Questo attico duplex, situato a La Cala de Mijas, Málaga, offre una residenza spaziosa e recentemente ristrutturata. Con una superficie di 194 m², l'immobile si distingue per la sua architettura su tre livelli e un design moderno. Completato nel 2008, questo progetto rappresenta una soluzione abitativa consolidata nella dinamica area costiera, combinando comfort interno con un contesto esterno ricco di servizi e opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un contesto urbano direttamente sulla costa, a pochi passi da numerosi servizi. La vicinanza a spiagge, ristoranti e negozi favorisce uno stile di vita pratico e integrato nella comunità locale. La posizione è studiata per un accesso agevole alle comodità quotidiane, riducendo la dipendenza da mezzi di trasporto per le attività basilari.
Questo attico è pensato per chi cerca ampi spazi abitativi, sia interni che esterni, con una particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. La disposizione su più livelli, le terrazze panoramiche e la configurazione degli ambienti rispondono alle esigenze di chi desidera sia aree private per il relax che zone comuni per l'intrattenimento, integrando la vita domestica con la fruizione del paesaggio circostante.
Costruito nel 2008 e successivamente ristrutturato, questo attico duplex offre la solidità di una costruzione esistente con le migliorie di un aggiornamento recente. La fase di completamento è ormai conclusa, garantendo una proprietà pronta all'uso immediato. La gestione della manutenzione è un aspetto già consolidato, con infrastrutture mature all'interno della comunità residenziale.
L'immobile non è una costruzione di recentissima edificazione, essendo stato completato nel 2008. Non offre viste dirette sul mare da tutti gli ambienti, ma si concentra su panorami montani e del paesaggio circostante. La distanza dall'aeroporto, sebbene gestibile, richiede un tragitto motorizzato di circa 25 km. Non è prevista una piscina privata, ma l'accesso a strutture comuni.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in un ambiente dinamico e ben servito. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano un'abitazione con ampi spazi esterni privati, come il solarium, perfetto per godere del clima mediterraneo e dei tramonti. La vicinanza ai servizi, raggiungibili a piedi, la rende adatta a chi predilige uno stile di vita attivo e indipendente dai mezzi di trasporto per le incombenze quotidiane. Inoltre, la presenza di campi da golf e spiagge nelle vicinanze attira appassionati di sport e amanti del mare. La posizione, a circa 25 km dall'aeroporto di Málaga, facilita i collegamenti per chi viaggia frequentemente o desidera una seconda casa facilmente accessibile.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, frutto di una recente ristrutturazione. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e funzionale, con un'area living a pianta aperta che favorisce la convivialità e la luminosità. La cucina è completamente attrezzata e integrata nello spazio abitativo. Le camere da letto offrono comfort e spazio, supportate da bagni ben rifiniti. Le terrazze, sia quella principale che il solarium privato, sono progettate per massimizzare la fruizione degli spazi esterni. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo), pavimenti in condizioni ottimali e armadi a muro integrati contribuisce a un elevato standard abitativo. La comunità residenziale beneficia di un servizio di portineria e videosorveglianza 24 ore su 24, garantendo sicurezza e tranquillità.
L'attico duplex è disponibile a partire da €450.000. Questo prezzo si riferisce a una proprietà di 194 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità di immobili di questa tipologia, con ampi spazi e terrazze, nel contesto di La Cala de Mijas, si colloca in una fascia di mercato medio-alta. La flessibilità nell'uso, che spazia dalla residenza principale alla casa vacanza, supporta diverse strategie di acquisto. La valutazione considera la qualità della ristrutturazione, la metratura generosa e le caratteristiche della comunità residenziale, inclusi i servizi comuni e la posizione urbana.
La Cala de Mijas è una località costiera che offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità mediterranea. Questo attico duplex, situato in una zona urbana, pone i residenti al centro dell'azione, con ristoranti, negozi e servizi a portata di mano. La vicinanza alle spiagge, come Playa de La Cala - El Torreón (312m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411m), invita a uno stile di vita all'aperto, facilitato anche dalla presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze, come El Chaparral Golf Club (2.0 km). La vita qui scorre a un ritmo ritmato dalle attività quotidiane e dalla possibilità di godere del clima mite e delle opportunità ricreative offerte dalla Costa del Sol.
Vivere a La Cala de Mijas significa immergersi in un ambiente costiero vivace ma autentico. La posizione urbana dell'attico garantisce l'accesso immediato a una vasta gamma di servizi: farmacie (284 m), supermercati (409 m), banche (6 in raggio 2 km) e un'ampia scelta di ristoranti e caffè (35 ristoranti, 15 caffè entro 2 km). La vicinanza alle scuole (15 primarie, 10 secondarie nella zona) rende l'area interessante anche per famiglie. La costa offre numerosi punti di interesse, come il Mirador de La Cala (0.6 km) e porti turistici come Puerto Cabopino (5.6 km), che arricchiscono le opzioni per il tempo libero. L'infrastruttura locale è ben sviluppata, con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
La posizione di questo attico duplex a La Cala de Mijas, Málaga, è evidenziata sulla mappa. La visualizzazione sottolinea la vicinanza alla costa, ai principali assi stradali e alle aree urbane circostanti, offrendo un quadro geografico chiaro per comprendere la distribuzione dei servizi e delle infrastrutture.
Situata nella provincia di Málaga, La Cala de Mijas si colloca strategicamente lungo la Costa del Sol. Dista 18 km da Marbella, un centro rinomato per il lusso e il turismo, e 34 km da Málaga, la capitale provinciale con il suo aeroporto internazionale e un vivace centro culturale. La posizione consente un facile accesso a queste importanti città, offrendo un mix tra la tranquillità di una località balneare più contenuta e le opportunità offerte da centri urbani più grandi. La distanza da Algeciras (80 km) la pone anche in una posizione relativa rispetto ad altre aree della costa andalusa.
La posizione dell'attico offre un'eccellente accessibilità a servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, distano rispettivamente 312 e 411 metri, rendendo la vita da spiaggia una comodità quotidiana. La vicinanza a campi da golf come El Chaparral (2.0 km) e Cerrado del Aguila (3.1 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 25 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Fuengirola (6.8 km) offre un'ulteriore opzione di trasporto regionale. La disponibilità di fermate dell'autobus (50 fermate) e linee di trasporto pubblico (4 linee) supporta la mobilità locale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C. L'area è caratterizzata da circa 3.889 ore di sole all'anno, con un'estesa stagione balneare che dura circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e la vicinanza immediata all'ambiente marino. La topografia collinare dell'entroterra, visibile dai terrazzi dell'immobile, offre un contrasto scenico con la costa, influenzando la percezione del paesaggio e le opportunità di passeggiate o attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a rinomate spiagge è un tratto distintivo di questa ubicazione. Le spiagge di Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba sono facilmente raggiungibili a piedi (entro 500 metri). Altre opzioni come Playa Las Doradas e Playa El Bombo si trovano a breve distanza. L'offerta ricreativa si estende ai campi da golf, con El Chaparral Golf Club a soli 2.0 km e altri percorsi nelle vicinanze. La zona vanta anche centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e club di tennis e bowling, oltre a piscine comunitarie all'interno della stessa urbanizzazione, che contribuiscono a un ventaglio di attività per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella provincia di Málaga, La Cala de Mijas si colloca strategicamente lungo la Costa del Sol. Dista 18 km da Marbella, un centro rinomato per il lusso e il turismo, e 34 km da Málaga, la capitale provinciale con il suo aeroporto internazionale e un vivace centro culturale. La posizione consente un facile accesso a queste importanti città, offrendo un mix tra la tranquillità di una località balneare più contenuta e le opportunità offerte da centri urbani più grandi. La distanza da Algeciras (80 km) la pone anche in una posizione relativa rispetto ad altre aree della costa andalusa.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL097602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo attico duplex con altre opzioni a La Cala de Mijas, come Vission Hills (a partire da €443.500) e Almare (a partire da €446.000), si nota una fascia di prezzo simile per proprietà di metratura e tipologia comparabili. L'immobile in analisi, con i suoi 194 m² e la recente ristrutturazione, si posiziona come un'offerta di valore nel segmento medio-alto del mercato locale. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), che si trova in una località leggermente diversa della Costa del Sol, questo progetto a La Cala de Mijas beneficia di una posizione urbana consolidata e di una maggiore vicinanza ai servizi a piedi. La scelta tra queste proprietà dipenderà dalle priorità individuali: la metratura e la qualità della ristrutturazione offerte da questo attico duplex rappresentano un punto di forza distintivo rispetto ad altre offerte che potrebbero presentare caratteristiche differenti o un posizionamento leggermente diverso all'interno del mercato immobiliare della Costa del Sol.
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