Découvrez cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé à Las Lagunas, Málaga. Ce bien clés en main offre une surface habitable de 63 m² et se trouve dans un environnement urbain bien desservi. Avec les commodités à votre porte et la proximité du littoral, il propose un mélange de confort et de mode de vie accessible. L'appartement bénéficie de finitions modernes et fait partie d'une résidence conçue pour le bien-être. Cette offre représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent une résidence dans la dynamique région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à Las Lagunas, une zone urbaine proche des commodités de Fuengirola. Son emplacement offre un accès pratique aux besoins quotidiens, avec des supermarchés, des restaurants et des transports en commun à portée de main. La proximité du littoral signifie que les plages sont à courte distance, équilibrant vie urbaine et opportunités de loisirs.
Conçu pour une vie pratique, cet appartement compte deux chambres et deux salles de bains, adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. La cuisine ouverte et le salon favorisent une atmosphère conviviale, tandis que la terrasse couverte offre un prolongement extérieur. Des éléments comme les placards intégrés et l'ascenseur améliorent le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Cet appartement fait partie du complexe Suite Fuengirola, décrit comme la dernière phase et achevé en 2026. Bien que classé comme clés en main, la date de livraison indiquée suggère un achèvement très récent ou imminent. Cela indique un standard de construction moderne et un design contemporain.
Ce bien est une revente, pas une construction neuve, ce qui signifie qu'il n'est pas soumis à la TVA sur le neuf mais au droit de mutation (ITP). Bien que la description mentionne des équipements communs comme une piscine et des jardins, elle ne précise pas d'équipements privés au-delà d'une terrasse couverte. Aucun détail n'est fourni sur des mesures spécifiques d'efficacité énergétique au-delà des « fenêtres à haute performance ».
Ref: VL250801
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles qui privilégient la commodité et un mode de vie urbain sur la Costa del Sol. Il convient à ceux qui apprécient d'avoir des commodités comme des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied, minimisant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité des installations sportives et de la plage, à environ 1,7 km, séduit les personnes actives et les couples en quête d'opportunités de loisirs. Son emplacement offre également un accès aux liaisons de transport de Fuengirola, y compris les services ferroviaires, le rendant adapté aux navetteurs ou à ceux qui voyagent fréquemment. Pour les investisseurs, le prix fixe et le statut clés en main du bien dans une zone urbaine en développement constituent une acquisition simple.
L'appartement, bien qu'étant une revente, est présenté en excellent état et bénéficie de finitions de haute qualité. La décoration intérieure privilégie une esthétique moderne, avec un plan ouvert intégrant la cuisine et le salon pour créer une sensation lumineuse et spacieuse. La cuisine est décrite comme moderne avec un îlot central. Parmi les caractéristiques clés figurent des fenêtres à haute performance pour une meilleure isolation et un meilleur confort, ainsi qu'un système aérothermique pour le chauffage et la climatisation, contribuant à une habitabilité toute l'année. La chambre principale comprend une salle de bains attenante et un accès direct à la terrasse. Le bien comprend également une place de parking privée et un débarras.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est fixe : 340 000 €. S'agissant d'une revente, ce prix est soumis au droit de mutation (ITP) et non à la TVA de 10 % généralement appliquée au neuf. Ce prix fixe reflète la valeur de marché actuelle du bien, offrant une référence claire pour les acheteurs potentiels. L'appartement est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation une fois la transaction finalisée.
Las Lagunas, situé à l'intérieur des terres de Fuengirola, offre une expérience résolument urbaine. La vie quotidienne y est caractérisée par la commodité, avec une forte densité de services accessibles à pied ou à vélo. Les résidents ont accès à une grande variété de magasins, de restaurants, de banques et d'établissements de santé, créant un environnement autonome. La présence de nombreux centres sportifs et de piscines favorise un mode de vie actif. Les transports en commun sont bien établis avec plusieurs lignes et arrêts, facilitant les déplacements dans la zone et vers les villes voisines. Le cadre urbain garantit que les services essentiels sont toujours à proximité, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne, surtout en dehors de la haute saison touristique.
Las Lagunas offre un cadre urbain animé avec une forte concentration de services. Dans un rayon de 2 km, on compte 180 restaurants, 33 pharmacies et 21 banques, soulignant la commodité de la zone. De multiples centres sportifs et piscines sont accessibles, favorisant un mode de vie actif. Les transports en commun sont développés, avec 50 arrêts sur 8 lignes, reliant les résidents à Fuengirola et aux environs. La proximité des plages, comme Playa de Santa Amalia à 1,7 km, offre un accès au littoral sans le prix du front de mer. La résidence est située à une altitude de 30 mètres, offrant une légère élévation dans le paysage urbain.
Cette carte met en évidence l'emplacement de l'appartement à Las Lagunas, un quartier urbain intégré à Fuengirola. Elle montre la proximité des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs comme les centres sportifs et les piscines. La carte indique également la courte distance du littoral et des plages, illustrant le mélange de commodité urbaine et d'accès côtier caractéristique de cette partie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas est situé à l'intérieur des terres de la populaire station balnéaire de Fuengirola, se positionnant comme un pôle urbain accessible dans la vaste région de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 22 km de Marbella et à 28 km de la capitale provinciale, Málaga. Cet emplacement offre un équilibre entre la commodité des équipements urbains et la proximité des stations balnéaires renommées, des plages et des parcours de golf qui définissent la Costa del Sol. La zone bénéficie de l'infrastructure établie et de l'attractivité touristique de la région tout en offrant une expérience de vie locale plus intégrée.
Cet appartement offre une bonne accessibilité aux services essentiels et aux transports. Un supermarché se trouve à seulement 182 mètres et une pharmacie est commodément située à 248 mètres du bien. Les transports en commun sont facilement disponibles avec de nombreux arrêts et lignes à proximité. Pour voyager, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 19 km à vol d'oiseau. La gare la plus proche, Fuengirola, est à 1,2 km, offrant des connexions le long de la côte. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 3,2 km, et plusieurs plages à moins de 2 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,6 °C. Ce climat permet une saison de vie en plein air prolongée, la saison de baignade durant généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La situation à Las Lagunas, à une altitude de 30 mètres, suggère un climat généralement doux sans vents côtiers extrêmes. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, propice à profiter de la terrasse du bien et de l'environnement naturel de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents sont à proximité du littoral, avec Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à environ 1,6 km à vol d'oiseau. Plusieurs autres plages et le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola se trouvent également dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf sont à courte distance. Les environs immédiats comptent de nombreux centres sportifs et piscines, dont la Ciudad Deportiva Las Lagunas à 0,3 km, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de remise en forme.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé à d'autres programmes de la Costa del Sol, cet appartement à Las Lagunas offre une expérience de vie urbaine distincte. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont souvent moins chers mais peuvent être situés dans des environnements différents, potentiellement plus éloignés des commodités urbaines denses. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) représente les constructions neuves côtières, affichant généralement des prix au mètre carré plus élevés en raison de leurs emplacements en front de mer ou à proximité immédiate. Le prix fixe de 340 000 € de ce bien, un appartement de revente clés en main dans une zone urbaine bien desservie, offre une proposition de valeur spécifique. Il s'adresse aux acheteurs qui privilégient la disponibilité immédiate et les services locaux intégrés plutôt que l'attrait typique du « neuf » que l'on trouve dans nombreux programmes côtiers, offrant un point d'entrée pratique sur le marché de la Costa del Sol.
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