اكتشف هذا البنتهاوس الرائع، وهو عقار جاهز للسكن يوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على ملعب الجولف والجبال والبحر الأبيض المتوسط. يقع في منطقة لا كالا دي ميخاس المرغوبة، ويوفر هذا المسكن وصولًا مباشرًا إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة مع توفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تم بناؤه وفقًا لمعايير عالية، وهو منزل جاهز للسكن الفوري، ويوفر فرصة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ على كوستا ديل سول. يعكس تصميم العقار وموقعه احتياجات المقيمين الدائمين والسياح المميزين على حد سواء.
تقدم لا كالا دي ميخاس سوقًا عقاريًا متنوعًا، ويتموضع هذا البنتهاوس في منطقة ساحلية شهيرة وخدماتها جيدة. مقارنة بمشاريع أخرى في الجوار، مثل كالا سيرينا صن (€676,000) وألماري (€496,000)، يُسعّر هذا البنتهاوس عند €695,000، مما يضعه في الفئة المتوسطة إلى العليا، بشكل مشابه لكالا سيرينا فيلدج (يبدأ من €890,000). وتتميز حالته كعقار جاهز للسكن عن العقارات على الخارطة أو قيد الإنشاء، مما يوفر توفرًا فوريًا. ويُعد وجود ترخيص إيجار سياحي سارٍ، كما ورد في المصدر، عاملًا مهمًا للمستثمرين المحتملين، مما يميزه عن العروض السكنية البحتة. أما المنطقة نفسها، لا كالا دي ميخاس، فتشهد صفقات عقارية متواصلة، مما يشير إلى سوق مستقر ونشط، مستفيدة من موقعها الاستراتيجي بين المراكز الكبرى مثل مالقا وماربيا، ومن وصولها المباشر إلى الشواطئ وملاعب الجولف العديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في لا كالا دي ميخاس، ويتمتع بموقع ساحلي مباشر ضمن بيئة حضرية متطورة. تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت على مسافات قصيرة جدًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما تعزز القرب من العديد من المطاعم والمقاهي من راحة هذا الموقع للمقيمين.
صُمم هذا البنتهاوس للراحة والملاءمة، إذ يوفر مساحة معيشة واسعة موزعة على طابق واحد مع تراسين فسيحين. إنه مثالي لمن يقدّرون الإطلالات الواسعة، وسهولة الوصول إلى المرافق المشتركة مثل الصالة الرياضية والسبا، وعملية وجود الخدمات الأساسية في الجوار. يدعم التصميم نمط حياة يوازن بين الاسترخاء وسهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية.
شُيّد هذا البنتهاوس وفق المعايير الحديثة وسُلّم جاهزًا للسكن، وهو يمثل مشروعًا مكتملًا حديثًا. يشير تاريخ التسليم التقديري لعام 2024 إلى إضافة جديدة لسوق العقارات، مع مزايا التصميم والبناء المعاصرين. يمكن للمقيمين الانتقال للسكن فورًا، والاستمتاع بعقار يعكس ممارسات وتشطيبات البناء الحالية.
لا يوفر هذا العقار تصميم دوبلكس؛ بل يُقدَّم على طابق واحد. وبالرغم من امتلاكه تراسات واسعة، إلا أنه يقع في بيئة حضرية قد تعني أجواءً مختلفة مقارنة بالعقارات الريفية الأكثر عزلة. التفاصيل المحددة بشأن رسوم الخدمات المشتركة الجارية أو هياكل إدارة العقار غير مذكورة في البيانات المتوفرة.
يناسب هذا البنتهاوس تمامًا الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن دائم راقٍ أو منزل ريفي عالي الجودة على كوستا ديل سول. يجذب موقعه القريب من لا كالا دي ميخاس من يقدّرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بقيادة قصيرة بالسيارة. تصميم العقار، بميزته المتمثلة في التراسات الكبيرة والإطلالات البانورامية، مناسب لمن يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والمناظر الخلابة. كما أنه يمثل خيارًا عمليًا لعشاق الجولف، مع ملاعب متعددة في الجوار. علاوة على ذلك، فإن توفره الفوري وإمكانية الحصول على ترخيص إيجار قائم قد يجذبان المستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للتشغيل في وجهة سياحية شهيرة.
يتميز هذا البنتهاوس بحالة ممتازة ويمثل معيار بناء جديد، اكتمل في عام 2024. وبالرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن تصنيفه كمشروع فاخر وحالته كعقار جاهز للسكن يشيران إلى مستوى تشطيب مرتفع. تعتبر ميزات مثل التكييف بارد وحار معيارية للتحكم في المناخ. وتشير الواجهات الشرقية والجنوبية والغربية إلى تصميم مدروس للاستفادة من الضوء الطبيعي وإمكانية التعرض للشمس أو الظل على التراسات على مدار اليوم. كما تسهم المرافق المشتركة، بما في ذلك المسابح الداخلية والمُدفّأة والجاكوزي والساونا والصالة الرياضية، في تعزيز الجودة المتوقعة ومستوى الخدمات.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر مطلوب ثابت قدره €695,000، بما يعكس كونه منزلًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا بسعر يبدأ من. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة سخية تبلغ 134 م². وتعني حالة كونه جاهزًا للسكن توفره الفوري للشراء والإشغال. ونظرًا لموقعه المتميز وميزاته، فإنه يمثل عرضًا مميزًا في سوق عقارات لا كالا دي ميخاس، متميزًا عن نطاقات أسعار المشاريع المشابهة مثل كالا سيرينا صن (يبدأ من €676,000) وألماري (يبدأ من €496,000)، وأرخص من كالا سيرينا فيلدج (يبدأ من €890,000).
توفر لا كالا دي ميخاس تجربة معيشية ديناميكية، تجمع بين سحر الساحل والمرافق الحضرية. يتموضع هذا البنتهاوس للاستفادة الكاملة من ذلك، إذ يوفر وصولًا فوريًا إلى مركز مدينة نابض بالحياة فيه متاجر ومطاعم وخدمات أساسية. يتيح القرب من شواطئ متعددة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا كالا - إل توريون على بعد 1.6 كم فقط بخط مستقيم، فرصًا ترفيهية وافرة. أما لعشاق الجولف، فتوجد عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة، مع نادي إل شابارال للجولف على بعد 1.7 كم. تخدم المنطقةَ شبكةُ مواصلات عامة جيدة، مع العديد من المحطات والخطوط التي تسهل التنقل المحلي. وبالإضافة إلى أجوائه النابضة بالحياة، يوفر الارتفاع البالغ 55 مترًا أساسًا مستقرًا، كما يشير الانحدار المعتدل نحو الشاطئ إلى إمكانية وصول معقولة لمن يستمتعون بالمشي على الساحل.
لا كالا دي ميخاس مدينة ساحلية نابضة بالحياة تطورت لتصبح مركزًا شاملًا للخدمات مع الحفاظ على سحرها. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع المقيمون بالوصول إلى 26 مطعمًا و15 مقهى و6 بنوك وصيدليتين، مما يبرز البنية الخدمية القوية في المنطقة. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية إلى بيئة مناسبة للعائلات، رغم أن تركيز العقار يبدو أكثر انسجامًا مع نمط الحياة والترفيه. تجذب المنطقة سياحة كبيرة، مع 10 فنادق توفر 2131 سريرًا، مما يشير إلى أجواء نابضة على مدار العام. كما يشير العدد الكبير من صفقات العقارات سنويًا (3800) إلى سوق عقارات ديناميكي.
يوضح هذا الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس داخل لا كالا دي ميخاس، مع إبراز قربه من الساحل وملاعب الجولف والمرافق الحضرية الأساسية. وتؤكد بصريًا سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية التي تميز نمط الحياة على كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتموضع البنتهاوس في لا كالا دي ميخاس، في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول. يقع على بعد حوالي 34 كم من عاصمة المقاطعة مالقا، و18 كم من مدينة ماربيا الشهيرة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي وصولًا مريحًا إلى المراكز الحضرية الأكبر، مع التمتع بموقع في مجتمع ساحلي شهير يجمع بين الجاذبية السكنية والسياحية. تتميز المنطقة بساحلها الواسع وملاعب الجولف العديدة وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجعلها منطقة مهمة للاستثمار العقاري والانتقال لنمط حياة جديد.
يتمتع البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة، إذ يقع على بعد حوالي 25 كم من مطار مالقا-كوستا ديل سول، وهي رحلة تستغرق عادة حوالي 25 دقيقة بالسيارة. كما تبقى الوجهات الكبرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس على بعد حوالي 20-25 دقيقة أيضًا. أما للتنقل المحلي، فالمنطقة جيدة الاتصال بالمواصلات العامة، مع 4 خطوط و50 محطة قريبة. المرافق الأساسية في متناول اليد: سوبرماركت على بعد 409 أمتار فقط، وصيدلية تقع على بعد 284 مترًا من العقار. وتقع عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل توريون، ضمن مسافة 1.6 كم بخط مستقيم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 2-3 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ ملائم، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 14°C و26°C ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5°C. يستمر موسم السباحة عادة حوالي 5 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أعلى. تقع لا كالا دي ميخاس على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مريحة. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي. ويدعم المناخ المحلي الأنشطة الخارجية على مدار العام، من زيارات الشاطئ في الصيف إلى ممارسة الجولف واستكشاف المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر لا كالا دي ميخاس بشواطئها الجميلة، ويُعد شاطئ بلايا دي لا كالا - إل توريون الأقرب على بعد حوالي 1.6 كم بخط مستقيم. ومن الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لاس دوراداس. أما لعشاق الرياضة، فتوجد عدة مرافق في الجوار القريب، بما في ذلك المركز الرياضي بوليديبورتيفو دي لا كالا على بعد 0.6 كم ومختلف أندية التنس والباديل. ويُعد الجولف عامل جذب كبير، مع نادي إل شابارال للجولف على بعد 1.7 كم فقط، بالإضافة إلى سيرادو ديل أغيلا للجولف ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية ضمن بضعة كيلومترات. كما توفر مارينا بويرتو كابوبينو القريبة فرصًا ترفيهية بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL341301
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID