Bali Villas predstavlja moderno stanovanjsko kompleks v La Cala Hills, Málaga. Številka 5 je samostojna vila s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, ki se nahaja na 506 m² zemljišča. Vila je končana in pripravljena za bivanje, z izgradnjo zaključeno leta 2026. Njena lega na 61 m nadmorske višine omogoča razgled na morje, gore, igrišče za golf in panoramske pokrajine. Objekt obsega 286 m² bivalnega prostora s private bazenom in večstopenjsko strukturo, ki vključuje klet, pritličje, prvo nadstropje in sončno teraso na strehi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v notranjosti območja La Cala Hills, v mirnem podeželskem okolju. Lega zagotavlja zasebnost, hkrati pa omogoča dostop do ključnih točk v regiji. Projekt je oddaljen 21 km od letališča Malaga in približno 5 km od bližnjih plaž. Območje je znano po bližini številnih golf igrišč, s Campo Los Olivos na le 1,3 km oddaljenosti. Avtomobil je nujno potreben za vsakodnevne prevoze.
Villa je zasnovana za bivanje v štirih ravneh, kar omogoča jasno ločitev prostorov po funkciji. V kleti je garáža in prilagodljiv prostor za različne dejavnosti. Pritličje ponuja odprt načrt življenja s povezavo do zunanjih teras. Zgornje nadstropje vsebuje tri spalnice s vlastnimi kopalnicami, namenjene zasebnosti. Na vrhu je sončna terasa za sprostiteš in uživanje v pogledih. Razporeditev podpira sodoben življenjski slog z izolacijo med aktivnostmi in počitkom.
Projekt Bali Villas je končan in pripravljen za bivanje, z indikativnim datumom zaključka leta 2026. Vila številka 5 predstavlja novo gradnjo v odličnem stanju, zgrajena po sodobnih standardih. Kompleks obsega varovano skupnost z 24-urno varnostjo in nadzorom CCTV. Vsaka vila je bila načrtovana z dosežkom visoke kakovosti gradnje in uporabo trajnih materialov, ki zagotavljajo dolgoživost in učinkovitost objekta.
Villa se nahaja v podeželskem okolju, kar zahteva lastništvo avtomobila za vse vsakodnevne aktivnosti. Oddaljenost od središč mest pomeni, da so storitve na voljo le z avtomobilom. Objekt nima neposrednega dostopa do pešpoti ali kolesarskih stez, kar omejuje možnosti rekreacije brez uporabe vozila. Nahaja se izven mestnega jedra, zato ni možnosti hoje do restavracij ali trgovin. Višja cena lahko predstavlja oviro za določene kupce.
Ref: VL255570
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo trajno bivališče ali drugo domovanje v južni Španiji. Zasebna lega in bližina golf igrišč jo naredita privlačno za športne navdušence, predvsem za ljubitelje golfa. Prostorna struktura s tremi spalnicami podpira družinsko življenje, medtem ko dodatni prostori v kleti omogočajo prilagoditev po potrebah. Lokacija je primerna za tiste, ki imajo radi mirnejše življenje brez neposredne bližine mestnega vrveža, a vseeno želijo imeti dostop do plaž in storitev v bližini. Projektna zasnova z velikimi steklenimi površinami in zunanjimi terasami je primerna za tiste, ki uživajo v odprtem bivanju in mediteranskem podnebju. Za naložnike predstavlja možnost lastništva nepremičnine v prestižnem območju Costa del Sol z dobrim potencialom ohranjanja vrednosti. Projekt je primeren tudi za tiste, ki že poznajo regijo in iščejo kakovostno gradnjo z vidika materialov in arhitekturne zasnove.
Vila je zgrajena z visokokakovostnimi materiali, kar je vidno v detajlih notranje in zunanje opreme. Arhitektura združuje sodobne elemente s funkcionalnostjo, z velikimi steklenimi površinami od tal do stropa, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjostjo. V notranjosti so nameščene vgrajene omarne, kuhinja je opremljena z modernimi elementi, kopalnice pa imajo talno ogrevanje, kar prispeva k udobju. Klima je omogočena s sistemom ogrevanja in hlajenja, z dodatnim kaminom za hladnejše dni. Zunanje površine vključujejo pokrite terase, urejeno okolico in private bazen. Sončna terasa na strehi je opremljena z jacuzzijem in prostori za sončenje, kar povečuje možnosti za uporabo prostora. Vgrajeni sončni paneli prispevajo k energetski učinkovitosti objekta. Vsa zaključna dela so izvedena po standardih, ki zagotavljajo dolgoživost in zmanjšujejo potrebe po vzdrževanju.
Cena vile številka 5 v Bali Villas je 2.095.000 evrov, kar ustreza segmentu luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Cena odraža velikost zemljišča (506 m²), bivalne površine (286 m²) in dodatno opremo, vključno z private bazenom in večstopenjsko strukturo. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), je ta projekt bistveno dražji, kar odraža njeno lokacijo, velikost in raven opreme. Na voljo je le ena enota tega tipa v kompleksu.
Vsakodnevno življenje v vili številka 5 poteka v več ravneh, odražajoč sodobno razdelitev prostorov. Zjutraj se prebivalci lahko zbujajo v zgornjem nadstropju, kjer so spalnice z lastnimi kopalnicami, zasebnost in pogledom na okolico. Dnevne dejavnosti potekajo v pritličju, kjer odprta kuhinja z dnevnim prostorom omogoča socialno interakcijo in hkrati dostop do zunanjih teras. Klet ponuja dodatni prostor za rekreacijo ali shranjevanje, kar je še posebej koristno v deževnih ali hladnejših mesecih. Večerni čas lahko preživijo na sončni terasi z jacuzzijem, kjer lahko uživajo v sončnih zahodih s panoramskim razgledom na obalo. Življenjski ritem je prilagojen okolici, z možnostmi za sprostitev na zasebnem zemljišču ali obisk bližnjih golf igrišč in plaž, ki so z avtomobilom dosegljive v nekaj minutah. Območje je mirno, primerno za tiste, ki iščejo oddih od mestnega vrveža, a kljub temu želijo biti blizu ključnih točk Costa del Sol.
Življenje v neposredni okolici vile zahteva načrtovanje zaradi podeželske lege. Najbližja osnovna sredstva, kot so supermarketi (3,6 km) in lekarne (3,8 km), so dosegljivi s kratko vožnjo. Bolnišnica se nahaja 12 km stran, kar pomeni okoli 15 minut vožnje. Za vsakodnevne nakupe in storitve so prebivalci odvisni od avtomobila. Bolj široka ponudba trgovin, restavracij in zabaviščnih možnosti je na voljo v bližnjih mestih, kot sta Mijas in Fuengirola. Mesto Fuengirola s svojo postajo vlaka (5,6 km) omogoča povezave z drugimi deli Costa del Sol, vključno z Malago. Obalna območja, kot so Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) in Puerto Cabopino (8,7 km), so dosegljiva za sprehode ob morju in obiske restavracij. Transportne povezave vključujejo 5 linij javnega prevoza z 49 postajališči, vendar je njihova uporaba omejena zaradi razdrobljenosti urnikov in lokacije vile zunaj glavnih poti. Ključno je, da je lastništvo avtomobila nujno za udobno življenje v tem delu regije.
Zemljevid prikazuje lego vile v La Cala Hills, Mijas, z vidikom na geografsko razporeditev glede na ključne točke. Načrtovana pot do plaž, mestnih središč in golf igrišč kaže, da je lokacija strateško ugodna za dostop do pomembnih storitev, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za zasebnost. Izmerjene razdalje so navedene v ravni liniji, dejanski dostop pa je odvisen od cestnega omrežja in prometa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villa se nahaja v območju La Cala de Mijas, delu širše obale Costa del Sol. To območje je del občine Mijas, ki se razteza med mestoma Fuengirola in Marbella. Pozicija je bolj notranja v primerjavi s neposredno obalno črto, kar zagotavlja večjo zasebnost in mirnost. Kljub temu ostaja dobro povezana z glavnimi centri: Malaga (glavno mesto province) je oddaljena približno 30 km, Marbella (prestižno središče) pa približno 20 km. Fuengirola (bližnje mesto z boljšo infrastrukturo) je oddaljena približno 10 km. Lokacija predstavlja kompromis med mirnejšim življenjem in bližino do ključnih točk obale, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo oddih od mestnega vrveža, a želijo ostati blizu dogodkov in storitev, ki jih nudi Costa del Sol.
Vila se nahaja 5,1 km do 5,3 km od bližnjih plaž, vključno z Playa de Las Doradas, Playa de La Cala - El Torreón in Playa El Chaparral. Dostop do plaž zahteva uporabo avtomobila, s časom vožnje približno 10-15 minut, odvisno od prometa. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljen 21 km, kar ustreza približno 20-25 minutam vožnje. Najbližja mesta za širšo ponudbo storitev so Fuengirola in Mijas, dosegljivi v 15-20 minutah. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so tri golf igrišča (Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club in Mijas Golf) oddaljena le 1,3-1,6 km. Marina, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola, je oddaljena 6,2 km. Vse te točke so dostopne z avtomobilom, vendar zahtevajo načrtovanje prometa, predvsem v poletnih mesecih, ko je promet na obalnih cestah gostejši.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Cala Hills se odlikuje s sredozemskim podnebjem, povprečna letna temperatura je 17,9°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Regija ima 3.881 sončnih ur na leto, kar omogoča obilico sonca za večino dni v letu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Vila se nahaja na 61 m nadmorske višine, kar prispeva k boljšemu prezračevanju in manjši vlažnosti v poletnih mesecih. Lega na nekoliko višji točki ponuja tudi boljše razglede in zaščito pred morebitnimi ekstremnimi vremenskimi pojavi. Ravninski teren okolice olajšuje dostop in uporabo zunanjih prostorov. Zima je mile, redko z temperaturemi pod 10°C, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto, čeprav so v hladnejših mesecih zahtevane toplejše oblačile ali uporaba notranjih ogrevalnih sistemov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, od katerih so najbližje Playa de Las Doradas (5,1 km), Playa de La Cala - El Torreón (5,2 km) in Playa El Chaparral (5,3 km). Te plaže so znane po svoji čistosti in ponudbi storitev. Za ljubitelje golfa je območje izjemno primerno, saj so v neposredni bližini tri priznana golf igrišča: Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) in Mijas Golf (1,6 km). Poleg tega so v regiji dostopni različni športni objekti, kot so Raquetas de Mijas (0,5 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (3,3 km) in Ciudad Deportiva Las Lagunas (4,1 km), ki nudijo možnosti za tenis, padel in druge športne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) in Puerto Cabopino (8,7 km) ponujata možnosti za vodne športe in restavracije s svežo morsko hrano. Raznolikost rekreacijskih možnosti omogoča aktivno življenjski slog, primerno za različne interese in starosti.
Vir: OpenStreetMap
Villa se nahaja v območju La Cala de Mijas, delu širše obale Costa del Sol. To območje je del občine Mijas, ki se razteza med mestoma Fuengirola in Marbella. Pozicija je bolj notranja v primerjavi s neposredno obalno črto, kar zagotavlja večjo zasebnost in mirnost. Kljub temu ostaja dobro povezana z glavnimi centri: Malaga (glavno mesto province) je oddaljena približno 30 km, Marbella (prestižno središče) pa približno 20 km. Fuengirola (bližnje mesto z boljšo infrastrukturo) je oddaljena približno 10 km. Lokacija predstavlja kompromis med mirnejšim življenjem in bližino do ključnih točk obale, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo oddih od mestnega vrveža, a želijo ostati blizu dogodkov in storitev, ki jih nudi Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 17.9°C | 34 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 69 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se Bali Villas v La Cala Hills uvršča v višji cenovni razred. Medtem ko so projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) dostopnejši za širši trg, Bali Villas ponuja izključnost in višjo raven opreme. Cena vile številke 5 (2.095.000 evrov) odraža ne samo velikost in kakovost gradnje, temveč tudi prestižno lokacijo z neposrednim dostopom do več golf igrišč in bližino obale. V primerjavi z nepremičninami v Marbelli, ki so običajno še dražje za podobne lastnosti, ponuja ta projekt ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Območje La Cala de Mijas je manj gosto poseljeno kot sosednje Fuengirola ali Marbella, kar zagotavlja večjo zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do njihovih storitev. Za naložnike predstavlja projekt stabilno vrednost, saj je regija Costa del Sol tradicionalno živahna tudi izven sezone, predvsem zaradi povpraševanja po golf turizmu in zimskih bivanjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
