Sviluppo residenziale di nuova costruzione situato a La Cala de Mijas, in provincia di Málaga. Il progetto comprende 78 alloggi divisi in due fasi, con attuale realizzazione della seconda fase che include 28 nuove proprietà. La ubicazione offre accesso diretto al mare e a strutture golfistiche, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. Gli appartamenti dispongono di spazi abitativi tra 73 e 102 metri quadrati, con un numero di camere da letto compreso tra uno e due.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Cala de Mijas si trova nel comune di Mijas, in una posizione strategica che combina accesso alla costa con servizi urbani completi. L'area è caratterizzata da un ambiente consolidato con vita sociale attiva tutto l'anno. La vicinanza al mare e alle strutture ricreative definisce il contesto territoriale dello sviluppo, che beneficia di infrastrutture già esistenti nella zona.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative pratiche con spazi ottimizzati per la vita mediterranea. Le dimensioni comprese tra 73 e 102 metri quadrati offrono superficie sufficiente per residenza principale o secondaria. La presenza di terrazzi privati e l'orientamento che sfrutta la luce naturale rispondono a requisiti funzionali di comfort abitativo throughout l'anno.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, sviluppato in due fasi distinte. La prima fase, già completata, comprende i blocchi da 1 a 5 con un totale di 50 alloggi. La seconda fase, in corso di realizzazione, corrisponde ai blocchi 6 e 7 per 28 nuove proprietà. Le aree comuni sono già operative, essendo parte di un complesso residenziale esistente.
Lo sviluppo non offre Ville indipendenti o appartamenti con più di tre camere da letto. Non sono presenti giardini privati di grandi dimensioni né piscine esclusiva per ogni unità. La struttura non prevede spazi per attività commerciali al suo interno. Non sono disponibili unità con accesso diretto senza scale poiché tutti gli appartamenti si trovano ai piani superiori.
Ref: VL156830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo si adatta a diversi profili di acquirenti. Per coloro che cercano una residenza secondaria per vacanze, la vicinanza a spiagge e servizi offre autonomia senza necessità di spostamenti complessi. Investitori attratti dal mercato immobiliare della Costa del Sol troveranno in questa zona consolidata con oltre 3.800 transazioni registrate, indicatore di un mercato attivo. Professionisti che lavorano da remoto beneficiano della buona connettività e dei servizi essenziali a portata di mano, combinando lavoro e qualità della vita. Coppie o piccoli nuclei familiari apprezzano le dimensioni contenute degli alloggi e la sicurezza offerta da un complesso residenziale già consolidato con aree comuni operative. Infine, chi pratica golf regolarmente troverà convenienti i campi nelle vicinanze a distanze percorribili in pochi minuti.
La qualità delle finiture del progetto si manifesta attraverso l'utilizzo di materiali selezionati per garantire durabilità e comfort. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, sistema che distribuisce il calore in modo uniforme migliorando il comfort abitativo durante i mesi invernali. Gli appartamenti presentano armadi a muro su misura che ottimizzano gli spazi di stoccaggio. Gli ampi infissi sono progettati per massimizzare l'ingresso di luce naturale, caratteristica fondamentale per creare ambienti luminosi throughout l'anno. I materiali impiegati per la nuova fase sono stati scelti con criteri di efficienza energetica e resistenza alle condizioni climatiche mediterranee. Una peculiarità tecnica riguarda l'elevazione di 9 metri dal livello stradale degli appartamenti ai piani inferiori, elemento che offre sicurezza e viste panoramiche tipiche di un quarto piano, pur mantenendo l'accessibilità diretta.
I prezzi delle proprietà partono da €425.000 per le unità più essenziali e raggiungono €870.000 per gli appartamenti con caratteristiche superiori. La variazione di prezzo dipende principalmente dalla superficie, che va da 73 a 102 metri quadrati, e dal posizionamento all'interno del complesso. Gli appartamenti dei piani più elevati, che offrono viste panoramiche più estese, presentano valori più consistenti. La struttura dei prezzi risulta competitiva rispetto ad altri sviluppi della zona, considerando la qualità delle finiture e la posizione strategica sia rispetto al mare che ai campi da golf.
La Cala de Mijas rappresenta una località dinamica dove la quotidianità si svolge con un ritmo mediterraneo. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo la playa prima di dirigersi verso i servizi essenziali raggiungibili a piedi. Il pomeriggio si presta allo svago con accesso a campi da golf nelle vicinanze o relaxation presso le piscine comuni. La serata offre opzioni di ristorazione con 35 ristoranti entro 2 km, permettendo di variare le esperienze culinarie senza necessità di spostamenti in auto. La presenza di farmacie, supermercati e servizi bancari a breve distanza rende la gestione quotidiana pratica e autonoma, adattandosi sia a residenza permanente che a soggiorni temporanei con auto non strettamente necessaria per le necessità base.
Vivere in questo sviluppo significa accedere a una rete di infrastrutture e servizi che facilitano la quotidianità. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi in pochi minuti supermercati, farmacie e diverse attività commerciali. I trasporti pubblici, con 4 linee di autobus e 50 fermate nei paraggi, collegano l'area con il resto della costa. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 6,8 km, offre collegamenti per Málaga e altre destinazioni. Per spostamenti più ampi, l'autostrada A-7, accessibile nelle vicinanze, collega rapidamente con Málaga (25 km) e l'aeroporto internazionale. La presenza di due centri sanitari a livello locale e l'ospedale a 12 km garantisce copertura assistenziale adeguata. Questo quadro infrastrutturale crea un ambiente dove la vita quotidiana si svolge con autonomia e praticità, senza necessità di lunghe percorrenze per soddisfare esigenze essenziali.
La mappa illustra la posizione strategica dello sviluppo residenziale nel cuore di La Cala de Mijas, con particolare evidenza della prossimità al mare e alle infrastrutture principali. Le tre spiagge più vicine sono chiaramente visibili entro un raggio di un chilometro, mentre i campi da golf circostanti mostrano l'offerta ricreazionale della zona. La distanza dall'aeroporto di Málaga e la presenza di principali vie di comunicazione completano il quadro di accessibilità del complesso.
La Cala de Mijas occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, equidistante tra Marbella a est e Fuengirola a ovest. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare sia dell'eleganza delle località più esclusive che della praticità dei centri urbani maggiormente serviti. La vicinanza a Fuengirola (6,8 km) offre accesso a servizi più ampi, compresa la stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Málaga. Allo stesso tempo, la distanza da Marbella (circa 20 km) permette di raggiungere facilmente i centri della vita mondana della costa. Questa posizione strategica combina l'autonomia di un centro urbano consolidato con la possibilità di accedere rapidamente alle principali attrazioni turistiche e servizi della Costa del Sol occidentale.
La posizione del sviluppo offre eccellente accessibilità a varie infrastrutture e servizi ricreativi. Le spiagge di La Cala si trovano a brevissima distanza: Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri, Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri e Playa de Las Doradas a 999 metri, percorribili a piedi in pochi minuti. Per il golf, il campo El Chaparral Golf Club è a 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Santana Golf & Country Club a 4,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 25 km, circa 20-25 minuti in auto. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una colonnina a 3,6 km di distanza. Questa concentrazione di servizi e infrastrutture a breve raggio rende gli spostamenti quotidiani pratici e rapidi, ottimizzando i tempi per attività ricreative e necessità essenziali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Cala de Mijas si caratterizza per temperature medie annue di 18,9°C, con escursioni tra 12°C e 26°C nei diversi mesi dell'anno. I 3.889 ore di sole annuali creano un ambiente luminoso throughout l'anno, particolarmente favorevole per attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da metà primavera fino ad autunno inoltrato. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mitigato, con influenze marine che modera le temperature estreme. Questo quadro climatico mediterraneo permette di vivere prevalentemente all'aperto, sfruttando i terrazzi privati e le aree comuni per gran parte dell'anno, con un ritmo di vita scandito dalla luce solare e temperature gradevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di La Cala de Mijas offre una ricca dotazione di strutture ricreative che soddisfano diverse preferenze. Le spiagge vicine, facilmente raggiungibili a piedi, rappresentano l'attrattiva principale, con Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri. Per gli appassionati di golf, la presenza di El Chaparral Golf Club a 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Santana Golf & Country Club a 4,9 km offre opzioni di gioco a breve distanza. Le strutture sportive includono il Polideportivo de La Cala a 1,0 km, il Miraflores Tennis Club a 1,8 km e il Miraflores Bowling Club a 1,9 km. Per le attività acquatiche, la piscina Bellavista si trova a 2,5 km. La presenza di due porti turistici nelle vicinanze, Puerto Cabopino a 5,6 km e Puerto Deportivo de Fuengirola a 7,3 km, amplia ulteriormente le opportunità ricreative, offrendo un'ampia scelta tra attività terrestri e acquatiche per tutti i livelli di interesse e abilità.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, equidistante tra Marbella a est e Fuengirola a ovest. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare sia dell'eleganza delle località più esclusive che della praticità dei centri urbani maggiormente serviti. La vicinanza a Fuengirola (6,8 km) offre accesso a servizi più ampi, compresa la stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Málaga. Allo stesso tempo, la distanza da Marbella (circa 20 km) permette di raggiungere facilmente i centri della vita mondana della costa. Questa posizione strategica combina l'autonomia di un centro urbano consolidato con la possibilità di accedere rapidamente alle principali attrazioni turistiche e servizi della Costa del Sol occidentale.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Il mercato immobiliare di La Cala de Mijas presenta caratteristiche distintive rispetto ad altre località della Costa del Sol. Rispetto a Estepona, più a ovest, La Cala offre una maggiore densità di servizi a breve distanza e un ambiente più consolidato, con riflessi anche sui valori immobiliari. Lo sviluppo attuale, con prezzi a partire da €425.000, si posiziona in modo competitivo rispetto a Vission Hills sempre a La Cala de Mijas (da €443.500), offrendo un prezzo di ingresso più accessibile nella stessa località. Confrontato con progetti simili a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), La Cala de Mijas presenta una maggiore vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km contro circa 80 km) e una più ampia offerta di servizi quotidiani raggiungibili a piedi. La posizione intermedia tra Marbella e Fuengirola rappresenta un elemento di valore aggiunto rispetto a località più periferiche, garantendo accessibilità a centri urbani principali senza rinunciare all'autonomia locale.
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