Tento penthouse duplex s pěti ložnicemi a pěti koupelnami se nachází v La Cala de Mijas, ve středisku provincie Málaga. S obytnou plochou 473 m² nabízí rozlehlé prostory pro bydlení. Dům je dokončený a byl postaven v roce 2008. Nemovitost se vyznačuje jižní orientací, která zajišťuje dostatek slunečního svitu. Komplex je situován v uzavřeném rezidenčním areálu se společným bazénem a tropickou zahradou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přímé pobřežní oblasti La Cala de Mijas. Je umístěna ve městském prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita leží v nadmořské výšce 5 metrů, což ji činí snadno přístupnou. Vlastnictví zahrnuje dva parkovací stány v podzemních garážích s přímým výtahovým spojením.
Pět ložnic a pět koupeln nabízí dostatečnou kapacitu pro početné rodiny nebo pro ty, kteří požadují více prostoru. Dvě podzemní parkovací stání a dvě soukromé sklepní kóje vyhovují potřebám úložného prostoru. Klimatizace a podlahové vytápění v koupelnách zajišťují komfortní bydlení po celý rok. Výhledy na moře, hory a krajinu přispívají k příjemnému prostředí.
Projekt byl dokončen v roce 2008, což znamená, že se nejedná o novostavbu ve fázi výstavby. Budova je plně funkční a obyvatelná od roku dokončení. Nemovitost prošla již obdobím usazování, což eliminuje rizika spojená s novými konstrukcemi. V současné době je objekt v provozu bez jakýchkoli plánovaných stavebních úprav.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze společné bazény v rámci komplexu. Nedostatečná je také absence energeticky úsporných prvků jako solární panely nebo rekuperace tepla. Vzhledem k pobřežní poloze může být v zimních měsících problém s vlhkostí. Okna nejsou izolována proti hluku z pláží a restaurací v sezóně.
Tento penthouse duplex je vhodný pro početné rodiny s dětmi, které potřebují více ložnic a soukromí. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží může být atraktivní i pro aktivní důchodce hledající celoroční bydlení s dostupnou rekreací. Pro investory může být zajímavý díky možnosti pronájmu jako rekreační objekt v turistické oblasti. Vzhledem k většímu počtu koupelen a samostatným patrům je vhodný i pro dvě generace jedné rodiny, které chtějí sdílet jeden dům při zachování soukromí. Pro milovníky středomořského klimatu a mořských výhledů představuje tento dům celoročné řešení bydlení. Díky dokončenému stavu je vhodný pro ty, kteří nechtějí čekat na výstavbu a preferují okamžité nastěhování.
Nemovitost je vyznačována jako v excelentním stavu, což odráží vysokou kvalitu použitých materiálů a zpracování. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což zvyšuje komfort v chladnějších měsících. V celém domě jsou instalovány vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Okna a dveře jsou kvalitně zpracovány a zajišťují dobrou tepelnou izolaci. Na střešní terase je umístěna koupelna, která je odolná vůči povětrnostním vlivům. Společné prostory komplexu udržují tropickou zahradu a bazény v dobrém stavu, což svědčí o kvalitní údržbě. Bezpečnostní systém s 24hodinovým monitoringem a recepční službou přispívají k vyšší úrovni komfortu a bezpečnosti.
Cena nemovitosti je stanovena na 595 000 eur, což odpovídá přibližně 1 258 eurů za metr čtvereční obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Vission Hills a Almare v La Cala de Mijas (od 443 500 eur) nebo Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Rozdíl ve ceně je ovlivněn především větší obytnou plochou, přímořskou polohou a počtem místností. Projekt je již k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení výstavby.
Denní život v tomto penthouse duplexu probíhá především v rozlehlém obývacím prostoru s jídelnou, který se otevírá na jižně orientovanou terasu. Ráno lze snídat na terase s výhledem na moře, zatímco odpoledne lze trávit na střešní sluneční terase. Večery lze strávit v některé z místních restaurací, které jsou v docházkové vzdálenosti. Víkendy nabízejí možnost relaxace u jednoho ze společných bazénů v tropické zahradě. Pro sportovně zaměřené obyvatele jsou v bezprostřední blízkosti tři golfová hřiště. Zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 12 km, zatímco základní nákupy lze vyřídit v místním supermarketu jen 409 metrů od domu.
Lokalita La Cala de Mijas nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního života. V docházkové vzdálenosti se nachází 35 restaurací, 15 kaváren, 6 bank a 2 lékárny. Dopravní dostupnost je zajištěna čtyřmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Vzdálenost k nejbližšímu vlakovému nádraží ve Fuengirole je 6,8 km, což umožňuje snadný přístup do širší oblasti Costa del Sol. Rodiny s dětmi ocení dostupnost 15 základních škol a 10 středních škol v okolí. Pro rekreační aktivity jsou k dispozici dva místní zdravotní střediska a řada sportovních zařízení včetně Polideportivo de La Cala (1 km). Toto prostředí vytváří podmínky pro pohodlný každodenní život bez nutnosti závislosti na automobilu.
Nemovitost se nachází v jižní části La Cala de Mijas, v přímé blízkosti pobřeží. Mapa ukazuje, že objekt je obkoven městskou zástavbou s plnou občanskou vybaveností. Východně a severovýchodně od lokality se rozkládají golfová hřiště, zatímco západně směrem k Fuengirole pokračuje městská zástavba. Jihovýchodní směr nabízí výhled na moře a pobřeží.
La Cala de Mijas je částí obce Mijas v provincii Málaga, Andalusie. Lokalita je strategicky umístěna mezi dvěma významnými městskými centry: Marbellou (18 km) a Málagou (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a zaměstnání v obou městech při zachování klidnějšího pobřežního charakteru. V rámci Costa del Sol představuje vyváženou lokalitu s dostupností jak městského vybavení, tak přírodních a rekreačních možností. Zároveň je dostatečně vzdálená od nejrušnějších turistických center, aby zachovala místní charakter.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti - Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Lékařské péče je dostupná ve vzdálenosti 12 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 25 km, Gibraltar 71 km. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Větší města jako Marbella (18 km) a Málaga (34 km) nabízejí komplexní služby a jsou snadno dosažitelné automobilem. EV-nabíjecí stanice se nachází ve vzdálenosti 3,6 km, což umožňuje provoz elektromobilů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Ročně zde svítí slunce 3 889 hodin, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C podle ročního období. Vzhledem k pobřežní poloze v nadmořské výšce 5 metrů nejsou zaznamenávány extrémní výkyvy teplot. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příznivému mikroklimatu bez velkých výškových rozdílů, které by mohly ovlivnit komfort bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže, z nichž dva jsou v docházkové vzdálenosti. Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) nabízejí možnosti pro vodní sporty a slunění. Sportovní aktivity lze provozovat v Polideportivo de La Cala (1 km), Miraflores Tennis Clubu (1,8 km) a Miraflores Bowling Clubu (1,9 km). Golfoví nadšenci mají k dispozici tři hřiště v okruhu 5 km: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Par 3 Course (4,9 km). Pro lodní dopravu jsou dostupné dva přístavy: Puerto Cabopino (5,6 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km). Vodní sporty a další rekreační aktivity jsou tedy snadno dostupné.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je částí obce Mijas v provincii Málaga, Andalusie. Lokalita je strategicky umístěna mezi dvěma významnými městskými centry: Marbellou (18 km) a Málagou (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a zaměstnání v obou městech při zachování klidnějšího pobřežního charakteru. V rámci Costa del Sol představuje vyváženou lokalitu s dostupností jak městského vybavení, tak přírodních a rekreačních možností. Zároveň je dostatečně vzdálená od nejrušnějších turistických center, aby zachovala místní charakter.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL201024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty představuje tento penthouse duplex v La Cala de Mijas vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno především větší obytnou plochou a přímořskou lokací. Například podobné projekty jako Vission Hills a Almare v La Cala de Mijas začínají na cenách kolem 443 500 eur, resp. 446 000 eur, ale nabízejí obecně menší obytné prostory. Acqua Gardens v Esteponě, i když cenově dostupnější (od 418 800 eur), se nachází ve větší vzdálenosti od pláží a centra města. La Cala de Mijas má oproti jiným oblastem výhodu vyváženějšího rozvoje - není tolik přeplněná jako některé části Marbelly, ale zároveň nabízí více služeb a infrastruktury než menší pobřežní vesnice. Klimatické podmínky jsou v celé oblasti Costa del Sol podobné, ale La Cala de Mijas si díky své poloze udržuje místní charakter bez masivní turistické výstavby, což zajišťuje vyšší kvalitu života pro stálé obyvatele.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID