立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
都市環境の海岸線に直接位置するこのマンションは、地域のサービスへの即時アクセスが可能です。ビーチや薬局への近さは、この便利で歩きやすい立地を裏付けています。都市部でありながら、この開発物件はゲート付き住宅地の一部であり、この活気ある海岸エリアの中で一定のプライバシーとセキュリティを提供しています。
このマンションは、実用的で快適な住まいを求める方に適しています。3つの寝室と2つのバスルームが、家族やゲストに十分なスペースを提供します。即入居可の状態であり、すぐに住み始めることができ、家具付きの内装により入居手続きが簡単です。専用テラスは居住空間の屋外への延長として、現地の気候を楽しむのに最適です。
建物は1970年にさかのぼりますが、このマンションは即入居可の状態で引き渡され、良好な状態にありすぐに居住可能であることを示しています。新築の引き渡しスケジュールを考慮する必要はなく、すぐに使用または賃貸に出すことができます。この確立された存在感は、恒久的な感覚と、次のオーナーを待つ確かな物件を提供します。
このマンションには、現代の建築物に典型的な新築ならではの仕様や最新のエネルギー効率認証はありません。1970年代に建築されたため、最新の建築トレンドや建築資材が取り入れられていない可能性があります。さらに、共用プールは利用できますが、専用プールのような専用設備は含まれていません。
このマンションは、交通の便の良い海岸町で安定した住まいを求める個人や家族に適しています。即時入居と、わずか409メートル先のスーパーマーケットなどの日常施設への近さを優先する方のニーズに合致します。都市生活の利便性とビーチアクセスの組み合わせを重視する住民の主要な住居として、または使用前の準備が最小限で済むセカンドハウスとしても機能します。近くのゴルフ場（エル・チャパラル・ゴルフクラブまで2.0 km）やスポーツ施設の存在は、アクティブな方々にも魅力的です。賃貸収入を検討している方にとって、即入居可の状態と家具付きの条件により即時の賃貸が容易ですが、その築年数により、より新しい建築物と比較して賃貸の魅力に影響する可能性があります。
1970年に建築されたこのマンションは、その時代特有の仕上げを特徴とし、現在の居住性のために更新されています。大理石の床は、その時代の一般的な高品質素材であり、耐久性と古典的な美観に貢献しています。キッチンは組み込み家電付きで完全に整備されており、バスルームは機能的で、マスターベッドルームには専用バスルームがあります。既存の説明に記載されている冷暖房エアコンや自動ブラインドなどの高級な仕上げが、快適さを高めています。また、収納のための備え付けクローゼットと専用テラスもあります。新築ではありませんが、状態は良好と説明されており、家具付きであるため、購入時に完全なパッケージを提供します。
この3ベッドルームマンションの売出価格は€599,000です。既存の住宅として、これは固定価格であり、現在の市場ポジションと状態を反映しています。1970年の竣工日と即入居可の状態により、ラ・カラ・デ・ミハス内で確立された選択肢として位置づけられます。価格は、112 m²の居住空間を持つ3ベッドルーム、2バスルームの住戸を反映しています。ラ・カラ・デ・ミハスの類似物件の価格には幅があり、一部の新築物件は約€482,400から始まり、他はより高く表示されており、多様な市場であることがわかります。このマンションは、その確立された性質を考慮すると、サイズと立地において中〜上位の範囲に位置します。
ラ・カラ・デ・ミハスは、強い地元の雰囲気を持つ活気ある安定した海岸コミュニティを提供します。このマンションの都市部の立地により、日常の必需品は通常、徒歩または短時間のドライブで入手できます。プラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンまで直線距離でわずか1.6 kmであり、住民はビーチを中心としたライフスタイルを楽しめます。このエリアには多数のレストラン（2 km以内に26軒）やカフェがあり、活発な社交生活を支えています。近くに学校、薬局、銀行があるため、季節観光だけでなく一年中の生活に実用的です。この地域の年平均気温は18.5°Cで、海水浴の季節は約5か月間続き、一年のかなりの期間、屋外活動に適した気候であることを示しています。標高55 mの中程度の高さが、極端な条件のない概して快適な環境に貢献しています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、活気ある都市型海岸体験を提供します。スーパーマーケットがわずか409メートル先、薬局が284メートル以内にあり、日常の用事は徒歩で簡単に済ませられます。町の中心部には2 km以内に26軒のレストランと15軒のカフェが集中しており、活気ある雰囲気を醸し出しています。0.6 km先のポリデポルティボ・デ・ラ・カラを含む近くのスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルに対応しています。身近な都市環境によりサービスがすぐ近くにあり、プラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオン（直線距離1.6 km）などのビーチへの近さにより、海岸へのアクセスが容易です。4路線50停留所の公共交通機関がさらなる移動の利便性を高め、短距離の移動における私有車への依存を減らしています。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスの安定した市街地内でのマンションの位置を示し、海岸への直接的な近さと必需品サービスへの歩きやすさを強調しています。地元のビーチや施設への短い距離を視覚的に確認し、コスタ・デル・ソルのこの交通の便の良い立地が提供する便利なライフスタイルを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。より大きな都市であるマルベーリャ（18 km）とマラガ（34 km）の間に位置しています。この配置により、住民はマルベーリャの贅沢さからマラガの歴史的・文化中心部まで、海岸線全体の多様な魅力にアクセスできます。ラ・カラ自体は、賑やかなハブと比較してより伝統的なスペインの海岸町の雰囲気を提供し、地元の生活と観光施設のバランスを取っています。この地域は住宅取引の高水準（年間3,800件）で知られており、活発な不動産市場を示しています。
このマンションは、主要な交通機関や施設へのアクセスに便利な場所にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約25 kmです。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラで、6.0 km離れています。道路アクセスは、3.2 km先の近くのEV充電ステーションによってサポートされています。レジャーについては、1.7 km先のエル・チャパラル・ゴルフクラブを含む複数のゴルフ場が5 km圏内にあります。いくつかのビーチも近く、最も近いのはプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンで1.6 kmです。都市部の立地により、多数の店舗、レストラン、薬局が1 km未満の範囲で簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候を享受しており、年平均気温は18.5°Cです。この地域は十分な日照を受け、一年の大半において屋外ライフスタイルを支え、海水浴の季節は通常5か月間続きます。海抜55メートルの標高が、極端な海岸の湿度から離れた快適な環境を提供しています。最寄りのビーチ（プラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオン）への傾斜は中程度の3.4%で、アクセスは容易です。平均気温や日照時間などの情報以外の大気質や詳細な気候データに関する具体的な詳細は提供されていませんが、この場所は一般的にアンダルシアの好ましい気候に関連付けられています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの近くの海岸線には、いくつかのビーチの選択肢があり、プラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンまで直線距離でわずか1.6 km、プラヤ・デ・ラス・ドラダスなどのさらなる選択肢は1.7 km以内にあります。これらのビーチには中程度の傾斜を経由してアクセスできます。1.7 km先のエル・チャパラル・ゴルフクラブを含む複数のゴルフ場が近く、レクリエーション活動が十分にサポートされています。ポリデポルティボ・デ・ラ・カラ（0.6 km）などのスポーツセンターやテニスクラブも簡単にアクセスできます。マリンスポーツや海岸探索に興味のある方にとって、プエルト・カボピノなどのマリーナが6.2 km以内でアクセス可能であり、さらなる余暇とレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL793210
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・デ・ミハスのカラ・セレナ・サン（€676,000から）などの新しい開発物件と比較すると、固定価格€599,000で表示されたこのマンションは、確立された選択肢を表しています。ヴィッションヒルズやアルマーレはより低い最低販売価格（それぞれ€482,400と€496,000から）を提供していますが、これらは通常、異なる特徴や引き渡しスケジュールを持つ新築物件です。1970年に竣工し入居可能なこの物件は、建設中の物件ではなく、即時の入手可能性と安定したコミュニティを求める買い手に魅力的です。その固定価格は、ラ・カラ・デ・ミハスの古くからよく統合されたエリア内の即入居可能な住まいとしての独自の位置を反映しており、この地域のより新しい、しばしばより高価な建築物を背景に、独自の価値提案を提供しています。
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