Cette propriété est une villa détachée en cours de développement à La Cala Hills, Malaga. Située sur un terrain de 1 802 m², la maison offre 245 m² d'espace de vie avec cinq chambres et cinq salles de bain. La conception comprend un ascenseur desservant tous les étages. Située à l'intérieur des terres à 428 mètres d'altitude, la villa offre un environnement rural avec des vues sur le paysage environnant. La livraison du projet est prévue pour 2027.
Par rapport à des projets comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) et Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), ce projet se positionne dans le segment supérieur grâce à la combinaison d'une villa détachée avec un grand terrain et la présence d'un ascenseur. Là où Astra Homes et Arosa offrent souvent des appartements plus petits ou des maisons jumelées dans des zones urbaines, La Cala Hills offre de l'intimité et de l'espace à la campagne. Le prix de 2 800 000 € est nettement plus élevé que les prix moyens des premiers logements à Fuengirola, mais reflète le luxe du terrain et l'exclusivité du quartier. Contrairement à la « Golden Mile » plus célèbre, Mijas Costa offre une atmosphère plus rurale pour un prix de propriété comparable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée à La Cala Hills, une zone résidentielle de Malaga. L'emplacement est à l'intérieur des terres, offrant un cadre calme avec un accès direct à la nature et aux zones forestières. Malgré la position rurale, la côte est à courte portée. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné offrant des vues sur les montagnes et la mer Méditerranée. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont Campo Los Olivos et Santana Golf, définit l'environnement immédiat.
L'aménagement de la villa est conçu pour les familles ou les groupes nécessitant une grande intimité et de l'espace. Avec cinq chambres, toutes avec salle de bain privative, l'hébergement convient pour une résidence permanente ou des séjours prolongés avec plusieurs invités. La présence d'un ascenseur rend la maison accessible aux résidents de tous âges. Le sous-sol offre des possibilités pour des fonctions supplémentaires telles qu'une salle de sport ou un cinéma, augmentant ainsi l'espace de vie fonctionnel.
Cette villa est actuellement en construction, avec une date de livraison prévue pour 2027. Le design est moderne et intemporel, mettant l'accent sur les espaces ouverts et les grandes fenêtres. Les techniques de construction incluent une installation d'ascenseur et un double vitrage. La piscine d'eau salée et le jardin sont aménagés dans le cadre du projet. S'agissant d'un développement en cours, les détails de finition peuvent varier en fonction du calendrier de construction.
Compte tenu de l'emplacement rural, ce projet est moins adapté aux personnes recherchant un environnement urbain direct ou à distance de marche des commerces importants. La pente du terrain et la situation collinaire nécessitent une voiture pour tous les déplacements quotidiens. La plage la plus proche est située à plus de 5 kilomètres, ce qui signifie que la mer n'est pas immédiatement adjacente. La distance à l'hôpital international est d'environ 12 kilomètres.
Cette maison convient aux résidents qui valorisent l'espace, l'intimité et la présence d'un ascenseur dans la maison. La situation convient à ceux qui ne veulent pas vivre directement dans un centre touristique animé mais qui veulent avoir les commodités côtières à portée de main. La présence de cinq chambres rend le projet pertinent pour les grandes familles ou comme maison de vacances pour plusieurs familles simultanément. Pour les golfeurs, la localisation directement adjacente à divers parcours de golf est un avantage pratique. Les personnes dépendant des transports publics devront considérer qu'une voiture est essentielle pour la mobilité.
La description de ce projet met l'accent sur l'utilisation de matériaux et d'installations modernes. Toutes les fenêtres comportent un double vitrage de la marque Cortizo, contribuant à l'isolation et à la réduction du bruit. Le contrôle climatique est géré par la climatisation et le chauffage au sol, assurant un confort tout au long de l'année. La cuisine est équipée d'appareils encastrés. Le jardin utilise un système d'irrigation automatique et comprend des arbres fruitiers. L'ascenseur desservant tous les étages est une caractéristique technique contribuant à l'accessibilité de la maison.
Le prix demandé pour cette villa commence à partir de 2 800 000 €. La tarification reflète la taille du terrain (plus de 1800 m²) et les équipements inclus tels que l'ascenseur, la piscine privée et le sous-sol. Par rapport aux projets du centre de Malaga ou directement sur la plage de Marbella, ce projet offre un terrain plus grand pour un prix au mètre carré plus bas, basé sur les moyennes régionales. Le coût total comprend le prix d'achat plus les taxes et les frais de notaire. Des options de financement sont disponibles pour ce projet, ce qui peut réduire la pression de liquidité pour l'acheteur.
L'environnement de vie à La Cala Hills est défini par la tranquillité et l'intimité. La journée commence souvent par une vue sur le parcours de golf ou les montagnes, le soleil du matin illuminant la terrasse. Les environs immédiats sont verts et ruraux, assurant une atmosphère sereine. Pour les courses quotidiennes, un trajet en voiture jusqu'au supermarché le plus proche (env. 3,6 km) est nécessaire. Le soir, la vue sur le ciel étoilé, à l'abri de la pollution lumineuse côtière, offre un cadre relaxant. La proximité de La Cala Golf Resort signifie que des installations comme le tennis et le squash sont à quelques minutes, bien que la maison elle-même soit isolée dans le paysage.
La région entourant La Cala Hills est calme et rurale, mais pas isolée. La proximité de Mijas Golf et La Cala de Mijas (à quelques kilomètres) assure une fourniture de base de restaurants et de magasins. Les plages les plus proches, telles que Playa de Las Doradas et Playa de La Cala, sont à environ 5 km. Dans les environs immédiats se trouvent des installations sportives comme le Polideportivo de La Cala et divers clubs de tennis. L'emplacement offre un équilibre entre la vie à la campagne et l'accès aux installations touristiques le long de la côte.
Cette carte montre la position du projet à La Cala Hills. Les distances vers la côte et les terrains de golf sont mesurées en ligne droite. Les lignes bleues indiquent les itinéraires les plus rapides vers l'aéroport et les villes.
La Cala Hills est situé du côté est de Marbella et fait partie de la plus grande région de Mijas Costa. Le projet se trouve à la périphérie de la ville de Malaga mais conserve sa propre identité rurale. Par rapport au Fuengirola plus animé (6,5 km plus loin), cet emplacement offre plus de calme. La position est centrale le long de la Costa del Sol, rendant Marbella et Malaga facilement accessibles. L'emplacement se distingue par la combinaison de l'élévation, des vues et de la proximité des installations sportives.
La villa est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la plupart des commodités sont accessibles en voiture. La plage de La Cala de Mijas est à une distance en ligne droite de 5,3 km. L'aéroport de Malaga est situé à 21 km, ce qui signifie un temps de trajet d'environ 25 minutes avec une bonne circulation. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est disponible à 3,6 km. Les transports publics sous forme de gare sont disponibles à Fuengirola, à 6,5 km. Il y a quatre lignes de transport public dans la région reliant les principaux centres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement est situé à 428 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne un climat légèrement plus frais que directement au bord de la mer, surtout pendant les nuits d'été. La température moyenne varie de 12°C à 26°C. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région est ensoleillée. L'emplacement collinaire offre une protection contre le vent et assure une ventilation. La saison de baignade dans la région dure environ cinq mois, avec une température de l'eau restant supérieure à 20°C. La proximité des forêts et des pentes naturelles contribue à un environnement de vie vert tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa ne soit pas directement au bord de la mer, les plages de La Cala de Mijas sont rapidement accessibles. Playa de Las Doradas, Playa de La Cala - El Torreón et Playa El Chaparral sont toutes à environ 5 km. Ces plages comportent des marinas et des installations de sports nautiques. Pour les loisirs terrestres, les terrains de golf sont les principales attractions : Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) et Mijas Golf (1,6 km) sont situés directement dans les environs. De plus, il y a des clubs de tennis et de bowling à proximité.
Source: OpenStreetMap
La Cala Hills est situé du côté est de Marbella et fait partie de la plus grande région de Mijas Costa. Le projet se trouve à la périphérie de la ville de Malaga mais conserve sa propre identité rurale. Par rapport au Fuengirola plus animé (6,5 km plus loin), cet emplacement offre plus de calme. La position est centrale le long de la Costa del Sol, rendant Marbella et Malaga facilement accessibles. L'emplacement se distingue par la combinaison de l'élévation, des vues et de la proximité des installations sportives.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 61 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Décembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL739987
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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