تقدم هذه الشقة المستعملة بغرفتي نوم وحمّامين في لا كالا دي ميخاس مزيجًا مميزًا بين الحياة الساحلية والراحة العصرية. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع توفر الخدمات على مرمى خطوة منك، ويتمتع العقار بمساحة معيشة تبلغ 116 م² وتراس خاص واسع بمساحة 37 م². بفضل حالتها الممتازة وكونها جاهزة للسكن، فإنها تمثل فرصة مثالية للانتقال إليها فورًا. استمتع بإطلالات بانورامية تشمل ملعب الجولف والجبال والبحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ على كوستا دل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لا كالا دي ميخاس، وتستفيد من موقع ساحلي مباشر داخل منطقة حضرية راسخة. الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت في متناول القدمين، بينما تعزز القرب من الشواطئ وملاعب الجولف من جاذبيتها للأنشطة الترفيهية. يضمن الاندماج في البنية التحتية المحلية راحة يومية.
صُمم هذا المسكن للحياة المتوسطية المريحة. التخطيط الواسع والإضاءة الطبيعية الوفيرة والتراس الخاص الكبير تناسب من يقدّرون الحياة في الهواء الطلق والإطلالات الخلابة. ميزات مثل التدفئة الأرضية في الحمّامات وخزائن الملابس المدمجة الواسعة تلبي الاحتياجات العملية لمنزل مريح ومنظم.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، مما يعني أنها اكتمل بناؤها بالكامل وهي متاحة للسكن الفوري. اكتمل البناء في عام 2024، أي أن جميع أعمال الإنشاء قد انتهت، والعقار يستوفي المعايير الحالية. يمنح هذا الوضع المشترين طمأنينة كاملة ويتيح تجنّب فترات الانتظار المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد، لأنه منزل مستعمل. وهو ليس جزءًا من مشروع جديد مع ضمانات المطور. لا تتوفر هنا تفاصيل بشأن تصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو الالتزام بأحدث رموز البناء. قد يعني عمر العقار أنه لا يتضمن أحدث تقنيات البناء المستدام.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ريفعي عالي الجودة على كوستا دل سول. موقعها المريح، مع المرافق الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، يجذب من يعطون الأولوية لنمط حياة نشط وسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية. الإطلالات البانورامية من التراس بمساحة 37 م² تجعلها مناسبة لمن يقدّرون الجمال الخلاب ويستمتعون بالحياة في الهواء الطلق، سواء لقهوة الصباح أو للاسترخاء المسائي. وضع الجاهزية للسكن مفيد للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير أو يفضلون تجنب مرحلة البناء للمشاريع الجديدة. وهو أيضًا خيار يستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن عقار يمكن استخدامه أو تأجيره بسهولة.
تُعرض الشقة في حالة ممتازة، مما يعكس مستوى عاليًا من التشطيب والصيانة. تشمل الميزات الرئيسية التدفئة الأرضية في الحمّامات، مما يضيف لمسة من الفخامة والراحة، خاصة في الأشهر الأكثر برودة. خزائن الملابس المدمجة في كلتا غرفتي النوم تقدم حلول تخزين وافرة، وتسهم في مساحة معيشة مرتبة. يستفيد العقار من التكييف بارد وحار، مما يضمن درجات حرارة مريحة على مدار العام. تبرز المواصفات تراسًا خاصًا يوصف بأنه ملاذ بمساحة 37 م²، ويعكس على الأرجح مواد وتقنيات بناء حديثة نموذجية للمساكن المبنية مع مراعاة الراحة والجماليات.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم في لا كالا دي ميخاس بسعر مطلوب ثابت قدره 585,000 يورو. باعتبارها عقارًا مستعملًا، يمثل هذا السعر التقييم السوقي الحالي لمنزل بهذا الحجم والحالة في هذا الموقع تحديدًا. على عكس المشاريع الجديدة التي قد تقدم أسعارًا متغيرة بناءً على الطابق أو الإطلالة، فإن هذا السعر ثابت. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح فورًا للشراء والإشغال، مما يوفر عملية شراء واضحة ومباشرة للمشترين المهتمين.
توفر لا كالا دي ميخاس تجربة معيشية ديناميكية تجمع بين الراحة الحضرية والسحر الساحلي. تقع هذه الشقة في منطقة مطورة حيث تقع الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات (284 م) والسوبرماركت (409 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز المناطق المحيطة مباشرة بكثافة عالية من المرافق، بما في ذلك 26 مطعمًا و15 مقهى، مما يشير إلى مشهد اجتماعي حيوي. القرب من شواطئ متعددة، مثل بلايا دي لا كالا - إل توريون (312 م)، يتيح نمط حياة بحريًا هادئًا. لمحبي الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم فقط. تخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 4 خطوط و50 محطة، مما يعزز سهولة التنقل دون الاعتماد المستمر على السيارة. هذا المزيج يخلق بيئة مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة نشط ومترابط مع سهولة الوصول إلى الترفيه والخدمات.
توفر لا كالا دي ميخاس بيئة معيشية متوازنة داخل بلدية ميخاس الأوسع. تقع المنطقة على ارتفاع 55 مترًا، وتوفر إطلالات جميلة، بما في ذلك إطلالات على البحر من هذه الشقة. المحيط المباشر مُحضرّ عمرانيًا، مع تركيز عالٍ من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي، مما يعزز حياة يومية نابضة. المناخ مواتٍ، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية، مما يدعم الأنشطة الخارجية خلال معظم العام. موسم السباحة الممتد 5 أشهر، حيث تتجاوز درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية، يعزز further جاذبيته لمحبي الشواطئ.
يوضح هذا الخريطة موقع الشقة داخل لا كالا دي ميخاس، مع إبراز قربها من الساحل والخدمات الأساسية. توفر مرجعًا بصريًا للمسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يعزز الموقع المريح والموجه نحو الترفيه للعقار داخل منطقة كوستا دل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في موقع استراتيجي على طول كوستا دل سول، مما يضع السكان بين مدينتي مربيلة وملقا الأكبر. تقع على بعد 18 كم من مربيلة (عدد سكانها 147,958) و34 كم من ملقا (عدد سكانها 579,076). يوفر هذا الموضع توازنًا بين الوصول إلى مراكز حضرية كبيرة ومرافقها وعروضها الثقافية والاستمتاع بالطابع المميز لا كالا نفسها. تشتهر المنطقة بالسياحة وسوق العقارات، مع حوالي 3,800 معاملة سكنية سنويًا، مما يشير إلى اقتصاد محلي ديناميكي.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية ووسائل النقل. أقرب شاطئ، بلايا دي لا كالا - إل توريون، يقع على بعد حوالي 312 مترًا، مع شواطئ أخرى في محيط قريب أيضًا. للاحتياجات اليومية، يقع السوبرماركت على بعد 409 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى الصيدلية خلال 284 مترًا. لمحبي الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم. مراكز النقل الرئيسية في متناول اليد؛ يقع مطار ملقا-كوستا دل سول على بعد حوالي 25 كم، ومحطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.0 كم. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام، مع 50 محطة، مما يجعل التنقل المحلي مريحًا. يتوفر الوصول بالسيارة عبر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميخاس بطابع كوستا دل سول، بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 14 و26 درجة مئوية، مما يسهم في متوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. يتيح ذلك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة ملحوظ يمتد 5 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة البحر عادةً 20 درجة مئوية. يوفر الموقع على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مريحة، ويضمن الانحدار المعتدل بنسبة 3.4% نحو أقرب شاطئ وصولًا معقولًا. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، وهي سمة نموذجية لجنوب الأندلس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر لا كالا دي ميخاس بفرص ترفيهية، لا سيما فيما يتعلق بساحلها. عدة شواطئ في متناول اليد بسهولة، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل توريون (312 م) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 م). لمحبي الرياضات، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) وسيرادو ديل أغويلا للجولف (3.1 كم) ميزة كبيرة. تشمل المرافق الترفيهية الإضافية مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا (0.6 كم) وأندية التنس. تفتخر المنطقة أيضًا بمارينات مثل بويرتو كابوبينو (6.2 كم) وفوينخيرولا (6.5 كم)، مما يوفر أنشطة بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL687072
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في لا كالا دي ميخاس، يضع السعر الثابت البالغ 585,000 يورو لهذه الشقة ضمن نطاق متوسط إلى مرتفع لعقار مستعمل بغرفتي نوم. مشاريع مثل فيجن هيلز وألماري تقدم خيارات مشابهة بغرفتي نوم تبدأ من 482,400 و496,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى أن هذا العقار مسعّر بعلاوة، على الأرجح بسبب حالته أو إطلالاته المحددة أو حجم التراس. أما كالا سيرينا صن، فيبدأ من نقطة أعلى عند 676,000 يورو لوحداته بغرفتي نوم، مما يدل على أن العقار محل البحث يقدم نقطة دخول أكثر سهولة محتملة إلى هذه المنطقة المرغوبة مقارنة بالمشاريع الجديدة الأعلى فئة. كما يميزها وضع الجاهزية للسكن عن المشاريع على الخارطة، مما يتيح إشغالًا فوريًا يمكن أن يكون ميزة كبيرة للمشترين الذين يعطون الأولوية للسرعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV