Ce penthouse duplex de cinq chambres et cinq salles de bain, offrant 473 m² d'espace de vie, se situe à La Cala de Mijas dans la province de Málaga. Construit en 2008, le bien bénéficie d'une emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines. La propriété, répartie sur trois niveaux, offre des vues sur la mer, la montagne et la campagne environnante, avec une orientation sud optimale pour l'ensoleillement tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans un environnement urbain à La Cala de Mijas, à seulement 312 mètres de la Playa de La Cala - El Torreón. Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, avec une supermarché à 409 mètres et une pharmacie à 284 mètres. Cette proximité des infrastructures urbaines combinée à l'accès direct à la côte définit l'emplacement de ce bien.
Avec ses cinq chambres et cinq salles de bain, cette propriété répond aux besoins des familles nombreuses ou des personnes recherchant un espace généreux. La distribution sur trois niveaux offre une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les chambres. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium répond à la demande d'espaces extérieurs pour la détente, tandis que les deux places de parking souterrain et les deux espaces de stockage privés résolvent les besoins pratiques de rangement.
Construit en 2008, ce penthouse représente une propriété achevée depuis plus d'une décennie, offrant ainsi une certaine stabilité structurelle et une insertion établie dans l'environnement urbain. À titre indicatif, la construction a été finalisée il y a environ quinze ans, ce qui signifie que les éventuels défauts de construction ont généralement été identifiés et corrigés par les propriétaires précédents ou la communauté.
En tant que propriété achevée en 2008, ce penthouse n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique que l'on trouve dans les constructions neuves. Son emplacement en milieu urbain peut impliquer une exposition à la pollution sonore typique des zones côtières très fréquentées, surtout pendant la haute saison touristique. La configuration en duplex avec plusieurs étages peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite malgré la présence d'un ascenseur.
Ce penthouse convient particulièrement aux familles nombreuses ou multigénérationnelles recherchant un espace de vie généreux dans un environnement urbain côtier. Avec cinq chambres, il peut accueillir confortablement une famille avec enfants ou être utilisé comme résidence principale avec des espaces dédiés pour des invités réguliers. La proximité des plages et des commodités en fait également une propriété intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour des séjours prolongés, sans être dépendants d'une voiture pour les besoins quotidiens. Les investisseurs cherchant une propriété locative dans une zone touristique prisée trouveront ici un bien avec une demande locative potentielle grâce à sa localisation et à ses équipements.
La propriété bénéficie d'une finition de bonne qualité, avec des matériaux durables et des équipements modernes pour l'époque de sa construction en 2008. Les salles de bain sont équipées de chauffage par le sol, un détail qui améliore le confort quotidien. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La climatisation est installée dans toute la propriété, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les espaces communs du complexe résidentiel incluent des jardins tropicaux bien entretenus et plusieurs piscines collectives, témoignant d'un souci du détail et de la qualité dans les parties communes.
Ce penthouse duplex est proposé à partir de 595 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local. Ce prix reflète la combinaison de sa surface généreuse de 473 m², son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et des commodités, ainsi que ses équipements de qualité. Comparativement aux propriétés similaires dans la région comme Vission Hills (à partir de 443 500 €) et Almare (à partir de 446 000 €), ce penthouse présente un prix plus élevé qui s'explique par sa surface plus importante et sa caractéristique de duplex penthouse avec terrasses privées.
La vie dans ce penthouse duplex s'organise autour de ses trois niveaux distincts, chacun offrant une fonction spécifique pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert avec sa terrasse orientée au sud devient le point de rencontre familial en journée, profitant de la lumière naturelle jusqu'au soir. Les quatre chambres supplémentaires à l'étage inférieur offrent un espace de repos tranquille, séparé des zones communes. Le solarium au sommet de l'immeuble permet de commencer la journée avec un café en admirant la mer ou de terminer la soirée avec un apéritif tout en profitant des vues panoramiques. La proximité immédiate des plages, commerces et restaurants transforme les déplacements quotidiens en courtes promenades à pied, éliminant la dépendance à la voiture pour les besoins essentiels.
Vivre dans ce penthouse signifie bénéficier d'un accès quasi immédiat à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À pied, les habitants peuvent atteindre la supermarché en cinq minutes et la pharmacie en moins de trois minutes. Les restaurants et cafés sont particulièrement nombreux dans le rayon de deux kilomètres, avec 35 établissements proposant une diversité culinaire. Les écoles sont accessibles, bien que relativement moins nombreuses avec seulement une école primaire dans le rayon immédiat. Pour les soins de santé, le centre hospitalier le plus proche se trouve à 12 kilomètres, nécessitant un court trajet en voiture.
La carte montre l'emplacement stratégique du penthouse duplex à La Cala de Mijas, avec son accès direct aux plages et aux commodités urbaines. Le bien se situe dans un environnement développé tout en restant proche de la ligne côtière, offrant des vues sur la mer et un accès facile à la fois aux services locaux et aux infrastructures de transport vers les villes voisines comme Marbella et Fuengirola.
Ce penthouse est idéalement positionné à La Cala de Mijas, une localité qui fait partie de la municipalité de Mijas dans la province de Málaga. La Cala se situe à égale distance des deux villes principales de la Costa del Sol occidentale : à 18 kilomètres de Marbella, centre économique et social de la région, et à 34 kilomètres de Málaga, capitale provinciale offrant un aéroport international et des services urbains complets.
Les plages les plus proches sont accessibles en quelques minutes à pied, avec Playa de La Cala - El Torreón à seulement 312 mètres et Playa de La Cala - La Butibamba à 411 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 25 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment El Chaparral Golf Club à 2,0 kilomètres et Cerrado del Aguila Golf à 3,1 kilomètres. Les villes plus importantes comme Marbella (18 km) et Málaga (34 km) sont facilement accessibles pour des sorties culturelles ou des achats.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala de Mijas est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des variations saisonnières modérées. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an, garantissant une exposition prolongée au soleil. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une influence maritime directe qui modère les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Cala de Mijas offre un accès direct à plusieurs plages, dont certaines pourraient potentiellement bénéficier du label Pavillon Bleu, bien que cette information ne soit pas spécifiquement confirmée dans les données disponibles. La Playa de La Cala - El Torreón, à seulement 312 mètres, représente l'option la plus proche pour les baignades et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois parcours de qualité dans un rayon de cinq kilomètres : El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf et Santana Golf & Country Club.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est idéalement positionné à La Cala de Mijas, une localité qui fait partie de la municipalité de Mijas dans la province de Málaga. La Cala se situe à égale distance des deux villes principales de la Costa del Sol occidentale : à 18 kilomètres de Marbella, centre économique et social de la région, et à 34 kilomètres de Málaga, capitale provinciale offrant un aéroport international et des services urbains complets.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL201024
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex à La Cala de Mijas se positionne dans le segment supérieur du marché local par rapport à d'autres développements de la région. Comparé à Vission Hills et Almare, également situés à La Cala de Mijas avec des prix à partir de respectivement 443 500 € et 446 000 €, ce penthouse présente un prix plus élevé qui s'explique par sa surface plus importante (473 m² contre des surfaces généralement plus modestes dans les autres complexes) et sa caractéristique de duplex penthouse avec terrasses privées. Par rapport à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), la différence de prix s'explique également par l'emplacement plus urbain et central de La Cala de Mijas. Ce penthouse offre un équilibre différent entre espace, emplacement et équipements comparé aux nouveaux développements de la région.
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