关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于拉卡拉（La Cala de Mijas）的市郊区域，距离海岸线仅数步之遥。其周边被成熟的社区环绕，各类日常所需设施近在咫尺，包括超市、药店和餐饮场所。这种位置确保了居民能够便捷地享受海岸生活，同时不失城市便利性。
此物业适合寻求舒适、便捷且靠近海滨生活的购房者。两个卧室和两个浴室的设计，适合小家庭或需要额外空间的个人。带顶棚的露台和社区泳池提供了户外休闲区域。其良好的朝向和视野，以及靠近便利设施的特点，满足了对高品质居住体验的期待。
该项目为已完工的住宅，建造于2006年。作为现房，其主要优势在于即时入住的可能性，且无需等待新的施工周期。项目已通过相关质量和安全标准，购房者可以根据当前实际状态评估其价值和居住适宜性。
项目的主要限制在于其建造年份。虽然房屋状况良好，但它并非新建项目，这意味着它不具备最新建筑标准下的能源效率认证或最新技术整合。此外，公寓楼通常不包含私人花园，并且社区禁止度假租赁，这限制了该物业作为短期投资的潜力。
此项目非常适合那些寻求在西班牙南部拥有一个全年可居住或作为第二居所的成熟社区的买家。对于希望体验地中海气候、享受海滨生活但不愿牺牲城市便利性的人来说，这里是理想选择。它适合希望减少通勤时间，步行即可到达超市、餐厅和海滩的居民。对于偏好安静环境，并希望社区内不允许度假租赁以确保宁静居住体验的家庭或个人，此房产也十分契合。此外，其相对合理的价格定位，可能吸引首次购买海外房产或寻求价值投资的买家。
项目完工于2006年，表明其建造标准和材料选择符合当时的行业规范。虽然具体细节需要进一步核实，但一般而言，此年龄段的西班牙物业通常会采用当地常见的高品质材料，如陶瓷地板、双层玻璃窗户以隔绝噪音和温度，以及耐用的外部墙体涂料。带顶棚的露台为户外空间提供了遮蔽。室内配备了空调系统（冷暖两用），以应对不同季节的需求。此外，固定衣柜和独立浴室（Ensuite Bathroom）的设计，提升了居住的实用性和舒适度。
此公寓的起售价为399,000欧元，是该地区内相对具吸引力的价格点，特别是考虑到其靠近海岸的地理位置和已建成的便利设施。该物业包含两间卧室和两间浴室，总居住面积为103平方米。由于该项目为现房，一旦完成交易流程，即可随时入住。目前市场上提供的数量尚未明确，但考虑到其定价和地理位置，预计将吸引一定数量的关注。
拉卡拉（La Cala de Mijas）的这个住宅项目，提供了一种融合了城市便捷与海岸悠闲的生活节奏。清晨，可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，或在300多米外的海滩散步。午后，社区的泳池或带顶棚的露台是放松身心的好去处。周边密集的餐厅、商店和药店，确保了日常生活的顺畅。3.800次的房地产交易记录表明该地区市场的活跃度。该地区拥有35家餐厅和15家咖啡馆，满足多样化的餐饮需求。尽管位于城市环境中，但其靠近海滨的特点，以及每年高达3889小时的日照，为居民提供了典型的地中海生活方式。
该公寓位于拉卡拉（La Cala de Mijas）的中心区域，生活便利性极高。步行即可到达35家餐厅、15家咖啡馆、2家药店和6家银行。附近有15所小学和10所中学，为有家庭的居民提供了教育资源。2个健康中心满足了医疗需求。该区域每年接待大量游客，共有10家酒店提供2131张床位，显示了其受欢迎程度。尽管周围是城市环境，但距离海滩仅300余米，且有4条公共交通线路和50个公交站点，大大增强了出行便利性。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的海岸线上，具体位置是米哈斯（Mijas）市辖下的拉卡拉（La Cala de Mijas）。这是一个地中海沿岸的成熟社区，享有良好的基础设施和便利的交通连接，邻近主要城市和旅游目的地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省（Málaga）的米哈斯市（Mijas），紧邻科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸线。距离地区大都市马拉加市（Málaga）约34公里，而更知名的度假胜地马贝拉（Marbella）也仅18公里之遥。北非的阿尔赫西拉斯（Algeciras）距离约80公里。这一地理位置使其成为连接主要城市中心和旅游热点的战略要地。
该项目在交通和设施连接方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约25公里，驾车约25分钟即可抵达，方便国际出行。最近的海滩，如Playa de La Cala - El Torreón，距离仅312米。超级市场（409米）、药店（284米）和健身中心（1.0公里）均在步行可达范围内。高尔夫爱好者可以方便地前往El Chaparral Golf Club（2.0公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和Santana Golf & Country Club（4.9公里）等多个高尔夫球场。最近的火车站是距离6.8公里的富恩吉罗拉（Fuengirola）站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉卡拉（La Cala de Mijas）享有典型地中海气候，年平均温度约为18.9°C，夏季平均温度在12°C至26°C之间波动。每年约有3889小时的充足日照，这使得平均5个月的泳季成为可能，水温常年保持在20°C以上，适合水上活动。该地区海拔高度仅为5米，地势平坦，紧邻海岸。少量的坡度（此处未详细说明）不会对日常生活造成显著影响。每年32个地方性节日为当地生活增添了文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多处迷人的海滩，距离Playa de La Cala - El Torreón仅312米，Playa de La Cala - La Butibamba 411米，Playa de Las Doradas 999米。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。此外，该区域也是高尔夫爱好者的天堂，El Chaparral Golf Club（2.0公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和Santana Golf & Country Club（4.9公里）等知名球场近在咫尺。体育设施方面，Polideportivo de La Cala（1.0公里）和Miraflores Tennis Club（1.8公里）提供了运动的场所。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省（Málaga）的米哈斯市（Mijas），紧邻科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸线。距离地区大都市马拉加市（Málaga）约34公里，而更知名的度假胜地马贝拉（Marbella）也仅18公里之遥。北非的阿尔赫西拉斯（Algeciras）距离约80公里。这一地理位置使其成为连接主要城市中心和旅游热点的战略要地。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.4°C | 54 mm |
| 四月 | 16.2°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL378517
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，本项目在价格和位置上具有竞争力。例如，同在拉卡拉（La Cala de Mijas）的Vission Hills项目起价为482,400欧元，Almare项目起价为446,000欧元，两者价格均高于本案的399,000欧元。这使得本单位在性价比上可能更具优势。而Estepona的Acqua Gardens项目起价则高达524,600欧元，进一步凸显了本项目的价格优势。拉卡拉地区本身就是一个充满活力的海滨城镇，拥有丰富的餐饮和购物选择，深受国际买家的青睐。与稍远地区的项目相比，本项目能提供更直接便利的海滩和城市生活体验。然而，需要注意的是，本项目建造于2006年，而Vission Hills和Almare等项目可能提供更现代化的设施和设计。本项目的优势在于其成熟的社区环境，以及禁止度假租赁所带来的宁静生活氛围，这对于寻求长期居住的买家尤为重要。总而言之，在价格、位置便利性和社区稳定性之间，本项目提供了一个平衡的选项。
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