זו דירת קרקע מוכנה למגורים הממוקמת בעיירת החוף התוססת La Cala de Mijas שבמאלגה. הדירה מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח המגורים שלה הוא 124 מ"ר. היא כוללת בריכת שחייה פרטית וג'קוזי, יחד עם מרפסת שמש וגינה שטופת שמש. הדירה כוללת שני מקומות חנייה בחניון תת-קרקעי ומחסן, ובניין זמין עמדת טעינה לרכב חשמלי. מצבה המצוין ומיקומה הנחשק מספקים אורח חיים נוח ומפנק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, ומציעה גישה ישירה לחוף. היא ממוקמת ב-La Cala de Mijas, אזור מבוקש בשטח השיפוט של מיחאס, הידוע בשילוב שבין קסם מסורתי לנוחות מודרנית. הסביבה הקרובה מספקת שירותים חיוניים, מה שהופך את חיי היומיום לפרקטיים ונגישים.
הנכס מתאים למי שמחפש אורח חיים המחובר לחוף הים, עם גישה קלה לחופים ולפעילויות פנאי. בריכת השחייה הפרטית והג'קוזי מספקות מענה לצרכי רגיעה ואירוח. המיקום העירוני מבטיח שקניות, מסעדות ושירותים חיוניים זמינים בקלות, ותומך בשגרה יומיומית דינמית ונוחה.
מדובר בבית קיים, שהושלם בשנת 2007 ומוצג במצב מצוין. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא תוחזק ברמה גבוהה. כנכס מוכן למגורים, הוא מציע זמינות מיידית לבעליו החדשים, ומאפשר מעבר מהיר והנאה מאורח החיים החופי.
לנכס זה אין יתרונות של בנייה חדשה. למרות שהוא ממוקם במיקום חופי מעולה, לא נמסרו פרטים לגבי תוכניות פיתוח עתידיות או בנייה בסביבה הקרובה. החנייה כוללת שני מקומות, אך ייתכן שהזמינות לרכבים נוספים בקומפלקס תהיה מוגבלת.
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשות בית חופי עם גישה נוחה לשירותים. היא עונה על צורכי מי שמחפש בית קבע או בית שני התומך באורח חיים ים תיכוני פעיל. מאפייני הנכס, לרבות הבריכה הפרטית והקרבה לחופים ולמגרשי גולף, מושכים את מי שמעריך פנאי ופעילות בחוץ. המיקום העירוני מבטיח שצרכים יומיומיים בהישג יד, מה שהופך אותו לפרקטי למגורים כל השנה או לשהיות ממושכות. המחיר הקבוע משקף את ערכו המבוסס, ומתאים לקונים שמעדיפים זמינות מיידית על פני רכישה על הנייר.
הדירה מוצגת במצב מצוין, מה שמעיד על רמת גימור ותחזוקה גבוהה. מאפיינים כגון ארונות מובנים, מטבח מאובזר במלואו ומיזוג אוויר חם/קר תורמים לסביבת מגורים נוחה. הכיוון של הנכס, עם חשיפה לדרום-מזרח, דרום ומערב, ממקסם את האור הטבעי. הגינה הפרטית, המרפסת שמש, הג'קוזי והבריכה המשותפת משדרגים עוד יותר את איכות חוויית המגורים. הבניין כולל גם מעלית, מה שמוסיף לנוחות ולנגישות של הדירה.
המחיר המבוקש לדירה עם 3 חדרי השינה הוא €795,000. זהו מחיר קבוע לבית קיים, המשקף את מצבו, מאפייניו ומיקומו המעולה. הנכס כולל 2 חדרי רחצה, 124 מ"ר שטח מגורים, והוא יושב על מגרש של 534 מ"ר, עם בריכה פרטית וג'קוזי. לאור היותו מוכן למגורים, הוא זמין לאכלוס מיידי. נכסים דומים בסביבה, כגון Cala Serena Sun החל מ-€676,000 ו-Cala Serena Village החל מ-€890,000, מעידים על טווח שוק תחרותי למגורים ב-La Cala de Mijas.
La Cala de Mijas מציעה אווירה תוססת עם שירותים במרחק הליכה קצר. דירת קרקע זו נהנית מנוחות עירונית זו, ומציבה את הדיירים בקרבה לחנויות, מסעדות וחוף הים. הנכס עצמו מספק נווה מדבר פרטי עם בריכת השחייה והג'קוזי שלו, המתאים לרגיעה. האזור מאזן בין אווירה חופית עמוסה לשקט של אזור מגורים. מיקומו בשטח השיפוט של מיחאס, חלק מפרובינציית מאלגה רבתי, מספק גישה לערים גדולות תוך שמירה על אופי מקומי ייחודי. סביבה זו תומכת באורח חיים גם אקטיבי וגם רגוע, עם אפשרויות לאוכל, קניות ופעילויות חוף נגישות בקלות.
המגורים ב-La Cala de Mijas מציעים שילוב של קסם חופי ונוחות עירונית. הדירה ממוקמת באזור שבו שירותים רבים, לרבות חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. הקרבה הישירה לים ולחופים, כגון Playa de La Cala - El Torreón (312 מ'), משדרגת את איכות החיים. הסביבה העירונית הקרובה משלימה את יופייה הטבעי של ה-Costa del Sol, עם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, לרבות El Chaparral Golf Club במרחק 2.0 ק"מ. האזור משורת היטב בתחבורה ציבורית, עם 4 קווים ו-50 תחנות, המקלים על התניידות המקומית.
מפה זו ממקמת את הדירה בתוך La Cala de Mijas, ומדגישה את קרבתה לקו החוף ולשירותים העירוניים החיוניים. היא ממחישה את הנוחות שבקיום חופים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה, ומבליטה את מיקומו המחובר היטב של הנכס בתוך אזור ה-Costa del Sol.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
La Cala de Mijas הוא חלק משטח השיפוט של מיחאס, הממוקם בפרובינציית מאלגה שב-Costa del Sol. עיירת חוף תוססת זו מציעה איזון בין אופי אנדלוסי מקומי לבין השירותים הצפויים ביעד תיירותי פופולרי. היא ממוקמת אסטרטגית בין הערים הגדולות מרבייה (18 ק"מ) ומאלגה (34 ק"מ), ומספקת גישה קלה להיצע התרבותי, המסחרי והבידורי הנרחב שלהן. האזור ידוע בקו החוף האטרקטיבי שלו, מגרשי הגולף הרבים והאקלים הנעים.
דירת קרקע זו ממוקמת אסטרטגית מבחינת נגישות. היא במרחק של 312 מטרים בלבד מ-Playa de La Cala - El Torreón ו-411 מטרים מ-Playa de La Cala - La Butibamba, כך שהחוף בהישג יד. שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת נמצאים במרחק 284 מטרים, וסופרמרקט נגיש במרחק 409 מטרים. לטיסות בינלאומיות, נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-25 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים במרחק קצר, ובהם El Chaparral Golf Club ב-2.0 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה בקלות, וקיומה של עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.2 ק"מ מעניקה מענה לצרכי התחבורה המודרניים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות בטווח של 14°C עד 26°C וממוצע שנתי של 18.5°C. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים שבהן טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 55 מטרים מעל פני הים, בסביבה נעימה בקרבת החוף. השיפוע העדין אל החוף (3.4%) הופך את הגישה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומו החופי של הנכס מספק גישה מיידית למספר חופים, כאשר Playa de La Cala - El Torreón במרחק 312 מטרים בלבד. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את Playa de La Cala - La Butibamba (411 מ') ו-Playa de Las Doradas (999 מ'). הפעילויות החופפות מעבר לחוף, עם מגרשי גולף רבים במרחק של כמה קילומטרים, כגון El Chaparral Golf Club (2.0 ק"מ). מתקני ספורט כמו Polideportivo de La Cala ממוקמים גם הם בנוחות במרחק 0.6 ק"מ. הקרבה למרינות כמו Puerto Cabopino (6.2 ק"מ) מרחיבה עוד יותר את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL431569
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו ב-La Cala de Mijas מתומחרת ב-€795,000, המשקף את מעמדה המבוסס כבית מוכן למגורים עם בריכה פרטית. להשוואה, הפרויקט החדש Cala Serena Sun מציע יחידות החל מ-€676,000, מה שעשוי לייצק נקודת כניסה נוחה יותר תקציבית לאזור, אם כי ככל הנראה עם מפרט ולוחות זמנים שונים. בקצה הגבוה, Cala Serena Village מוצע החל מ-€890,000, מה שמעיד על פלח שוק לבנייה פרימיום או חדשה יותר ב-La Cala de Mijas. רחוק יותר, Acqua Gardens ב-Estepona מתחיל מ-€524,600, מה שמצביע על רמת מחיר נמוכה יותר בעיירת חוף אחרת, אם כי גם פופולרית. מחיר ה-€795,000 לנכס זה ממצב אותו באופן תחרותי ב-La Cala de Mijas, ופונה לקונים המחפשים אכלוס מיידי ואיכות מוכחת בסביבה עירונית חופית נחשקת.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
