Denna fristående villa ligger i La Cala de Mijas, en kuststad i Mijas kommun, provinsen Málaga. Bostaden är från 1981 och är färdigställd i inflyttningsklart skick, med sex sovrum och tre badrum fördelade på 227 m² boyta på en tomt på 499 m². Centrum av La Cala de Mijas, med sina butiker, apotek och restauranger, ligger på gångavstånd, och den närmaste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger cirka 300 meter bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 25 km från bostaden och nås på cirka 25 minuter med bil.
Med €1 495 000 ligger denna villa i ett annat marknadssegment än de jämförbara nyproduktionsprojekt som listas bredvid den. Aquamar i Torre del Mar börjar på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona på €269 000, samtliga lägenhetsprojekt på ingångsnivå, ungefär en femtedel av denna villas begärda pris. Jämförelsen belyser Costa del Sol-marknadens struktur: nyproducerade lägenheter inåt landet eller i sekundära kustorter ligger i spannet €200 000-€300 000, medan färdigställda fristående villor inom gångavstånd från etablerad kustortskärna betingar en multipel av det. Vad prispremien köper här är typologi (fristående kontra lägenhet), kapacitet (sex sovrum), mark (en egen tomt på 499 m² med pool) och framför allt läge: en fristående bostad ungefär 300 meter från stranden och 400 meter från en mataffär är ovanlig, eftersom de flesta villor i Mijas-området står i sluttande bostadsområden som La Cala Hills eller El Chaparral, där bil krävs för dagliga ärenden. Sett mot den bredare regionen ligger La Cala de Mijas mellan Fuengirolas urbana täthet och Marbellas premiumpriser; villavärden här ligger generellt under motsvarande bostäder i centrala Marbella eller Esteponas nya gyllene mil, medan hyresefterfrågan som ortens över 2 100 hotellsängar indikerar stödjer det dokumenterade investerarintresset. De registrerade 3 800 fastighetstransaktionerna i närområdet pekar på en aktiv, likvid andrahandsmarknad, vilket är relevant både för framtida försäljning och för tillgången på jämförbara underlag vid värdering av just denna bostad. Köpare som jämför denna villa med de listade nyproduktionsalternativen väljer i praktiken mellan billigare nybyggnation med gemensamma anläggningar och allmänna ytor, eller en äldre fristående bostad med egen mark, omedelbar gångbarhet och ingen månadsavgift, som motvikt mot 1981 års byggstandard och avsaknaden av energiprestandadokumentation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan står i ett urbaniserat område av La Cala de Mijas, cirka 55 meter över havet med en måttlig lutning på 3,4 % mot kusten. Dagliga bekvämligheter finns samlade i närheten: en mataffär på cirka 400 meter och ett apotek inom 300 meter. Tre golfklubbar ligger inom fem kilometer. Kuststaden Fuengirola ligger cirka tio minuters körtid bort, och järnvägsstationen där förbinder vidare mot Málaga.
Bostaden är anpassad för användning av flera personer eller generationer: sex dubbelrum med inbyggda garderober, tre renoverade badrum med walk-in-duschar, samt ett allrum på undervåningen med pentry som passar för gäster eller självständigt boende. Utemiljön omfattar en egen pool med romerska trappsteg, terrakottaterrasser, en täckt terrass och ett BBQ-område. Luftkonditioneringen fungerar för både värme och kyla i hela huset.
Detta är inte en nyproduktion. Villan färdigställdes 1981 (färdigställandedatumet är indicativt) och dokumenteras vara i utmärkt, inflyttningsklart skick efter renovering av badrum och interiörer. Ingen byggrisk eller leveranstid gäller. Köpet kan genomföras enligt den normala tidsplanen för begagnade bostäder, i enlighet med notarius publicus- och fastighetsregisterprocesserna i Spanien.
Bostaden utgör inte en del av ett inhägnat område med gemensamma anläggningar; poolen är privat och det finns ingen hänvisning till gemensam trädgård eller ett klubbhus för de boende. Inget garage finns angivet bland tillgängliga egenskaper. Med tre badrum för sex sovrum är förhållandet badrum per sovrum lägre än i vissa jämförbara villor. Inga uppgifter om energideklaration lämnas i datamaterialet.
Flera köparprofiler matchar bostadens dokumenterade egenskaper. Hushåll som behöver sex sovrum i en gångbar kuststad, till exempel en stor familj, en familj med återkommande långtidsboende gäster, eller två familjer som delar, kommer att uppleva antalet rum och den självständiga undervåningen som funktionella. Köpare som prioriterar ett bilfritt vardagsliv gynnas av mataffären på 400 meter, apoteket inom 300 meter och stranden på cirka 300 meter; denna kombination är ovanlig bland fristående villor, som oftare ligger i backiga urbanisationer där bil krävs för varje ärende. Köpare som söker ett lättskött fritidshus gynnas av det inflyttningsklara skicket och den lättskötta tomten, vilket begränsar trädgårdsskötseln jämfört med större villor. Bostaden kan också passa investerare som riktar sig mot marknaden för semesteruthyrning, med tanke på turistinfrastrukturen i staden (tio hotell, över 2 100 bäddar) och den dokumenterade efterfrågan i det större området, även om tillstånd för uthyrning av fristående villor i Mijas kommun bör verifieras separat. Omvänt passar bostaden mindre bra för köpare som söker en modern nyproduktion med energideklaration i klass A, ett garage (inget är angivet) eller en avskild lantlig miljö; den omedelbara omgivningen är ett gatunät i stadsmiljö med de aktivitetsnivåer det medför.
Dokumentationen beskriver villan som renoverad och i utmärkt skick, med specifik detaljinformation om kök och badrum. Köket är fullt utrustat med inbyggda apparater, ugn, spis, fläkt, diskmaskin och ett stort kyl-frysskåp, utfört med andalusisk dekorplattläggning och kvalitetsinredning. De tre badrummen beskrivs som renoverade, var och en med walk-in-dusch i stället för badkar. Alla sex sovrum har inbyggda garderober och individuell luftkonditionering; vardagsrummen har split-system som ger både värme och kyla. Inredningsstilen är dokumenterad som samtida medelhavsstil, och fotanalysen bekräftar en öppen planlösning mellan matsal och kök, ett studioområde med pentry samt vardagsrum mot terrassen. Strukturella och konstruktiva detaljer är mindre dokumenterade, vilket är typiskt för en byggnad från 1981: köpare bör förvänta sig konstruktionsstandard från den ursprungliga byggnadsperioden, kompletterad med senare renoveringsarbeten, och bör anlita en teknisk besiktning (inklusive elinstallation, fuktmätning och poolutrustning) under due diligence. Utomhusytor specificeras mer i detalj: komposittrall runt den egna poolen, romersk entrétrappa, terrakottaterrasser i sol och en täckt terrass. Ingen golvvärme, solvärmeförsörjning eller energideklarationsdata finns angiven i tillgängligt material. Sammantaget är den dokumenterade standarden samtida bostadskvalitet snarare än premiumnyproduktion, och prisnivån bör bedömas mot de faktiska besiktningsfynden snarare än enbart annonsbeskrivningen.
Det begärda priset är 1 495 000 € för den färdiga villan, vilket motsvarar cirka 6 600 € per m² boyta. Detta placerar bostaden i det övre segmentet av andrahandsmarknaden i La Cala de Mijas, motiverat främst av den fristående hustypen, kapaciteten på sex sovrum och gångavståndet till stadskärnan och stränderna. Varianter eller alternativa enheter är inte aktuella, eftersom detta är en enskild begagnad bostad och inte ett etappvis utbyggt projekt. Köpkostnader utöver priset omfattar överföringsskatt (ITP), avgifter till notarius publicus och fastighetsregistret; ingen moms eller stämpelskatt för nyproduktion gäller med tanke på byggnadsåret 1981.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring en planlösning i flera nivåer som skiljer huvudvåningen från en självständig undervåning. Ovånheten rymmer vardags- och matsalsdelen med öppen planlösning, det inredda köket och tillgång till en matsalsterrass vänd mot havet. Eftersom läget är öster över söder till sydost får terrasserna morgon- och middagssol, vilket passar frukost utomhus och daglig användning av poolterrassen; sent på eftermiddagen erbjuder den täckta terrassen skugga. Undervåningen fungerar som en självständig enhet, med eget allrum och pentry, vilket innebär att besökande gäster eller äldre barn kan leva separat från hushållet i övrigt. Sovrumssviten på bottenvåningen öppnar direkt mot poolområdet, vilket minskar trappanvändning för personer med begränsad rörlighet, även om ovånheten fortfarande kräver trappor. Det urbana läget innebär att villan fungerar som en stadsbas snarare än ett lantligt hus: mataffären, apoteket, bankerna och cirka fyrtio restauranger och kaféer inom en radie på två kilometer stödjer vardagslivet utan bil för de flesta ärenden. Den egna poolen och de flera terrasserna utgör den främsta utemiljön, eftersom tomten på 499 m² är måttlig för en fristående villa av denna typ och till största delen upptas av poolterrass och terrassering. Området kring huset har en bostads- och turistprägel; området omfattar tio hotell och cirka 2 100 turistbäddar, så beläggning och aktivitet i grannskapet varierar tydligt mellan sommar och vinter. Fyra kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser i orten ger icke-bilister tillgång till Fuengirola och Mijas inland.
Den omedelbara omgivningen kombinerar bostadsgator med servicetätheten i en fungerande småstad. Inom en radie på två kilometer finns 26 restauranger, 15 kaféer, 6 banker, 2 apotek och en skola, vilket innebär att de flesta dagliga behov, matinköp, apoteksbesök, bankärenden, restaurangbesök, täcks till fots eller med cykel. Vårdinfrastrukturen är mer utspridd: två vårdcentraler betjänar orten, medan det närmaste sjukhuset ligger 12 km bort, vilket spelar roll för hushåll med löpande medicinska behov. Sportanläggningar ligger samlade i närheten: Polideportivo de La Cala på 600 meter, en padelklubb på 2,4 km och Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Grannskapets rytm följer turistkalendern; med över 2 100 hotellbäddar i staden medför sommarmånaderna märkbart högre aktivitet på gator och stränder, medan lågsäsongen är lugnare men behåller service året runt tack vare den fasta befolkningen och de 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor som finns registrerade i det större området. Kollektivtrafiken, fyra linjer och femtio hållplatser, förbinder staden längs kusten; järnvägsstationen i Fuengirola, 6 km bort, ger tågförbindelse mot Málaga utan behov av bil.
Kartan visar villans läge inom La Cala de Mijas bebyggda område, några hundra meter från strandlinjen och ortens centrala service. Golfbanor återfinns inåt landet i norr, Fuengirola och dess järnvägsstation ligger österut längs kusten, och Málagas flygplats ligger cirka 25 km nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas ligger vid kusten i mitten av Mijas kommun, mellan Fuengirola ungefär 10 minuter österut och Marbella cirka 20 minuter västerut längs A-7 och AP-7. Detta läge placerar villan inom räckhåll för båda städernas sjukhus, köpcentrum och kulturella inrättningar, samtidigt som den behåller en mindre ortsmiljö. Málagas stadskärna ligger cirka 30 minuters körtid bort. Inåt landet ligger den vita byn Mijas Pueblo i kullarna ovanför, och den närmaste omgivningen kombinerar kustremsan med tallklädda sluttningar, vilket återspeglas i bostadens dokumenterade utsikt över hav, berg och skog.
Avstånd från bostaden, uppmätta i räta linjer om inget annat anges: närmaste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger cirka 300 meter bort, med Playa de La Cala - La Butibamba på cirka 400 meter och Playa de Las Doradas på ungefär 1 km. Golfbanor ligger inom kort körtid: El Chaparral Golf Club på 2,0 km, Cerrado del Águila Golf på 3,1 km och Santana Golf & Country Club på 4,9 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 24-25 km bort, ungefär 25 minuters körtid; Gibraltars flygplats ligger ungefär 72 km västerut. Tågförbindelser utgår från Fuengirolas station, 6 km bort. Marinor i Cabopino (6,2 km) och Fuengirola (6,5 km) täcker båtbehoven, och en laddplats för elbilar finns 3,6 km från bostaden.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen registrerar cirka 3 889 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, inom ett spann på 14-26°C över säsongerna. Havstemperaturen ger en badsäsong på ungefär fem månader vid eller över 20°C, koncentrerad mellan sen vår och tidig höst; den egna poolen på tomten förlänger de användbara badveckorna därutöver, eftersom poolvattnet värms upp tidigare än det öppna havet. Bostaden ligger 55 meter över havet med en måttlig lutning på 3,4 % mot kusten, tillräckligt lätt för att gå till stranden utan större ansträngning, även om vissa partier längs vägen är sluttande. Omgivande topografi kombinerar kustlinje med tallbevuxna kullar, vilket återspeglas i de dokumenterade skogs- och bergsutsikterna. Klimatiskt placerar detta villan i det typiska Costa del Sol-mönstret: torra, soliga somrar och milda vintrar, där uppvärmningsbehoven är begränsade och luftkonditioneringen hanterar såväl sommarvärmen som de svalare vintermorgnar som registrerats under året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom ungefär en kilometer: Playa de La Cala - El Torreón (cirka 300 m), Playa de La Cala - La Butibamba (cirka 400 m) och Playa de Las Doradas (ungefär 1 km). Det är La Cala de Mijas ortstränder, omgivna av de chiringuitos och den promenadväg som är typiska för Mijas-kusten; specifik Blå flagg-status bör verifieras för innevarande säsong, eftersom utmärkelserna ses över årligen. Golf utgör den andra rekreativa pelaren: El Chaparral Golf Club på 2,0 km är en skogsbana bland tallar och korkekar, Cerrado del Águila på 3,1 km och Santana Golf & Country Club på 4,9 km fullbordar ett kluster om tre banor inom tio minuters körning. Organiserad sport finns på Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) och Miraflores Tennis Club (2,8 km), med en simhall, Piscina Bellavista, på 2,5 km. För promenader blickar utsiktsplatsen i La Cala de Mijas (1,2 km) ut över kustlinjen, och kustleden Senda Litoral förbinder ortens stränder till fots mot Fuengirola och liknande sträckor österut.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL678031
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
