Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in La Cala de Mijas verbindet bewährten Komfort mit Wohnlichkeit an der Küste. Sie wurde 1970 erbaut und kürzlich modernisiert und bildet eine solide Grundlage für das Leben am Mittelmeer. Die Immobilie umfasst 112 m² und ist bezugsfertig. In urbaner Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen bietet sie eine praktische Basis, um den Lebensstil der Costa del Sol zu genießen. Die Ostausrichtung sorgt für angenehmes Morgenlicht, und die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, was den Umzug für neue Eigentümer vereinfacht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung gelegen, profitiert diese Wohnung vom unmittelbaren Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Die Nähe zum Strand und zu einer Apotheke unterstreicht die praktische, fußläufige Lage. Obwohl urban gelegen, gehört die Anlage zu einer geschlossenen Wohnanlage, die ein Maß an Privatsphäre und Sicherheit in diesem dynamischen Küstengebiet bietet.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die eine funktionale und komfortable Residenz suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten reichlich Platz für Familien oder Gäste. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht die sofortige Nutzung, während die möblierte Einrichtung den Einzug vereinfacht. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und eignet sich, um das lokale Klima zu genießen.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, wird diese Wohnung bezugsfertig übergeben, was darauf hindeutet, dass sie sich in gutem Zustand und für den sofortigen Bezug bereit befindet. Es gibt keine Baufristen zu berücksichtigen, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist. Dieser Bestandscharakter vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und ein greifbares Produkt, das für den nächsten Eigentümer bereitsteht.
Diese Wohnung weist weder Neubaustandard noch moderne Energieausweise auf, wie sie für zeitgenössische Bauten typisch sind. Ihr Ursprung aus den 1970er Jahren bedeutet, dass sie möglicherweise nicht die neuesten architektonischen Trends oder Baumaterialien aufweist. Darüber hinaus ist zwar ein Gemeinschaftspool vorhanden, private Annehmlichkeiten wie ein eigener Pool sind jedoch nicht enthalten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine etablierte Residenz in einer gut angebundenen Küstenstadt suchen. Sie entspricht den Bedürfnissen derer, die sofortigen Einzug und Nähe zu täglichen Einrichtungen priorisieren, wie einem Supermarkt nur 409 Meter entfernt. Sie kann als Hauptwohnsitz für Bewohner dienen, die die Vorteile des urbanen Lebens mit Strandzugang schätzen, oder als Ferienwohnung, die vor der Nutzung nur minimale Vorbereitung erfordert. Das Vorhandensein nahegelegener Golfplätze (El Chaparral Golf Club in 2,0 km) und Sporteinrichtungen spricht auch aktive Menschen an. Für diejenigen, die Mieteinnahmen erwägen, erleichtern der bezugsfertige Zustand und die möblierte Ausstattung eine sofortige Vermietung, wobei das Alter die Mietattraktivität im Vergleich zu Neubauten beeinflussen kann.
Diese 1970 erbaute Wohnung zeichnet sich durch Ausstattungen ihrer Zeit aus, aktualisiert für die heutige Bewohnbarkeit. Sie verfügt über Marmorböden, ein in dieser Zeit verbreitetes hochwertiges Material, das zur Langlebigkeit und klassischen Ästhetik beiträgt. Die Küche ist vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet, und die Badezimmer sind funktional, einschließlich eines eigenen Bades im Hauptschlafzimmer. Premium-Ausstattungen wie eine Klimaanlage und automatisierte Jalousien erhöhen den Komfort. Die Immobilie verfügt zudem über Einbauschränke für Stauraum und eine private Terrasse. Zwar handelt es sich um keinen Neubau, doch der Zustand wird als gut beschrieben und ist vollständig möbliert, was ein komplettes Paket beim Kauf bietet.
Der Angebotspreis für diese 3-Zimmer-Wohnung beträgt € 599.000. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, der die aktuelle Marktposition und den Zustand widerspiegelt. Das Baujahr 1970 und der bezugsfertige Zustand positionieren die Immobilie als etablierte Option in La Cala de Mijas. Der Preis spiegelt eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit 112 m² Wohnfläche wider. Preisschwankungen bei vergleichbaren Immobilien in La Cala de Mijas sind erkennbar, wobei einige Neubauprojekte bei etwa € 482.400 beginnen und andere höher angeboten werden, was auf einen diversifizierten Markt hindeutet. Diese Wohnung liegt angesichts ihrer Größe und Lage sowie ihres Bestandscharakters im mittleren bis oberen Bereich.
La Cala de Mijas bietet eine lebendige, gewachsene Küstengemeinschaft mit ausgeprägtem lokalem Flair. Die urbane Lage dieser Wohnung bedeutet, dass tägliche Bedürfnisse in der Regel fußläufig oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Bewohner können ein Leben rund um den Strand genießen, wobei die Playa de La Cala - El Torreón nur 1,6 km entfernt liegt (Luftlinie). Das Gebiet verfügt über eine erhebliche Anzahl an Restaurants (26 innerhalb von 2 km) und Cafés, was ein aktives Sozialleben unterstützt. Das Vorhandensein von Schulen, Apotheken und Banken in der Nähe macht es ganzjährig praktisch bewohnbar, nicht nur für den Saisontourismus. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten, was auf ein Klima hindeutet, das einen Großteil des Jahres Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die moderate Höhe von 55 m trägt zu einer insgesamt angenehmen Umgebung ohne extreme Bedingungen bei.
La Cala de Mijas bietet ein dynamisches urbanes Küstenerlebnis. Mit einem Supermarkt nur 409 Meter und einer Apotheke innerhalb von 284 Metern sind tägliche Besorgungen problemlos zu Fuß zu erledigen. Das Stadtzentrum bietet 26 Restaurants und 15 Cafés innerhalb von 2 km, was eine lebhafte Atmosphäre fördert. Die nahegelegenen Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo de La Cala in 0,6 km, unterstützen einen aktiven Lebensstil. Das unmittelbare urbane Umfeld stellt sicher, dass Dienstleistungen in Reichweite sind, während die Nähe zu Stränden wie der Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km Luftlinie) einen einfachen Zugang zur Küste bietet. Öffentliche Verkehrsmittel mit 4 Linien und 50 Haltestellen verbessern die lokale Mobilität weiter und reduzieren die Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für kurze Fahrten.
Diese Karte positioniert die Wohnung innerhalb der gewachsenen urbanen Struktur von La Cala de Mijas und hebt die unmittelbare Küstennähe und die fußläufige Erreichbarkeit wesentlicher Dienste hervor. Sie bestätigt visuell die kurzen Entfernungen zu lokalen Stränden und Einrichtungen und veranschaulicht die praktische Lebensweise, die dieser gut angebundene Standort an der Costa del Sol bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In La Cala de Mijas gelegen, befindet sich diese Wohnung zentral an der Costa del Sol. Sie liegt zwischen den größeren Städten Marbella (18 km) und Málaga (34 km). Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zum vielfältigen Angebot der gesamten Küste, vom Luxus Marbellas bis zum historischen und kulturellen Zentrum Málagas. La Cala selbst bietet im Vergleich zu den pulsierenden Zentren eine traditionellere spanische Küstenstadt-Atmosphäre und eine Balance zwischen lokalem Leben und touristischen Einrichtungen. Die Region ist bekannt für ihr hohes Volumen an Immobilientransaktionen (3.800 pro Jahr), was auf einen dynamischen Immobilienmarkt hindeutet.
Die Wohnung liegt günstig für den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Einrichtungen. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 25 km Luftlinie entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Fuengirola, 6,0 km entfernt. Die Erreichbarkeit über die Straße wird durch eine nahegelegene Ladestation für Elektrofahrzeuge in 3,2 km unterstützt. Für die Freizeit befinden sich mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 5 km, darunter der El Chaparral Golf Club in 1,7 km. Auch mehrere Strände liegen in der Nähe, wobei die Playa de La Cala - El Torreón die nächstgelegene mit 1,6 km ist. Die urbane Lage stellt sicher, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Apotheken leicht erreichbar sind, oft weniger als 1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was einen Outdoor-Lebensstil für einen Großteil des Jahres ermöglicht, wobei die Badesaison in der Regel fünf Monate dauert. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine komfortable Umgebung fernab extremer Küstenfeuchtigkeit. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand (Playa de La Cala - El Torreón) ist mit 3,4 % moderat, was den Zugang gut machbar macht. Während spezifische Details zur Luftqualität und detaillierte Klimadaten über Durchschnittstemperaturen und Sonnenpotenzial hinaus nicht bereitgestellt werden, wird der Standort allgemein mit dem günstigen Klima Andalusiens in Verbindung gebracht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe dieser Wohnung bietet mehrere Strandoptionen, wobei die Playa de La Cala - El Torreón nur 1,6 km Luftlinie entfernt liegt und weitere Optionen wie die Playa de Las Doradas innerhalb von 1,7 km. Diese Strände sind über moderate Gefälle erreichbar. Für Freizeitaktivitäten ist gut gesorgt, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter der El Chaparral Golf Club in 1,7 km. Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (0,6 km) und Tennisclubs sind ebenfalls leicht erreichbar. Für alle, die sich für Wassersport oder Küstenerkundung interessieren, sind Yachthäfen wie Puerto Cabopino innerhalb von 6,2 km erreichbar und bieten weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL793210
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in La Cala de Mijas, wie Cala Serena Sun (ab € 676.000), repräsentiert diese Wohnung, angeboten zu einem Festpreis von € 599.000, eine etablierte Option. Während Vission Hills und Almare niedrigere Einstiegspreise bieten (ab € 482.400 bzw. € 496.000), handelt es sich in der Regel um Neubauprojekte mit anderen Merkmalen und Fristen. Diese 1970 fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie spricht Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Gemeinschaft suchen, statt eines Projekts im Bau. Der Festpreis spiegelt ihre besondere Position als bezugsfertiges Zuhause im älteren, gut integrierten Teil von La Cala de Mijas wider und bietet ein eigenständiges Wertversprechen vor dem Hintergrund neuerer, oft teurerer Bauten in der Gegend.
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