地域の同様の物件と比較して、このカラ・セレナ・アパートメントは場所、広さ、アメニティのバランスの取れた組み合わせを提供します。690,000ユーロの価格ポイントは、890,000ユーロから始まる同じカラ・セレナ・ビレッジ開発内の同様のユニットよりも下に位置しながら、比較可能なリゾート施設と場所の利点を提供しています。エステポナの開発であるアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、この物件はより確立された場所とビーチおよび包括的な都市インフラへの即時アクセスのためにプレミアムを要求しています。ラ・カラ・デ・ミハスの場所は、マルベージャ（東18km）の排他性とフエンヒローラ（東7km）の密度の高い都市環境の間の中間地点を提供し、沿岸の生活と主要サービスへの実用的なアクセシビリティの両方を提供します。地域での3,800件の不動産取引は、安定した流動性のある不動産市場を示しており、この場所の投資魅力を裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカラ・セレナ・リゾート複合体内の沿岸都市環境に位置し、ラ・カラ・デ・ミハス村に直接隣接しています。ビーチから約300メートル、海抜5メートルに位置し、海の眺望と商業施設への利便性の両方を提供します。周辺地域は、歩いて行ける範囲に住宅と商業インフラのバランスの取れたミックスが広がっています。
3ベッドルームの構成は、家族やゲストルームまたはホームオフィス用に追加の部屋を必要とする人々のための広い住居のニーズに対応します。170平方メートルの居住面積は日常生活に十分なスペースを提供し、共有リゾート施設（プール、スパ、ジム）は、私邸内にこれらのアメニティを個別に設置することなくレクリエーションニーズに応えます。
建設は2021年に完了しており、現在の建築基準と技術を備えた最新の建物であることを示しています。この物件は、事前設置されたエアコンおよびセントラルヒーティングシステムを備えた現代的なデザイン要素を特徴としています。完成した開発施設として、すべての施設が稼働しておりアクセス可能で、建設中の不確実性を排除しています。
この物件にはプライベートプールは含まれておらず、水泳施設はリゾート複合体内の共有施設となっています。アパートメントにはプライベートガーデンスペースは含まれておらず、屋外エリアは住民間で共有されています。この物件はビーチへの直接アクセスを提供しておらず、海岸線に到達するには約300メートルの短い歩行が必要です。駐車場は地下スペース1台に限られています。
この物件は、単独の保守責任なしにリゾートスタイルのアメニティを備えた海岸環境での恒久的な住居を求める個人や家族に適しています。建設の完了を待つことなく、完成した物件への即時入居を希望する人々に対応します。3ベッドルームのレイアウトは、小規模家族、ホームオフィススペースを必要とする人々、または定期的にゲストを招待する予定の所有者に機能します。この場所は、日常のニーズのために交通手段に依存することをなくす、ビーチと都市サービスの両方への歩いて行けるアクセスを重視する住民に魅力を提供します。また、マラガ空港（わずか25キロメートル離れている）を通じた国際交通リンクへの近接性を考慮と、完全な住居アメニティと近接性のため、短期間の休暇ではなく延長滞在を計画している人々のセカンドホームとしても機能します。
このアパートメントは、居住スペース全体にプレミアム素材を備えた現代的なデザイン要素を特徴としています。キッチンは統合された家電付きで完全に設備されており、住宅物件における現代のヨーロッパ基準を反映しています。床と備品は、バスルームの適切な換気と耐湿性建設を含む、地中海の気候に適した耐久性のある素材を使用した細部への注意力を実証しています。マスターベッドルームには優れた衛生陶器を備えたエンスイートシャワールームが含まれており、すべてのベッドルームは収納能力を最大化する組み込みワードローブの恩恵を受けています。事前設置されたエアコンとセントラルヒーティングシステムの存在は、暖かい夏と涼しい冬の月の両方を考慮した年間を通じた快適さのための適切な熱計画を示しており、これは暑い夏と涼しい冬の月を経験する地域では重要な考慮事項です。物件は2021年の完成日と一致する優れた状態を維持しています。
この物件は690,000ユーロで価格設定されており、この完成したリゾート開発における3ベッドルームアパートメントの現在の市場価値を表しています。この価格には地下駐車場と別個の収納スペースが含まれています。同じリゾート複合内のカラ・セレナ・ビレッジ開発の同様の物件が890,000ユーロからであることと比較して、このユニットは同じリゾート内で競争力のある価値を提供します。この価格は、完成済みの状態、即時の利用可能性、追加の取得または開発費用なしにリゾート施設が包含されている性質を反映しています。市場データは地域で約3,800件の不動産取引を示しており、確立された評価ベンチマークを持つ安定した活発な不動産市場を示唆しています。
このラ・カラ・デ・ミハスのアパートメントでの生活は、地中海の気候と海岸環境を中心に展開します。朝のルーティンは、プライベートテラスでのコーヒーから始まり、その後近くのビーチや村の中心部への短い散歩に続くかもしれません。リゾート施設は、複合施設を離れることなく水泳、フィットネス活動、または社交の機会を作り出します。買い物、食事、薬局の訪問などの日常的な必需品はすべて5分歩きの範囲内にあり、歩行者に優しいライフスタイルを実現します。ゴルフコースへの近接性は追加のレクリエーションオプションを提供し、都市部の場所は、より孤立した沿岸開発でよく見られる季節的制限ではなく、一年中サービスへのアクセスを保証します。観光と恒久的な居住のバランスの取れたミックスが、地域で一貫したサービスを維持しています。
周辺のインフラは、500メートル半径内の必須サービスで便利な日常生活をサポートします。ラ・カラ・デ・ミハスの都市性は、基本的なニーズのために車両への依存を減らす、歩いて行ける範囲に35軒のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局を提供します。交通リンクには、より広い地域に接続する50の停留所を持つ4つの公共バス路線が含まれており、フエンヒローラの鉄道駅（6.8km離れている）はマラガやそれ以降への鉄道アクセスを提供します。保健センターと教育機関の両方が合理的な距離内に存在することは、純粋に季節的な観光地というよりも年間を通じた住宅地域としての地域の機能性に貢献しています。よく発達した道路網は、追加のサービス、雇用、または文化活動のためにマルベージャ（18km）やマラガ（34km）のような主要な都市中心部への旅行を容易にします。
地図上でこの物件はラ・カラ・デ・ミハスの都市ゾーン内に表示され、海岸線に隣接して明確に位置しています。地図の視覚化は、近くのビーチ（300〜400メートル）への徒歩ルートと村の中心部までの短い距離を示しています。場所の交通ルート（沿岸高速道路A-7とAP-7高速道路）との関係が可視化されており、マラガ空港や地域の他の主要都市へのアクセシビリティを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ県のミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。この場所は、主要な都市中心部、マルベージャ（東に18km）とマラガ市（東に34km）の間に戦略的に位置しています。コスタ・デル・ソル回廊内で、この地域は確立された観光インフラと居住者の本格性の間のバランスを表しています。マルベージャやフエンヒローラのようなより発展した地域と比較して、ラ・カラ・デ・ミハスは包括的なアメニティを提供しながら比較的リラックスした雰囲気を維持しています。この場所は、伝統的なアンダルシア文化と現代的な地中海ライフスタイル要素の両方へのアクセスを提供し、純粋な観光地と主に居住者のスペインの町の間の移行ゾーンとなります。
この物件の場所は、プレーヤ・デ・ラ・カラ・ビーチがわずか300〜400メートルの位置にあり、便利な海岸アクセスを提供する主要なアメニティへの戦略的なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家は、5キロメートル以内にある3つのコース、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（2.0km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.1km）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9km）への近接性の恩恵を受けます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は25キロメートル離れており、通常の交通状況では約20分の運転です。フエンヒローラの主要なショッピングセンターと都市サービスは物件から6〜7キロメートルに位置し、包括的なサービスを備えた大きな都市であるマラガは34キロメートル離れています。プエルト・カボピノ（5.6km）とプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（7.3km）のマリーナは、ボート施設とウォーターフロントダイニングオプションを提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は年間3,889時間の日照時間と平均18.9°Cの気温を特徴とする地中海性気候を享受しています。5ヶ月間の水泳シーズン（水温20°C以上）により、住民は晩春から初秋にかけてビーチ活動を楽しむことができます。アパートメントの南西と西向きは、テラスに午後の太陽光を確保し、一日を通して使用可能な屋外スペースを延長します。海抜わずか5メートルに位置することは、著しい標高変動なしに沿岸の温度調節の恩恵を受けることを意味します。マイクロクリメートは年間の大部分にわたってアウトドアライフをサポートし、平均冬の気温は約12°C、夏の平均気温は26°Cです。物件からの山の眺めは、主に平坦な沿岸地形の即時の周辺に視覚的な興味を加えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の複数のビーチへの近接性は、多様な沿岸体験を提供します。プレーヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレレオン（312メートル）とプレーヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ（411メートル）は、徒歩数分で便利な水泳と日光浴の機会を提供します。さらに南には、プレーヤ・デ・ラス・ドラダス（999メートル）が約1キロメートル離れたところに追加のビーチスペースを提供します。ゴルフ施設は、2.0kmのエル・チャパラル・ゴルフクラブ、3.1kmのセラード・デル・アギラ・ゴルフ、4.9kmのサンタナ・ゴルフ＆カントリークラブという3つのコースで例外的によく表現されています。リゾート自体には、ニアオリンピックサイズのプールがジャグジー、子ども用プール、屋内水泳施設で補完されています。追加のレクリエーションオプションには、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラスポーツセンター（1.0km）とミラフロレス・テニスクラブ（1.8km）のテニス施設が含まれます。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ県のミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。この場所は、主要な都市中心部、マルベージャ（東に18km）とマラガ市（東に34km）の間に戦略的に位置しています。コスタ・デル・ソル回廊内で、この地域は確立された観光インフラと居住者の本格性の間のバランスを表しています。マルベージャやフエンヒローラのようなより発展した地域と比較して、ラ・カラ・デ・ミハスは包括的なアメニティを提供しながら比較的リラックスした雰囲気を維持しています。この場所は、伝統的なアンダルシア文化と現代的な地中海ライフスタイル要素の両方へのアクセスを提供し、純粋な観光地と主に居住者のスペインの町の間の移行ゾーンとなります。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL694718
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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