Esta villa independiente está situada en La Cala de Mijas, un pueblo costero del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. La propiedad data de 1981 y se encuentra terminada, en condiciones de llave en mano, ofreciendo seis dormitorios y tres baños en 227 m² de superficie habitable en una parcela de 499 m². El centro de La Cala de Mijas, con sus tiendas, farmacias y restaurantes, está a pocos minutos a pie, y la playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, se encuentra a unos 300 metros. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 25 km de la propiedad, accesible en unos 25 minutos en coche.
Con 1.495.000 €, esta villa ocupa un segmento de mercado distinto al de las promociones de obra nueva comparables que figuran a su lado. Aquamar, en Torre del Mar, parte de 269.950 €; Lantana Residencial, en Mijas, de 205.000 €; y Etherna Homes 2, en Estepona, de 269.000 €: todas son promociones a escala de apartamento con precios de entrada, aproximadamente una quinta parte del precio de venta de esta villa. La comparación ilustra la estructura del mercado de la Costa del Sol: los apartamentos de obra nueva en el interior o en localidades costeras secundarias se sitúan en la franja de 200.000-300.000 €, mientras que las villas independientes terminadas a pocos minutos a pie del centro consolidado de un pueblo costero alcanzan un múltiplo de esa cifra. Lo que la prima de precio compra aquí es la tipología (independiente frente a apartamento), la capacidad (seis dormitorios), el terreno (una parcela privada de 499 m² con piscina) y, sobre todo, la posición: una propiedad independiente a unos 300 metros de la playa y 400 metros de un supermercado es rara, ya que la mayoría de las villas de la zona de Mijas se alzan en urbanizaciones de ladera como La Cala Hills o El Chaparral, donde se necesita coche para los recados diarios. En el contexto regional más amplio, La Cala de Mijas se sitúa entre la densidad urbana de Fuengirola y los precios premium de Marbella; los valores de las villas aquí suelen quedar por debajo de los de propiedades equivalentes en el centro de Marbella o en el nuevo Milla de Oro de Estepona, mientras que la demanda de alquiler que indican las más de 2.100 plazas hoteleras del pueblo respalda el documentado interés inversor. Las 3.800 transacciones inmobiliarias registradas en la zona apuntan a un mercado de segunda mano activo y líquido, relevante tanto para las perspectivas de salida como para la disponibilidad de pruebas comparables a la hora de valorar esta propiedad en concreto. Los compradores que comparan esta villa con las opciones de obra nueva listadas están eligiendo, en la práctica, entre construcción nueva más económica con instalaciones comunitarias y zonas comunes, o una propiedad independiente más antigua con terreno privado, cercanía a pie y sin gastos de comunidad, compensado por los estándares constructivos de 1981 y la ausencia de documentación de eficiencia energética de obra nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en una zona urbanizada de La Cala de Mijas, a unos 55 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,4% hacia la costa. Los servicios diarios se concentran en las cercanías: un supermercado a unos 400 metros y una farmacia a menos de 300 metros. Tres campos de golf se encuentran a menos de cinco kilómetros. El pueblo costero de Fuengirola está a unos diez minutos en coche, y la estación de tren de allí conecta con Málaga.
La propiedad está dispuesta para uso de varias personas o multigeneracional: seis dormitorios dobles con armarios empotrados, tres baños reformados con duchas de acceso libre y un salón en la planta inferior con cocina pequeña apto para huéspedes o uso independiente. El espacio exterior incluye una piscina privada con escalones romanos, terrazas de terracota, una terraza cubierta y una zona de barbacoa. El aire acondicionado frío/calor funciona en toda la vivienda.
No se trata de una promoción de obra nueva. La villa fue terminada en 1981 (fecha de finalización indicativa) y está documentada como en excelente estado, llave en mano, tras la renovación de los baños y los interiores. No se aplica ningún riesgo de construcción ni plazo de entrega. La compra puede llevarse a cabo según el calendario habitual del mercado de segunda mano, sujeta a los trámites de notario y registro de la propiedad en España.
La propiedad no forma parte de una urbanización cerrada con instalaciones comunitarias; la piscina es privada y no hay referencia a jardines comunitarios ni a un club social de residentes. No figura garaje en las características disponibles. Con tres baños para seis dormitorios, la proporción de baños por dormitorio es inferior a la de algunas villas comparables. No se facilitan datos del certificado energético en el conjunto de datos.
Varios perfiles de comprador encajan con las características documentadas de la propiedad. Hogares que necesitan seis dormitorios en un pueblo costero caminable, por ejemplo, una familia numerosa, una familia con huéspedes habituales de larga estancia o dos familias que comparten, encontrarán funcionales el número de habitaciones y la planta inferior independiente. Los compradores que priorizan la vida diaria sin coche se benefician del supermercado a 400 metros, la farmacia a menos de 300 metros y la playa a unos 300 metros; esta combinación es poco frecuente entre las villas independientes, que suelen situarse en urbanizaciones de ladera donde se necesita coche para cada recado. Los compradores que buscan una segunda vivienda de bajo mantenimiento se benefician del estado llave en mano y de la parcela manejable, que limita el mantenimiento del jardín en comparación con villas más grandes. La propiedad también puede encajar con inversores orientados al mercado de alquiler vacacional, dada la infraestructura turística del pueblo (diez hoteles, más de 2.100 plazas) y la demanda documentada en la zona más amplia, aunque la licencia de alquiler para villas independientes en el municipio de Mijas debe verificarse de forma independiente. Por el contrario, la propiedad encaja menos con compradores que buscan una obra nueva moderna con certificado energético de clase A, un garaje (no figura ninguno) o un entorno rural aislado; el entorno inmediato es una red de calles urbanas con los niveles de actividad que ello implica.
La documentación describe la villa como reformada y en excelente estado, con detalle específico disponible sobre la cocina y los baños. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados, horno, placa, campana extractora, lavavajillas y un gran frigorífico-congelador, acabada con azulejos decorativos andaluces y carpintería de calidad. Los tres baños se describen como reformados, cada uno con duchas de acceso libre en lugar de bañeras. Los seis dormitorios tienen armarios empotrados y aire acondicionado individual; las zonas de estar utilizan unidades de sistema split que proporcionan tanto calefacción como refrigeración. El estilo interior está documentado como mediterráneo contemporáneo, y el análisis fotográfico confirma una disposición abierta de cocina-comedor, una zona de estudio con cocina pequeña y salones orientados a la terraza. Los detalles estructurales y constructivos están menos documentados, lo cual es habitual en un edificio de 1981: los compradores deben esperar estándares constructivos del periodo de construcción original, complementados con obras de renovación posteriores, y encargar una inspección técnica (incluyendo instalación eléctrica, evaluación de humedades y equipamiento de la piscina) durante la debida diligencia. Los acabados exteriores están especificados con más detalle: tarima composite alrededor de la piscina privada, escalones de entrada romanos, solárium de terracota y una terraza cubierta. No se listan suelo radiante, instalación solar térmica ni datos del certificado energético en el conjunto de datos disponible. En conjunto, el nivel de acabado documentado es contemporáneo de calidad residencial más que una obra nueva de especificación premium, y el nivel de precio debe evaluarse según los resultados reales de la inspección técnica y no solo según la descripción del anuncio.
El precio de venta es de 1.495.000 € por la villa terminada, lo que equivale a aproximadamente 6.600 € por m² de superficie construida. Esto sitúa la propiedad en el segmento alto del mercado de segunda mano de La Cala de Mijas, justificado principalmente por la tipología de villa independiente, la capacidad de seis dormitorios y la cercanía a pie al centro del pueblo y a las playas. No aplican variantes ni unidades alternativas, ya que se trata de una única propiedad de segunda mano y no de una promoción por fases. Los gastos de compra adicionales al precio incluyen el impuesto de transmisiones (ITP), los honorarios de notario y registro; no se aplica IVA ni el impuesto de actos jurídicos documentados de obra nueva, dada la fecha de construcción de 1981.
La vida diaria en esta propiedad se centra en una distribución en varios niveles que separa la zona principal de estar de una planta inferior independiente. El nivel superior alberga el salón-comedor de concepto abierto, la cocina amueblada y el acceso a una terraza de comedor orientada hacia el mar. Dado que la orientación va del este al sur y sureste, las terrazas reciben sol por la mañana y al mediodía, lo que es ideal para desayunar fuera y usar la zona de piscina durante el día; al final de la tarde la terraza cubierta ofrece sombra. La planta inferior funciona como unidad independiente, con su propio salón y cocina pequeña, lo que permite que los huéspedes o los hijos mayores funcionen con independencia del hogar principal. El dormitorio principal de la planta baja da directamente a la zona de la piscina, lo que reduce el uso de escaleras para personas con movilidad reducida, aunque el piso superior sigue requiriendo escaleras. El entorno urbano hace que la villa funcione como base urbana más que como retiro rural: el supermercado, la farmacia, los bancos y unos cuarenta restaurantes y cafeterías en un radio de dos kilómetros permiten la vida diaria sin coche para la mayoría de los recados. La piscina privada y las múltiples terrazas constituyen el principal espacio de vida al aire libre, ya que la parcela de 499 m² es modesta para una villa independiente de este tipo y está dedicada en gran parte a la zona de piscina y a las terrazas. El paisaje urbano circundante es de carácter residencial-turístico; la zona incluye diez hoteles y alrededor de 2.100 plazas turísticas, por lo que la ocupación y la actividad del barrio varían notablemente entre el verano y el invierno. Cuatro líneas de transporte público y cincuenta paradas en la localidad dan acceso sin coche a Fuengirola y al Mijas interior.
Los alrededores inmediatos combinan calles residenciales con la densidad de servicios de un pequeño pueblo funcional. En un radio de dos kilómetros hay 26 restaurantes, 15 cafeterías, 6 bancos, 2 farmacias y un colegio, lo que significa que la mayoría de las necesidades diarias, compra de alimentos, visitas a la farmacia, banca, comidas fuera, quedan cubiertas a pie o en bicicleta. La infraestructura sanitaria está más distribuida: dos centros de salud atienden la localidad, mientras que el hospital más cercano está a 12 km, algo relevante para hogares con necesidades médicas continuas. Las instalaciones deportivas se agrupan cerca: el Polideportivo de La Cala a 600 metros, un club de pádel a 2,4 km y el Miraflores Tennis Club a 2,8 km. El ritmo del barrio sigue el calendario turístico; con más de 2.100 plazas hoteleras en el pueblo, los meses de verano traen notablemente más afluencia a las calles y playas, mientras que la temporada baja es más tranquila pero conserva los servicios durante todo el año gracias a la población permanente y a los 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria registrados en la zona más amplia. El transporte público, cuatro líneas y cincuenta paradas, conecta el pueblo a lo largo de la costa; la estación de tren de Fuengirola, a 6 km, ofrece conexión ferroviaria hacia Málaga sin necesidad de conducir.
El mapa muestra la posición de la villa dentro del núcleo urbano de La Cala de Mijas, a unos cientos de metros de la primera línea de playa y de los servicios céntricos del pueblo. Los campos de golf aparecen hacia el interior, al norte; Fuengirola y su estación de tren se encuentran al este a lo largo de la costa, y el aeropuerto de Málaga está a unos 25 km al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala de Mijas ocupa el punto medio costero del municipio de Mijas, entre Fuengirola, aproximadamente 10 minutos al este, y Marbella, unos 20 minutos al oeste por la A-7 y la AP-7. Esta posición sitúa la villa al alcance de los hospitales, centros comerciales y equipamientos culturales de ambas localidades, conservando a la vez un entorno de pueblo a menor escala. El centro de Málaga queda a unos 30 minutos en coche. Hacia el interior, el pueblo blanco de Mijas Pueblo se asienta en las colinas, y el entorno inmediato combina la franja costera con laderas cubiertas de pinos, reflejado en las documentadas vistas al mar, a la montaña y al bosque de la propiedad.
Distancias desde la propiedad, medidas en línea recta salvo indicación en contrario: la playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, está a aproximadamente 300 metros, con Playa de La Cala - La Butibamba a unos 400 metros y Playa de Las Doradas a aproximadamente 1 km. Las instalaciones de golf se encuentran a un corto trayecto en coche: El Chaparral Golf Club a 2,0 km, Cerrado del Águila Golf a 3,1 km y Santana Golf & Country Club a 4,9 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) queda a unos 24-25 km, unos 25 minutos en coche; el Aeropuerto de Gibraltar está aproximadamente a 72 km al oeste. Las conexiones de tren salen de la estación de Fuengirola, a 6 km. Los puertos deportivos de Cabopino (6,2 km) y Fuengirola (6,5 km) cubren las necesidades náuticas, y hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 3,6 km de la propiedad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra aproximadamente 3.889 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,5 °C, dentro de una banda de 14-26 °C a lo largo de las estaciones. La temperatura del mar permite una temporada de baño de aproximadamente cinco meses a 20 °C o más, concentrada entre finales de primavera y principios de otoño; la piscina privada del recinto amplía las semanas de baño útiles más allá de este periodo, ya que el agua de la piscina se calienta antes que el mar abierto. La propiedad se sitúa a 55 metros sobre el nivel del mar con una pendiente moderada del 3,4 % hacia la costa, lo bastante suave para caminar hasta la playa sin un esfuerzo significativo, aunque existen algunos tramos inclinados en el recorrido. La topografía circundante combina la línea costera con colinas cubiertas de pinos, como reflejan las documentadas vistas al bosque y a la montaña. Climáticamente, esto sitúa la villa dentro del patrón típico de la Costa del Sol: veranos secos y soleados e inviernos suaves, donde las necesidades de calefacción son limitadas y el aire acondicionado frío/calor se encarga tanto del calor veraniego como de las mañanas más frescas de invierno registradas a lo largo del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran a aproximadamente un kilómetro: Playa de La Cala - El Torreón (aproximadamente 300 m), Playa de La Cala - La Butibamba (unos 400 m) y Playa de Las Doradas (alrededor de 1 km). Son las playas urbanas de La Cala de Mijas, respaldadas por los chiringuitos y el paseo marítimo típicos de la costa de Mijas; el estado concreto de la Bandera Azul debe verificarse para la temporada actual, ya que los galardones se revisan anualmente. El golf constituye el segundo pilar recreativo: El Chaparral Golf Club, a 2,0 km, es un campo entre bosques rodeado de pinos y alcornoques; Cerrado del Águila, a 3,1 km, y Santana Golf & Country Club, a 4,9 km, completan un conjunto de tres campos a menos de diez minutos en coche. El deporte organizado está disponible en el Polideportivo de La Cala (0,6 km), el Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) y el Miraflores Tennis Club (2,8 km), con una piscina pública, la Piscina Bellavista, a 2,5 km. Para pasear, el mirador de La Cala de Mijas (1,2 km) domina la línea costera, y el sendero litoral Senda Litoral conecta a pie las playas del pueblo hacia Fuengirola y los tramos hacia Maro, al este.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas es una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, que se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España. La Cala se confunde en ocasiones con Mijas Costa, sin embargo este término también engloba las localidades de Las Lagunas y Calahonda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL678031
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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