この新規開発物件は、マラガ県ラ・カラ・デ・ミハスに位置する海岸沿いの住宅プロジェクトです。建設中のこのプロジェクトは、1ベッドルームから2ベッドルームのユニットを提供し、床面積は73平方メートルから102平方メートルです。物件は地中海の海岸沿いにあり、ゴルフコースやビーチへのアクセスに優れた立地にあります。全78戸のうち、現在販売されている第2フェーズは28戸で、地域の年間を通じた活気ある生活と多様なレジャー機会を組み合わせた住環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはラ・カラ・デ・ミハスの海岸地域に位置し、市街地の施設に近い立地です。最寄りのビーチは312メートル、複数のゴルフコースが2〜5キロ圏内にあります。物件は標高5メートルにあり、地中海の気候と近隣の施設へのアクセスを両立しています。
このプロジェクトは、海岸沿いでの生活を求める住民に適した設計です。1〜2ベッドルームのレイアウトは、カップルや小規模な家族に対応し、各ユニットにはプライベートテラスやソーラリウムが備わっています。コミュニティプールやパデルテニスコートなどの共用施設も、アクティブなライフスタイルをサポートします。
このプロジェクトは現在建设中であり、2つのフェーズに分けて開発されています。第1フェーズはブロック1〜5で50戸が完成し、第2フェーズはブロック6〜7で28戸が計画されています。最下階のユニットは道路レベルから9メートル高い位置にあり、4階相当の眺望と安全性を提供します。
このプロジェクトは大規模な敷地面積を提供しないため、広大な庭やプライベート庭園はありません。また、都市部の環境のため、完全な静寂を求める住民には適さない場合があります。駐車場は限られており、一部のユニットでは専用駐車スペースが付属しない可能性があります。
Ref: VL156830
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。特に、ゴルフとビーチの両方を楽しみたい人々にとって理想的です。週末や休暇に過ごす場所として、または定住前の試験的な生活としても最適です。アクティブな退休生活を送りたい人々や、温暖な気候での生活を求める人々にも適しています。プロジェクトの都市的な立地は、車に依存しない生活を望む人々にとって魅力的で、多くの施設が徒歩圏内にあります。同時に、マラガ空港まで25キロという距離は、頻繁に国内外を移動する人々にとっても利便性が高いです。
このプロジェクトの品質は、現代的な建築基準と高品質な素材の使用に反映されています。全ユニットには床暖房が設置されており、冷暖房完備の空調システムも備わっています。大きな窓は自然光を最大限に活用し、各部屋を明るく開放的にしています。内装にはダブルグレージングや遮熱ガラスなどの断熱材が使用され、地中海の気候に対応した省エネ性能を実現しています。キッチンとバスルームは現代的な仕上げで、組み込み式クローゼットは収納スペースを最大限に活用します。最下階のユニットは特別に9メートル高い位置に設計され、4階相当の眺望を提供しながらも地上階の利便性を維持しています。
物件の価格は425,000ユーロから870,000ユーロの範囲で、床面積、向き、眺望、階層によって異なります。1ベッドルームユニットは425,000ユーロから、2ベッドルームユニットはより高価格帯になります。低層階のユニットは、道路レベルから9メートル高い位置にあるため、プレミアム価格で提供されることがあります。価格には共用施設の利用権が含まれていますが、追加の駐車場や倉庫スペースは別途費用がかかる場合があります。
ラ・カラ・デ・ミハスのこのプロジェクトは、海岸と都市施設のバランスが取れた住環境を提供します。朝は地中海の陽光をテラスで楽しみ、日中はビーチまで数分歩くだけでリラックスできます。地域には多数のレストランやカフェがあり、夕方には地元の料理を味わうことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドするか、マリーナまでドライブすることができます。夏季にはプールで過ごし、冬季には穏やかな気候を活かしてアウトドア活動を楽しむことができます。この地域は年間を通じて活気があり、休暇用の住居としてだけでなく、一年を通して住む場所としても適しています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、住みやすい環境と整備されたインフラを提供します。プロジェクトからは、409メートルにスーパーマーケット、284メートルに薬局があり、日常の買い物に便利です。教育施設も近くにあり、15の小学校と10の中学校が地域にあります。医療施設については、2つの健康センターが地域にあり、12キロの距離に病院があります。公共交通機関は4つの路線で利用可能で、50の停留所が地域にあります。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラにあり、6.8キロの距離です。自動車での移動を好む住民には、近隣の高速道路へのアクセスも良好です。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスの海岸沿いに位置するプロジェクトの立地を示しています。最寄りのビーチ（プレーヤ・デ・ラ・カラ）、ゴルフコース、および主要なインフラへの距離が視覚的に表示されています。プロジェクトは市街地に近く、多くの施設が歩いて圈内にありながら、地中海の景色も楽しめるバランスの取れた位置にあります。
ラ・カラ・デ・ミハスは、ミハス市の一部としてマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心地域にあたります。フエンヒローラから東に約7キロ、マルベージャから西に約20キロの距離にあります。マラガ市までは約30キロで、地域の主要な商業および行政センターへのアクセスに優れています。この地理的位置は、コスタ・デル・ソルの東部（マラガ、ネルハ）と西部（エステポナ、ヘレス）の両方への日帰り旅行を容易にし、地域全体の観光およびレジャー施設を利用できる利点があります。
このプロジェクトは、海岸沿いの立地を活かし、主要施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプレーヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレレオンまで312メートル、プレーヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバまで411メートルと、歩いてすぐの距離にあります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブまで2キロ、セラード・デル・アギラ・ゴルフまで3.1キロと複数の選択肢があります。マラガ空港までは25キロで、約30分の車移動です。ショッピングやエンターテイメントを求める場合、フエンヒローラやマルベージャの都市施設も容易にアクセス可能です。充電スタンドも3.6キロ圏内にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスの気候は地中海性気候で、年平均気温は18.9°C、年間の日照時間は3,889時間に達します。夏季は平均26°C、冬季は平均12°Cと穏やかで、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、4月から10月までビーチでの水泳が楽しめます。標高は5メートルと低く、平坦な地形が多く、散歩やサイクリングに適した環境です。年間を通じて降雨量は少なく、晴れた日が多いのが特徴で、アウトドア活動に最適な気候条件が揃っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カラ・デ・ミハス周辺には、質の高いビーチと多様なレジャー施設があります。最寄りのビーチであるプレーヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレレオンは312メートルの距離にあり、美しい砂浜と地中海の景色を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（2キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.1キロ）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9キロ）など複数の選択肢があります。スポーツ施設として、1キロ圏内にポリデポルティーボ・デ・ラ・カラがあります。マリーナも近くにあり、プエルト・カボピノまで5.6キロ、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラまで7.3キロです。プロジェクト内にはパデルテニスコートもあり、地域のアクティブなライフスタイルをサポートしています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスは、ミハス市の一部としてマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心地域にあたります。フエンヒローラから東に約7キロ、マルベージャから西に約20キロの距離にあります。マラガ市までは約30キロで、地域の主要な商業および行政センターへのアクセスに優れています。この地理的位置は、コスタ・デル・ソルの東部（マラガ、ネルハ）と西部（エステポナ、ヘレス）の両方への日帰り旅行を容易にし、地域全体の観光およびレジャー施設を利用できる利点があります。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
ラ・カラ・デ・ミハスのこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域内の他の類似プロジェクトと比較して、海岸への直接アクセスと都市施設の組み合わせという独特の利点があります。東のエステポナにあるアクア・ガーデンはより低価格帯（418,800ユーロから）ですが、ビーチや主要都市からの距離がより離れています。同じエステポナのアビー・アッパーはさらに手頃な価格（320,000ユーロから）ですが、海岸へのアクセスに限りがあります。一方、同じラ・カラ・デ・ミハス地域内のビジョン・ヒルズは、本プロジェクトと類似の価格帯（443,500ユーロから）ですが、海岸からやや内陸に位置しています。ラ・カラ・デ・ミハスの本プロジェクトは、価格、立地、施設のバランスが取れており、特に海岸とゴルフの両方を重視する購入者にとって魅力的な選択肢と言えます。
マイコはスペインの不動産市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカなど人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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