Dieses Apartment im mittleren Stockwerk befindet sich in Las Lagunas, einem aufstrebenden Gebiet an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 99 m² und zwei Schlafzimmern bietet es eine solide Basis für das Leben in der Region. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und den Strand macht es zu einer praktischen Option für Residenten, die eine Balance zwischen Zugänglichkeit und Wohnkomfort suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment in Las Lagunas mit €450.000 im höheren Preissegment. Estepona, als Küstenstadt, bietet oft direkteren Meerzugang und eine ausgeprägtere touristische Ausrichtung, was sich im Preis widerspiegeln kann. Alba Benalmádena (ab €598.000) liegt preislich nochmals höher und repräsentiert wahrscheinlich luxuriösere Ausstattungen oder eine prominentere Küstenlage. Las Lagunas als urbanes Zentrum innerhalb von Mijas bietet im Gegensatz zu reinen Strandlagen eine stärkere Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine etablierte städtische Infrastruktur, die für Ganzjahresbewohner attraktiv ist. Die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitszentren ist hier oft ausgeprägter als in reinen Ferienorten. Die Preisgestaltung von €450.000 für 99 m² reflektiert diese Kombination aus städtischer Anbindung und den Annehmlichkeiten einer Wohnanlage an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen wird durch die städtische Infrastruktur ergänzt, was eine integrierte Wohnsituation fördert.
Das Apartment adressiert das Bedürfnis nach einem funktionalen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine Terrasse mit Bergblick. Ausreichend Stauraum und die vorhandene Infrastruktur wie ein Gemeinschaftspool und Fitnessraum sind auf die Bedürfnisse von Ganzjahresbewohnern oder regelmäßigen Feriengästen zugeschnitten.
Das Objekt ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass keine Bauphasen oder zukünftigen Planungen für die Immobilie selbst relevant sind. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und Nutzung der fertiggestellten Wohnanlage und ihrer Einrichtungen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es sich in einer urbanen Lage befindet. Auch die Lage in einer mittelgroßen Stadt bedeutet, dass es sich nicht um eine abgeschiedene, ländliche Idylle handelt. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten impliziert ein gewisses Maß an städtischem Umfeld und Lärmpegel.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine urbane Lebensweise mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Immobilie als Ganzjahreswohnsitz nutzen möchten, da die umliegenden Einrichtungen wie Gesundheitszentren und Schulen auf eine permanente Bewohnerschaft ausgelegt sind. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie suchen, die aber gleichzeitig gut angebunden und belebt ist, stellt dieses Objekt eine Option dar. Die Nähe zu Sporteinrichtungen und Parks spricht zudem aktive Personen oder Familien an. Die unmittelbare Verfügbarkeit des fertiggestellten Objekts passt zu Käufern, die einen schnellen Einzug oder eine sofortige Nutzung anstreben, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und doppelverglasten Fenstern ausgestattet, was auf einen gewissen Standard zur Gewährleistung des Wohnkomforts schließen lässt. Die Küche wird als 'voll ausgestattet' beschrieben, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, was auf eine praktische und funktionale Gestaltung hindeutet. Die 'Excellent' Zustandsbeschreibung und Merkmale wie 'Covered Terrace', 'Lift' und 'Entry Phone' deuten auf eine solide Bauqualität und eine gepflegte Wohnanlage hin. Die gesamte Wohnanlage bietet Gemeinschaftsgärten, einen Pool, ein Fitnessstudio und eine Sauna, was auf Annehmlichkeiten schließen lässt, die den Wohnkomfort erhöhen sollen. Die Tiefgarage mit privatem Stellplatz und ein Abstellraum sind weitere praktische Elemente, die zur Gesamtqualität beitragen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €450.000 angeboten. Bei einer Wohnfläche von 99 m² ergibt sich ein Richtwert von rund €4.545 pro Quadratmeter. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für die Region, besonders wenn man die Ausstattung und die Lage in einer aufstrebenden städtischen Zone berücksichtigt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist. Es sind keine weiteren Preisabstufungen basierend auf unterschiedlichen Größen oder Ausstattungen für dieses spezifische Angebot aufgeführt, was auf ein einzelnes, verfügbares Objekt hindeutet.
Las Lagunas positioniert sich als eine lebendige Stadtgemeinde, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur aufweist. Die Verfügbarkeit von 167 Restaurants, 32 Apotheken und 20 Banken innerhalb eines 2-km-Radius deutet auf ein gut etabliertes städtisches Zentrum hin. Elf Hotels und eine Kapazität von 2131 Betten unterstreichen die touristische Bedeutung des Ortes, was zu einer ganzjährigen Aktivität beiträgt. Die zahlreichen Schulen (15 Grundschulen, 10 Mittelschulen) und 2 Gesundheitszentren weisen auf eine Struktur hin, die auf die Bedürfnisse von Familien und Anwohnern ausgerichtet ist. Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen fördern die Mobilität ohne Auto. Das tägliche Leben in Las Lagunas ist somit geprägt von städtischer Dynamik und guter Erreichbarkeit von Einrichtungen, was eine praktische Basis für den Alltag bietet.
Die Lage in Las Lagunas, Mijas, bietet eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit lokaler Dienstleistungen. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 167 Restaurants, 32 Apotheken und 20 Banken, was eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten bedeutet. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 Mittelschulen unterstreicht den Charakter einer wohnortnahen Infrastruktur. Der Gran Parque de la Costa del Sol, ein großes Grüngebiet, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Raum für Freizeitaktivitäten. Diese Konzentration von Einrichtungen und Grünflächen deutet auf ein lebendiges städtisches Umfeld hin, das den täglichen Bedarf deckt und gleichzeitig Freizeitmöglichkeiten bietet. Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen fördern die lokale Mobilität.
Diese Karte zeigt die Lage von Las Lagunas, einem Stadtteil von Mijas, an der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und städtischen Zentren wie Fuengirola, was die gute Anbindung und die zentrale Position in der Region hervorhebt.
Las Lagunas ist ein Stadtteil von Mijas, der sich im Herzen der Costa del Sol befindet. Es liegt zentral zwischen den größeren Küstenstädten wie Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die touristischen Zentren und Infrastrukturen der Region, ohne direkt im touristischen Kern zu liegen. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen und Städte wie Málaga (ca. 30 km entfernt) und Marbella (ca. 40 km entfernt).
Das Apartment ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 19 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände, darunter Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia, sind nur etwa 1,6 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt in 182 m Entfernung und eine Apotheke in 248 m Entfernung sichergestellt. Ein Krankenhaus ist 9,3 km entfernt. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (556 m) und eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) runden die gute Erreichbarkeit ab.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.895 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimm-saison (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Region gute Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die leichte Hanglage des Umlands und die Nähe zur Küste beeinflussen das lokale Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C ermöglicht ganzjährig angenehme Aufenthalte im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia und Playa de San Francisco sind in etwa 1,6 bis 1,8 km Entfernung erreichbar und bieten Zugang zur Küste. Der nächstgelegene Yachthafen ist Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) nah gelegen. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Schwimmbäder, darunter die Piscina María Peláez (1,2 km), ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas ist ein Stadtteil von Mijas, der sich im Herzen der Costa del Sol befindet. Es liegt zentral zwischen den größeren Küstenstädten wie Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die touristischen Zentren und Infrastrukturen der Region, ohne direkt im touristischen Kern zu liegen. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen und Städte wie Málaga (ca. 30 km entfernt) und Marbella (ca. 40 km entfernt).
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL634403
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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