيبات والموقع الاستراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لا كالا هيلز، وهي منطقة سكنية هادئة تقع على مسافة معقولة من المرافق. يتيح الموقع القريب من ملاعب الغولف والوصول المباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية الاستمتاع بالهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يوفر هذا المسكن خيارات سكنية متعددة بفضل تصميمه الذي يجمع بين وحدتين، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن مساحة إضافية للعمل أو الاستضافة. الشرفة المغطاة الواسعة تزيد من المساحة القابلة للاستخدام، وتوفر إطلالات على الجبل والحديقة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، وقد خضع لتجديد شامل وعالي الجودة. يشير وضع "مكتمل" إلى جاهزية المسكن للسكن الفوري، مع الحفاظ على معايير حديثة نتيجة لأعمال التجديد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، ويركز بشكل أساسي على المناظر الطبيعية للجبال والحدائق. كما أن أقرب شاطئ يقع على بعد أكثر من 5 كيلومترات، مما يتطلب استخدام وسيلة نقل للوصول إليه. يعتمد المشروع على تكييف الهواء للتحكم في المناخ الداخلي.
يعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة هادئة، أو كمنزل ثانٍ للاستمتاع بالطقس المشمس ومرافق الغولف. يوفر تصميمه الذي يجمع بين وحدتين مرونة خاصة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية، أو للأفراد الذين يرغبون في استضافة الضيوف بشكل مريح، أو حتى لتخصيص جزء كوحدة استوديو منفصلة. يجذب الموقع عشاق رياضة الغولف، نظرًا لقربه من عدة ملاعب شهيرة. كما أن المناظر الطبيعية للجبال والغابات المحيطة توفر بيئة مريحة ومناسبة لمن يمارسون الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة. إن وجود شرفة واسعة مغطاة يزيد من قيمة العقار، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. توفر الشقق، التي تقع في الطابق الأرضي، سهولة الوصول، وتكاملها مع حمامات السباحة المشتركة يضيف إلى جاذبية نمط الحياة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر العقار إمكانية تحقيق عائد إيجاري، خاصة في المواسم السياحية، نظرًا للمرافق المحيطة مثل ملاعب الغولف والقرب النسبي من المناطق الساحلية. تشطيبات العقار عالية الجودة، مما يجعله جذابًا للمستأجرين. يجب النظر في متطلبات التنقل، حيث أن وجود سيارة ضروري للاستفادة الكاملة من المنطقة والمرافق المحيطة.
تم تجديد هذا المسكن بالكامل بجودة عالية، مما يضمن مستوى تشطيب ممتاز. تشمل الميزات البارزة أرضيات الرخام، والنوافذ المزدوجة الزجاج، وألياف بصرية للاتصال السريع بالإنترنت. تساهم هذه المواد والتقنيات في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. يشمل نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشقة مساحات تخزين واسعة مع خزائن مدمجة. يضيف الحمام الداخلي (Ensuite Bathroom) في جناح الغرفة الرئيسية مستوى إضافيًا من الخصوصية والراحة. تم تصميم الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يعزز سهولة الاستخدام. يوفر باب الدخول الآمن (Entry Phone) والوجود الأمني على مدار 24 ساعة شعورًا بالأمان. تضمن الأبواب الداخلية المقوسة والتشطيبات الخشبية في الممرات لمسة أنيقة.
يبدأ سعر هذا العقار من 570,000 يورو. يمثل هذا السعر القيمة الإجمالية للشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها 119 مترًا مربعًا داخليًا بالإضافة إلى شرفة مغطاة بمساحة 50 مترًا مربعًا. تشمل الأسعار أيضًا موقف سيارات تحت الأرض ووحدة تخزين. يتوفر خيار الأثاث بشكل منفصل. يقع العقار ضمن مجمع سكني يتضمن مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة. يعتبر السعر ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع للعقارات في المنطقة، ويعكس جودة التجديدات والموقع والقرب من ملاعب الغولف. تعتبر الشقة متاحة للسكن الفوري نظرًا لوضع البناء "مكتمل". تتنوع خيارات الملاك المحتملين بناءً على احتياجاتهم، حيث يمكن أن تتسع الشقة المكونة من غرفتي نوم إضافيتين، بالإضافة إلى جناح رئيسي، لعدد من السكان أو توفير مساحات عمل إضافية. هذه المرونة تبرر السعر المعروض، خاصة لمن يبحثون عن عقار جاهز بتشطيبات عالية الجودة.
يقع المشروع في لا كالا هيلز، وهي منطقة تمزج بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. العيش هنا يعني الاستمتاع بإيقاع حياة مريح، حيث تبعد أقرب المطاعم حوالي 2 كم، والمتاجر على بعد 3.6 كم. المناظر الطبيعية للجبال والغابات توفر خلفية هادئة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يقدرون الطبيعة والسكينة. مع وجود 3,881 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة أجواءً ممتعة لمعظم أوقات العام. يعد الموقع مناسبًا لمن يفضلون العيش بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع سهولة الوصول النسبي إلى بلدات مثل لا كالا دي ميخاس. الموقع مناسب للباحثين عن بيئة مستقرة مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتطلب الحياة في هذه المنطقة وجود سيارة للتنقل اليومي، حيث تبعد أقرب محطة مواصلات عامة حوالي 5.6 كم. تتوفر 49 محطة حافلات ضمن نطاق أوسع، لكن الاعتماد الأساسي سيكون على السيارة الخاصة. هذا الجانب يجعل المنطقة مناسبة بشكل خاص للمقيمين الدائمين أو لمن يخططون لقضاء فترات طويلة، والذين يفضلون التنقل بحرية.
يقع المشروع في منطقة ضواحي (Suburban) هادئة، بالقرب من ملاعب الغولف والمتاجر والمدارس والغابات. هذا المزيج يخلق بيئة سكنية مريحة ومتكاملة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت تبلغ 3.6 كم، وإلى الصيدلية 3.8 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق اليومي. يوجد 3 مطاعم في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات لتناول الطعام. تعتبر هذه المنطقة مثالية لمن يفضلون نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. قربها من ملاعب الغولف (مثل Campo Los Olivos على بعد 1.3 كم) يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. كما أن القرب من الغابات يوفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالطبيعة. الموقع المرتفع قليلاً (61 مترًا فوق مستوى سطح البحر) قد يوفر بعض الإطلالات وإحساسًا بالانفتاح.
يُظهر هذا الموقع العقاري المداري في قلب كوستا ديل سول، إسبانيا، موقعًا استراتيجيًا. تم وضع علامة على المشروع بالقرب من ملاعب الغولف والمسطحات المائية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق السكنية. تشير الخريطة إلى القرب من المناطق الساحلية والمناطق الحضرية، مما يوفر نظرة عامة على البيئة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا هيلز في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين المناطق الساحلية الداخلية. تقع على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل فوينخيرولا (5.6 كم) وميخاس (5.6 كم). هذا القرب يسمح للمقيمين بالوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والتسوق والترفيه التي توفرها هذه المدن. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا الدولي حوالي 21 كم، مما يسهل السفر الدولي. موقع لا كالا هيلز يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة والترفيه.
تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 21 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب محطات القطار هي فوينخيرولا (5.6 كم) وكارفاخال (8.6 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل. تتوفر 5 خطوط نقل عام و 49 محطة توقف في المنطقة الأوسع، لكن الاعتماد على السيارة الخاصة ضروري للتنقل اليومي الفعال. تبلغ المسافة إلى الشواطئ حوالي 5.1 كم، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا بالسيارة. تقع المنطقة بالقرب من عدة ملاعب غولف، أبرزها كامبو لوس أوليفوس (1.3 كم) وسانتانا غولف (1.4 كم). المرافق الرياضية مثل ملاعب التنس (Raquetas de Mijas) على بعد 0.5 كم، مما يعزز خيارات الترفيه.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.9 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,881 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في توفير مناخ معتدل وإطلالات طبيعية. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالمنطقة على مدار العام، مع فصول معتدلة. القرب من الغابات يوفر خلفية طبيعية جميلة، بينما الإطلالات على الجبال تعزز الشعور بالهدوء والسكينة. هذه العوامل تجعل المنطقة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقق تقع بعيدًا عن الساحل (حوالي 5.1 كم إلى أقرب شاطئ)، إلا أن المنطقة توفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الشهيرة في كوستا ديل سول. يقع المنتجع بالقرب من ملاعب الغولف، بما في ذلك كامبو لوس أوليفوس (1.3 كم)، وسانتانا غولف (1.4 كم)، وميخاس غولف (1.6 كم)، مما يجعله وجهة جذابة للاعبي الغولف. المرافق الرياضية الأخرى قريبة أيضًا، مثل ملاعب التنس Raquetas de Mijas (0.5 كم). كما تقع المنطقة بالقرب من الموانئ الترفيهية مثل بويرتو دي فوينخيرولا (6.2 كم) وبويرتو كابوبينو (8.7 كم)، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية. توفر الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الغابات والإطلالات الجبلية، فرصًا للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق. تساهم هذه المرافق المتنوعة في توفير نمط حياة نشط ومتكامل للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا هيلز في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين المناطق الساحلية الداخلية. تقع على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل فوينخيرولا (5.6 كم) وميخاس (5.6 كم). هذا القرب يسمح للمقيمين بالوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والتسوق والترفيه التي توفرها هذه المدن. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا الدولي حوالي 21 كم، مما يسهل السفر الدولي. موقع لا كالا هيلز يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL283261
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في لا كالا هيلز بسعر أعلى يبدأ من 570,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى المساحة الأكبر للشقة (119 مترًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة 50 مترًا مربعًا)، والتجديدات الشاملة عالية الجودة، والموقع المتميز بالقرب من ملاعب الغولف. المشاريع الأخرى المذكورة غالبًا ما تقدم وحدات أصغر أو في مراحل بناء مختلفة، وقد تكون في مواقع مختلفة جغرافيًا على طول كوستا ديل سول. في حين أن الأسعار في Aquamar و Lantana Residencial و Etherna Homes 2 تعتبر أكثر تنافسية، فإن العقار في لا كالا هيلز يقدم قيمة مضافة من حيث المساحة والتشطيبات والموقع المحدد لعشاق الغولف والباحثين عن بيئة سكنية هادئة. ميزة هذا العقار تكمن في كونه جاهزًا للسكن الفوري (مكتمل في 2005 وتم تجديده)، على عكس العديد من المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء. كما أن تصميمه الفريد الذي يمكن استخدامه كوحدتين سكنيتين يوفر مرونة لا توجد عادة في العقارات المماثلة ضمن هذه الفئة السعرية. يقع العقار في بيئة ضواحي هادئة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، وهو ما قد يفضله البعض. ومع ذلك، فإن هذا يعني أيضًا أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب رحلة بالسيارة، على عكس المشاريع الساحلية المباشرة. القرب من ملاعب الغولف يعتبر نقطة قوة رئيسية، مما يجعله جذابًا لسوق متخصص. بالمقارنة، قد توفر المشاريع الأخرى إطلالات مباشرة على البحر أو قربًا أكبر من المراكز الحضرية الكبيرة، ولكنها قد تفتقر إلى المساحة أو جودة التشطيبات المجددة التي يقدمها هذا العقار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
