דירה זו בשטח של 95 מ"ר ב-La Cala de Mijas מציעה מרחב מגורים מתוחזק היטב בתוך שכונה מגודרת. הדירה, שנבנתה בשנת 2002, כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומשלימים אותה מרפסות שמש הפונות למזרח הקולטות את אור הבוקר. הנכס צופה הן אל הים התיכון והן אל הרי החוף, ומספף רקע שליו ורגוע. הודות למיקומה באזור עירוני מבוסס, רוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה, מה שיוצר אורח חיים נוח ומתוך.
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Vission Hills (החל מ-€482,400) ו-Almare (החל מ-€496,000) ב-La Cala de Mijas, דירה קיימת זו מתומחרת ב-€435,000 קבועים. הדבר מציב אותה כאופציה נגישה יותר בשוק המקומי, במיוחד עבור רוכשים המחפשים אכלוס מיידי ללא ההמתנה הכרוכה ברכישות על הנייר. בעוד שפרויקטים חדשים אלה עשויים להציע עיצובים ושירותים מודרניים, נכס זה מספק סביבת מגורים מבוססת ואיתנה במיקום חופי מובחר. מחירה הקבוע ומצבה המושלם מבדילים אותה מפרויקטים עם תמחור משתנה "החל מ", ומציעים נקודת כניסה ברורה למי שמתעניין באזור La Cala de Mijas. להקשר אזורי רחב יותר, Acqua Gardens ב-Estepona מתחיל מ-€524,600, מה שמעיד כי La Cala de Mijas מציעה כרגע תמחור תחרותי עבור נכסים מבוססים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-La Cala de Mijas ונהנית מסביבה עירונית עם שירותים הנגישים בקלות ברגל. קרבתה לחוף היא יתרון מרכזי, כאשר מספר חופים נמצאים בהישג יד. המיקום מספק איזון בין חיים לחוף הים לבין נוחות עירונית, ומציב את התושבים בקרבת שירותים חיוניים ופעילויות פנאי.
נכס זה מיועד למי שמחפש בית פרקטי ונוח בקרבת החוף. התכנון עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציע מרחב נדיב למשפחות קטנות או לזוגות. תכונות כמו בריכת שחייה משותפת וחניון תת-קרקעי משרתות דיירים המחפשים נוחות וקלות מחיה, בין אם למגורי קבע ובין אם לשימוש כבית נופש.
הדירה, שהושלמה בשנת 2002, מהווה חלק מפרויקט שהושלם במלואו. מצב הבנייה מעיד על נכס מוכן למגורים, כלומר אין שלבי בנייה נוספים או תקופות המתנה הקשורות לרכישת הבית הזה. גיל הבניין מעיד על תשתיות מבוססות וקהילה מיוצבת.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, כלומר היא אינה מציעה את הפרטיות של מקלט כפרי. למרות הקרבה לחופים, אין זו תכונה של גישה ישירה לקו החוף. הנכס הוא חלק מקהילה, ולכן שינויים עתידיים עשויים להיות כפופים לתקנות הקהילה. כמו כן, מדובר בבית קיים, ולא בפרויקט בנייה חדשה.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות שמעדיפים קרבה לחוף ונוחות. היא מתאימה למי שמחפש בית נופש בתחזוקה אפסית, בהתחשב בגודלה הנוח ובשירותי הקהילה כמו בריכה משותפת וחניון תת-קרקעי. תושבי קבע יעריכו את הנגישות ברגל לשירותים מקומיים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, ואת אופייה המבוסס של הקהילה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר. מצב הנכס, שנבנה בשנת 2002 ומתוחזק היטב, מספק בסיס איתן למי שמחפש אורח חיים נטול טרחה ב-Costa del Sol, המשלב הרפיה עם נגישות למרכזים אזוריים.
דירה זו, שנבנתה בשנת 2002, כוללת תכנון פונקציונלי עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. שטח המגורים של 95 מ"ר כולל מטבח מאובזר במלואו, המעיד על עיצוב פרקטי לשימוש יומיומי. הבקרת אקלים מנוהלת באמצעות מערכת המספקת הן מיזוג אוויר חם/קר והן חימום מרכזי, ומבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הנכס נהנה מתכונות כמו מרפסת שמש מקורה ופרטית, המציעה מרחב חוצות עם נוף. האבטחה מסופקת על ידי קומפלקס מגודר עם מערכת אינטרקום. הכיוון למזרח נועד לקלוט את אור השמש של הבוקר ולשפר את סביבת המגורים.
המחיר המבוקש עבור דירה זו עם שני חדרי שינה ב-La Cala de Mijas עומד על €435,000 קבועים. כנכס קיים, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי ואת מצב הבית. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא שלבי רכישה נוספים או שיקולי רכישה על הנייר. על רוכשים פוטנציאליים לציין כי מדובר בהצעה יחידה, והזמינות מוגבלת ליחידה ספציפית זו.
La Cala de Mijas מציעה סביבה דינמית שבה נוחות עירונית פוגשת קסם חופי. הדירה ממוקמת באזור מגורים המקנה תחושת קהילה תוך שהות בקרבת שירותים חיוניים. התושבים יכולים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני עם מסעדות, בתי קפה וחנויות רבות במרחק הליכה קצר. החופים הסמוכים מציעים הזדמנויות להרפיה ולפעילויות מים, הנגישים בשיפוע מתון. האזור מקבל שירות טוב מתחבורה ציבורית, ומיקומו מאפשר גישה קלה לערים גדולות כמו Marbella ו-Málaga, ותומך הן בקצב חיים רגוע והן באפשרות ליהנות מאטרקציות אזוריות רחבות יותר.
La Cala de Mijas מציגה סביבה עירונית חופית ותוססת. מיקום הדירה מבטיח ששירותים חיוניים כמו בית מרקחת (284 מ') וסופרמרקט (409 מ') נמצאים במרחק הליכה נוח. לפנאי, מספר חופים נמצאים בקרבת מקום, כאשר Playa de La Cala - El Torreón נמצא במרחק של כ-312 מטרים. האזור מתגאה במסעדות רבות (26 בטווח של 2 ק"מ) ובבתי קפה, המקנים אווירה תוססת. לחובבי ספורט, מתקנים מקומיים כוללים מרכזי ספורט ומועדוני פאדל הנגישים במרחק של כמה קילומטרים, לצד מספר מגרשי גולף.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הדירה בתוך La Cala de Mijas. היא מציגה את הקרבה לקו החוף, לחופים הסמוכים ולשירותים עירוניים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המיקום ביחס לצירי תחבורה ראשיים, מגרשי גולף וערים אזוריות גדולות מספק סקירה ברורה של הקישוריות והפוטנציאל של אורח החיים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
La Cala de Mijas הוא חלק מנפת Mijas, הממוקמת ב-Costa del Sol בפרובינציית Málaga. הוא שוכן בין הערים הגדולות Marbella (18 ק"מ) ו-Málaga (34 ק"מ), ומעניק לתושבים גישה לשירותים ולמבצעי התרבות של מרכזים אזוריים אלה. האזור הוא יעד פופולרי ב-Andalusia, המאופיין במיקומו החופי ובתשתיותיו המפותחות, ומושך אוכלוסייה מגוונת ומשמש כמרכז משמעותי לעסקאות דיור.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי מבחינת נגישות. היא נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ מנמל התעופה Málaga-Costa del Sol, מה שמקל על הנסיעות. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 4 קווים ו-50 תחנות בקרבת מקום, המחברים את התושבים לאזורים הסובבים. קישוריות הכבישים חזקה גם כן, עם עמדות טעינה לרכב חשמלי בטווח של 3.2 ק"מ. לגישה לחוף, Playa de La Cala - El Torreón נמצא במרחק של 312 מטרים בלבד. מגרשי גולף כמו El Chaparral Golf Club נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ. שירותים חיוניים כמו בתי חולים נמצאים במרחק של 12 ק"מ, ובית מרקחת ממוקם בנוחות במרחק של 284 מטרים בלבד מהנכס.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-La Cala de Mijas אופייני ל-Costa del Sol, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C וממוצע שנתי של 18.5°C. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה של כ-5 חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות על כך. הדירה ממוקמת בגובה של 55 מטרים, המציע נוף מתון. השטח לכיוון החוף הסמוך בעל שיפוע עדין של 3.4%, מה שהופך את הגישה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה למספר חופים, כאשר Playa de La Cala - El Torreón נמצא במרחק של 312 מטרים בלבד. חופים אחרים כמו Playa de La Cala - La Butibamba (411 מ') ו-Playa de Las Doradas (999 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. לפנאי, האזור מציע מתקני ספורט רבים, כולל מרכזי ספורט מקומיים ומועדוני פאדל במרחק קצר. גולף הוא פעילות בולטת, עם מספר מגרשים כמו El Chaparral Golf Club במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. מרינות כמו Puerto Cabopino נגישות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL688507
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID