هذا شقة فاخرة تقع في لا كالا دي ميخاس، مالاجا. يقع المشروع مباشرة على الساحل في منطقة حضرية توفر جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تتميز الشقة بمساحة 80 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. اكتمل البناء بالفعل، مما يسمح بالانتقال الفوري. توفر الشقة إطلالات على الحديقة والحمام المشترك، مع شرفة خاصة للاستمتاع بالطقس المشمس لمنطقة كوستا ديل سول. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ والمرافق الجولف، ويوفر أسلوب حياة ساحلي مريح في بيئة متطورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، على بعد 18 كم من ماربيا و34 كم من مالاجا. المنطقة ساحلية مباشرة مع سهولة الوصول إلى ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد أقل من كيلومتر واحد. يوفر الموقع إمكانية المشي إلى السوبر ماركت والصيدلية والمطاعم، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية دون الحاجة إلى سيارة.
الشقة المصممة لشخص واحد أو زوجين، توفر مساحة معيشة عملية مع غرفة نوم واحدة واسعة تحتوي على خزانات مدمجة. المطبخ المجهز بالكامل مجهز بجميع الأجهزة اللازمة. توفر الشرفة الخارجية مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. يتوفر مكان لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يلبي جميع الاحتياجات العملية للإقامة المريحة.
اكتمل بناء المشروع بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. حالة الشقة ممتازة، ولا تتطلب أي أعمال تجديد أو إصلاح. جميع المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة الثلاث ومنطقة الاستقبال تعمل بكامل طاقتها. هذا يسمح للمشتري بالاستمتاع بالعقار فورًا دون تأخير أو نفقات إضافية للتحسينات.
لا يتضمن المشروع مساحة خاصة للحدائق أو حمام سباحة خاص، حيث تعتمد على المرافق المشتركة. لا توجد غرف إضافية يمكن تحويلها إلى مكاتب أو غرف ضيوف، حيث تقتصر على غرفة نوم واحدة. لا يوجد موقف سيارات مخصص خارجي متاح، بل موقف سيارات تحت الأرض. الموقع في منطقة ساحلية مزدحمة قد يكون صاخبًا خلال موسم الذروة السياحي.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر المتوسط. هي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الهروب من المناخات الباردة خلال أشهر الشتاء والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي. القرب من ثلاثة شواطئ والوصول السهل إلى مرافق الجولف يجعلها مناسبة لعشاق الأنشطة الخارجية ورياضات الماء. كما تناسب الشقة المحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في بيئة عمل مستوحاة من البحر المتوسط مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يمكن للمتقاعدين الاستفادة من المجمع السكني الذي يوفر الأمان والمرافق المشتركة، بالإضافة إلى الرعاية الصحية في المنطقة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار للإيجار في سوق سياحي نشط سيجدون في هذا المشروع فرصة جيدة، خاصة مع موقعه القريب من الشواطئ والمرافق، وطول موسم السباحة لمدة خمسة أشهر في السنة. إتمام البناء يعني إمكانية تحقيق دخل من الإيجار فورًا دون تأخير.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب هذه الشقة. الأرضيات مغطاة بالرخام، مما يضفي لمسة من الأناقة وسهولة الصيانة. النوافذ مزودة بزجاج مزدوج يعزل الحرارة والضوضاء، مما يحسن كفاءة الطاقة ويوفر راحة إضافية. تم تركيب ستائر كهربائية على جميع النوافذ، مما يوفر راحة التحكم في الإضاءة والخصوصية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة عالية الجودة، بما في ذلك الثلاجة والفرن والغسالة. الخزانات مدمجة في غرفة النوم، مما يوفر مساحة تخزين وفرة. الحمام واسع ومجهز بالكامل مع تشطيبات عالية الجودة. الشرفة الخارجية مغطاة، مما يسمح باستخدامها على مدار العام بغض النظر عن الطقس. المبنى يحتوي على مصعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. مجمع السكن يحتوي على ثلاثة حمامات سباحة خارجية تم الحفاظ عليها جيدًا، ومنطقة استقبال مع حراسة أمنية طوال اليوم. حالة الشقة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة منذ اكتمال البناء. جميع هذه الميزات مجتمعة توفر مستوى عالٍ من الراحة والجودة في بيئة ساحلية.
يبدأ سعر الشقة الواحدة المكونة من غرفة نوم واحدة و80 متر مربع من 295,000 يورو. هذا السعر ينافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ سعر مشاريع مماثلة في إيستيبونا من 259,000 يورو وفي توري ديل مار من 219,950 يورو. تشمل الأساسيات في هذا السعر الشقة المجهزة بالكامل والمفروشة بالكامل، وموقف سيارات تحت الأرض، وغرفة تخزين، والوصول إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة. لا توجد خيارات للتخصيص المتاحة حيث أن المشروع مكتمل بالفعل. يتناسب السعر مع المواقع الساحلية المتميزة في منطقة كوستا ديل سول، خاصة مع اكتمال البناء وجاهزيته للانتقال الفوري.
هذه الشقة مناسبة للحياة اليومية في بيئة ساحلية متطورة. يمكن للمقيمين البدء في يومهم بوجبة الإفطار على الشرفة الموجهة نحو الجنوب، حيث تسلط الشمس مبكرًا. خلال النهار، يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة سيرًا على الأقدام في دقائق، مما يتيح سباحة سريعة أو استراحة على الشاطئ قبل أو بعد العمل. تتوفر مرافق التسوق والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك ومحلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل إنجاز المهام اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمامات السباحة المشتركة في المجمع السكني. في المساء، يمكن التنزه في منتجع لا كالا دي ميخاس الساحلي، والاستمتاع بالعديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم المأكولات المحلية والدولية. يعيش العديد من المقيمين الدائمين والموسميين في المنطقة، مما يخلق توازنًا بين الحياة الترفيهية والعملية. القرب من ماربيا ومالاجا يجعل من السهل الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية الإضافية عند الرغبة، مع الاستمتاع في نفس الوقت بجو أكثر هدوءًا من المدن الكبرى.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة. يوجد 35 مطعمًا و15 مقهى في نطاق 2 كم من المشروع، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تتوفر وسائل النقل العام عبر أربعة خطوط حافلات مع 50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وفويرغيرولا. تقع محطة القطار في فوينغيرولا على بعد 6.8 كم، مما يوفر اتصالاً بقطار الضواحي إلى مالاجا وغيرها من المدن. الرعاية الصحية متاحة من خلال مركزين صحيين في المنطقة، مع المستشفى الرئيسي على بعد 12 كم. بالنسبة للعائلات، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة. البنية التحتية للاتصالات والخدمات جيدة التنظيم في هذه المنطقة السياحية المتطورة، مما يضمن توفر الكهرباء والمياه والإنترنت بشكل موثوق.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في لا كالا دي ميخاس، مباشرة على الساحل. يمكن رؤية القرب من ثلاثة شواطئ رئيسية وملاعب الجولف القريبة. كما تظهر الخريطة المسافات القريبة إلى ماربيا (18 كم) ومالاجا (34 كم)، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بموقع ساحلي هادئ. تبرز الخريطة أيضًا البنية التحتية للنقل المحيطة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا. المنطقة تقع في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا (18 كم) وفويرغيرولا (حوالي 10 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءًا من المدن السياحية الكبيرة. تقع مالاجا، العاصمة الإقليمية، على بعد 34 كم، وتوفر المطارات الدولية والمستشفيات والجامعات والمرافق الثقافية. تقوم المنطقة بتوازن مثالي بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة. لا كالا دي ميخاس معروفة بجوها الأصيل والترحيبي مقارنة بالمناطق السياحية الأكثر تطورًا في ماربيا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية حقيقية.
يقع المشروع على مقربة من ثلاثة شواطئ رئيسية: شاطئ لا كالا - إل توريون على بعد 312 مترًا فقط، وشاطئ لا كالا - لا بوتيبابا على بعد 411 مترًا، وشاطئ لاس دوراداس على بعد 999 مترًا. يمكن الوصول إلى جميع هذه الشواطئ سيرًا على الأقدام في دقائق قليلة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية على بعد 4.9 كم. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 18 كم، بينما تقع مالاجا، عاصمة المقاطعة، على بعد 34 كم. يقع مطار مالاجا - كوستا ديل سول الدولي، البوابة الجوي الرئيسي للمنطقة، على بعد 25 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه في حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. توفر هذه المسافات القصيرة إمكانية الوصول السريع إلى جميع المرافق الرئيسية التي يحتاجها السكان والزوار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع معدل درجات حرارة سنوي يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مريحًا على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر في السنة، حيث ترتفع درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر خلال هذه الفترة. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا ساحليًا معتدلاً بدون تقلبات كبيرة في درجات الحرارة. التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي للشقة يسمح بالاستفادة القصوى من سطوع الشمس، خاصة خلال أشهر الشتاء. هذا المناخ المستقر والمعتدل يجعل المنطقة مثالية للعيش على مدار العام، وليس فقط كوجهة صيفية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع خيارات ترفيهية متنوعة. الشواطئ القريبة، مثل شاطئ لا كالا - إل توريون وشاطئ لا كالا - لا بوتيبابا، هي شواطئ حضرية جيدة التنظيم مع جميع الخدمات الأساسية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالسباحة ورياضات المياه خلال مواسم الصيف الطويلة. بالنسبة لمحبي الجولف، توفر المنطقة ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 5 كم: نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم)، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية (4.9 كم). يوجد أيضًا مركز بوليدبورتيفو دي لا كالا للرياضات على بعد 1.0 كم، ونادي ميرافلورس للتنس على بعد 1.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى مراكز الترفيه الأخرى مثل نادي البولينغ ميرافلورس على بعد 1.9 كم. يوجد ميناء كابوبينو البحري على بعد 5.6 كم، حيث يمكن لمحبي الرياضات المائية استئجار القوارب والمشاركة في أنشطة البحر. هذا التنوع في الخيارات الترفيهية يجعل المنطقة جذابة لمختلف الأذواق والأعمار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا. المنطقة تقع في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا (18 كم) وفويرغيرولا (حوالي 10 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءًا من المدن السياحية الكبيرة. تقع مالاجا، العاصمة الإقليمية، على بعد 34 كم، وتوفر المطارات الدولية والمستشفيات والجامعات والمرافق الثقافية. تقوم المنطقة بتوازن مثالي بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة. لا كالا دي ميخاس معروفة بجوها الأصيل والترحيبي مقارنة بالمناطق السياحية الأكثر تطورًا في ماربيا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية حقيقية.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL107928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع توازنًا فريدًا بين الموقع الساحلي المباشر والوصول إلى المرافق الحضرية. في إيستيبونا، يبدأ سعر مشاريع مماثلة مثل Etherna Homes 2 من 259,000 يورو، ولكن هذه المشاريع تقع أبعد عن المدن الرئيسية مثل مالاجا. في توري ديل مار، يقدم مشروع Aquamar أسعارًا تبدأ من 219,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة أقل تطورًا من حيث البنية التحتية والخدمات. في ميجاس نفسها، يقدم مشروع Lantana Residencial أسعارًا تبدأ من 205,000 يورو، ولكنه يقع في منطقة داخلية وليس له إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ. يتفوق مشروع لا كالا دي ميخاس من خلال موقعه المباشر على الساحل، والوصول السهل إلى ثلاثة شواطئ، والقرب من ملاعب الجولف، بالإضافة إلى توفر جميع المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. مقارنة بالمناطق الأكثر شهرة مثل ماربيا، تقدم لا كالا دي ميخاس جوًا أصيلًا وأسعارًا أكثر تنافسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الفاخرة في ماربيا عند الرغبة. هذا يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين أسلوب الحياة الأصيل والوصول إلى المرافق عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID