פנטהאוס זה בלה קאלה הילס, מיחאס, ממוקם באזור מגורים שקט בפנים הארץ. הנכס מציע 195 מטר רבוע של שטח מגורים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הבניין הושלם בשנת 2009 וממוקם בגובה 61 מטר מעל פני הים. המיקום מספק נוף הרים וסביבה כפרית שקטה, תוך שמירה על קרבה יחסית לחופים ומתקני גולף.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, לה קאלה הילס מציע ערך מוסף ייחודי. בעוד אקוומאר בטורה דל מאר מתחיל מחירים נמוכים יותר (€269,950), הוא ממוקם רחוק יותר ממרכזי הגולף והפנאי של קוסטה דל סול. לנטנה רזידנסיאל במיחאס (מחיר התחלתי €205,000) נמצא באותו אזור כללי אך חסר את המאפיינים היוקרתיים והשטחים החיצוניים הפרטיים של הפנטהאוס בלה קאלה הילס. אתרנה הומס 2 באסטפונה (מחיר התחלתי €259,000) מציע תחרות רצינית, אך ממוקם במזרח רחוק יותר לאורך החוף, מה שמגביל את הגישה לנמל התעופה של מאלגה ומרכזי התעשייה הראשיים. היתרון המרכזי של לה קאלה הילס הוא השילוב בין סביבה שקטה, גישה מצוינת למגרשי גולף, ומרחק סביר לחופים ולשירותים עירוניים, כל זאת תוך שמירה על פרטיות ושקט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קאלה הילס, אזור מגורים פרטי במיחאס קוסטה. המיקום הוא פנימי יחסית, כ-5.5 קילומטר מהחופים הקרובים בקו ישר. האזור מתאפיין בשקט ובאווירה כפרית, עם גישה נוחה למספר מגרשי גולף במרחק הליכה קצר. נדרש רכב עבור פעילויות יומיות.
הנכס מתאים לאלו המחפשים מרחב מחיה רחב עם פתרונות אחסון וחניה. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים פונקציונליות לזוג או משפחה קטנה. שלוש המרפסות הפרטיות מאפשרות אפשרויות רבות לפנאי ובילוי בחוץ, תוך ניצול האקלים המקומי.
הפנטהאוס הושלם בשנת 2009, ולכן אינו נחשב לנכס חדש. הבניין עבר שיפוץ ששינה את התצורה המקורית מ-3 חדרי שינה ל-2 חדרי שינה עם חלל מחיה מוגדל. כל המתקנים והשירותים בקהילה כבר מבצעיים ומתוחזקים, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה.
הנכס אינו ממוקם בתוך מרכז עירוני, מה שמגביל את הגישה ההולכת ברגל למתקנים. אין גישה ישירה לחוף בהליכה, והדרכים אל החופים דורשות נסיעה. האזור אינו מספק חיי לילה תוססים או מגוון רחב של מסעדות וברים בקרבת מקום מיידי. נדרש רכב פרטי לרוב הפעילויות היומיומיות.
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לזוגות ללא ילדים או למשפחות קטנות המחפשות בית נופשה קבוע באזור שקט עם גישה למתקני פנאי. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למגרשי הגולכם כיתרון משמעותי. הנכס גם מתאים לאנשים העובדים מהבית הזקוקים למרחב ולשקט. עבור משקיעים, הנכס מציע פוטנציאל השכרה בזכות המיקום המבוקש והמתקנים הכלולים. הנכס אינו מומלץ למי שמחפש חיי עיר תוססים או גישה מיידית ברגל לחוף הים, וכן לא מתאים למשפחות עם ילדים רבים בשל מספר החדרים המוגבל.
הפנטהאוס כולל מטבח עצמאי מצויד במלואו עם מכשירי נירוסטה, כפי שניתן לראות בתמונות. חדר המגורים המרווח כולל אח, מה שמוסיף אלמנט של נוחות בחודשי החורף. בית הבנוי כולל מערכת מיזוג אוויר מרכזית לקירור וחימום, המבטיחה נוחות בכל עונות השנה. ארונות חדר השינה מובנים מספקים פתרונות אחסון נוספים. שלוש המרפסות הפרטיות, חלקן מקורות, מאפשרות שימוש מגוון במהלך היום, בהתאם לכיוון השמש. החומרים המשמשים בבניין הקהילה נשמרים היטב, עם גינות נוי מטופחות ובריכת שחייה ציבורית.
המחיר המבוקש עבור הפנטהאוס הוא מ-477,900 אירו. מחיר זה משקף את הגודל הנרחב של הנכס (195 מטר רבוע) ואת הכללת שתי חניות פרטיות וחדר אחסון, פריטים בעלי ערך רב באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר ממוקם בטווח הגבוה עקב המיקום המבוקש והמאפיינים הייחודיים של הנכס. כל המחירים מוצגים כמחיר התחלתי ועלולים להשתנות בהתאם למשא ומתן.
המגורים בפנטהאוס זה מתאפיינים בשגרת חיים שקטה ומרוחקת מהמולת הערים הגדולות. הבוקרים יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר באחת המרפסות הפרטיות, הנהנית מהשמש הבוקרת בזכות הכיוון הדרום-מערבי. חלק ניכר מהיום יוכל להיות מוקדש לפעילויות פנאי בקהילה או בקרבת מקום. המרחק הקצר למגרשי הגולף מאפשר פעילות ספורטיבית קבועה לחובבי המשחק. אחר הצהריים, ניתן לבקר במרכזי הקניות או במסעדות הסמוכות במרחק נסיעה קצר. הערבים מתאימים לבילוי במרפסות עם נוף ההרים, או ליציאה לעיר הקרובה פואנחירולה לחיי לילה ומסעדות נוספות.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה תשתיות בסיסיות במרחק נסיעה קצר. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 3.4 קילומטר, והבית המרקחת נמצא במרחק 3.5 קילומטר. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 12 קילומטר, מה שמצריך תכנון מראש לצורך ביקורים רפואיים. התחבורה הציבורית כוללת 5 קווים עם 49 תחנות באזור, אך השימוש ברכב פרטי עדיין הכרחי לנוחות מלאה. תחנת הרכבת הקרובה בפואנחירולה נמצאת במרחק 5.6 קילומטר, ומציעה קישוריות לערים אחרות לאורך החוף. הקהילה עצמה מגודרת עם מערכת כניסה מאובטחת, מה שתורם לתחושת ביטחון ופרטיות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של לה קאלה הילס ביחס למוקדים עיקריים באזור. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף ולחופים, כמו גם את המרחק הנוח משדה התעופה. הכבישים הראשיים באזור מסומנים בבירור, המאפשרים ניווט נוח לכיוון החוף או פנימה אל ההרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה הילס ממוקם במיחאס קוסטה, בין הערים פואנחירולה ומאלגה. המיקום הגיאוגרפי מספק נקודת אמצע אידיאלית בין האזור העירוני של פואנחירולה (כ-10 דקות נסיעה) לבין האזורים השקטים יותר של מיחאס פואבלו. האזור מסומן כאזור מגורים בעל צביון קהילתי, עם גישה נוחה לכביש המהיר AP-7 המקשר בין מאלגה למרבליה. על אף שהאזור נחשב לפרברי, הוא שומר על קשר טוב עם מרכזי התעסוקה והבילוי של הערים הגדולות יותר לאורך החוף.
החופים הקרובים, כגון פלאיה דה לאס דוראדאס, פלאיה אל צ'פררל ופלאיה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-5.5 קילומטר, כ-10-15 דקות נסיעה. ערים כמו פואנחירולה ומיחאס נמצאות במרחק קצר של נסיעה לקניות, מסעדות ובילויים. נמל התעופה של מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק 21 קילומטר, כ-25 דקות נסיעה ללא עומסי תנועה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה המיוחדת למספר מגרשי גולף: קמפו לוס אוליבוס במרחק 878 מטר, מיחאס גולף במרחק 1.1 קילומטר וקמפו לוס לאגוס במרחק 1.5 קילומטר. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 3.8 קילומטר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות, עם כ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 61 מטר מעל פני הים מספק אוויר צלול יותר ומזעזע פחות לחות לעומת האזורים הצמודים לחוף. כיוון הדרום-מערבי של הפנטהאוס מאפשר ניצול מרבי של שעות האורה לאורך היום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים במרחק קצר, כולל פלאיה דה לאס דוראדאס, פלאיה אל צ'פררל ופלאיה דה לה קאלה. החופים הללו מציעים חול זהוב ומים צלולים המתאימים לפעילויות ימיות. למרות שהם אינם מוסמכים כחופי דגל כחול, הם מתוחזקים היטב ופופולריים בקרב תושבים ותיירים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן אמיתי עם קמפו לוס אוליבוס, מיחאס גולף וקמפו לוס לאגוס במרחק הליכה קצר. מתקני הספורט הקרובים כוללים את רקטס דה מיחאס (מגרש טניס) במרחק 500 מטר ומועדוני פדל נוספים באזור. נמלים כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה ופוארטו קבופינו נמצאים במרחק של 6-8 קילומטר ומציעים פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה הילס ממוקם במיחאס קוסטה, בין הערים פואנחירולה ומאלגה. המיקום הגיאוגרפי מספק נקודת אמצע אידיאלית בין האזור העירוני של פואנחירולה (כ-10 דקות נסיעה) לבין האזורים השקטים יותר של מיחאס פואבלו. האזור מסומן כאזור מגורים בעל צביון קהילתי, עם גישה נוחה לכביש המהיר AP-7 המקשר בין מאלגה למרבליה. על אף שהאזור נחשב לפרברי, הוא שומר על קשר טוב עם מרכזי התעסוקה והבילוי של הערים הגדולות יותר לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 61 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 17.9°C | 34 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 54 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL069350
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID