立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはラ・カラ・デ・ミハスの発展した市街地に位置し、日常の利便性にすぐにアクセスできます。海岸沿いの立地であるため、薬局やスーパーマーケットなどの主要なサービスが近距離にあり、徒歩でアクセス可能です。この場所は、都市部へのアクセスと地中海の海岸線への近さのバランスが取れており、住民はビーチや地元の飲食店にもすぐにアクセスできます。
実用的な海辺の暮らしのために設計されたこのマンションは、2つの寝室と2つの浴室を備え、小さなご家族や広めの空間を望む方に最適です。専用テラスの設置は屋外生活を充実させ、リラックスや食事のための専用スペースを提供します。即入居可の状態のため引っ越しが容易で、主たる住居としても休暇用の家としてもすぐに入居できます。
このマンションは2005年に完成した中古物件です。良好な状態で提供されており、今後の建設段階や完成予定日の心配はありません。すでに入手可能なため、購入者は開発スケジュールを待つことなく取引と入居を進めることができ、物件とその共用施設にすぐにアクセスできます。
この物件には新築保証はありません。記載の居住面積は76 m²、テラスは55 m²で、購入者はこれらの寸法を確認する必要があります。海の眺めについては明記されておらず、物件は市街化区域内に位置するため、典型的な都市部の騒音レベルが予想されます。この物件情報には、具体的なエネルギー効率等級や高度なスマートホーム機能の記載はありません。
Ref: VL170320
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、サービスや海岸への近さを重視する個人やカップルに適しています。新築工事のスケジュールの複雑さなしに、すぐに引っ越せる住居を求める方に最適です。その間取りと専用テラスは、通年の居住や専用の休暇用隠れ家として快適な空間を提供します。投資家にとっては、ラ・カラ・デ・ミハスのような人気観光地という立地と、既存のインフラおよび施設への近さが組み合わさり、賃貸収入の実現可能な選択肢となります。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるアクセスの良さを重視し、ビーチやゴルフ場への簡単なアクセスとともに地中海式のライフスタイルを楽しみたい購入者にとって、この物件はそのニーズに合致するでしょう。
2005年に完成したこのマンションは、優れた状態の仕上げを特徴としています。室内には大理石の床が採用されており、耐久性とクラシックな美観を両立しています。冷暖房双方の設定が可能なエアコンにより、通年快適な温度管理が実現します。専用バスルームを備えており、そのうち1つには浴槽が備わっています。キッチンは完全に設備されており、すぐに使用できます。備え付けクローゼットなどの設備が収納を充実させます。複層ガラスが設置されており、断熱性と騒音軽減に役立っています。建物内にはエレベーターがあり、アクセシビリティが向上しています。
ラ・カラ・デ・ミハスにあるこの2ベッドルーム・マンションの売出価格は299,000ユーロです。既存の住宅として、これは確定価格であり、新築物件の交渉の起点ではありません。2005年に完成したこの物件は、即時の購入と入居が可能です。コスタ・デル・ソル市場での提供価格は、海岸へのアクセスと都市の利便性を備えた物件群に位置しており、類似のプロジェクトに関する入手可能なデータによれば、この地域の同等のマンションは約205,000ユーロから269,950ユーロの範囲にあります。
ラ・カラ・デ・ミハスは、海岸での暮らしと都市の利便性をダイナミックに融合させた場所です。このマンションは、スーパーマーケットまで409メートル、薬局までわずか284メートルなど、日常の必需品に徒歩で簡単にアクセスできる成熟した住宅街の中に位置しています。車で約1.6 kmの距離にあるプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンへの近さは、地中海へのアクセスを容易にしています。このエリアは0.6 km先に地元のスポーツセンターがあり、半径2 km以内に多数のレストランやカフェがあるため、活気がありながらも落ち着いたコミュニティの雰囲気を醸し出しています。この環境は、大都市から離れつつも良好な接続性を保ち、必要なサービスとレジャー施設が近くにある、ゆとりある生活を求める個人やカップルに適しています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、都市の利便性と海岸への近さを統合したバランスの取れた環境を提供します。住民は多彩なレストラン（半径2 km以内に26軒）やカフェ（同15軒）に気軽にアクセスでき、活気ある社交シーンが広がります。薬局（同2軒）や銀行（同6行）などの必需サービスも便利な場所にあります。標高が海抜55メートルのこのエリアは、極端な傾斜のない快適な立地です。県内で年間3,800件の住宅取引があり、市場は一貫した活況を示しています。4路線50停留所の地元の公共交通機関は、地域内の移動を支援し、近隣の歩きやすさを補完しています。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハス内におけるこのマンションの位置を示し、充実したサービスを備えた都市型海岸コミュニティへの統合を示しています。地元のビーチへの近さ、スーパーマーケットや薬局などの必須施設、そしてより広いコスタ・デル・ソル地域内でのアクセスの良さを示し、近隣の町や交通機関とのつながりを表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあり、より大きな都市であるマルベーリャ（18 km）とマラガ（34 km）の間に位置しています。この立地は、平均所得が16,450ユーロのマラガ県の多様な魅力へのアクセスを提供します。ラ・カラ自体は多数の施設や魅力を備えた密度の高い都市環境を提供しつつ、その位置により、ビーチ、ゴルフ場、文化遺産で知られるより広いコスタ・デル・ソル地域への探索も容易です。県内で年間3,800件の住宅取引があることは、活気ある不動産市場を示唆しています。
このマンションは、地域の主要拠点への優れた接続性を備えています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約24 kmで、道路での所要時間は状況により異なります。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラにあり、6.0 kmの距離です。車をお使いの方は、A-7高速道路への容易なアクセスが可能です。レジャー施設への近さも魅力で、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.7 km）など、半径5 km以内に多数のゴルフ場があります。ビーチも大きな魅力で、プラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンまでは1.6 kmです。複数のバス路線がこのエリアを運行しており、公共交通の選択肢も揃っています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。月平均気温は14℃から26℃の範囲で、年間平均気温は18.5℃です。海水浴のシーズンは通常5か月間続き、水温は20℃以上に達します。ラ・カラ・デ・ミハスは海抜55メートルの標高に位置し、海風の影響を受けた海岸気候です。この地域は豊かな日照に恵まれ、通年での屋外生活やレクリエーションの魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カラ・デ・ミハスは、ビーチ愛好家やレジャー活動のために充実した環境です。プラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオン（1.6 km）やプラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバ（1.9 km）など、複数のビーチが近距離にあります。このエリアには、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（0.6 km）や近隣のテニスクラブ・パドルクラブなど、多数のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.7 km）をはじめ、近距離に複数のコースがあります。プエルト・カボピノなどのマリーナにもアクセスでき、海洋レジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
トーレ・デル・マルのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やミハスのLantana Residencial（同205,000ユーロ）などの新築物件と比較すると、ラ・カラ・デ・ミハスのこのマンションは確定価格299,000ユーロの中古物件です。エストポナのEtherna Homes 2も269,000ユーロからの提供であり、沿岸物件の競争市場を示しています。新築物件が現代的なデザインや保証を提供する一方、この中古物件は即時の入手可能性という異なる価値提案を持ち、成熟したコミュニティと立地に焦点を当てています。ラ・カラ・デ・ミハスは、リゾート中心の可能性があるエリアと比較して、より成熟した都市的な雰囲気を持ち、サービスが密集し、通年在住の地元人口がしっかりと存在します。県の平均所得は、物件価格が地元の経済状況と整合している市場を示唆しています。
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