Ce penthouse de La Cala Hills, Málaga, offre un espace de vie de 195 m² dans un complexe résidentiel achevé en 2009. La propriété comprend 2 chambres, 2 salles de bain et trois terrasses privées avec vues sur les montagnes. Situé dans une zone rurale calme près de Mijas Costa, le bien se trouve à 5,4 km des plages et bénéficie de la proximité de trois terrains de golf à distance de marche. Avec une orientation sud-ouest, le penthouse reçoit la lumière du soleil tout au long de la journée. La propriété comprend deux places de parking et un débarras, des caractéristiques rares dans cette région. Le complexe résidentiel dispose d'une piscine commune et de jardins paysagers.
La Cala Hills se positionne dans le segment moyen-supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol avec un prix de 477 900 € pour 195 m². Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce penthouse demande un prix plus élevé justifié par sa superficie plus généreuse et son emplacement privilégié près de plusieurs terrains de golf. Aquamar, bien que moins cher, offre probablement des dimensions plus modestes et un accès limité aux installations de golf de qualité. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) représente une option plus abordable dans la même zone géographique, mais sans le statut de penthouse ni les mêmes dimensions de vie. La différence de prix considérable suggère des finitions plus standards et potentiellement moins d'espaces extérieurs privés. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), bien qu'offrant des prix compétitifs, se situe dans une région différente de la Costa del Sol, plus à l'ouest.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Cala Hills est située à l'intérieur des terres dans une zone résidentielle rurale près de Mijas Costa. L'emplacement offre la tranquillité tout en maintenant la proximité des commodités essentielles. À 61 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe offre des vues sur les montagnes et se trouve à seulement 5,4 km des plages méditerranéennes. Le développement est positionné entre plusieurs terrains de golf, faisant partie de la communauté golfique établie de la région de la Costa del Sol.
Le penthouse répond aux besoins des résidents recherchant un logement spacieux avec des possibilités de vie en extérieur. Avec 195 m² d'espace de vie et trois terrasses privées, la propriété accueille les préférences de vie intérieure-extérieure. La configuration à deux chambres convient aux couples ou aux petits ménages, tandis que la proximité des terrains de golf intéresse les amateurs de golf. L'orientation sud-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée, améliorant le confort des espaces de vie.
Cette propriété a été achevée en 2009 et représente un développement terminé plutôt qu'une nouvelle construction. Le statut du bâtiment est achevé, ce qui signifie qu'une occupation immédiate est possible sans retards de construction. Le complexe a mûri depuis son achèvement, avec des espaces verts établis et des installations communautaires. Le penthouse a été conçu à l'origine avec trois chambres mais a été rénové pour créer un plus grand espace de vie, s'adaptant aux préférences contemporaines en matière de logement.
La propriété n'offre pas de vie en bord de mer, nécessitant un transport pour atteindre les zones côtières. L'emplacement à l'intérieur des terres nécessite la possession d'une voiture pour les activités quotidiennes et l'accès aux services. Le complexe ne fournit pas d'équipements de luxe exclusifs mais plutôt des équipements communs standards. La propriété manque de vues directes sur la mer, offrant plutôt des vues sur les montagnes. Le penthouse ne dispose pas de jardin privé, seulement d'espaces extérieurs partagés et de terrasses privées.
Cette propriété convient aux amateurs de golf cherchant une résidence à distance de marche de plusieurs terrains. La proximité de Campo Los Olivos (878 m), Mijas Golf (1,1 km) et Campo Los Lagos (1,5 km) élimine le besoin de transport pour profiter d'activités golfiques régulières. La configuration à deux chambres accueille les couples ou les petits ménages cherchant une résidence secondaire au soleil espagnol sans entretenir une propriété plus grande. L'emplacement attire les résidents qui préfèrent un environnement tranquille tout en conservant un accès aux commodités côtières. La distance de 5,4 km jusqu'aux plages permet des visites régulières en bord de mer sans l'encombrement et le bruit de la vie en front de mer. La distance de 21 km jusqu'à l'aéroport de Málaga facilite les connexions internationales pour les résidents à temps partiel.
Le penthouse présente une gamme de finitions de qualité typiques des propriétés résidentielles méditerranéennes de 2009. La rénovation de la configuration originale à trois chambres en une disposition à deux chambres avec un espace de vie élargi indique une attention aux préférences de vie contemporaines. La présence de climatisation centrale assure un contrôle climatique toute l'année, une caractéristique essentielle dans le climat andalou où les températures estivales dépassent régulièrement 30°C. La cheminée dans le salon représente une caractéristique remarquable pour une propriété côtière, suggérant une considération pour le confort hivernal pendant les mois plus frais lorsque les températures peuvent chuter à une moyenne de 12°C. La cuisine entièrement équipée indépendante contient des appareils électroménagers modernes et des agencements conçus pour un usage quotidien fonctionnel.
Le penthouse est proposé à 477 900 € pour une surface habitable de 195 m², ce qui représente environ 2 451 € par mètre carré. Ce point de prix positionne la propriété dans le segment moyen-supérieur du marché immobilier de Mijas Costa. L'inclusion de deux places de parking et d'un débarras ajoute une valeur pratique à l'offre, car ces caractéristiques représentent un investissement supplémentaire dans une région où le stationnement peut être problématique. Le statut achevé depuis 2009 signifie qu'aucun coût de construction supplémentaire ou période d'attente n'est impliqué. Comparé à des propriétés similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce penthouse demande un prix plus élevé en raison de son plus grand espace de vie, de ses vues sur les montagnes et de sa proximité avec les installations de golf.
La Cala Hills représente un environnement résidentiel qui équilibre la tranquillité rurale avec l'accessibilité aux commodités urbaines. La vie quotidienne dans cet endroit commence généralement par le soleil du matin illuminant les terrasses orientées au sud-ouest, créant des espaces extérieurs agréables pour le petit-déjeuner ou le café. La proximité de plusieurs terrains de golf façonne le rythme du quartier, de nombreux résidents organisant leur emploi du temps autour des activités de golf. Pour les non-golfeurs, l'emplacement offre une retraite paisible loin des zones touristiques côtières. Le caractère rural des environs signifie que la plupart des courses quotidiennes nécessitent un transport. La distance de 3,4 km jusqu'au supermarché le plus proche suggère des courses planifiées plutôt que des visites spontanées. La distance de 5,4 km jusqu'aux plages permet des visites côtières régulières sans l'encombrement de la vie en bord de mer.
L'emplacement à La Cala Hills positionne les résidents entre la tranquillité rurale et les commodités côtières. L'altitude de 61 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un soulagement modéré de l'humidité côtière tout en maintenant l'accessibilité aux plages à 5,4 km de distance. Cette altitude contribue aux vues panoramiques sur les montagnes depuis les terrasses privées sans nécessiter de routes d'accès escarpées qui pourraient défier la mobilité. L'infrastructure soutient la vie résidentielle à travers un réseau de transports en commun, avec 5 lignes de bus et 49 arrêts desservant la zone. Cependant, la distance de 3,4 km jusqu'au supermarché le plus proche et de 3,5 km jusqu'aux pharmacies indique que les courses quotidiennes nécessitent une planification ou un transport privé.
La Cala Hills apparaît sur la carte comme un complexe résidentiel niché entre plusieurs terrains de golf dans la région de Mijas Costa. Le développement se trouve à environ 5,5 km à l'intérieur des terres de la côte méditerranéenne, positionné près de l'intersection des routes reliant à Fuengirola et Mijas Pueblo. Le paysage environnant montre une concentration d'installations de golf, avec Campo Los Olivos directement adjacent et Mijas Golf à 1,1 km au nord-ouest. L'altitude de 61 mètres place le complexe au-dessus de la plaine côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala Hills occupe une position entre Mijas Costa et l'arrière-pays montagneux, créant une zone de transition entre les zones touristiques côtières et l'Andalousie rurale. Le développement est situé approximativement à mi-chemin entre Fuengirola (5,6 km) et Marbella (plus à l'ouest), fournissant un accès à deux destinations majeures de la Costa del Sol sans être dans leurs zones d'encombrement immédiates. Cet emplacement permet aux résidents de choisir entre visiter l'atmosphère plus traditionnellement espagnole de Mijas Pueblo ou l'environnement station international de Marbella.
Le penthouse offre une accessibilité modérée aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages sont situées à environ 5,5 km à vol d'oiseau, avec Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral et Playa de La Cala toutes dans un rayon similaire. Ces zones côtières nécessitent 10-15 minutes en voiture selon les conditions de circulation, particulièrement pendant les mois d'été lorsque le tourisme atteint son pic. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 21 km, représentant environ 20-25 minutes de trajet en voiture en dehors des heures de pointe. Les installations de golf représentent l'équipement le plus accessible, avec Campo Los Olivos à 878 mètres à pied et Mijas Golf à 1,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Hills bénéficie d'un climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. La région connaît environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions favorables à la vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année. L'emplacement à l'intérieur des terres à 61 mètres au-dessus du niveau de la mer modère les températures extrêmes par rapport aux zones du littoral, réduisant potentiellement l'humidité estivale. Les plages de température fluctuent entre des minimas moyens de 12°C en hiver et des maximas de 26°C pendant l'été. Ce climat modéré soutient l'habitation toute l'année plutôt qu'un usage purement saisonnier. La saison de baignade de 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C, s'étend généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral près de La Cala Hills offre plusieurs plages du Pavillon Bleu dans un rayon de 5,5 km, indiquant une bonne qualité environnementale et des installations. Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral et Playa de La Cala représentent les options les plus proches, chacune à environ 5,4-5,5 km de la propriété. Ces plages fournissent des opportunités récréatives méditerranéennes typiques incluant la natation, le bain de soleil et les sports nautiques pendant la saison de baignade de 4 mois. Les installations de golf représentent l'équipement récréatif le plus significatif près de la propriété. Campo Los Olivos à 878 mètres et Mijas Golf à 1,1 km créent un paradis pour les golfeurs avec plusieurs terrains à distance de marche.
Source: OpenStreetMap
La Cala Hills occupe une position entre Mijas Costa et l'arrière-pays montagneux, créant une zone de transition entre les zones touristiques côtières et l'Andalousie rurale. Le développement est situé approximativement à mi-chemin entre Fuengirola (5,6 km) et Marbella (plus à l'ouest), fournissant un accès à deux destinations majeures de la Costa del Sol sans être dans leurs zones d'encombrement immédiates. Cet emplacement permet aux résidents de choisir entre visiter l'atmosphère plus traditionnellement espagnole de Mijas Pueblo ou l'environnement station international de Marbella.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 61 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Décembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL069350
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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