El apartamento se sitúa en el distrito de Las Lagunas, Málaga, dentro de una zona urbana consolidada y con alta densidad de servicios. La propiedad ofrece una superficie construida de 72 metros cuadrados distribuidos en dos dormitorios y dos baños. Se encuentra en estado de nueva construcción, totalmente completada y lista para ocupación inmediata. La orientación sur de la vivienda favorece la entrada de luz natural. El precio de mercado parte de 369.500 euros e incluye una plaza de aparcamiento y trastero.
Al comparar este proyecto en Las Lagunas con otras opciones en la región, las diferencias radican principalmente en la ubicación y el precio por metro cuadrado. Por ejemplo, Aquamar en Torre del Mar tiene un precio de entrada significativamente menor (desde 269.950 €). Torre del Mar es un destino turístico consolidado al este de Málaga, pero Las Lagunas ofrece una mayor conectividad con el eje económico Fuengirola-Marbella y un mayor número de servicios internacionales en un radio menor. Lantana Residencial en Mijas presenta una alternativa más económica (desde 205.000 €), pero generalmente se encuentra en zonas más residenciales o en desarrollo, donde la dependencia del vehículo es mayor y la densidad de comercios a pie es inferior. La ubicación en Las Lagunas permite un estilo de vida más urbano y menos dependiente del automóvil. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 €, ofrece acceso a la Costa del Sol Occidental, pero está más alejado del aeropuerto de Málaga (aprox. 75 km frente a 19 km). Para un viajero frecuente, esta diferencia de distancia es un factor logístico determinante. El precio de 369.500 € para este apartamento refleja su condición de 'llave en mano' en una zona madura, con la inclusión de garaje y trastero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo residencial se ubica en un entorno urbano que combina zonas residenciales con áreas comerciales. La distancia al litoral es de 1,6 kilómetros en línea recta. La posición estratégica en Las Lagunas facilita el acceso a pie a supermercados, farmacias y nodos de transporte público. El entorno inmediato está rodeado de otras urbanizaciones consolidadas y servicios locales.
El diseño del apartamento responde a una necesidad de espacio funcional y práctico. Dispone de dos dormitorios y dos baños, ambos equipados con plato de ducha. La cocina independiente está totalmente equipada. La inclusión de una terraza cubierta con conexión de agua y un trastero privado aporta espacio adicional de almacenamiento y zona de estar exterior. Es una vivienda adecuada para uso residencial permanente.
El estado de la construcción es de obra nueva terminada, clasificada como completada. No hay obras pendientes en el edificio ni en sus alrededores. La entrega de las llaves es inmediata, sin plazos de espera. La urbanización cuenta con todas las licencias de habitabilidad y servicios contratados. Los acabados son contemporáneos y siguen las normativas actuales de eficiencia energética y accesibilidad.
El apartamento no se entrega amueblado. La ubicación en un área comercial y urbana puede generar ruido ambiental durante el día. No dispone de jardín privado, limitando el exterior a la terraza y zonas comunitarias. La altura de la planta es la cuarta, por lo que el acceso depende del ascensor. No es una vivienda aislada, sino parte de un bloque de viviendas.
Este apartamento es adecuado para perfiles que requieren movilidad inmediata y servicios integrados. Encaja con residentes que no dependen del coche para desplazamientos cotidianos, dado el acceso a transporte público y comercios. También es una opción para aquellos que buscan una propiedad de alquiler vacacional debido a la cercanía a la playa y las comodidades, siempre y cuando se considere la normativa local de alquiler. No es adecuado para quienes buscan silencio absoluto o una parcela extensa. Es una solución eficiente para parejas o pequeñas familias que priorizan la conexión urbana sobre el aislamiento rural.
La calidad de la construcción y los acabados se alinea con los estándares de la obra nueva moderna. Un punto destacado es la cocina, que integra encimeras de granito y una línea completa de electrodomésticos BOSCH, una marca reconocida por su durabilidad en el sector del equipamiento del hogar. Los propietarios iniciales han sustituido los baños originales previstos por otras configuraciones, instalando platos de ducha en lugar de bañeras, una elección que optimiza el espacio y mejora la funcionalidad diaria. En términos de climatización, la vivienda dispone de aire acondicionado con sistema de bomba de calor y frío, permitiendo el control térmico durante todo el año. El aislamiento se refuerza con carpintería de doble acristalamiento, que reduce la transmisión térmica y acústica desde el exterior. Los materiales de revestimiento en suelos y paredes son de naturaleza moderna y fácil mantenimiento, adecuados para el uso intensivo. En las zonas comunes, el equipamiento incluye un gimnasio y un club social.
El precio de mercado se fija en 369.500 euros. Esta cifra se sitúa por encima de proyectos comparables en zonas costeras menos consolidadas o más alejadas del centro de Las Lagunas. La variación en el precio refleja la finalización inmediata de la vivienda y la inclusión de plazas de garaje y trastero en el coste total. En comparación con el promedio de la zona, la vivienda presenta un coste por metro cuadrado acorde a la urbanización y los acabados instalados, como la cocina BOSCH. No se aplican recargos por selección de unidad en este momento.
Vivir en Las Lagunas significa integrarse en un dinámico distrito de la Costa del Sol Occidental. El área se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y actividad comercial intensa. El ritmo de vida aquí es práctico y orientado a la conveniencia; las compras diarias, visitas médicas o comedores se encuentran a pocos minutos a pie. La cercanía al Parque María Zambrano ofrece un contrapunto verde para el ejercicio o el descanso sin necesidad de desplazarse en vehículo. El apartamento, situado en una cuarta planta, proporciona privacidad frente al bullicio de la calle. La ausencia de áticos en el edificio superior permite a los residentes disfrutar del solarium comunitario como una extensión del propio hogar, adecuado para tomar el sol sin el mantenimiento de una piscina privada. La configuración de las habitaciones, con una dormitorio principal orientado a la piscina y otro a un patio interior, asegura ventilación cruzada y tranquilidad para el descanso. El entorno es seguro y urbano, con iluminación pública y movimiento constante. Para quienes trabajan desde casa, la fibra óptica instalada facilita la conectividad. La proximidad a la carretera principal permite escapadas rápidas a otras zonas de la costa o hacia el interior, aunque el coche no es indispensable para la vida cotidiana.
El entorno se caracteriza por una alta concentración de servicios y facilidades urbanas. A menos de 200 metros hay un supermercado para compras de última hora. En un radio de 2 kilómetros, hay 32 farmacias y 167 restaurantes, lo que indica una oferta amplísima de ocio y salud. El transporte público es una ventaja clave, con 50 paradas de autobús y 8 líneas que conectan la zona. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 19 kilómetros, conectado vía autovía, facilitando los viajes internacionales. La presencia de centros deportivos como Ciudad Deportiva Las Lagunas refuerza la oferta de ocio activo en el vecindario inmediato.
El mapa muestra la posición del complejo en el distrito de Las Lagunas, destacando su proximidad a las zonas comerciales y el acceso a la autovía A-7. Se indican las distancias a las playas de Fuengirola y a los campos de golf cercanos, así como la ubicación del aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Las Lagunas actúa como un nexo de conexión eficiente entre la zona turística de Fuengirola y el municipio de Mijas. Se encuentra a una distancia equidistante de las zonas residenciales de Mijas Golf y el centro urbano de Fuengirola. Esta posición permite acceder a la costera A-7 rápidamente, conectando con Málaga capital y Marbella en direcciones opuestas. Es un punto logístico privilegiado para explorar la Costa del Sol.
La playa de Fuengirola está a 1,6 kilómetros, accesible en coche o transporte público en unos minutos. El campo de golf Campo Los Lagos se ubica a 2,6 kilómetros para los aficionados a este deporte. El hospital más cercano está a 9,3 kilómetros, una distancia manejable en caso de urgencia. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos a 556 metros. El puerto deportivo de Fuengirola está a menos de dos kilómetros, facilitando el acceso a actividades náuticas y paseos marítimos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por 3.895 horas de sol anuales. La temperatura media oscila entre 12 y 26 grados centígrados, permitiendo el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, dura aproximadamente cuatro meses. La altitud de 25 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur de la vivienda maximizan la exposición solar en la terraza, contribuyendo al confort térmico en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia, ambas a aproximadamente 1,6 kilómetros. Estas zonas costeras ofrecen servicios de chiringuitos y paseos marítimos. La infraestructura deportiva incluye el Complejo Deportivo Municipal Elola y varias piscinas públicas a corta distancia. La presencia de múltiples campos de golf en un radio de 3 kilómetros complementa la oferta recreativa. El entorno permite alternar entre la actividad urbana y el relax costero.
Fuente: OpenStreetMap
Las Lagunas actúa como un nexo de conexión eficiente entre la zona turística de Fuengirola y el municipio de Mijas. Se encuentra a una distancia equidistante de las zonas residenciales de Mijas Golf y el centro urbano de Fuengirola. Esta posición permite acceder a la costera A-7 rápidamente, conectando con Málaga capital y Marbella en direcciones opuestas. Es un punto logístico privilegiado para explorar la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL570897
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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