Cette villa individuelle clés en main à La Cala Hills, Mijas Costa, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse sur la Costa del Sol. Construite en 2003, la propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains dans une généreuse surface habitable de 219 m², sur un terrain de 515 m². Située dans une résidence sécurisée bien établie et adaptée aux familles, elle offre un cadre suburbain avec des commodités essentielles à proximité, alliant tranquillité et accès pratique aux installations locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à La Cala Hills, cette villa est nichée dans une résidence suburbaine réputée pour sa construction solide et ses vastes espaces de vie. Elle offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des services essentiels, notamment des écoles, des restaurants et des commerces, le tout dans un rayon de 2 km.
Conçue pour la vie de famille, la villa propose des pièces spacieuses et fonctionnelles, dont un bureau/chambre aménagé. Avec sa piscine privée et son jardin bien entretenu, elle convient à ceux qui recherchent confort, espace et plaisir du plein air.
Bien qu'achevée en 2003, cette villa est proposée en état clés en main, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Des améliorations récentes, notamment des panneaux solaires et un système de batterie, renforcent son attrait moderne, même s'il s'agit d'une construction existante et non d'un programme neuf.
En tant que maison existante, ce bien immobilier n'offre pas les options de personnalisation typiques des programmes neufs. Bien que rénovée, les acheteurs potentiels doivent noter qu'elle ne présente pas les dernières tendances architecturales ni les équipements sur place souvent présents dans les nouvelles résidences construites à cet effet.
Ref: VL426897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient parfaitement aux familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances dans une partie tranquille mais accessible de la Costa del Sol. Elle séduit ceux qui apprécient les intérieurs spacieux, les équipements extérieurs privés comme une piscine, et un cadre suburbain proche des écoles internationales et des commodités quotidiennes. Les personnes à la recherche d'une maison prête à emménager nécessitant peu de travaux immédiats, et qui apprécient des caractéristiques comme une cheminée, la climatisation dans chaque chambre et un système d'énergie solaire, trouveront que cette villa répond à leurs attentes.
La villa, achevée en 2003, a fait l'objet de rénovations récentes, notamment dans les salles de bains et les terrasses. À l'intérieur, elle comprend un grand salon en L avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée, et quatre chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains attenante. Des climatiseurs individuels réversibles sont installés dans les chambres et le salon pour un contrôle efficace de la température. Le bien immobilier bénéficie également de 20 panneaux solaires installés en 2025, d'une borne de recharge pour voiture électrique et d'une batterie domestique, renforçant son efficacité énergétique.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 892 500 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle pour une maison de cette taille, de cet état et à cet emplacement. La villa est clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour une occupation immédiate à la finalisation de la vente, sans les délais d'attente prolongés souvent associés aux biens sur plan ou en construction.
La Cala Hills offre un style de vie suburbain caractérisé par des rues résidentielles calmes et un mode de vie axé sur la famille. La zone est reconnue pour ses normes de construction robustes et ses intérieurs généreusement proportionnés, offrant un environnement confortable à l'écart des zones côtières plus animées. Les résidents bénéficient de la commodité d'avoir des services de base, notamment des écoles internationales et des options de restauration, accessibles à pied. L'orientation ouest de cette villa, combinée à sa piscine privée et à sa terrasse, permet de profiter du climat méditerranéen et des vues sur la montagne, créant un cadre propice à la détente et à la vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
La Cala Hills offre une atmosphère résidentielle posée, à l'écart des centres touristiques animés. On y trouve un fort sentiment de communauté avec des services essentiels facilement accessibles. Dans un rayon de 2 km, les résidents disposent d'une variété de restaurants, de bars et de supermarchés. La présence d'écoles internationales, comme St. Anthony's College à seulement 2 minutes à pied, renforce son attrait familial. Les installations sportives et les parcours de golf à proximité conviennent aux modes de vie actifs, tandis que le cadre de la résidence garantit une expérience de vie plus calme.
Cette carte visualise la position stratégique de la villa au sein de La Cala Hills, mettant en évidence sa proximité avec les commodités clés, les installations sportives et les parcours de golf. Elle illustre le cadre suburbain par rapport aux villes voisines comme Fuengirola et à la région plus large de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala Hills est située dans la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère vibrante des villes côtières comme Fuengirola et les zones intérieures plus tranquilles. Il offre aux résidents un accès aux infrastructures et équipements étendus de la Costa del Sol, tout en conservant un caractère résidentiel plus retiré. Sa proximité avec la ville de Málaga et l'aéroport renforce encore son attrait pour ceux qui recherchent une connectivité en Andalousie et au-delà.
Cette villa est idéalement située pour accéder aux transports locaux et régionaux. La gare la plus proche, à Fuengirola, se trouve à environ 5,6 km à vol d'oiseau, offrant des connexions le long de la côte. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 22 km à vol d'oiseau. L'accès routier est facilité par la proximité des grands axes, bien que les temps de trajet dépendent du trafic. Pour les loisirs, de nombreux parcours de golf se trouvent dans un rayon de 2 km, et les ports de plaisance de Fuengirola et Cabopino sont à moins de 8,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen subtropical, avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, permettant une saison de baignade prolongée d'environ 4 mois, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. La villa est située à une altitude de 61 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre agréable qui bénéficie du climat côtier sans être directement en front de mer. L'orientation ouest du bien immobilier est idéale pour capter le soleil de l'après-midi et du soir.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que non située directement sur la côte, la villa est à distance raisonnable des plages de la Costa del Sol. Le port de plaisance le plus proche, Puerto Deportivo de Fuengirola, se trouve à environ 6,2 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de sport, plusieurs installations sont à proximité, dont Raquetas de Mijas (0,5 km), et de multiples parcours de golf comme Campo Los Olivos (1,3 km) sont à moins de 2 km. Cet emplacement facilite l'accès à un large éventail d'activités récréatives, des sports nautiques sur la côte au golf et aux sports de raquette à l'intérieur des terres.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 61 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Décembre | 12.6°C | 69 mm |
Par rapport à des programmes comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui proposent des appartements et villas neufs à partir de prix inférieurs (320 000 € - 524 600 €), cette villa individuelle à La Cala Hills représente un bien immobilier plus établi et plus grand, à un prix fixe plus élevé de 892 500 €. Alors que ces programmes peuvent offrir des designs modernes et des équipements communs typiques du neuf, cette villa offre un espace de vie considérable, un terrain privatif et une piscine privée, caractéristiques des maisons familiales existantes dans des zones résidentielles recherchées. Alba Benalmadena, un autre bien comparable, démarre à 648 000 €, suggérant un prix de milieu de gamme pour la région. Ce bien immobilier se situe dans le haut de la fourchette de prix parmi ces exemples, mais offre une expérience de villa individuelle distincte dans une résidence mature et recherchée de la Costa del Sol, privilégiant l'espace et l'intimité aux équipements d'un complexe neuf.
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