تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن ما يقارب من 80 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع غرفتي نوم وحمّامين. تقع في الطابق الثاني، وتتميز بتراس خاص بإطلالات نحو الجبال والساحل. يشمل العقار موقف سيارات خاص وغرفة تخزين منفصلة. وموقعها في مجمع سكني ساحلي يوفر مزيجًا من الوصول إلى الساحل والمرافق المريحة.
بالمقارنة مع العقارات المشابهة في المنطقة، تقدم هذه الشقة في La Cala de Mijas عرضًا قيميًا محددًا. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas تقدم أسعارًا تبدأ أقل، مما يدل على مواقع أو أنواع عقارات مختلفة، بأسعار تبدأ من 269,950 يورو و205,000 يورو على التوالي. أما Etherna Homes 2 في Estepona فيبدأ سعره من 269,000 يورو، مما يشير إلى شريحة سوق مختلفة. يعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 360,000 يورو لهذه الشقة بغرفتي النوم حالتها الراسخة وجاهزيتها للسكن وفوائد موقعها المحددة، مثل قربها من الساحل ومرافقها المتكاملة ضمن La Cala de Mijas. وبينما قد تقدم مشاريع أخرى نقاط دخول أقل، يوفر هذا العقار تكلفة محددة للسكن الفوري في منطقة مطلوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في La Cala de Mijas، وهو مجمع سكني ساحلي ضمن بلدية Mijas. تستفيد من قربها من المرافق المحلية، حيث توجد المتاجر والخدمات على مسافة قصيرة. يضمن الموقع الحضري الراحة، بينما يوفر موقعها الوصول إلى منطقة Costa del Sol الأوسع.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن ساحلي. توفر غرفتا النوم والحمّامان مساحة معيشة عملية. كما أن حالة الجاهزية للسكن وإدراج موقف السيارات الخاص وغرفة التخزين يلبيان احتياجات من يرغبون في السكن الفوري والتسهيلات العملية للإقامة الدائمة أو الاستخدام كمنزل لقضاء العطلات.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 2008، وهي عقار مستعمل ضمن مشروع قائم. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أنها في حالة ممتازة، مما يدل على أن المبنى ومناطقه المشتركة تمت صيانته منذ اكتماله. وهي متاحة فورًا لأنها جاهزة للسكن.
تقع هذه الشقة في الطابق الثاني وليست وحدة في الطابق الأرضي أو بنتهاوس. وبينما يحتوي المبنى على مسبح مشترك، لا تمتلك هذه الوحدة تحديدًا مسبحًا خاصًا. ولا يوفر العقار واجهة مباشرة على البحر، إلا أن الشواطئ قريبة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للمشترين الباحثين عن مسكن مريح على Costa del Sol. يجعلها تخطيطها ومرافقها خيارًا عمليًا لزوجين أو عائلة صغيرة تبحث عن منزل على مدار العام أو مكان لقضاء العطلات. وتلبي حالة الجاهزية للسكن احتياجات من يرغبون في الانتقال دون تأخير أو من يبحثون عن عقار يمكن استخدامه أو تأجيره بسهولة. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في منطقة ذات شهرة جيدة مع وصول جيد إلى المرافق والشواطئ يقدم فرصة لدخل من التأجير. والقرب من ملاعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط يناسب الأفراد ذوي الأنماط الحياتية النشطة الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، سواء لعب الجولف أو السباحة أو مجرد الاستمتاع بالبيئة الساحلية.
تُعرض الشقة في حالة ممتازة، مما يعكس اكتمالها عام 2008 والصيانة اللاحقة. وتضم حمّامين ومطبخًا مفتوحًا على الطراز الأمريكي، مع غرفة خدمات منفصلة لراحة إضافية. ويشمل العقار خزائن مدمجة تعظّم مساحة التخزين. يوفر التكييف بارد وحار التحكم في المناخ في جميع أنحاء منطقة المعيشة وغرف النوم. يقدم التراس الخاص امتدادًا خارجيًا لمساحة المعيشة. والمبنى مجهز بمصعد يعزز سهولة الوصول إلى الشقة الواقعة في الطابق الثاني. والتشطيبات الداخلية متسقة مع عقارات حقبة بنائها، وتهدف إلى الراحة العملية والوظيفية.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي النوم هو 360,000 يورو. وهذا سعر ثابت لعقار قائم يعكس حالته وميزاته. وبفضل جاهزيتها للسكن، فإن الشقة متاحة للشراء والسكن الفوري. هذا العقار هو واحد من العديد من معاملات الإسكان التي تحدث سنويًا في المقاطعة، والتي تشهد حوالي 3,800 معاملة مماثلة، مما يدل على سوق محلي نشط. يضع هذا السعر العقار ضمن المخزون السكني القائم، مقدّمًا تكلفة محددة لعقار مكتمل.
يوفر La Cala de Mijas نمط حياة متوازنًا يجمع بين سحر القرية الساحلية وراحة المرافق الحضرية. تقع هذه الشقة في بيئة ساحلية ضمن هذه المنطقة، مما يعني أن الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات في متناول اليد، ويمكن الوصول إليها غالبًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يستفيد المجمع السكني من مسبح مشترك يوفر مساحة ترفيهية للسكان. ومع وجود 26 مطعمًا و15 مقهى قريبة، فإن خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي وفيرة. البيئة مناسبة لمن يبحث عن إيقاع حياة هادئ، حيث يقع البحر ونقاط المشاهدة المحلية بالقرب. يدعم مناخ المنطقة الأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يساهم في تجربة معيشية مريحة للمقيمين الدائمين والسياح على حد سواء.
La Cala de Mijas منطقة راسخة تقدم مزيجًا من المعيشة الساحلية وراحة الضواحي. يضع موقع الشقة السكان في متناول الخدمات الأساسية؛ حيث يقع السوبرماركت على بُعد يزيد قليلًا عن 400 متر، والصيدلية على بُعد أقل من 300 متر. والمحيط المباشر مخطط عمرانيًا، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يدعم هذا التركيز من المرافق نمط حياة يمكن فيه إنجاز المهام اليومية دون الاعتماد المستمر على السيارة. كما أن المنطقة جيدة الاتصال بالمدن الأكبر، حيث تبعد Marbella مسافة 18 كم وMálaga مسافة 34 كم، مما يوفر الوصول إلى خدمات أوسع ومعالم ثقافية.
تعرض هذه الخريطة La Cala de Mijas، مسلطة الضوء على موقعها الساحلي ضمن بلدية Mijas على Costa del Sol. وتُظهر قرب الشقة من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مما يوضح اندماجها في البنية التحتية الحضرية والترفيهية المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع La Cala de Mijas في موقع استراتيجي على Costa del Sol، بين مدينتي Marbella وMálaga الأكبر. وهي جزء من بلدية Mijas المعروفة بعروضها المتنوعة من المنتجعات الساحلية إلى القرى البيضاء التقليدية. يوفر هذا الموقع للسكان الوصول إلى أجواء Marbella النابضة بالحياة (18 كم) والخدمات الشاملة لـ Málaga (34 كم). والمنطقة جزء أساسي من ساحل Andalusia الأوسع، مقدّمة مزيجًا من المعيشة السكنية ومرافق السياحة، مع متوسط سنوي قدره 3,800 معاملة إسكان يدل على نشاط سوق مستمر.
توفر الشقة اتصالًا جيدًا. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 24 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. أما بالنسبة للمواصلات المحلية، فهناك 4 خطوط نقل عام مع 50 محطة في الجوار، تربط بالمناطق القريبة مثل Fuengirola (6.0 كم بالقطار). الوصول الطرقي مهم أيضًا، مع توفر محطات شحن للسيارات الكهربائية ضمن 3.2 كم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 5 كم، بما في ذلك El Chaparral Golf Club (1.7 كم). أما أقرب شاطئ، Playa de La Cala - El Torreón، فيقع على بعد حوالي 1.6 كم، مع منحدر معتدل يؤدي إلى الساحل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع La Cala de Mijas بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 14°C و26°C بمتوسط سنوي قدره 18.5°C. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا لطيفة. يدعم المناخ نمط حياة خارجيًا، مع وفرة من أشعة الشمس تسهل الاستمتاع بالمحيط الطبيعي القريب والبيئة الساحلية خلال معظم العام. ويؤثر الارتفاع المعتدل والقرب من البحر على المناخ المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
المنطقة غنية بالفرص الترفيهية. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ ضمن بضعة كيلومترات، بما في ذلك Playa de La Cala - El Torreón (1.6 كم) وPlaya de La Cala - La Butibamba (1.9 كم). لمحبي الرياضة، توجد ملاعب جولف متعددة قريبة، مثل El Chaparral Golf Club (1.7 كم) وCerrado del Aguila Golf (2.1 كم). وتشمل المرافق الإضافية مراكز رياضية مثل Polideportivo de La Cala (0.6 كم) وأندية تنس مثل Miraflores Tennis Club (2.8 كم). كما أن وجود مارينا مثل Puerto Cabopino (6.2 كم) يفتح فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL737701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV