Ta samostojna vila, situirana v La Cala Hills, ponuja 310 m² bivalne površine na parceli 595 m². Zgradba iz leta 2004 vključuje 5 spalnic in 3 kopalnice. Objekt je pozicioniran v notranjosti, v mirnejši okolici v bližini več golf igrišč, z razgledom na hribovito pokrajino in vrt. Južna orientacija prispeva k naravni osvetlitvi prostorov.
V primerjavi z drugimi projekti, kot je Lantana Residencial v Mijasu (cena od €205.000), je ta vila bistveno dražja, vendar ponuja večjo bivalno površino, lastno parcelo in zasebnost, ki jo stanovanjski kompleksi nimajo. Aquamar v Torre del Mar je cenejši projekt, vendar leži v drugi regiji in nudi drugačen tip nepremičnin. Cena te vile je odraz tega, da gre za samostoječ objekt v uveljavljeni soseski z golf dostopnostjo, medtem ko primerljivi projekti pogosto vključujejo manjše enote ali oddaljene lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v stanovanjskem naselju La Cala Hills, občina Málaga. Lokacija je vzporedna z obalno črto, približno 5 kilometrov oddaljena od morja. Območje je obkroženo z naravo in golfišči, kar zagotavlja zmanjšano gostoto prometa v primerjavi s neposredno obalo.
Razporeditev s petimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin. Zasebni bazen in vrt omogočata rekreacijo na lastnem zemljišču. Južna lega terase in baze podpira izkoriščanje sončnih ur. Ločena kuhinja in dva dnevnega prostora nudijo funkcionalno ločitev dejavnosti.
Gradnja je bila končana leta 2004, kar pomeni, da je nepremičnina takoj nastanljiva brez čakalnih dob ali tveganj povezanih s stanjem gradbišča. Vrt je že opremljen z zraslim rastlinjem in infrastrukturo za bazen, za razliko od novogradenj, kjer to šele nastaja.
Objekt ne nudi peš dostopa do morja ali mestnih središč zaradi oddaljenosti od glavnih cest. Javni promet v neposredni bližini ni gost, zato je mobilnost odvisna od zasebnega vozila. Pogled je usmerjen v notranjost in golf igrišča, ne na morje. Energetska učinkovitost odraža standarde obdobja gradnje.
Ta vila je primerna za družine, ki potrebujejo več spalnic in živijo razpredenosti vsakdanjega življenja v neposredni bližini plaže, a želijo ohraniti dostop do nje. Ustreza tudi ljubiteljem golfa, ki iščejo stalno bivališče v bližini več igrišč. Izbira je primerna za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje in iščejo uveljavljeno sosesko z obstoječo zeleno površino.
Vila je v opisu označena kot stanje "odlično". Nameščena je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje. Notranjost vključuje lesene elemente v kuhinji in funkcionalne kopalnice. Zunanje površine obsegajo zasebni bazen in opremljen prostor za kuhanje na žaru. Materiali in tehnične rešitve ustrezajo standardom za kakovostno stanovanjsko gradnjo v začetku 21. stoletja.
Cena nepremičnine se začna pri €890.000. Vrednost odraža velikost parcele (595 m²), neto tlorisno površino (310 m²) in vrsto objekta (samostojna vila) v primerjavi z manjšimi enotami v regiji. Ker gre za objekt iz leta 2004, je cena na kvadratni meter običajno nižja kot pri primerljivih novogradnjah ob morju.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v umirjenem ritmu, značilnem za stanovanjske predmestja Mijasa. Jutranja ura vključuje razgled na zeleno okolico in sosednja golf igrišča. Za nakupe in obiske plaže je potrebna organizirana vožnja z avtomobilom. Okoliške športne instalacije, kot so igrišča za squash in padel, nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa v neposredni bližini.
Neposredna okolica ponuja infrastrukturo za šport in prosti čas. Raquetas de Mijas je oddaljen le 500 metrov. Osnovno šolanje in mednarodne šole, kot sta St. Anthony's College in British College, so dosegljive z avtomobilom. Za vsakodnevne nakupe je najbližja večja ponudba oddaljena približno 3,6 kilometra. Okolica je sestavljena iz mešanice stalnih prebivalcev in turističnih gostov zaradi bližine golf igrišč.
Zemljevid prikazuje lego vile v relaciji do bližnjih golf igrišč in cestnih povezav. Območje odraža značilnost andaluzijskega podeželja, kjer se zelenje meša s stanovanjskimi naselji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je razporejen med obalnima mestoma Fuengirola in Marbella, znotraj občine Mijas. Leži severno od avtoceste AP-7, kar omogoča hiter dostop do vzhodnih in zahodnih delov Costa del Sol. To območje predstavlja prehodni pas med gosto poseljeno obalo in podeželjem Sierra de Mijas.
Najbližja plaža, Playa de Las Doradas, je oddaljena 5,1 kilometra. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je doseglj v približno 21 kilometrih. Golf igrišča Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club in Mijas Golf so v krogu do 2 kilometrov od vile. Bolnišnice in večji trgovski centri zahtevajo vožnjo proti Fuengiroli ali Marbelli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja 61 metrov nad morjem. Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Zgodovinsko povprečje sončnih ur znaša 3.881 na leto. Sezona kopanja v morju traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Lega zaščitenjena s hribovskim masivom prispeva k zmanjšanju vpliva močnih vetrov z morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, kot sta Playa de La Cala in Playa El Chaparral, vendar so dostopne le z avtomobilom. Pomembna dejavnost v neposredni okolici je golf, saj so v krogu 2 kilometra tri različna igrišča. Dodatne rekreacijske možnosti nudita tudi padel klub in športni center Raquetas de Mijas.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je razporejen med obalnima mestoma Fuengirola in Marbella, znotraj občine Mijas. Leži severno od avtoceste AP-7, kar omogoča hiter dostop do vzhodnih in zahodnih delov Costa del Sol. To območje predstavlja prehodni pas med gosto poseljeno obalo in podeželjem Sierra de Mijas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 17.9°C | 34 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL591226
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID