تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم في لا كالا دي ميخاس مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تقع في مجمع سكني مغلق مُصان جيدًا، وتضم حمّامين ومطبخًا مجهزًا بالكامل وتراسًا خاصًا في الزاوية. يستفيد العقار من مسابح مشتركة وحدائق، مما يوفر للسكان مساحة وفيرة للاسترخاء. حالتها الممتازة ومستوى التشطيب العالي في جميع أنحائها يجعلانها مسكنًا مريحًا وجذابًا. تقع هذه الشقة في بلدية ميخاس النابضة بالحياة على كوستا دل سول، وهي فرصة راسخة في منطقة مطلوبة.
مقارنة بالمشاريع القريبة، تقدم هذه الشقة في لا كالا دي ميخاس ملفًا محددًا ضمن سوق العقارات في كوستا دل سول. تقدم مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار وLantana Residencial في ميخاس عقارات تبدأ من نقاط سعر أقل (269,950 يورو و205,000 يورو على التوالي)، مما يشير إلى دخول أكثر ملاءمة للميزانية إلى الحياة الساحلية. كما يبدأ مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا من نقطة سعر مماثلة (269,000 يورو)، مما يدل على شريحة سوق تنافسية. ومع ذلك، فإن هذه الشقة بالذات هي عقار قائم بسعر مطلوب ثابت قدره 330,000 يورو، وحالتها الجاهزة للسكن ووضعها الممتاز، إلى جانب ميزات محددة مثل تراس في الزاوية بإطلالات مزدوجة ومرآب مضمّن، تميزها عن خيارات على الخارطة أو مشروع جديد. يقدم موقع لا كالا دي ميخاس نفسه إطارًا حضريًا راسخًا أكثر مع وصول فوري إلى المرافق مقارنة ببعض المشاريع الأحدث والأكثر انتشارًا على طول الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لا كالا دي ميخاس، في بيئة ساحلية حضرية كثيفة. توفر وصولًا فوريًا إلى المرافق الأساسية وتقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والخدمات المحلية. يحدد القرب من البحر موقعها، مع إمكانية الوصول إلى شواطئ متعددة والمارينا على مسافة قصيرة، مما يعزز أسلوب حياة متوسطيًا.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لأسلوب حياة يتكامل مع المرافق الساحلية والحضرية. التخطيط المكوّن من غرفتي نوم وحمّامين عملي للاستخدام الشخصي أو لاستقبال الضيوف. ميزات مثل المطبخ المجهز والتراس الخاص والمرافق المشتركة تلبي تجربة معيشة يومية مريحة وأنشطة الترفيه.
هذه شقة جاهزة للسكن، اكتمل بناؤها الأصلي في عام 2007. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها معروضة بحالة ممتازة، مما يدل على أن العقار تمت صيانته جيدًا أو تم تجديده مؤخرًا. يتميز المجمع السكني بمرافق مشتركة، مما يشير إلى بنية مجتمعية راسخة مصممة لاستمتاع السكان.
لا توفر هذه الشقة مزايا البناء الجديد، حيث اكتمل بناؤها في عام 2007. لا تتوفر تفاصيل محددة حول تصنيفات كفاءة الطاقة أو أحدث لوائح البناء. العقار مفروش جزئيًا، مما يعني أن المشترين قد يحتاجون إلى ترتيب أثاث أو تجهيزات إضافية لتخصيص مساحة المعيشة الخاصة بهم بالكامل.
تناسب هذه الشقة المشترين الباحثين عن عقار جاهز للانتقال إليه في بلدة ساحلية راسخة. وهي تتوافق مع احتياجات الأفراد أو الأزواج الراغبين في إقامة دائمة أو منزل ثانٍ على كوستا دل سول، مع الاستفادة من الوصول الفوري إلى المرافق وأنشطة الترفيه. أولئك الذين يقدرون المزيج بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ سيجدون موقعها ميزة. حالة العقار وميزاته المضمّنة، مثل التكييف والمرآب، تلبي احتياجات المشترين الباحثين عن الراحة والعملية دون الحاجة إلى تجديدات فورية. علاوة على ذلك، فإن موقعها داخل مجمع سكني مغلق بمسابح وحدائق مشتركة يجذب أولئك الذين يقدرون مساحات الترفيه المشتركة وبيئة سكنية منظمة.
تُعرض الشقة بحالة ممتازة، بمستوى تشطيب عالٍ في جميع أنحائها. موقعها في الزاوية يضمن وفرة الضوء الطبيعي في جميع الغرف، مع نوافذ تسهل تهوية الهواء. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. تفاصيل مثل تكييف بارد وحار توفر التحكم في المناخ، مما يعزز الراحة على مدار العام. يتضمن العقار مرآبًا وغرفة تخزين منفصلة، مما يضيف حلول تخزين عملية. تشير الصورة العامة إلى مسكن مُصان جيدًا مع عناية بتهيئة بيئة معيشة مريحة وعملية.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 330,000 يورو، مما يعكس مكانتها كعقار قائم في سوق لا كالا دي ميخاس. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، فإن هذا السعر لا يمثل نقطة انطلاق لمجموعة من الوحدات، بل القيمة المحددة لهذا المسكن بعينه. إتاحتها فورية، نظرًا لحالتها الجاهزة للسكن، مما يسمح بانتقال سريع للمشترين المحتملين. يضعها مستوى السعر ضمن شريحة من السوق توازن بين الموقع الساحلي ومرافق المجتمع الراسخة.
توفر لا كالا دي ميخاس تجربة معيشية ديناميكية، تتميز بإطارها الحضري الكثيف مباشرة على الساحل. الحياة اليومية هنا تشكلها التوافر الفوري للخدمات، مع سوبرماركت وصيدليات ومطاعم عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تسهل شبكة النقل العام القوية التنقل، ويقع المكان بين مدينتي ماربيلا ومالاغا الأكبر، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من الأنشطة الثقافية والتجارية. يلبّي وجود ملاعب جولف متعددة قريبة رغبات عشاق هذه الرياضة، بينما تشير وفرة الفنادق إلى بنية سياحية راسخة. يتيح المناخ المتوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية، أسلوب حياة في الهواء الطلق على مدار العام، مما يجعله مناسبًا لأنشطة مثل الاستمتاع بالحدائق والمسابح المشتركة أو ممارسة أنشطة الترفيه المحلية.
تتميز الحياة في لا كالا دي ميخاس بتكاملها في إطار حضري ساحلي نابض بالحياة. يوفر الجوار المباشر كثافة عالية من المرافق، بما في ذلك مطاعم ومقاهٍ وصيدليات وبنوك عديدة، جميعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يعزز هذا التوافر روتينًا يوميًا مريحًا. يقع المجمع قريبًا من عدة ملاعب جولف، مما يوفر خيارات ترفيهية سهلة لعشاق هذه الرياضة. يتيح القرب من مجموعة من الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا - إل توريون، الاستمتاع السهل بساحل البحر المتوسط. خيارات النقل العام متوفرة بسهولة، وتربط السكان بمدن أكبر مثل فوينخيرولا ومالاغا، مما يسهل الاستكشاف الأوسع.
تُبرز هذه الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس داخل منطقة كوستا دل سول. توضّح الإطار الحضري للعقار، وقربه المباشر من الساحل، وموقعها بالنسبة للمرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف وروابط النقل الرئيسية. يتم تمثيل النسيج الحضري المحيط وسهولة الوصول إلى المدن الأكبر بصريًا، مما يوفر سياقًا للحياة اليومية والتنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس الأكبر ضمن مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا استراتيجيًا على كوستا دل سول، المعروفة بمنتجعاتها ومرافقها الساحلية. يضعها الموقع بين مدينة ماربيلا الأنيقة، على بعد حوالي 18 كم غربًا، وعاصمة المقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 34 كم شرقًا. يتيح هذا الموقع للسكان الوصول إلى العروض المتنوعة للمدينتين، من أسلوب حياة ماربيلا الفاخر ومطاعمها إلى معالم مالاغا الثقافية ومطارها الدولي، مع الإقامة في مجتمع ساحلي محلي أصغر حجمًا.
توفر هذه الشقة وصولًا مريحًا إلى الوجهات الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا دي لا كالا - إل توريون، يقع على بعد حوالي 1.6 كم، مع ميل معتدل. كما أن العديد من الشواطئ والمارينات الأخرى في متناول اليد بسهولة. للسفر الجوي، يقع مطار مالاغا-كوستا دل سول على بعد حوالي 24 كم بخط مستقيم. المدن الكبرى مثل ماربيلا (18 كم) ومالاغا (34 كم) متاحة للوصول إلى خدمات وتجارب ثقافية أوسع. تدعم البنية الطرقية وجود ملاعب جولف ومحطات شحن السيارات الكهربائية قريبة. النقل العام راسخ، مع العديد من المواقف والخطوط التي تخدم المنطقة، وتقع محطة القطار في فوينخيرولا على بعد 6.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد لا كالا دي ميخاس من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح من 14 درجة مئوية في الأشهر الأبرد إلى 26 درجة مئوية خلال الصيف. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.5 درجة مئوية، مما يساهم في موسم سباحة ممتد يقارب خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ارتفاع الموقع هو 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، وهو ما يميز كوستا دل سول، مما يدعم أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق على مدار العام. يشير الميل المعتدل نسبيًا نحو البحر إلى مسارات ساحلية ومناطق شاطئية سهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بفرص ترفيهية، لا سيما فيما يتعلق بساحلها. تقع شواطئ متعددة على مسافة قصيرة، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل توريون (1.6 كم) وبلايا دي لاس دوراداس (1.7 كم)، مما يوفر الوصول إلى البحر المتوسط. كما أن المنطقة مركز مهم للجولف، مع عدة ملاعب مثل El Chaparral Golf Club (1.7 كم) وCerrado del Águila Golf (2.1 كم) في محيط قريب. لعشاق الرياضة، تتوفر مراكز رياضية محلية ونوادي تنس قريبة. رياضة القوارب الترفيهية ممكنة عبر المارينات القريبة مثل Puerto Cabopino (6.2 كم). يوفّر وجود مسابح مشتركة داخل المجمع خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL324389
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL
LV
ID