Cette maison jumelée achevée se situe à La Cala de Mijas, dans la commune de Mijas, province de Málaga. Le bien immobilier offre 134 m² de surface construite répartis sur deux niveaux, avec trois chambres, deux salles de bains et des toilettes pour invités, et a été achevé en 2025 (indicatif). Elle se trouve dans une résidence sécurisée à environ 300–400 mètres des plages de La Cala, avec un supermarché à environ 400 mètres et une pharmacie à moins de 300 mètres. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 25 km du site. Le prix demandé est de 799 000 €. Les équipements communs comprennent une piscine, une salle de sport, un espace spa et un espace de coworking.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison se dresse dans le centre urbain de La Cala de Mijas, un village côtier de la commune de Mijas. La Playa de La Cala, El Torreón est à environ 310 mètres et la Playa de La Butibamba à environ 410 mètres. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, et l'axe de l'A-7 relie le village à Fuengirola (6 km) et à Marbella (environ 20 minutes en voiture).
Le bien immobilier fonctionne comme une maison familiale de trois chambres ou une résidence à l'année, avec un espace de vie ouvert, une cuisine équipée avec électroménager Bosch, une terrasse et un jardin privatifs, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse face à la mer. Le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation réversible aux deux niveaux et un système domotique assurent le confort quotidien. Une place de parking privative avec borne de recharge pour véhicule électrique est incluse.
La construction est achevée, la livraison étant enregistrée comme complétée en 2025 (indicatif). Le bien est proposé en excellent état et comme construction neuve. Les acquéreurs achètent une maison finie avec équipements déjà installés, ce qui signifie aucune période d'attente pour la remise des clés ; la phase habituelle du neuf, avec ses risques de construction et retards de livraison, ne s'applique pas ici.
Le bien ne comprend pas de piscine privée ; l'accès à la piscine est commun au sein de la résidence. Le terrain est petit avec 30 m², de sorte que l'espace de jardin privatif se limite à une terrasse ceinturant la maison. Il n'y a pas de garage privé, seulement une place de parking extérieure privative. L'annonce indique un ascenseur dans le bâtiment, mais la maison elle-même s'étend sur deux niveaux intérieurs avec escalier, ce qui limite l'accès de plain-pied entre les niveaux.
Ref: VL346635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier correspond à plusieurs situations reconnaissables. Un acquéreur s'installant définitivement sur la Costa del Sol et souhaitant se rendre à pied aux commerces, à la pharmacie et à la plage sans dépendre quotidiennement d'une voiture constatera que les distances le permettent ici : supermarché à 400 mètres, pharmacie à 280 mètres, plage à 300–400 mètres. Un acquéreur de résidence secondaire recherchant un bien à faible entretien au sein d'une résidence sécurisée bénéficie du service de conciergerie et de la structure d'entretien commun, avec l'aéroport de Málaga à environ 25 km pour les voyageurs fréquents. Les familles utilisant la maison à l'année disposent d'une école dans le rayon immédiat et de l'accès à 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone élargie, plus deux centres de santé ; l'hôpital le plus proche est à 12 km. Les acquéreurs recherchant de vastes terrains privatifs n'en trouveront pas ici, le terrain de 30 m² signifie que l'espace extérieur est une terrasse plutôt qu'un grand jardin, et la piscine est commune. Les acquéreurs nécessitant une maison entièrement de plain-pied noteront l'escalier intérieur entre les deux niveaux, malgré la présence d'un ascenseur dans le bâtiment. Les golfeurs sont servis par trois parcours à moins de cinq kilomètres : El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) et Santana (4,9 km). Le bien convient également à un usage d'investissement locatif, compte tenu de la base touristique de La Cala et de sa localisation piétonne, bien que le rendement dépende des arrangements de gestion et de la demande saisonnière.
L'annonce décrit un niveau de finition contemporain conforme aux standards de construction 2025 pour ce segment du marché de la Costa del Sol. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager Bosch et un comptoir petit-déjeuner, intégrée dans l'espace de vie ouvert. Une buanderie séparée et des toilettes pour invités se trouvent au rez-de-chaussée. Les trois chambres disposent de placards intégrés ; la chambre principale a une salle de bains attenante et une terrasse privative avec vue mer panoramique, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale. Les deux salles de bains comprennent un chauffage au sol. La climatisation réversible (froid et chaud) est présente aux deux niveaux, complétée par un système de ventilation et un système domotique, et le bien intègre des technologies à haute efficacité énergétique destinées à réduire les coûts d'exploitation, un classement énergétique spécifique devrait être demandé au vendeur, car il n'est pas indiqué dans les données de l'annonce. Un ascenseur dessert le bâtiment. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatifs ceinturant la maison, et d'une place de parking privative avec borne de recharge pour véhicule électrique, un atout pratique pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides. L'analyse photo du matériel de l'annonce montre des intérieurs modernes combinant salon-salle à manger-cuisine, un éclairage contemporain, une chambre meublée et des extérieurs de maison de ville avec vue mer. L'état est indiqué comme excellent et comme construction neuve. Les acquéreurs menant un audit devront vérifier le certificat énergétique déclaré, les charges de copropriété couvrant la conciergerie, la salle de sport et le spa, ainsi que la délimitation exacte du terrain privatif par rapport aux espaces communs.
Le prix demandé est de 799 000 € pour une maison jumelée achevée de 134 m² avec trois chambres, une place de parking privative et l'accès aux équipements communs comprenant piscine, salle de sport et spa. Des programmes neufs comparables à La Cala de Mijas démarrent à environ 659 000 € (Almare) et 676 000 € (Cala Serena Sun), jusqu'à 890 000 € à Cala Serena Village, ce qui situe ce bien immobilier dans la tranche médiane du marché local. Le statut achevé signifie que le prix s'applique à une maison finie et meublée plutôt qu'à un achat sur plan. Les prix doivent être traités comme des montants « à partir de » et confirmés avec l'agent vendeur, car la disponibilité et le prix final dépendent de la transaction en question.
La vie quotidienne dans ce bien immobilier s'articule autour du rythme villageois de La Cala de Mijas. Le supermarché est à environ 400 mètres et une pharmacie à environ 280 mètres, tous deux à moins de cinq minutes à pied, de sorte que les courses courantes ne nécessitent pas de voiture. La plage se situe à quelques centaines de mètres plus loin, accessible à pied en moins de dix minutes. Dans un rayon de deux kilomètres environ, on compte 26 restaurants, 15 cafés et 6 banques, ce qui reflète le caractère d'un centre urbain établi plutôt que d'une résidence isolée. Les matinées peuvent raisonnablement inclure une marche vers un café en bord de mer ; les soirées peuvent se terminer sur la terrasse de la chambre principale, orientée vers la mer selon l'annonce. La maison s'organise autour d'un rez-de-chaussée ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, avec des portes donnant sur la terrasse et le jardin privatifs. À l'étage, les trois chambres partagent le niveau avec deux salles de bains, dont une attenante. Les équipements communs, piscine, salle de sport, spa avec jacuzzi, sauna et hammam, salle de jeux et espace de coworking, étendent l'espace utilisable de la maison au-delà de ses 134 m². C'est important compte tenu du petit terrain privatif. La résidence est sécurisée avec service de conciergerie, ce qui façonne l'environnement quotidien : l'accès est contrôlé et les espaces partagés sont gérés. L'orientation est sud, sud-ouest et ouest, plaçant l'usage principal des extérieurs au soleil de l'après-midi et du soir. Le cadre villageois signifie que le niveau d'activité varie selon la saison ; l'été apporte le trafic touristique associé à l'offre hôtelière locale d'environ 2 131 lits, tandis que la basse saison est plus calme.
La Cala de Mijas fonctionne comme un centre villageois vivant avec une composante touristique. Dans un rayon de deux kilomètres, les données indiquent 26 restaurants, 15 cafés, 6 banques, 2 pharmacies et 1 école, ainsi qu'environ 2 131 lits hôteliers répartis sur 10 hôtels. En pratique, cela signifie que les abords immédiats sont plus animés en été et plus calmes hors de la principale saison, le commerce local restant ouvert toute l'année car la population résidente le soutient. Les infrastructures de transport comprennent quatre lignes de transport public et 50 arrêts localement, plus des liaisons ferroviaires à la gare de Fuengirola (6 km) et Carvajal (10 km), donnant accès à la ville de Málaga. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 24–25 km, généralement 20–25 minutes en voiture. L'offre de santé comprend deux centres de santé localement, l'hôpital le plus proche étant à 12 km, une distance nécessitant une voiture ou un taxi pour des soins hospitaliers. Les installations sportives incluent le Polideportivo de La Cala (0,6 km), un club de padel à 2,4 km et un club de tennis à 2,8 km. Le village se situe à 55 mètres d'altitude avec une pente modérée de 3,4 % vers la plage, ce qui rend la marche vers la mer praticable mais pas entièrement plate. Le revenu médian provincial de 16 450 € fournit un contexte économique général pour l'ensemble de la province de Málaga.
La carte montre le bien immobilier au centre de La Cala de Mijas, à quelques centaines de mètres du front de mer et des commerces et restaurants du village. Fuengirola se trouve à 6 km à l'ouest, Marbella à environ 20 minutes à l'est, et l'aéroport de Málaga à environ 25 km le long de la côte. Les trois parcours de golf voisins apparaissent à l'intérieur des terres du village.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe une position centrale sur la Costa del Sol entre Fuengirola (6 km à l'ouest) et Marbella (environ 20 minutes à l'est en voiture). Cette localisation donne au village un accès aux deux centres urbains, Fuengirola avec sa gare terminus et ses services hospitaliers, Marbella avec son offre commerciale et culturelle plus vaste, tout en conservant un centre à l'échelle villageoise. Au sein de la municipalité de Mijas, La Cala est le pôle côtier, distinct de la ville perchée de l'intérieur des terres qu'est Mijas Pueblo. Les axes A-7 et AP-7 passent à proximité, reliant l'emplacement à la ville et à l'aéroport de Málaga à l'est, et à Estepona et Gibraltar à l'ouest.
Distances depuis le bien immobilier : Playa de La Cala, El Torreón à environ 310 mètres et Playa de La Cala, La Butibamba à environ 410 mètres, toutes deux accessibles à pied en quelques minutes ; Playa de Las Doradas à environ 1 km. Le supermarché le plus proche se trouve à 409 mètres et la pharmacie à 284 mètres. Les options de golf comprennent l'El Chaparral Golf Club (2,0 km), le Cerrado del Águila Golf (3,1 km) et le Santana Golf & Country Club (4,9 km). Les ports de plaisance de Puerto Cabopino (6,2 km) et de Fuengirola (6,5 km) répondent aux besoins nautiques. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 25 km, l'aéroport de Gibraltar à 72 km constituant une option secondaire. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche, en dehors de celle du bien, est à 3,6 km. La gare de Fuengirola est à 6 km du site.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas enregistre environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et des moyennes saisonnières allant de 14 °C à 26 °C. La saison de baignade, définie par des températures de la mer de 20 °C ou plus, dure environ cinq mois, grosso modo de mai à octobre. Le village se situe à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente de 3,4 % vers la côte, une inclinaison modérée qui rend la marche vers la plage réalisable à pied pour la plupart des gens, mais ajoute une légère montée au retour. Le climat méditerranéen permet un usage des terrasses toute l'année, l'orientation sud, sud-ouest et ouest plaçant les principales heures en extérieur l'après-midi et le soir. La position côtière atténue les extrêmes de température par rapport à l'Andalousie intérieure, et l'influence maritime garde les nuits d'été plus fraîches que dans les zones intérieures à plus haute altitude. Aucune anomalie microclimatique particulière n'est recensée pour cet emplacement ; les données reflètent des conditions typiques de l'est de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de La Cala, El Torreón (environ 310 m) et Playa de La Cala, La Butibamba (environ 410 m), deux sections du littoral de La Cala, avec Playa de Las Doradas à environ 1 km. Le statut Pavillon Bleu de chaque plage doit être vérifié pour la saison en cours, car les désignations sont revues chaque année. L'infrastructure de loisirs dans un rayon de quelques kilomètres comprend trois parcours de golf, El Chaparral, Cerrado del Águila et Santana, plus le padel au Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), le tennis au Miraflores Tennis Club (2,8 km) et les sports municipaux au Polideportivo de La Cala (0,6 km). Une piscine publique, Piscina Bellavista, se trouve à 2,5 km. Le point de vue de La Cala de Mijas (1,2 km) offre une destination de promenade locale. Deux ports de plaisance, Puerto Cabopino et le Puerto Deportivo de Fuengirola, se trouvent tous deux à moins de 6,5 km pour les loisirs nautiques et la restauration.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Au sein même de La Cala de Mijas, trois programmes neufs comparables structurent le marché local. Cala Serena Sun démarre à environ 676 000 € et Almare à environ 659 000 €, tous deux sous le prix demandé de 799 000 € de ce bien, tandis que Cala Serena Village démarre à 890 000 €, au-dessus. L'écart de prix reflète généralement la position dans le village, la qualité des vues, la superficie du terrain et le niveau de prestations ; la localisation de ce bien au centre du village, à quelques centaines de mètres de la plage et du supermarché, constitue une position distincte par rapport aux programmes situés plus en retrait de la côte. Plus largement, La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol. À l'est vers Fuengirola et Benalmádena, les prix sont généralement un peu plus bas et l'environnement plus densément urbain ; à l'ouest vers Calahonda, Elviria et Marbella, les prix augmentent, en particulier pour les biens en front de mer ou face au golf. L'attrait de La Cala dans cette répartition tient à la combinaison d'un commerce à l'échelle villageoise, supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants accessibles à pied, avec un accès direct à la plage et une position côtière centrale entre Fuengirola (6 km) et Marbella. Des volumes de transaction d'environ 3 800 sur le marché local indiquent un environnement actif de revente et de programmes neufs, et le parc hôtelier de 2 131 lits du village soutient la demande locative pour les investisseurs, bien que cela concentre aussi l'affluence estivale au centre. Pour les acheteurs qui comparent les options, les compromis pratiques à ce niveau de prix sont la superficie du terrain, 30 m² ici, c'est petit même au regard des standards des maisons de ville de la Costa del Sol, contre la possibilité de tout faire à pied et un logement achevé, immédiatement habitable, avec des installations communes de style résidentiel.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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