ला काला हिल्स, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस 195 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति 2009 में पूरी हुई थी और इसमें एक दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी है जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। इसमें तीन निजी टेरेस, पर्वत दृश्य शामिल हैं, और यह कई गोल्फ कोर्स के करीब एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, ला काला हिल्स मूल्य और स्थान के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। जबकि टोरे डेल मार में अक्वामरीन एक निचली मूल्य बिंदु (€269,950) पर शुरू होता है, इसमें तत्काल गोल्फ कोर्स की निकटता की कमी है जो ला काला हिल्स स्थान को विशिष्ट बनाती है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) किफायतीपन प्रदान करता है लेकिन संभावित रूप से छोटे रहने वाले स्थानों के साथ। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से) एक और विकल्प प्रदान करता है, हालांकि इसका पूर्व में स्थान एक अलग जीवनशैली गतिशीलता और संभावित रूप से मालागा हवाई अड्डे तक लंबे यात्रा समय का मतलब है। ला काला हिल्स संपत्ति की स्थापित 2009 निर्माण तिथि, बड़े रहने वाले क्षेत्र (195 वर्ग मीटर), और दो पार्किंग स्पेस और स्टोरेज का समावेश अतिरिक्त मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है जो हमेशा नए विकासों की प्रारंभिक कीमतों में परिलक्षित नहीं होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेंटहाउस ला काला हिल्स के एक आवासीय क्षेत्र में भीतरी भाग में स्थित है, जो पहाड़ी दृश्यों के साथ एक ग्रामीण सेटिंग द्वारा विशिष्ट है। स्थान आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं की निकटता बनाए रखते हुए शांति प्रदान करता है।
संपत्ति आउटडोर गतिविधियों और आराम के लिए आदर्श, तीन निजी टेरेस के साथ विशाल रहने वाले क्षेत्र प्रदान करती है। फिटेड अलमारियों और दो पूर्ण बाथरूम के साथ दो बेडरूम गर्म जलवायु में आराम की तलाश करने वाले निवासियों के लिए व्यावहारिक आवास प्रदान करते हैं।
पेंटहाउस 2009 में पूरा हुआ था, जिससे यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड है। मूल रूप से तीन बेडरूम के साथ डिज़ाइन किया गया, इसे एक बड़े रहने वाले क्षेत्र बनाने के लिए नवीनीकृत किया गया है, जो इमारत की संरचनात्मक अखंडता बनाए रखते हुए अपडेटेड सुविधाएं प्रदान करता है।
संपत्ति भीतरी भाग में स्थित है, जो दैनिक गतिशीलता और समुद्र तटों तक पहुंच के लिए एक कार की आवश्यकता है। ग्रामीण सेटिंग का मतलब है कि व्यापक वाणिज्यिक सुविधाओं या सार्वजनिक परिवहन विकल्पों तक सीमित तत्काल पहुंच। स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो समुद्र तट के सामने रहने या शहरी सुविधा की तलाश में हैं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक शांत फिर भी अच्छी तरह से जुड़े क्षेत्र में स्थायी निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। विशाल लेआउट और कई टेरेस इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो आउटडोर रहने और मनोरंजन का आनंद लेते हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता इसे विशेष रूप से गोल्फ के शौकीनों के लिए उपयुक्त बनाती है। संपत्ति दूरस्थ रूप से काम करने की योजना बना रहे लोगों के लिए भी अच्छी तरह से काम करती है, क्योंकि ग्रामीण सेटिंग एक शांत वातावरण प्रदान करती है जबकि फुएंगिरोला की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखती है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी और पहाड़ी दृश्य पूरे वर्ष एक सुखद रहने वाला वातावरण प्रदान करते हैं। पर्यटन सीज़न के दौरान किराए की आय की क्षमता के साथ एक दूसरा घर खोजने वाले खरीदारों को यह संपत्ति अपनी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है, यह लोकप्रिय आकर्षणों और समुद्र तटों के पास स्थित है।
पेंटहाउस में आधुनिक उपकरणों के साथ एक पूरी तरह से सुसज्जित स्वतंत्र रसोई है। रहने वाले क्षेत्र में ठंडी शामों के लिए एक फायरप्लेस शामिल है, और संपत्ति वर्ष भर आराम के लिए केंद्रीय एयर कंडीशनिंग से लाभान्वित होती है। बेडरूम में फिटेड अलमारियां पर्याप्त स्टोरेज स्पेस प्रदान करती हैं। तीन निजी टेरेस आउटडोर रहने के अवसरों को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें विभिन्न मौसम स्थितियों के लिए उपयुक्त कवर किए गए क्षेत्र हैं। इमारत का 2009 का निर्माण तिथि समकालीन निर्माण मानकों के साथ अपेक्षाकृत हालिया विकास दर्शाता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी प्राकृतिक प्रकाश और तापमान नियमन को अनुकूलित करने के लिए विचारशील डिज़ाइन का प्रदर्शन करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल और परिदृश्य उद्यान शामिल हैं, जो उच्च मानक पर बनाए रखे जाते हैं। समग्र रूप से, फिनिश की गुणवत्ता आवासीय बाजार के उच्च खंड में संपत्ति की स्थिति को दर्शाती है।
यह पेंटहाउस €477,900 की कीमत पर है, जो स्थापित ला काला हिल्स आवासीय क्षेत्र में 195 वर्ग मीटर की संपत्ति के लिए मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत में दो निजी पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जो इस क्षेत्र में व्यावहारिक मूल्य जोड़ते हैं। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, कीमत बड़े रहने वाले क्षेत्र और कई आउटडोर टेरेस के समावेश को दर्शाती है।
ला काला हिल्स में जीवन निजी टेरेस के आसपास केंद्रित है जो पहाड़ी दृश्य और दिन भर प्रचुर धूप प्रदान करते हैं। निवासी सूर्योदय होने पर बाहर नाश्ता का आनंद ले सकते हैं, इसके बाद समुदाय के आधार पर या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर आराम गतिविधियां। संपत्ति का स्थान फुएंगिरोला की सुविधाओं तक आसान पहुंच की अनुमति देता है जबकि एक शांत आवासीय माहौल बनाए रखता है। शाम आमतौर पर टेरेस पर बिताई जाती है, भोजन अल फ्रेस्को का आनंद लेना या पहाड़ों पर सूर्यास्त देखना। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी वर्ष भर आरामदायक इनडोर तापमान सुनिश्चित करती है, जबकि फायरप्लेस ठंडी शामों के दौरान अतिरिक्त गर्मी प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां स्पेनिश सांस्कृतिक कार्यक्रमों और त्योहारों का अनुभव करने के अनगिनत अवसर प्रदान करती हैं।
इस संपत्ति पर जीवन शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ देश की शांति को संतुलित करता है। ला काला हिल्स में स्थान निवासियों को फुएंगिरोला की ड्राइविंग दूरी पर रखता है, जहां खरीदारी, भोजन, और स्वास्थ्य सुविधाएं उपलब्ध हैं। मालागा हवाई अड्डे की 21 किमी दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स (कैंपो लॉस ओलिवोस, मिजास गोल्फ, और कैंपो लॉस लागोस) संपत्ति से कुछ ही मिनटों में मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र की बुनियादी ढांचे में पहुंच के भीतर 49 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप शामिल हैं, हालांकि दैनिक सुविधा के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक बना हुआ है। सुपरमार्केट और फार्मेसियां लगभग 3.5 किमी दूर स्थित हैं, जो दिनचर्या खरीदारी को प्रबंधनीय बनाती है। 5 किमी की त्रिज्या के भीतर खेल केंद्रों और मनोरंजन सुविधाओं की उपस्थिति निवासियों के लिए अतिरिक्त जीवनशैली विकल्प प्रदान करती है।
नक्शा ला काला हिल्स में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जिसमें इसकी कई गोल्फ कोर्स और फुएंगिरोला और मारबेला के तटीय शहरों की निकटता है। स्थिति ग्रामीण शांति और सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन को दर्शाती है जो इस आवासीय क्षेत्र को विशिष्ट बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला हिल्स मिजास नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर मारबेला और फुएंगिरोला के बीच लगभग मध्य में है। यह स्थान पूर्व में मारबेला के उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट और पश्चिम में फुएंगिरोला के अधिक पारंपरिक स्पेनिश माहौल के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति की भीतरी स्थिति तटीय सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हुए पहाड़ी दृश्य प्रदान करती है। क्षेत्र आवासीय विकासों द्वारा विशिष्ट है जो स्थायी निवासियों और मौसमी आगंतुकों दोनों की पूर्ति करते हैं जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश में हैं बिना समुद्र तट के सामने की संपत्तियों के प्रीमियम मूल्य निर्धारण के।
संपत्ति कई समुद्र तटों से 5.4-5.5 किमी दूर स्थित है, जिनमें प्लाया डी लास डोराडास, प्लाया एल चपारल, और प्लाया डी ला काला शामिल हैं। अपनी व्यापक सेवाओं के साथ फुएंगिरोला शहर एक छोटी ड्राइव के भीतर है। मालागा हवाई अड्डा 21 किमी दूर है, लगभग 20-25 मिनट की कार यात्रा। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स असाधारण रूप से करीब हैं: कैंपो लॉस ओलिवोस (878 मीटर), मिजास गोल्फ (1.1 किमी), और कैंपो लॉस लागोस (1.5 किमी)। फुएंगिरोला ट्रेन स्टेशन, जो 5.6 किमी दूर स्थित है, मालागा और अन्य तटीय शहरों के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। फुएंगिरोला (6.2 किमी) और काबोपिनो (8.7 किमी) पर मरीना अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति वार्षिक रूप से 3,881 धूप घंटे का आनंद लेती है, जो वर्ष के अधिकांश समय में एक आउटडोर-अनुकूल जीवनशैली बनाती है। समुद्र तल से 61 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह एक आरामदायक ऊंचाई से लाभान्वित होती है जो आर्द्रता को कम करती है जबकि तट की निकटता बनाए रखती है। औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस की रेंज में है, जिसका वार्षिक औसत 17.9 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का सीज़न चार महीने तक बढ़ता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है या उससे अधिक हो जाता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी विशेष रूप से दोपहर के घंटों के दौरान सूर्य के संपर्क को अधिकतम करती है। क्षेत्र की जलवायु टेरेस और आउटडोर स्पेस के वर्ष भर उपयोग की अनुमति देती है, जिसमें फायरप्लेस ठंडी सर्दियों की शामों के दौरान आराम प्रदान करता है। पर्वत स्थान मजबूत तटीय हवाओं से बचाव करने में मदद करता है जबकि भूमध्यसागरीय जलवायु लाभों को बनाए रखता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति के निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डी लास डोराडास, प्लाया एल चपारल, और प्लाया डी ला काला शामिल हैं, जो सभी लगभग 5.5 किमी दूर स्थित हैं। ये समुद्र तट चार महीने के तैराकी सीज़न के दौरान तैराकी, सनबाथिंग, और जल खेल के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, संपत्ति कई कोर्स तक असाधारण पहुंच प्रदान करती है: कैंपो लॉस ओलिवोस (878 मीटर), मिजास गोल्फ (1.1 किमी), और कैंपो लॉस लागोस (1.5 किमी)। क्षेत्र के भीतर खेल सुविधाओं में राकेटास डी मिजास (0.5 किमी), क्लब डी पाडेल सेराडो डेल एगुइला (3.3 किमी), और सियूडाड डिपोर्टिवा लास लागुनास (4.1 किमी) शामिल हैं। संपत्ति का स्थान निवासियों को इन मनोरंजन सुविधाओं तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देता है जबकि आवासीय क्षेत्र की शांति में लौटता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला हिल्स मिजास नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर मारबेला और फुएंगिरोला के बीच लगभग मध्य में है। यह स्थान पूर्व में मारबेला के उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट और पश्चिम में फुएंगिरोला के अधिक पारंपरिक स्पेनिश माहौल के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति की भीतरी स्थिति तटीय सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हुए पहाड़ी दृश्य प्रदान करती है। क्षेत्र आवासीय विकासों द्वारा विशिष्ट है जो स्थायी निवासियों और मौसमी आगंतुकों दोनों की पूर्ति करते हैं जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश में हैं बिना समुद्र तट के सामने की संपत्तियों के प्रीमियम मूल्य निर्धारण के।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 61 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 17.9°C | 34 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 54 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL069350
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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