Dit appartement van 56 m² ligt in Las Lagunas, een stedelijk deel van Mijas dat direct aansluit op Fuengirola. De woning telt één slaapkamer en één badkamer, werd opgeleverd in 2021 (indicatief) en is bouwkundig gereed. De omgeving combineert voorzieningen op loopafstand met een vlakke ligging op circa 1,7 km van het strand. Supermarkt (182 m), apotheek (248 m) en het treinstation van Fuengirola (1,2 km) bevinden zich binnen korte afstand. De vraagprijs bedraagt €258.500. Het object wordt aangeboden in de categorieën investering en prijsreductie.
Binnen de directe referentiegroep positioneert dit appartement zich qua prijs tussen Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000). Het prijsverschil met de twee duurdere referenties bedraagt circa €10.500 tot €11.000 bij de startprijzen, waarbij hier een gereed object met privéparkeringsplaats betreft en geen nieuwbouw met opleveringstermijn. Ten opzichte van Lantana Residencial, eveneens in de gemeente Mijas, ligt het prijsniveau circa €53.500 hoger, waarbij de locatie in Las Lagunas een stedelijk voorzieningenniveau biedt dat in hoger gelegen of meer perifere delen van Mijas doorgaans kleiner is. In bredere regionaal verbeelding behoort Las Lagunas tot de dichter bebouwde zones van de Costa del Sol-oordeel tussen Fuengirola en Mijas Costa, met 3.800 vastgoedtransacties in de omgeving als indicatie van een actieve markt. De nabijheid van drie golfbanen binnen 3,2 km en het treinstation op 1,2 km onderscheidt de locatie van projecten die uitsluitend op autovervoer leunen. Voor kopers uit Vlaanderen en Nederland is dit type wijk vergelijkbaar met een density-arm stadsdeel nabij een kustkern, eerder dan met de villazones die het beeld van Mijas vaak bepalen. Wie vergeleek met Estepona of Torre del Mar een centralere ligging ten opzichte van Málaga en de luchthaven belangrijk vindt, vindt hier een kortere afstand: 19 km tot AGP tegenover aanzienlijk meer voor beide westelijk en oostelijk gelegen alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Las Lagunas vormt het stedelijke deel van de gemeente Mijas en grenst aan Fuengirola. De wijk ligt op 30 meter boven zeeniveau met een vlak hellingsverloop van 1,8 procent richting de kust. Het strand van Santa Amalia bevindt zich op 1,7 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 19 km, hemelsbreed gemeten.
De woning is functioneel ingericht voor gebruik als compacte vaste of tweede verblijfplaats. Een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten, dubbele beglazing en een privéparkeringsplaats in ondergrondse garage dekken de basisbehoeften. De aanwezigheid van een lift en de nabijheid van openbaar vervoer vergemakkelijken het gebruik zonder auto.
De bouwstatus is gereed; de oplevering vond plaats in 2021 (indicatief). Er is geen wachttijd tussen aankoop en gebruik. De staat wordt omschreven als uitstekend, wat bij een recente oplevering overeenkomt met het verwachte onderhoudsniveau van een woning van deze leeftijd.
De woning biedt één slaapkamer en één badkamer op 56 m², wat de bewoningscapaciteit beperkt tot personen of koppels zonder thuiswerkruimte-vereisten die een extra kamer vragen. De beschikbare data vermeldt geen zwembad, tuin of gemeenschappelijke faciliteiten, noch een berging. De projectnaam en kadastrale referentie ontbreken in de beschikbare gegevens.
De combinatie van kenmerken sluit aan bij meerdere herkenbare situaties. Een alleenstaande of een koppel dat een compacte vaste verblijfplaats zoekt nabij de kust, met voorzieningen binnen wandelafstand, vindt hier een functionele basis zonder autoafhankelijkheid. Voor kopers die een tweede woning aanhouden voor seizoensgebruik biedt de privéparkeringsplaats en de nabijheid van het treinstation praktische logistieke voordelen. Beleggers die een verhuurobject zoeken in een omgeving met 3.800 vastgoedtransacties en een jaarlijks toerisme-aanbod van 2.131 hotelbedden kunnen de ligging tussen residentieel Las Lagunas en toeristisch Fuengirola meewegen in een rendementsanalyse. Daarnaast past de woning bij kopers met een budget rond de €260.000 die geen nieuwbouwwachttijd willen, aangezien het object direct beschikbaar is. Omgekeerd sluit de configuratie kopers uit die twee of meer slaapkamers vereisen, een thuiswerkruimte nodig hebben, of gemeenschapsvoorzieningen zoals een zwembad verwachten. Ook kopers die een rustige, landelijke omgeving zoeken, zoals in hoger gelegen delen van Mijas Pueblo, vallen buiten het profiel van deze stedelijke locatie.
De woning werd in 2021 opgeleverd (indicatief) en bevindt zich volgens de objectgegevens in uitstekende staat. Het beeldmateriaal toont een moderne badkamer met hangende sanitaire toestellen, een keuken met ingebouwde apparatuur en een woonkamer met hoekbank en natuurlijk lichtinval. De vermelde kenmerken omvatten dubbele beglazing, wat bij het klimaat van de regio met gemiddelde temperaturen van 14 tot 26°C vooral bijdraagt aan isolatie tegen zomerhitte en geluidswering in een stedelijke omgeving. Inbouwkasten in de slaapkamer zijn aanwezig, wat bij een woonoppervlak van 56 m² relevant is voor de bergruimte, aangezien geen afzonderlijke berging vermeld wordt. De keuken wordt volledig ingericht geleverd. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruik op tussenverdiepingen toegankelijk maakt. De privéparkeringsplaats bevindt zich in een ondergrondse garage, getoond op het beeldmateriaal, wat bescherming tegen weersinvloeden en zon biedt. Over het energielabel of de verwarmingsinstallatie bevatten de beschikbare gegevens geen specifics; kopers dienen dit te verifiëren bij bezichtiging. Datzelfde geldt voor de staat van de installaties en eventuele onderhoudsverplichtingen van de gemeenschap van mede-eigenaren, waarvoor geen cijfers in de data zijn opgenomen.
De vraagprijs bedraagt €258.500 voor 56 m², wat overeenkomt met circa €4.616 per bouwmeter. Het object valt onder de categorieën 'investering' en 'prijsreductie', wat aangeeft dat de vraagprijs eerder werd verlaagd. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in de regio starten vanaf €205.000 in Mijas (Lantana Residencial) tot vanaf €269.950 in Torre del Mar (Aquamar). De prijs situeert zich daarmee in het middensegment van de beschikbare referenties. De woning omvat een privéparkeringsplaats, wat bij gelijkvloerse prijzen in kustgemeenten een afzonderlijk kostenpost kan vertegenwoordigen.
Las Lagunas functioneert als een volwaardige stadswijk met een dagritme dat vergelijkbaar is met dat van Fuengirola zelf. Binnen een straal van twee kilometer tellen de omgevingsdata 180 restaurants, 55 cafés en 33 apotheken, wat wijst op een dichtheid aan dagelijkse voorzieningen die in Spaanse kustgemeenten doorgaans het hele jaar door actief blijft. Voor boodschappen is een supermarkt op 182 meter bereikbaar; de apotheek ligt op 248 meter. Dit niveau van nabijheid maakt de wijk praktisch bewoonbaar zonder auto, wat in de bredere Costa del Sol-context niet vanzelfsprekend is. Het openbaar vervoer bestaat uit acht lijnen met vijftig haltes, en het treinstation van Fuengirola ligt op 1,2 km, met een rechtstreekse verbinding richting Málaga. De wijk telt verder vijftien basisscholen en tien middelbare scholen in de omgeving, alsook twee gezondheidscentra en acht tandartspraktijken. Voor sport ligt het Ciudad Deportiva Las Lagunas op 300 meter. Het strand van Santa Amalia bevindt zich op 1,7 km, over vlak terrein, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer twintig minuten of een korte fietstocht. Het toerisme blijft beperkt qua omvang met tien hotels en 2.131 bedden in de omgeving, wat suggereert dat de wijk buiten het zomerseizoen een overwegend residentieel karakter behoudt in plaats van een seizoensgebonden badplaatskern.
Het dagelijks leven in Las Lagunas wordt gekenmerkt door korte afstanden. De supermarkt ligt op 182 meter en de apotheek op 248 meter, wat neerkomt op een wandeling van twee tot drie minuten. Het Ciudad Deportiva Las Lagunas, een sportcomplex, bereikt men te voet in circa vijf minuten; Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) en Polideportivo Las Cañadas (1,0 km) liggen eveneens binnen wandel- of fietsafstand. Voor medische zorg ligt het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,3 km, terwijl twee gezondheidscentra in de wijk zelf eerstelijnszorg verzorgen. Het openbaar vervoer omvat acht lijnen en vijftig haltes, en het treinstation van Fuengirola op 1,2 km sluit de wijk aan op de kustlijn richting Málaga. Deze mobiliteitsstructuur maakt autogebruik optioneel voor dagelijkse verplaatsingen. De wijk ligt vlak, met een hellingsverloop van 1,8 procent richting het strand, waardoor verplaatsingen te voet of per fiets weinig fysieke inspanning vergen. Een EV-laadpaal bevindt zich op 556 meter van het object.
De kaart toont de ligging van het appartement in Las Lagunas, met ten zuiden de stranden van Fuengirola op 1,6 tot 1,8 km en ten noorden de golfbanen van Mijas. De A-7 en de treinlijn Fuengirola-Málaga structureren de bereikbaarheid van de wijk, een Vlaams geheel even vertrouwd als de kusttram thuis.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Lagunas ligt in de gemeente Mijas, aan de oostgrens met Fuengirola, op circa 19 km van het centrum van Málaga en 35 km van Marbella. De wijk functioneert als de stedelijke tegenhanger van het hoger gelegen Mijas Pueblo en de villawijken van Mijas Costa. De positie tussen Fuengirola en de golfzone rond Mijas Golf plaatst het object binnen bereik van zowel het stedelijke kust aanbod als de sportinfrastructuur van het binnenland.
De stranden van Fuengirola, Santa Amalia en San Francisco liggen op respectievelijk 1,6 km, 1,7 km en 1,8 km, hemelsbreed gemeten. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola bevindt zich op 1,8 km. Drie golfbanen liggen binnen een straal van 3,2 km: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) en Mijas Golf (3,2 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 19 km, over de weg goed twintig minuten rijden buiten spitstijden. Gibraltar ligt op circa 77 km. Het zwembad Piscina María Peláez bevindt zich op 1,1 km en de Fuengirola Supercharger voor elektrische wagens op 5,4 km.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie registreert historisch 3.895 zonuren per jaar, wat boven het Europese gemiddelde ligt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,6°C, met een spreiding van 14°C in de koudere maanden tot 26°C in de warmste periode. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20°C beslaat vier maanden. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau en de helling van 1,8 procent richting de kust maken het terrein vlak, zonder trappen of niveauverschillen in de directe omgeving. Er is één park binnen de cirkel van twee kilometer, wat aangeeft dat groene ruimte binnen de wijk beperkt is; natuurliefhebbers vinden uitloopmogelijkheden eerder langs de kustpromenade van Fuengirola of in het achterland van Mijas.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen twee kilometer liggen vier stranden: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia, Playa de San Francisco en Playa del Castillo. Over Blue Flag-status van deze stranden bevatten de beschikbare gegevens geen informatie. De recreatieve infrastructuur omvat verder de Puerto Deportivo de Fuengirola op 1,8 km, met waterfront-horeca en watersportfaciliteiten. Voor golfers liggen drie banen binnen 3,3 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila en Campo Los Olivos. Zwemmers kunnen terecht in Piscina María Peláez op 1,1 km, een openbaar zwembad. De drie sportcomplexen binnen één kilometer bieden aanvullende binnen- en buitensportfaciliteiten voor dagelijks gebruik.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL677552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID