Un appartement de plain-pied de trois chambres terminé dans un développement résidentiel de La Cala de Mijas. La propriété offre 134 mètres carrés d'espace habitable avec deux salles de bain et un jardin privé de 58 mètres carrés. Situé en rez-de-chaussée à angle, l'appartement bénéficie d'une terrasse contigüe et d'un accès direct aux espaces communs. La construction est achevée avec une date de livraison indiquée pour 2026. Le projet se trouve dans une zone urbaine côtière avec commodités à distance de marche.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à La Cala de Mijas présente un positionnement de prix intermédiaire. Le Cala Serena Village, également situé à La Cala de Mijas, propose des propriétés à partir de 890.000 euros, offrant un point de référence local. À l'inverse, les projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524.600 euros) et Aby Upper également à Estepona (à partir de 320.000 euros) se situent dans des segments de prix inférieurs, mais impliquent un déplacement vers une localité différente. La Cala de Mijas bénéficie d'une identité propre en tant que zone urbaine côtière développée, contrairement à certaines zones plus exclusives de Marbella qui peuvent exiger des prix nettement supérieurs. La densité des commerces et services à La Cala de Mijas dépasse celle de nombreuses zones résidentielles plus isolées, offrant ainsi un style de vie différent. La proximité simultanée des plages et des installations urbaines constitue un avantage distinctif par rapport aux projets situés soit dans des zones purement rurales soit dans des environnements purement urbains sans accès direct au littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à La Cala de Mijas, une zone urbaine côtière de la municipalité de Mijas. La localisation offre un accès direct aux plages avec Playa de La Cala - El Torreón à seulement 312 mètres. Le développement est intégré dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Le site se positionne comme une résidence dans un quartier aménagé plutôt que dans un environnement naturel isolé.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un hébergement pour trois chambres avec deux salles de bain. Les 134 mètres carrés d'espace intérieur offrent une surface habitable adéquate pour une famille ou une résidence secondaire. La présence d'une terrasse couverte et d'un jardin privé augmente l'espace utilisable. La disposition en rez-de-chaussée élimine les escaliers, ce qui simplifie la circulation quotidienne. Les places de parking sous-terrain et les caves complètent les besoins de stockage.
Le projet est marqué comme terminé avec une date indicative de livraison en 2026. L'appartement présente des caractéristiques de construction neuve, y compris une climatisation installée et une isolation à double vitrage. Le développement semble avoir achevé la phase de construction principale. Les espaces communs comme la piscine partagée sont opérationnels. Les propriétaires peuvent prendre possession immédiatement selon les informations disponibles.
Le développement ne propose pas de villas individuelles ou de propriétés détachées. Les espaces extérieurs sont limités à la terrasse privée et au jardin attenant, sans terrain plus vaste. La localisation en milieu urbain implique une densité résidentielle plus élevée que dans les zones rurales. Le projet ne bénéficie pas d'un statut de protection environnementale spécifique. La proximité avec les zones commerciales peut entraîner une activité ambiante pendant les heures touristiques.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire sans les complications liées à une construction en cours. Les familles apprécieront l'espace de trois chambres et la proximité des écoles dans un rayon de quelques kilomètres. Les retraités trouveront avantageux l'accès sans escaliers et la présence d'ascenseur dans le bâtiment. Les investisseurs pourront valoriser la possibilité d'une occupation immédiate et la demande locative saisonnière dans cette zone côtière populaire. La propriété répond également aux besoins des professionnels travaillant à distance qui recherchent un environnement agréable avec accès facile aux services essentiels.
La propriété présente des finitions de construction neuve avec des caractéristiques contemporaines. La cuisine moderne comprend un îlot central et des appareils intégrés. Les salles de bain sont équipées de douches modernes et de sanitaires de qualité. Les revêtements de sol en carrelage blanc dans les couloirs offrent une facilité d'entretien et une durabilité accrue. L'installation d'une climatisation avec fonctionnalités chaud et froid assure le confort thermique toute l'année. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique, un atout dans un environnement urbain. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement sans nécessiter de mobilier supplémentaire.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 995 000 euros, ce qui le place dans la gamme supérieure du marché local pour un trois-pièces dans cette zone. Ce montant inclut deux places de parking souterraines et deux caves, un atout relativement rare dans ce type de propriété. Le prix reste inférieur à certaines propriétés similaires dans des développements plus exclusifs de Marbella. La disponibilité immédiate de la propriété constitue un facteur de valorisation, particulièrement dans une région où les délais de construction peuvent s'étendre sur plusieurs années.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule autour de l'accès immédiat aux services et aux loisirs côtiers. Les habitants peuvent rejoindre la plage en quelques minutes à pied pour une baignade matinale. Les commerces, restaurants et pharmacies se trouvent à proximité immédiate, éliminant le besoin de déplacements systématiques en véhicule. La terrasse orientée au sud devient un espace de vie supplémentaire pendant les mois cléments, prolongeant l'utilisation des pièces principales. La présence de plusieurs golfs à courte distance offre des activités récréatives alternatives. L'emplacement urbain assure une connexion constante avec la vie locale plutôt qu'un isolement résidentiel.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par son intégration dans une zone urbaine côtière développée. Les résidents bénéficient d'une infrastructure complète avec 35 restaurants, 15 cafés et 6 établissements bancaires dans un rayon de 2 kilomètres. Les transports publics sont accessibles via 50 arrêts de bus avec 4 lignes différentes, bien que la plupart des commodités soient atteignables à pied. La présence de centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala à 1 kilomètre offre des installations pour activités physiques. La gare de Fuengirola, située à 6,8 kilomètres, permet des déplacements vers Málaga et d'autres villes côtières. Les services médicaux sont disponibles via deux centres de santé dans la zone, bien que l'hôpital le plus proche soit à 12 kilomètres.
La carte montre la position stratégique de l'appartement à La Cala de Mijas, avec un accès direct aux plages et aux infrastructures urbaines. Le développement se situe dans une zone densément peuplée de la côte, à proximité immédiate des commerces et services. Les distances indiquées en ligne droite révèlent la proximité des plages (moins de 500m) et des golfs (2-5km), tandis que les villes plus importantes comme Marbella et Málaga restent accessibles pour des besoins plus spécifiques. Cette localisation représente un équilibre entre accès aux commodités et position côtière privilégiée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol, située à 18 kilomètres à l'est de Marbella et à 34 kilomètres à l'ouest de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains de Málaga (population 579.076) et l'atmosphère touristique plus exclusive de Marbella (population 147.958). La municipalité de Mijas constitue l'une des zones les plus dynamiques de la province, avec 3.800 transactions immobilières enregistrées, indiquant un marché actif. La position côtière directe distingue La Cala de Mijas des zones résidentielles de l'intérieur des terres, offrant un style de vie méditerranéen typique sans l'éloignement des villes principales.
Les plages les plus proches se trouvent à moins de 500 mètres de l'appartement, avec Playa de La Cala - El Torreón à seulement 312 mètres et Playa de La Cala - La Butibamba à 411 mètres. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 25 kilomètres, soit 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs ont accès à plusieurs terrains proches, dont El Chaparral Golf Club à 2 kilomètres et Cerrado del Aguila Golf à 3,1 kilomètres. Les supermarchés sont implantés à 409 mètres, tandis que les pharmacies se trouvent à 284 mètres seulement. Les installations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 3,6 kilomètres, une distance raisonnable pour les résidents possédant ce type de véhicule.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala de Mijas se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,9°C, avec des variations mensuelles entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie de 3.889 heures d'ensoleillement annuel, ce qui représente l'un des taux les plus élevés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La propriété se situe à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui influence légèrement le climat local par rapport aux zones plus élevées de l'arrière-pays. L'exposition au sud de la terrasse maximise l'ensoleillement pendant les mois d'hiver, créant un espace extérieur utilisable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre trois plages principales à proximité immédiate de l'appartement. Playa de La Cala - El Torreón et Playa de La Cala - La Butibamba sont situées à moins de 500 mètres, offrant un accès facile pour les bains de mer et activités nautiques. La région dispose également de plusieurs installations sportives, dont le Polideportivo de La Cala à 1 kilomètre, comprenant des équipements pour divers sports. Les amateurs de golf bénéficient d'un choix exceptionnel avec trois terrains de golf dans un rayon de 5 kilomètres: El Chaparral Golf Club à 2 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 kilomètres, et Santana Golf & Country Club à 4,9 kilomètres. Les installations de tennis et de bowling sont également accessibles à proximité via le Miraflores Tennis Club et le Miraflores Bowling Club.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol, située à 18 kilomètres à l'est de Marbella et à 34 kilomètres à l'ouest de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains de Málaga (population 579.076) et l'atmosphère touristique plus exclusive de Marbella (population 147.958). La municipalité de Mijas constitue l'une des zones les plus dynamiques de la province, avec 3.800 transactions immobilières enregistrées, indiquant un marché actif. La position côtière directe distingue La Cala de Mijas des zones résidentielles de l'intérieur des terres, offrant un style de vie méditerranéen typique sans l'éloignement des villes principales.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL903030
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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