Ce débarras à La Cala de Mijas, situé dans l'urbanisation Jardín Botánico phase 3, offre une solution pratique pour vos besoins de stockage. D'une superficie de 10 m², avec un accès direct pour véhicule à la porte du débarras, le chargement et le déchargement sont facilités. L'espace est en excellent état, dispose d'une vidéosurveillance et est accessible 24h/24, sans problème d'humidité. C'est une option attrayante pour les particuliers recherchant un espace supplémentaire ainsi que pour les entreprises ayant besoin d'un lieu de stockage sûr et propre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le débarras est situé à La Cala de Mijas, une ville côtière animée de la municipalité de Mijas. Sa proximité immédiate avec les commodités, y compris les commerces et restaurants accessibles à pied, caractérise son environnement urbain. L'emplacement offre un accès pratique à la promenade et aux plages voisines, renforçant son attrait pour les utilisateurs souhaitant stocker leurs biens à proximité.
Ce bien est principalement conçu à des fins de stockage. Il offre un espace sec, sécurisé et accessible, idéal pour entreposer des articles saisonniers, du matériel de loisirs ou des fournitures professionnelles. L'accès direct par véhicule facilite le chargement et le déchargement, offrant un avantage pratique aux utilisateurs nécessitant un accès fréquent à leurs biens stockés.
Le débarras fait partie de l'urbanisation Jardín Botánico phase 3, ce qui indique un développement relativement récent. L'unité elle-même est décrite comme étant en excellent état, ce qui suggère qu'aucune nouvelle construction significative n'est prévue pour cette unité spécifique. L'accent est mis sur l'entretien et la sécurité de l'installation existante.
Cette unité sert exclusivement d'espace de stockage et n'est pas habitable. Elle ne dispose pas d'installations sanitaires ni de cuisine. L'espace disponible est limité à 10 m², ce qui peut restreindre son utilisation pour des besoins de stockage plus importants. L'emplacement est urbain, ce qui pourrait potentiellement entraîner des nuisances sonores selon sa position spécifique dans l'urbanisation.
Cet espace de stockage convient à divers scénarios. Les particuliers résidant sur la Costa del Sol et ayant besoin d'espace supplémentaire pour les articles saisonniers tels que l'équipement de ski, le matériel de sports nautiques ou les décorations de vacances trouveront ici une solution sûre et sèche. C'est également une option pratique pour les habitants d'appartements disposant d'une capacité de stockage limitée. Les indépendants et les petites entreprises, tels que les artisans, les propriétaires de boutiques en ligne ou les entreprises de déménagement, peuvent utiliser le débarras pour stocker en toute sécurité des outils, des inventaires ou d'autres matériels professionnels. L'accès direct par véhicule et la sécurité 24h/24 en font un choix pratique et sûr pour cette clientèle. De plus, il peut servir d'investissement flexible pour ceux qui recherchent un actif tangible avec un potentiel d'appréciation dans une zone touristique, sans les complexités liées à une propriété résidentielle.
Le débarras est décrit comme étant en excellent état, ce qui implique un entretien et un soin de haut niveau. Le sol est carrelé, pratique pour le nettoyage et la durabilité. Les murs sont finis en blanc, offrant une apparence soignée et lumineuse. Les dimensions de l'espace (245 cm de largeur, 305 cm de profondeur et 280 cm de hauteur) offrent une capacité de stockage fonctionnelle. L'accès direct par véhicule à la porte du débarras est une caractéristique pratique clé qui simplifie considérablement le chargement et le déchargement. Les caractéristiques de qualité supplémentaires comprennent la vidéosurveillance 24h/24, qui assure la sécurité des biens stockés, et l'absence de problèmes d'humidité, essentielle pour la préservation à long terme des matériaux.
Le prix demandé pour ce débarras est de 23 000 €. Compte tenu de sa fonction spécifique de stockage, ce prix représente un investissement dans une capacité de stockage supplémentaire et sécurisée dans une région côtière recherchée. Son emplacement à La Cala de Mijas, avec sa proximité des plages et des commodités urbaines, peut influencer sa valeur à long terme. La taille de 10 m² est standard pour ce type de bien. Actuellement, aucune autre unité comparable de cette taille et condition n'est immédiatement disponible dans cette urbanisation, ce qui souligne son exclusivité.
La Cala de Mijas est une charmante ville côtière qui offre un équilibre entre le dynamisme urbain et l'atmosphère détendue de la Costa del Sol. Ce débarras est stratégiquement situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Cela signifie que les nécessités quotidiennes comme un supermarché et une pharmacie sont à quelques minutes, tout comme diverses options de restauration. Sa proximité avec le littoral, avec des plages telles que Playa de La Cala - El Torreón à seulement 312 mètres, rend l'emplacement attrayant. L'espace lui-même, d'une superficie de 10 m², est conçu pour un stockage pratique. La possibilité de conduire directement jusqu'à la porte du débarras simplifie le chargement et le déchargement des biens, un avantage pratique significatif pour les entreprises ou les particuliers qui doivent stocker ou récupérer des objets régulièrement. La vidéosurveillance 24h/24 et le climat sec, sans problème d'humidité, contribuent à la sécurité et à la préservation des articles stockés, offrant une tranquillité d'esprit.
La Cala de Mijas, où se trouve ce débarras, est une station balnéaire animée de la Costa del Sol, caractérisée par un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la mer est une caractéristique dominante, avec plusieurs plages à courte distance. La Playa de La Cala - El Torreón se trouve à seulement 312 mètres (à vol d'oiseau), ce qui signifie que la plage est accessible en quelques minutes de marche. Cet emplacement côtier direct favorise une atmosphère maritime et un accès facile aux activités de loisirs. La nature urbaine du lieu se reflète dans la forte concentration de commodités : 35 restaurants, 15 cafés, 6 banques et 2 pharmacies se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres. Cela garantit un niveau élevé de commodité dans la vie quotidienne, la plupart des nécessités étant facilement disponibles à proximité. Le terrain relativement plat, avec une pente de seulement 1,7% vers la plage, contribue à l'accessibilité générale.
Ce débarras est situé à La Cala de Mijas, une destination côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec les plages et le centre urbain, avec des commodités telles que des magasins et des restaurants accessibles à pied. L'emplacement stratégique par rapport à l'aéroport de Málaga et à plusieurs terrains de golf est également souligné.
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Le bien se trouve à proximité immédiate de la mer, dans un environnement urbain qui répond à tous les besoins quotidiens. Sa localisation est favorable par rapport à d'autres villes côtières importantes : elle se situe à environ 7 km de Fuengirola et à une distance similaire de Marbella. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, se trouve à environ 25 km à vol d'oiseau. Cette position centrale dans la région en fait une base attrayante pour l'exploration locale ainsi que pour les voyages vers d'autres parties de l'Andalousie et au-delà.
L'accessibilité de ce débarras est un point fort. La plage la plus proche, Playa de La Cala - El Torreón, se trouve à seulement 312 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) et Playa Las Doradas (999 m) sont également accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 25 km à vol d'oiseau, ce qui assure des temps de trajet raisonnables pour les voyageurs internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont facilement accessibles, dont le El Chaparral Golf Club (2,0 km). La présence de 4 lignes de transports en commun et de 43 arrêts de bus dans le voisinage immédiat suggère une bonne connectivité par transports publics, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour un maximum de commodité, en particulier pour le chargement et le déchargement. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,6 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une moyenne de 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne tourne autour de 18,9°C, avec des températures variant entre 12°C pendant les mois les plus frais et 26°C en été. La saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois, offrant de nombreuses possibilités de loisirs à la plage. La localisation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable et doux ainsi qu'à la proximité de la mer. La pente relativement douce vers la plage (1,7%) renforce le sentiment d'accessibilité et la facilité de la vie côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un aspect caractéristique de cet emplacement. Plusieurs plages sont facilement accessibles : Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) et Playa Las Doradas (999 m). Ces plages offrent des possibilités de détente et divers sports nautiques. Pour les amateurs de golf, le El Chaparral Golf Club (2,0 km), le Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et le Santana Golf & Country Club (4,9 km) sont situés dans un rayon de 5 kilomètres. De plus, diverses installations sportives se trouvent à proximité, telles que le centre sportif Polideportivo de La Cala (1,0 km), le Miraflores Tennis Club (1,8 km) et le Miraflores Bowling Club (1,9 km). Les marinas de Puerto Cabopino (5,6 km) et Fuengirola (7,3 km) offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Le bien se trouve à proximité immédiate de la mer, dans un environnement urbain qui répond à tous les besoins quotidiens. Sa localisation est favorable par rapport à d'autres villes côtières importantes : elle se situe à environ 7 km de Fuengirola et à une distance similaire de Marbella. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, se trouve à environ 25 km à vol d'oiseau. Cette position centrale dans la région en fait une base attrayante pour l'exploration locale ainsi que pour les voyages vers d'autres parties de l'Andalousie et au-delà.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL567780
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte du marché immobilier de la Costa del Sol, où les appartements et les villas atteignent des prix considérablement plus élevés, ce débarras offre une forme alternative de possession immobilière à un prix d'entrée de 23 000 €. Des projets comparables dans la région, tels qu'Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, sont des développements résidentiels dont les prix varient de 205 000 € à 259 000 €, axés sur les espaces de vie. Ce débarras se positionne comme un produit de niche, destiné aux acheteurs qui ont besoin d'un stockage fonctionnel plutôt que d'un logement résidentiel. L'emplacement à La Cala de Mijas, une ville côtière populaire et bien développée, offre une position géographique favorable par rapport aux commodités et aux plages. La valeur de tels débarras est principalement déterminée par la rareté, l'emplacement et les caractéristiques de sécurité. Alors que les prix du marché immobilier fluctuent, la demande d'espaces de stockage sécurisés dans les zones touristiques peut rester stable ou croître, faisant de ce débarras une option intéressante pour un investissement immobilier diversifié ou comme complément pratique à une propriété existante.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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