라 칼라 힐스의 이 펜트하우스는 지중해 해안에서 5.5km 떨어진 주거 지역에 위치해 있습니다. 이 부동산은 두 개의 침실과 욕실을 갖춘 195㎡의 거주 공간을 제공하며 2009년에 완공되었습니다. 남서향으로 하루 종일 자연광을 제공합니다. 부동산에는 세 개의 전용 테라스와 산 전망이 포함되어 있습니다. 공동 수영장과 정원이 있는 보안 단지 내에 위치하며, 두 개의 주차 공간과 보관실도 이용할 수 있습니다. 이 지역에서는 일상적인 이동을 위해 자동차가 필요하며, 해변, 골프 코스 및 기본 시설은 수 킬로미터 내에 있습니다.
라 칼라 힐스 펜트하우스는 코스타 델 솔 부동산 시장 내에서 특정 위치를 차지합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)와 비교할 때, 이 부동산은 약 77% 더 높은 가격으로 책정되어 있으며, 이는 미하스-푸엥히롤라 통로의 더 확립된 위치와 대형 테라스를 가진 펜트하우스 지위를 반영합니다. 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터)에 대한 가격 프리미엄은 더욱 현저하여 133%이지만, 이 비교에는 다른 부동장 유형과 잠재적으로 더 새로운 건축물이 포함됩니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교할 때 85%의 가격 차이는 펜트하우스 위치와 마르베야 주변의 더 고급 지역과 비교한 미하스의 포괄적인 편의시설에 대한 근접성을 모두 반영합니다. 지역적으로, 이 부동장은 새로운 개발이 아닌 확립된 주거 지역을 나타내며, 많은 유사한 제품과 구별됩니다. 이 위치는 말라가 국제공항(21km)과의 근접성과 지역의 골프 인프라에 대한 접근성 사이의 균형을 맞춥니다. 마르베야 주변의 더 독점적인 개발과 달리, 라 칼라 힐스는 '고급' 브랜딩의 프리미엄 가격 없이 기능적인 주거 환경을 제공합니다. 이 부동장은 코스타 델 솔 중앙의 확립된 부동장 시장 내에서 중간에서 상위 가격대 위치를 나타내며, 특히 개발 지역에서의 투기적 투자보다는 입증된 위치를 찾는 구매자에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 미하스 코스타의 라 칼라 힐스에 위치하며, 해발 61m의 내륙 주거 지역입니다. 부동산은 산 전망을 제공하면서 해변에서 5.4-5.5km 떨어져 있습니다. 세 개의 골프 코스가 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 곳은 단 878미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 시골의 평온함과 해안 편의시설 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
이 부동산은 넓은 거주 공간과 세 개의 전용 테라스를 제공하는 두 개의 넓은 침실과 욕실으로 영구 주거 또는 제2의 거주지 요구를 충족합니다. 195㎡의 레이아웃에는 벽난로가 있는 거대한 거실이 포함되어 있습니다. 두 개의 전용 주차 공간과 보관실은 실용적인 보관 요구를 해결합니다. 남서향은 일년 내내 편안함을 보장하는 일관된 자연광을 제공합니다.
이 펜트하우스는 라 칼라 힐스 주택 단지의 일부로 2009년에 완공되었습니다. 원래 세 개의 침실로 설계되었으나 후에 더 넓은 거주 공간을 만들기 위해 두 개의 침실로 리노베이션되었습니다. 건물에는 완공 이후 유지 관리되어 온 공동 시설인 수영장과 조경된 정원이 포함되어 있습니다. 이 부동산은 신규 개발이 아닌 확립된 건축물을 나타냅니다.
이 부동산은 내륙에 위치해 산 전망을 제공하지만 직접적인 해변 전망은 제공하지 않습니다. 이 위치는 일상적인 이동을 위해 자동차 소유가 필요하며, 대중교통 옵션이 제한적입니다. 해변 접근에는 5.4km의 이동이 필요합니다. 이 부동산은 사설 수영장이 아닌 공동 시설에 대한 접근권만 제공합니다. 2009년 건축은 최신 에너지 효율 표준이 부족함을 의미합니다.
이 부동산은 연중 내내 사용 가능한 제2의 거주지를 찾는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 두 개의 침실 구성은 주 거주자를 위한 편안한 거주 공간을 유지하면서 가끔 손님을 수용할 수 있습니다. 골프 애호가들은 도보 거리에 있는 세 개의 코스의 혜택을 볼 것입니다. 야외 생활 공간을 중시하는 사람들은 하루 종일 햇빛 노출에 대한 옵션을 제공하는 세 개의 테라스를 높이 평가할 것입니다. 이 위치는 프라이버시와 평온함을 걸어서 접근할 수 있는 편의시설보다 우선시하는 사람들을 위한 자동차 의존적 생활 방식 수용을 요구합니다. 이 부동산은 시골과 해안 환경에 대한 접근성을 균형 있게 유지하려는 반퇴자들에게 잘 작동합니다. 확립된 커뮤니티와 2009년 건축 연도는 신규 개발보다 입증된 위치를 선호하는 구매자에게 매력적입니다. 산 전망과 해변과의 근접성은 멀리 여행하지 않고도 다양한 풍경 경험을 원하는 사람들에게 이 부동산을 적합하게 만듭니다. 보안이 있는 단지와 공동 시설은 사설 수영장 관리의 책임 없이 보안 및 유지 관리 서비스를 높이 평가하는 소유자에게 적합합니다. 이 부동산은 영구 주거지로서 또는 소유자가 점유하지 않을 때 임대 소득의 잠재력을 가진 고품질 휴가 주택으로서 동등하게 잘 기능합니다.
이 펜트하우스는 표준 지중해 건축 요소와 선택된 업그레이드의 기능적 조합을 특징으로 합니다. 남서향은 에너지 효율을 유지하면서 자연광을 최대화하는 큰 창문을 통해 극대화되었습니다. 거주 공간에는 2009년 건축의 전형적인 재료로 건설된 표준 벽난로가 포함되어 있으며, 더 서늘한 겨울 달에 보조 난방을 제공합니다. 주방은 원래 건축의 표준 가전제품과 캐비닛으로 완전히 갖춰져 있으며, 고급 사양보다는 기능적 사양을 나타냅니다. 메인 거주 공간의 바닥은 목재 또는 목재 효과 재료로 보이며, 지중해 기후에서 적절한 유지 관리가 필요하면서 시각적 온기를 만들어냅니다. 욕실에는 전체 타일링과 함께 표준 고정물이 있어 2009년 기간의 중간 가격대 부동물의 전형적인 품질 수준을 나타냅니다. 냉난방은 중앙 시스템을 통해 제공되어 기후 제어에 대한 포괄적인 접근 방식을 나타냅니다. 테라스는 해안 기후에서 내구성을 위해 설계된 표준 난간과 바닥재로 실용적인 건축을 보여줍니다. 침실 수를 세 개에서 두 개로 줄인 리노베이션은 전문적으로 실행된 것으로 보이며, 구조적 타협 없이 논리적인 거주 공간을 만들었습니다. 이 부동장은 프리미엄 마감재나 고급 재료가 아닌 2009년 기간의 유능한 건축을 나타내며, 기능적 내구성과 실용적인 유지 관리 요구 사항에 중점을 둡니다.
이 펜트하우스는 두 개의 침실과 욕실을 갖춘 195㎡ 부동산에 대해 €477,900에 가격이 책정되었습니다. 가격에는 이 지역에서 실용적 가치를 추가하는 두 개의 전용 주차 공간과 보관실이 포함됩니다. 라 칼라 힐스 단지 내에서, 이는 더 넓은 거주 공간과 세 개의 테라스를 갖춘 상위 중간 가격대 제품을 나타냅니다. 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 가격은 더 기본적인 아파트보다 높지만 고급 해변 프론트 부동산보다 낮은 위치에 있습니다. 확립된 공동 시설과 2009년 건축 연도는 신축물과 관련된 프리미엄 없이 안정적인 평가를 기여합니다. 잠재적 구매자는 가격이 내부 사양과 골프 코스 및 지중해 해안과의 근접성 같은 외부 위치 이점을 모두 반영한다는 점에 유의해야 합니다.
라 칼라 힐스 펜트하우스는 실내 편안함과 야외 생활 기회의 균형을 맞춘 주거 공간으로 기능합니다. 아침 일과는 남서향 창문으로 들어오는 자연광에 의해 정의되며, 세 개의 테라스는 하루 종일 다양한 야외 공간을 제공합니다. 벽난로가 있는 거대한 거실은 더 서늘한 달에 중심 모임 공간으로 사용됩니다. 골프 코스와의 근접성은 1.5km 내에 세 개의 코스가 있으므로 골프를 즐기는 사람들에게 적합합니다. 일일 쇼핑은 계획이 필요하며, 슈퍼마켓은 3.4km 떨어져 있습니다. 해발 61미터 높이는 연중 편안한 온도를 만들어내며, 연간 3,881시간의 일조량은 야외 활동을 지원합니다. 저녁에는 세 개의 전용 테라스 중 어느 곳에서도 시간을 보낼 수 있으며, 덥고 여름철에는 덮개 있는 옵션이 보호 기능을 제공합니다. 보안 단지 환경은 밀집된 도시 생활의 느낌 없이 보안과 공동 서비스를 제공합니다. 이 위치는 해변, 레스토랑 및 기타 서비스에 접근하기 위해 자동차 기반의 생활 방식을 필요로 하며, 이는 일반적으로 목적지에 따라 5-15분의 운전이 포함됩니다.
라 칼라 힐스에서 생활하는 것은 언덕과 해안 평원으로 이루어진 지형을 항해하며 필수 교통수단으로서 자동차를 필요로 합니다. 이 부동산은 지중해 해변에서 5.5km 떨어져 위치하며, 교통 상황에 따라 약 10-15분의 자동차 운전으로 접근할 수 있습니다. 일일 쇼핑 요구는 3.4km 떨어진 슈퍼마켓에서 충족되며, 5-10분 운전으로 접근할 수 있습니다. 의료 시설은 더 긴 이동이 필요하며, 가장 가까운 병원은 12km(약 15-20분 운전) 떨어져 있습니다. 이 지역은 특히 골프 애호가들에게 잘 서비스되어 있으며, 1.5km 내에 세 개의 코스가 있으며, Campo Los Olivos는 실질적으로 도보 거리인 878미터에 있습니다. 국제 여행을 위해 말라가-코스타 델 솔 공항은 부동산에서 21km 떨어져 있으며, 일반적으로 25-30분의 여정입니다. 대중교통은 존재하지만 제한적이며, 5개의 버스 노선이 지역을 서비스하고 49개의 정거장이 합리적인 접근 범위 내에 있습니다. 푸엥히롤라 기차역은 5.6km 떨어져 있으며, 말라가 및 기타 해안 목적지로의 연결을 제공합니다. 인프라는 해안과 내부 모두에 대한 적절한 도로 연결을 가진 자동차 기반 생활 방식을 지원합니다. 이 위치는 서비스를 위해 운전하면서 집에서 상대적인 평온함을 즐기려는 사람들을 위해 도시 편의시설과 자연 풍경 모두에 대한 접근성의 균형을 효과적으로 만듭니다.
지도는 해안 도시 지역과 고지 지형 사이에 위치한 라 칼라 힐스의 전략적 위치를 보여줍니다. 주요 특징으로는 1.5km 내에 있는 세 개의 골프 코스와 5.4km 떨어진 해변에 대한 근접성이 있습니다. 부동장은 푸엥히롤라(5km)와 말라가 공항(21km)에 대한 위치의 혜택을 누리면서, 해발 61미터 높이에서 산 전망을 즐깁니다. 교통 경로는 주변 편의시설에 대한 적절한 도로 연결을 가진 자동차 의존적 위치를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 칼라 힐스는 스페인 남부의 코스타 델 솔 지역에 있는 말라가 주의 미하스 시 자치구 내에 위치해 있습니다. 이 개발은 해안 도시인 푸엥히롤라(동쪽으로 약 5km)와 내륙 도시인 미하스 푸에블로 사이의 중간 지대를 차지합니다. 이 위치는 말라가 시(북동쪽으로 약 30km)와 마르베야(남서쪽으로 약 25km) 사이의 코스타 델 솔의 가장 발달된 구역 내에 있습니다. 이 지역은 해안 도시 개발과 시에라 데 미하스 산의 첫 언덕 사이의 전환 지대를 나타내며, 간결한 지리적 영역 내에 다양한 지형을 제공합니다. 이 위치는 주변의 주요 도시 중심지와 교통 인프라에 대한 근접성을 유지하면서 해안 시설과 고지 전망 모두에 대한 접근성을 제공합니다.
이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 핵심 편의시설에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 지중해 해변은 5.4-5.5km 떨어져 위치해 있으며, Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral, Playa de La Cala - El Torreón을 포함하여, 모두 10-15분 운전으로 도달할 수 있습니다. 가장 가까운 중요한 도시 중심지인 푸엥히롤라는 약 5km 떨어져 있으며, 포괄적인 쇼핑, 식사 및 서비스를 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 부동장에서 21km 떨어져 위치하며, 일반적으로 자동차로 25-30분 소요됩니다. 골프 시설은 주요 편의시설 이점을 나타내며, Campo Los Olivos는 단지 878미터 떨어져 있고, 미하스 골프는 1.1km, Campo Los Lagos는 1.5km 떨어져 있습니다. 이 골프 시설과의 근접성은 특히 골프 애호가들에게 위치를 매력적으로 만듭니다. 푸엥히롤라(6.2km)와 카보피노(8.7km)의 마리나는 짧은 운전으로 추가적인 해안 편의시설을 제공합니다. 이 부동장의 위치는 내륙 고도 위치의 평온함을 유지하면서 다양한 편의시설에 대한 접근성을 효과적으로 균형 있게 유지합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 칼라 힐스는 약 3,881시간의 연간 일조량을 특징으로 하는 지중해 기후의 혜택을 누리며, 풍부한 자연광을 만듭니다. 이 부동장은 해발 61미터에 위치하여 해안 접근성을 유지하면서 온도를 조절합니다. 연평균 기온은 12-26°C 사이이며, 연간 평균 17.9°C로 대부분의 달에 편안한 야외 생활을 가능하게 합니다. 이 펜트하우스의 남서향은 오후와 저녁 햇빛 노출을 극대화합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과하는 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 고도 위치는 여름 달에 즉각적인 해안 지역보다 약간 더 서늘한 기온을 만들어내면서 겨울 달에는 내륙 지역보다 따뜻하게 유지됩니다. 풍경은 상당한 접근성 도전을 만들지 않으면서 시각적 흥미와 산 전망을 제공하는 부드러운 언덕을 특징으로 합니다. 이 고도, 방향 및 지중해 기후의 조합은 부동장의 여러 테라스와 야외 공간의 연중 이용을 가능하게 하는 환경을 만들어내며, 특히 온도가 평균 18-22°C 사이인 봄과 가을 달에 쾌적한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동장은 짧은 거리 내에서 다양한 레크리에이션 기회에 대한 접근성을 제공합니다. 세 개의 블루 플래그 해변은 5.4-5.5km 내에 위치해 있으며, Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral, Playa de La Cala - El Torreón을 포함하여 수영과 휴식을 위한 품질 해안 경험을 제공합니다. 골프 시설은 주요 이점을 나타내며, Campo Los Olivos는 단지 878미터 떨어져 있고, 미하스 골프는 1.1km, Campo Los Lagos는 1.5km 떨어져 있습니다. 이 코스의 집중은 위치를 특히 골프 애호가들에게 적합하게 만듭니다. 지역의 스포츠 시설에는 Raquetas de 미하스 테니스 센터(0.5km), Club de Pádel Cerrado del Águila(3.3km), Ciudad Deportiva Las Lagunas(4.1km)가 포함되어 있으며, 활동적인 레크리에이션을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 이 펜트하우스의 세 개의 전용 테라스는 개인적인 야외 휴식과 엔터테인먼트를 위한 공간을 제공하여 이러한 커뮤니티 시설을 보완합니다. 수상 스포츠 애호가들을 위해 푸엥히롤라(6.2km)와 카보피노(8.7km)의 마리나는 추가적인 레크리에이션 기회를 제공합니다. 해안 접근성, 골프 근접성 및 스포츠 시설의 조합은 다양한 라이프스타일 선호에 적합한 잘 균형 잡힌 레크리에이션 환경을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
라 칼라 힐스는 스페인 남부의 코스타 델 솔 지역에 있는 말라가 주의 미하스 시 자치구 내에 위치해 있습니다. 이 개발은 해안 도시인 푸엥히롤라(동쪽으로 약 5km)와 내륙 도시인 미하스 푸에블로 사이의 중간 지대를 차지합니다. 이 위치는 말라가 시(북동쪽으로 약 30km)와 마르베야(남서쪽으로 약 25km) 사이의 코스타 델 솔의 가장 발달된 구역 내에 있습니다. 이 지역은 해안 도시 개발과 시에라 데 미하스 산의 첫 언덕 사이의 전환 지대를 나타내며, 간결한 지리적 영역 내에 다양한 지형을 제공합니다. 이 위치는 주변의 주요 도시 중심지와 교통 인프라에 대한 근접성을 유지하면서 해안 시설과 고지 전망 모두에 대한 접근성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 61 mm |
| 2월 | 12.2°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 17.9°C | 34 mm |
| 6월 | 21.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.2°C | 1 mm |
| 8월 | 25.6°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 10 mm |
| 10월 | 18.9°C | 54 mm |
| 11월 | 15.2°C | 78 mm |
| 12월 | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL069350
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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