Acest penthouse situat în La Cala Hills, Málaga, oferă o suprafață generoasă de 195 m² cu 2 dormitoare și 2 băi finalizat în 2009. Proprietatea beneficiază de o orientare sud-vestică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Cu trei terase private și vedere la munte, această locuință se află într-o zonă rezidențială liniștită, la aproape 6 km de plaje și la mică distanță de mai multe terenuri de golf. Complexul include piscină comunală și grădini amenajate, cu două locuri de parcare private și o cameră de depozitare.
Comparativ cu complexurile similare din regiune, La Cala Hills oferă un raport calitate-preț echilibrat. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar încep de la 269.950 €, dar sunt situate considerabil mai departe de terenurile de golf premium. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, reprezintă opțiuni mai accesibile dar cu spații generoase reduse. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri similare începând de la 259.000 €, se află într-o zonă mai urbanizată și mai aglomerată. Avantajul distinctiv al acestui penthouse din La Cala Hills constă în proximitatea imediată a facilităților de golf, spațiul exterior extins (terase multiple) și atmosfera mai linișită față de complexele direct pe coastă sau în zone mai turistice precum Marbella sau Estepona. În contextul cultural andaluz, această locație oferă un echilibru între accesul la tradiționalul pueblos andaluze și facilitățile moderne ale coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială din La Cala Hills, la 61 metri deasupra nivelului mării. Amplasarea interioară oferă un mediu liniștit cu acces la facilități urbane la distanțe scurte. Proximitatea cu terenurile de golf (sub 2 km) definesc caracterul acestei locații. Nevoia unui vehicul personal este esențială pentru deplasările zilnice.
Cu suprafața sa generoasă și trei terase private, acest penthouse răspunde nevoilor de spațiu și lumină. Distribuția actuală cu 2 dormitoare mari oferă confort pentru rezidență permanentă sau sezonieră. Bucătăria complet echipată și zona de zi cu șemineu permit funcționalitate pe tot parcursul anului. Spațiile de depozitare și parcarea dublă completează cerințele practice.
Deja finalizat în 2009, acest penthouse nu mai este în faza de construcție. Proprietatea a fost renovată pentru a optimiza spațiul interior, reducând numărul de dormitoare de la 3 la 2 în favoarea unei zone de living mai extinse. Starea actuală este excelentă, cu toate facilitățile comunitare operaționale. Nu există planuri de dezvoltare viitoare pentru complex.
Proiectul nu oferă acces direct la plaje, necesitând deplasare cu vehiculul. Nu include servicii de concierge sau securitate 24/7. Lipsesc facilitățile de wellness private, cum ar fi saună sau piscină interioară. Nu este disponibil în regim hotelier sau pachete all-inclusive. Construcția deja finalizată nu permite personalizări structurale semnificative.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință într-o zonă linișită dar cu acces la facilități. Este o opțiune adecvată pentru iubitorii de golf, datorită proximității imediate a mai multor terenuri. Cuplurile sau persoanele singure care apreciază spațiile generoase și terasele multiple vor beneficia de această proprietate. De asemenea, se potrivește celor care doresc o reședință permanentă departe de aglomerația urbană, dar cu posibilitatea de a ajunge rapid la plajă și la orașe. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere sezonieră pot găsi aici o opțiune atractivă, mai ales în perioadele de mare sezon golfistic.
Finisajele acestui penthouse includ podele din lemn în dormitoare și living, asigurând un aspect elegant și ușor de întreținut. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice din oțel inoxidabil de calitate, oferind durabilitate și funcționalitate. Baile sunt dotate cu sanitare complete și finisaje moderne. Sistemul de climatizare centralizat atât pentru încălzire cât și pentru răcire asigură confort pe tot parcursul anului. Instalația de incălzire suplimentară prin șemineu adaugă un element practic și estetic. Ferestrele și ușile exterioare au fost selectate pentru a maximiza izolația termică și fonică. Comunitatea beneficiază de întreținere regulată a grădinilor și a piscinei, reflectând un standard bun de gestionare a facilităților comune.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 477.900 €. Valoarea reflectă suprafața generoasă de 195 m², facilitățile oferite (două locuri de parcare, cameră de depozitare) și starea excelentă a proprietății. Prețul este comparabil cu proprietățile similare din zona La Cala Hills, ținând cont de vechimea construcției (2009) și renovările ulterioare. Costurile de întreținere comunitară se adaugă la prețul de achiziție.
Viața cotidiană în acest penthouse urmează un ritmat liniștit, specific zonelor rezidențiale interioare. Diminețile pot începe cu cafeaua pe una dintre terase, profitând de orientarea sud-vestică care asigură soare de la începutul zilei. Proximitatea terenurilor de golf (sub 2 km) transformă această locație într-o bază ideală pentru iubitorii acestui sport. Cumpărăturile zilnice necesită deplasare cu mașina la supermarketurile aflate la 3.4 km, iar pentru plajă se parcurg aproximativ 6 km. Seara, comunitatea oferă un spațiu relaxant în jurul piscinei, departe de aglomerația urbană. Zilele ploioase pot fi petrecute în interior, unde șemineul din living creează o atmosferă confortabilă.
Viața în La Cala Hills necesită organizare în jurul deplasărilor cu vehiculul personal. La 3.4 km se află supermarketul cel mai apropiat, iar la 3.5 km o farmacie. Pentru servicii medicale specializate, spitalul se află la 12 km. Plajele din La Cala de Mijas sunt la aproximativ 5.5 km, oferind acces la Marea Mediterană în mai puțin de 10 minute de condus. Orașul Fuengirola, cu opțiuni extinse de cumpărături și restaurante, se află la o distanță similară. Pentru conexiuni feroviare, stația din Fuengirola este la 5.6 km, oferind legături către Málaga și alte localități de coastă.
Harta arată poziționarea strategică a complexului La Cala Hills în relație cu principalele puncte de interes. Terenurile de golf apar ca verzi în imediata apropiere, subliniind principalul avantaj al locației. Coasta mediteraneană este vizibilă la sud, la aproximativ 5-6 km, în timp ce munții formează fundalul natural spre nord. Distanța până la autostrada principală A-7 este evidentă, explicând necesitatea unui vehicul personal.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala Hills se poziționează ca o comunitate rezidențială între Mijas și Fuengirola, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii urbane și atmosfera rurală. Comparativ cu proprietățile direct pe coastă, această locație oferă mai multă intimitate și spațiu la prețuri similară. Față de zona Mijas Pueblo, mai turistică, La Cala Hills prezintă un caracter mai rezidențial și mai puțin aglomerat. În comparație cu complexurile din Estepona sau Marbella, zona are un preț de intrare mai accesibil, păstrând în același timp accesul la facilități de calitate.
Plajele Blue Flag din La Cala de Mijas sunt situate la aproximativ 5.5 km în linie dreaptă, accesibile în circa 10 minute cu mașina. Orașul Fuengirola, cu facilități urbane complete, se află la o distanță similară. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este la 21 km, traducându-se într-un drum de aproximativ 20-25 minute în condiții de trafic normal. Terenurile de golf formează punctul forte al zonei, cu Campo Los Olivos la doar 878 metri, Mijas Golf la 1.1 km și Campo Los Lagos la 1.5 km. Marina din Fuengirola, cu facilități nautice, se află la 6.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o medie de 3.881 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 17.9°C, zona beneficiază de un climat mediteranean tipic. Temperaturile variază între minime de 12°C în perioada rece și maxime de 26°C în sezonul cald. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 61 metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză vara și protecție față de ceață iarna. Vederile către munți oferă o conexiune vizuală cu natura, iar orientarea sud-vestică maximizează expunerea la soare pe tot parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Las Doradas și Playa de La Cala, oferă nisip fin și ape calde în sezonul estival. Aceste plaje, la distanță de condus, sunt accesibile pentru o zi de relaxare la mare. Opțiunile de golf sunt excepționale, cu trei terenuri la mai puțin de 2 km: Campo Los Olivos, Mijas Golf și Campo Los Lagos. Pentru sporturi de rachetă, Raquetas de Mijas se află la doar 500 de metri. Complexul dispune de piscină comunală și grădini amenajate, oferind opțiuni de recreere direct în locație. Cluburile de padel din apropiere completează ofertă sportivă a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala Hills se poziționează ca o comunitate rezidențială între Mijas și Fuengirola, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii urbane și atmosfera rurală. Comparativ cu proprietățile direct pe coastă, această locație oferă mai multă intimitate și spațiu la prețuri similară. Față de zona Mijas Pueblo, mai turistică, La Cala Hills prezintă un caracter mai rezidențial și mai puțin aglomerat. În comparație cu complexurile din Estepona sau Marbella, zona are un preț de intrare mai accesibil, păstrând în același timp accesul la facilități de calitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 61 mm |
| Februarie | 12.2°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 54 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL069350
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID