يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في مجتمع سكني هادئ في لا كالا هيلز، بالقرب من ملاعب جولف ميخاس. يوفر العقار مزيجًا من المساحات الواسعة، الضوء الطبيعي الوفير، وبيئة هادئة، مما يخلق توازنًا بين الراحة والعملية. إنه يوفر إطلالات على الريف المحيط، بما في ذلك بساتين الزيتون، مع وصول مباشر من كل غرفة نوم إلى تراس خاص بها، مما يعزز الشعور بالانفتاح والاتصال بالهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة مرتفعة قليلاً، على بعد 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال والريف. على الرغم من هدوئه، فإنه يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الحيوية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 4 كيلومترات. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط. توفر الغرف الثلاث مع إمكانية الوصول المباشر إلى التراسات مساحة شخصية واسعة. تتيح الإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة فرصة للاستمتاع بالهدوء، بينما يضمن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية توافر خيارات ترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2009، وهو يمثل بنية تحتية مكتملة وجاهزة للسكن. باعتباره مشروعًا قديمًا نسبيًا، فقد تم اختباره بمرور الوقت، مما يوفر استقرارًا على عكس المشاريع الجديدة قيد الإنشاء. لا توجد معلومات عن خطط التوسعة أو التحديثات المستقبلية.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع بعيدًا عن الساحل. كما أن الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي هو عامل أساسي نظرًا لبعده عن وسائل النقل العام الرئيسية. لا يقدم المشروع مرافق قريبة مثل المستشفيات أو المحلات التجارية الكبيرة ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الهدوء والبيئة الطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يمارسون رياضة الجولف بانتظام، نظرًا لقربه من العديد من الملاعب. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو وجهة لقضاء العطلات، حيث توفر المساحات الخارجية والتراس إمكانيات للاسترخاء. أولئك الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى، ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والعيادات، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى الانتظار لبناء جديد، مع الأخذ في الاعتبار ضرورة وجود سيارة للتنقل.
تم بناء هذا العقار في عام 2009، وهو يتميز بحالة جيدة بشكل عام. تشمل الميزات الداخلية خزانة ملابس مدمجة، مما يوفر تخزينًا إضافيًا. تم تجهيز العقار بنظام تكييف لضمان الراحة المناخية، بالإضافة إلى مدفأة تزيد من الأجواء المريحة. تتوفر إمكانية الوصول عبر مصعد. تتميز الشقق بإطلالات بانورامية وجبلية وريفية، مع توجيهات متعددة (شمال، شرق، غرب) تضمن ضوءًا طبيعيًا متنوعًا على مدار اليوم. توفر الشرفات المغطاة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق في ظروف جوية مختلفة. تتوفر مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الجوانب العملية للعقار.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 455,000 يورو، وهو يعكس موقعه في منطقة لا كالا هيلز. يوفر العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة واسعة تبلغ 166 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن السعر لا يشمل تكاليف البناء المستقبلية أو فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع الجديدة. تتيح هذه الفئة السعرية للمشترين ذوي الميزانيات المحددة فرصة لامتلاك عقار في هذه المنطقة المرغوبة.
يعيش سكان هذا البنتهاوس في بيئة تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق. الحياة اليومية هنا تتميز بالاستمتاع بالصباح المشمس على التراس، مع إطلالات على بساتين الزيتون والمناطق المحيطة. يعتبر وجود سيارة ضروريًا للتنقل، سواء للوصول إلى محلات السوبر ماركت على بعد 3.6 كم، أو الصيدليات على بعد 3.8 كم، أو للمشاركة في الأنشطة الرياضية المتعددة القريبة. يقع العقار على بعد 5.1 كم من الشواطئ، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون قضاء الوقت في الطبيعة أو الاستمتاع بالأنشطة البحرية بشكل دوري. المسافة إلى مطار ملقا (21 كم) تسهل السفر الدولي.
تقع لا كالا هيلز في منطقة ريفية هادئة، ولكنها ليست معزولة. تقع على بعد 3.6 كم من أقرب سوبر ماركت و 3.8 كم من الصيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يقع المستشفى على بعد 12 كم، وهو مسافة معقولة للطوارئ. يتطلب التنقل في المنطقة استخدام سيارة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة (49 محطة حافلات و 5 خطوط)، ولكنها توفر وصولاً إلى 5.6 كم إلى محطة قطار فوينخيرولا. تتيح القرب من الملاعب الرياضية مثل Raquetas de Mijas (0.5 كم) وخيارات الجولف المتعددة (أقربها على بعد 1.3 كم) فرصًا للترفيه النشط.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن منطقة لا كالا هيلز، وهي منطقة تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يشير القرب من ملاعب الجولف والمناطق الريفية إلى نمط حياة يركز على الطبيعة والأنشطة الخارجية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لا كالا هيلز، وهي منطقة تقع على مقربة من مدينة ميخاس الساحلية وفوينخيرولا. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. يبعد حوالي 5.2 كم عن شواطئ لا كالا دي ميخاس، و 5.6 كم عن محطة قطار فوينخيرولا، وحوالي 21 كم عن مطار ملقا. هذا يضع العقار في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المناطق الرئيسية على طول كوستا ديل سول.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 5.1 كم من الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لاس دوراداس. مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 21 كم بالطائرة (22 كم بالطائرة) مما يجعله سهل الوصول للسفر الدولي. تتطلب الحياة اليومية وجود سيارة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 3.6 كم والصيدلية 3.8 كم. توجد ملاعب جولف متعددة على بعد 1.6 كم فقط، مما يجعله موقعًا جذابًا لعشاق الجولف. تقع محطات القطار في فوينخيرولا على بعد 5.6 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3,881 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع العقار على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال والريف، وهو ما قد يؤثر على درجات الحرارة المحلية قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 5.1 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لاس دوراداس وبلايا دي لا كالا - إل تورون. توجد خيارات ترفيهية وفيرة في المنطقة، مع العديد من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس أوليفوس (1.3 كم) وسانتانا جولف (1.4 كم) على مقربة شديدة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز الرياضات مثل Raquetas de Mijas على بعد 0.5 كم. توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (6.2 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لا كالا هيلز، وهي منطقة تقع على مقربة من مدينة ميخاس الساحلية وفوينخيرولا. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. يبعد حوالي 5.2 كم عن شواطئ لا كالا دي ميخاس، و 5.6 كم عن محطة قطار فوينخيرولا، وحوالي 21 كم عن مطار ملقا. هذا يضع العقار في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المناطق الرئيسية على طول كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL944228
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس البالغ 455,000 يورو يضعه في فئة أعلى، مما قد يعكس مساحة المعيشة الأكبر (166 مترًا مربعًا) والميزات الإضافية مثل الشرفات المتعددة والإطلالات الريفية. يقع Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) في منطقة مختلفة، مع تركيز مختلف على القرب من الساحل. هذا العقار في لا كالا هيلز يبرز كخيار لمن يبحثون عن مساحة أكبر وبيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، بدلاً من القرب المباشر من البحر أو الأسعار المماثلة للمشاريع الأصغر أو التي تقع في مناطق أخرى. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا البنتهاوس يقدم مزيجًا من المساحة والموقع لنمط حياة معين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
