Ovaj novi stambeni razvoj nalazi se u La Cala de Mijas, Málaga, sa direktnim pristupom obali. Projekt se sastoji od 78 stambenih jedinica podeljenih u dve faze, gde druga faza uključuje 28 novih nekretnina. Nalazi se u urbanom okruženju sa brojnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući plaže, prodavnice, restorane i golf terene. Cene kreću od 425.000 € do 870.000 € za stambene prostore površine od 73 m² do 102 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u srcu La Cala de Mijas, na samo 312 metara od plaže Playa de La Cala - El Torreón. Urban karakter lokacije obezbeđuje neposredan pristup svakodnevnim sadržajima. Položaj omogućava lak pristup širim oblastima Costa del Sol kroz blizinu autoputa.
Stambene jedinice su projektovane za efikasno korišćenje prostora sa naglaskom na prirodno osvetljenje kroz velike prozorske površine. Svi stanovi poseduju privatne terase, a niži spratovi su podignuti 9 metara iznad nivoa ulice, čime se postiže pogled četvrtog sprata sa razine zemlje.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje, sa drugom fazom koja obuhvata blokove 6 i 7 sa ukupno 28 novih nekretnina. Zajednički prostori su već u funkciji iz prve faze koja je obuhvatala 50 stambenih jedinica u blokovima 1-5. Završetak radova je planiran po sistemu faza.
Projekat ne nudi kućne opcije sa više od dve spavaće sobe. Udaljenost do regionalne zdravstvene ustanove iznosi 12 km, što zahteva planiranje za hitne slučajeve. Gradski karakter područja može doneti više buke tokom sezone u odnosu na izolovanije lokacije.
Ref: VL156830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže drugi dom u mediteranskom okruženju sa direktnim pristupom plaži i urbanim sadržajima. Pogodna je za parove ili pojedince bez dece zbog ograničenog broja spavaćih soba. Blizina aerodroma (25 km) čini je praktičnom za one koji planiraju povremene posete. Projekat takođe zadovoljava potrebe golf entuzijasta sa tri terena u radijusu od 5 km. Osobe koje preferiraju aktivnu sredinu sa redovnim lokalnim događajima osećaće se prijatno u ovom okruženju.
Kvalitet izgradnje uključuje podno grejanje u svim jedinicama, što poboljšava termični komfor tokom hladnijih meseci. Materijali su odabrani sa fokusom na trajnost i funkcionalnost, sa ugradnim ormarima u svim spavaćim sobama. Prozori su dizajnirani da maksimiziraju prirodno svetlo i pruže dobro izolaciono svojstvo. Zajednički prostori uključuju bazene za odrasle i decu, terene za padel tenis i prostore za opuštanje. Najniži spratovi su dizajnirani sa specifičnom elevacijom od 9 metara, kombinujući pristupačnost sa pogledom.
Cene nekretnina u ovom projektu kreću se od 425.000 € za manje jedinice do 870.000 € za veće stambene prostore. Varijacije u cenama odražavaju razlike u stambenoj površini (73-102 m²), položaju unutar kompleksa i pogledu. U poređenju sa sličnim projektima u oblasti, poput Vission Hills u istoj La Cala de Mijas (od €443.500), cenovni rang ovog projekta je konkurentan za lokalno tržište.
La Cala de Mijas funkcionira kao živahno obalno naselje gde se dnevni ritam odvija oko plaže i lokalnih sadržaja. Stanovnici mogu da izvedu kupovinu u pešačkoj udaljenosti od 409 metara, dok se apoteka nalazi na samo 284 metara. Subotnja tržnica i lokalni festivali obezbeđuju redovne društvene aktivnosti. Dnevne šetnje duž obalnog šetališta predstavljaju uobičajenu naviku među stanovnicima, sa brojnim kafićima gde se mogu popiti jutarnja kafa i isprobati lokalne slanice poput 'espeto de sardinas'.
Lokacija nemačak pristup ključnim sadržajima: apoteka na 284 metara, supermarket na 409 metara, i 35 restorana u krugu od 2 km. Javni prevoz je dobro razvijen sa 4 linije i 50 stajališta u oblasti. Najbliža železnička stanica nalazi se u Fuengiroli na 6.8 km, odakle se može stići do Malage i drugih obalnih gradova. Za šoping većeg formata, potrebno je putovati do obližnjih gradova ili koristiti autoput koji se nalazi u neposrednoj blizini.
Karta pokazuje poziciju projekta u odnosu na ključne tačke interesovanja: plaže, golf terene, stambene zone i komercijalne centre. Vidljiva je blizina obalnog pojasa i uređen pešački pravac do plaže. Dispozicija ulica ukazuje na dobro planiranu mrežu sa pristupom glavnim saobraćajnicama.
La Cala de Mijas predstavlja srednju tačku između većih urbanih centara Fuengirole (7.3 km) i Marbelle (15 km). Nalazi se u opštini Mijas koja je poznata po tome što kombinuje tradicionalne andaluzijske karakteristike sa modernim turističkim sadržajima. Pozicija na Costa del Sol pruža dobru povezanost sa obalskim autoputom A-7, omogućavajući lak pristup kako Malagi na istoku tako i drugim destinacijama na zapadnoj obali.
Plaže Playa de La Cala nalaze se na rastojanju od 312-411 metara, omogućavajući pešački pristup za dnevne kupanja i šetnje. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen 25 km što predstavlja oko 25-30 minuta vožnje autom. Golf tereni El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) i Santana Golf & Country Club (4.9 km) čine ovu lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Marina Puerto Cabopino je na 5.6 km, dok je veća lučka ustanova Puerto Deportivo de Fuengirola na 7.3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ima ugodno mediteransko klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Godišnje ima 3.889 sunčanih sati, što pruža obilje prirodnog svetla toplije meseca. Temperaturne varijacije se kreću od prosečnih 12°C zimi do 26°C leti. Sezona kupanja traje 5 meseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija je na samo 5 metara nadmorske visine, što doprinosi blagim klimatskim uslovima bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), obe sa peščanim obalama i Plava zastava sertifikatom za kvalitet vode i usluga. Sportski centar Polideportivo de La Cala nalazi se na 1.0 km, dok su teniski i kuglanački klubovi u okrugu Miraflores na oko 1.8-1.9 km. Za rekreaciju na otvorenom dostupni su tereni za padel tenis, kao i tri golf kluba u neposrednoj blizini, što ovu lokaciju čini pogodnom za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas predstavlja srednju tačku između većih urbanih centara Fuengirole (7.3 km) i Marbelle (15 km). Nalazi se u opštini Mijas koja je poznata po tome što kombinuje tradicionalne andaluzijske karakteristike sa modernim turističkim sadržajima. Pozicija na Costa del Sol pruža dobru povezanost sa obalskim autoputom A-7, omogućavajući lak pristup kako Malagi na istoku tako i drugim destinacijama na zapadnoj obali.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
U poređenju sa sličnim projektima u regiji, ovaj razvoj u La Cala de Mijas niza konkurentne cene u odnosu na Vission Hills u istom gradu (od €443.500). Istovremeno, cene su nešto više od projekata u Esteponi kao što su Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000). Ova razlika u ceni reflektuje premium lokaciju neposredno uz plažu i sa više sadržaja u pešačkoj udaljenosti. Za razliku od izolovanijih projekata u brdskim predelima Mijasa, ovaj razvoj nemačak pristup urbanim sadržajima i plažama. Projekti u Marbelli općenito imaju više cene, dok ova lokacija pruža sličan kvalitet života sa povoljnijom cenovnom ponudom.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
