2 Bed Byt v přízemí in Las Lagunas v Las Lagunas,

2-ložnice Byt v přízemí v Las Lagunas

Projekt Residencial Mijasol se nachází ve městě Las Lagunas, součásti Málagy na Costa del Sol. Jedná se o novostavbu nabízející moderní byty s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, které jsou navrženy s ohledem na funkčnost a pohodlí. Lokalita kombinuje městské prostředí s dobrou dostupností služeb a zároveň blízkost k pobřeží. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování, což představuje atraktivní možnost pro zájemce o bydlení v dynamické oblasti Andalusie.

€274,000
2
Ložnice
2
Koupelny
74 m²
Obývací plocha
€274,000
Cena
K předání
Stav výstavby

Shrnutí

  • Moderní byty 2+2 v dokončené výstavbě v Las Lagunas, Mijas.
  • Lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah a blízko pláží Fuengiroly.
  • Vynikající dopravní dostupnost, letiště Málaga vzdálené 19 km.
  • Společný bazén, podzemní parkování a úložný prostor pro zvýšení komfortu.
  • Průměrná roční teplota 18,6°C s více než 3800 slunečnými hodinami ročně.

Regionální srovnání

V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), Residencial Mijasol v Las Lagunas nabízí byty s dobrou specifikací a v dokončeném stavu za cenu od 274 000 €. Zatímco Lantana Residencial je dostupnější, Residencial Mijasol a Aquamar cílí na kupující hledající novostavby s moderním vybavením a dobrou polohou. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) představuje další možnost v podobné cenové relaci, ale v odlišné lokalitě. Las Lagunas, kde se Residencial Mijasol nachází, poskytuje výhodu městské infrastruktury a blízkosti k populární Fuengirola, což jej odlišuje od některých více odlehlejších projektů.

Často kladené dotazy

Co znamená 'Gereed' u stavu výstavby a jaký je reálný termín nastěhování?
Stav 'Gereed' znamená, že výstavba bytové jednotky je dokončena. Očekávané dokončení celého projektu je orientační a stanoveno na rok 2026, což může naznačovat dokončování společných prostor nebo administrativní procesy.
Jaká je vzdálenost k nejbližšímu letišti a jaké jsou možnosti dopravy?
Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 19 km vzdušnou čarou. K letišti je možné se dostat autem nebo taxi. V oblasti je také 8 linek veřejné dopravy obsluhujících 50 zastávek.
Jaké jsou standardy energetické účinnosti u těchto bytů?
Informace o energetické účinnosti nejsou v poskytnutých datech specifikovány.
Jaká je situace na trhu nemovitostí v Las Lagunas a okolí?
Oblast zaznamenala 3 800 realitních transakcí, což naznačuje aktivní trh. Medián příjmu v provincii je 16 450 €, což může ovlivnit kupní sílu a poptávku po nemovitostech.
Jaké sportovní a rekreační možnosti jsou v blízkosti projektu?
V okruhu 2 km se nachází 3 sportovní centra, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). V blízkosti jsou také pláže a golfová hřiště.
Jaké dodatečné náklady je třeba započítat k uváděné ceně?
K ceně je nutné připočítat náklady na daně (ITP 7%), notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru a další výdaje spojené s koupí nemovitosti. Provize realitní kanceláře je zahrnuta v ceně.
Jaký je postup při koupi nemovitosti v tomto projektu?
Proces obvykle zahrnuje rezervaci, podpis smlouvy o smlouvě budoucí, složení zálohy a následně podpis kupní smlouvy u notáře po dokončení stavby. Doporučuje se konzultace s právním zástupcem.
Jaké je typické obyvatelstvo v této oblasti (obyvatelé vs. turisté)?
Las Lagunas je primárně rezidenční a městská oblast s veškerou infrastrukturou, která slouží místním obyvatelům po celý rok. Přítomnost 10 hotelů a turistické kapacity naznačuje i přítomnost turistů, zejména v blízkosti pobřeží.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Byty v Residencial Mijasol jsou situovány v Las Lagunas, městské části Mijas, která poskytuje přímý přístup k veškeré potřebné infrastruktuře. Blízkost k pobřeží a hlavním dopravním tepnám umožňuje snadné spojení s okolními městy a letištěm.

Půdorys

Tento projekt je vhodný pro jednotlivce i páry hledající moderní a praktické bydlení s dostatkem prostoru a světla. Soukromý balkon a vnitřní patio doplňují funkční dispozice bytů, zatímco společné prostory s bazénem a parkováním zvyšují komfort bydlení.

Stav projektu

Projekt Residencial Mijasol je v současné době ve fázi dokončení. Klienti se mohou těšit na moderní konstrukci a vybavení, které splňuje současné standardy. Očekávané dokončení v roce 2026 naznačuje, že projekt je v pokročilé fázi realizace a brzy bude připraven k nastěhování.

Důležité body

Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého bytu a není umístěn na samotné pláži. Dále není primárně zaměřen na absolutní soukromí bez jakékoli okolní zástavby, jelikož se nachází v urbanizované oblasti s městskými službami v dosahu.

Životní styl a okolí

Tento projekt osloví zejména ty, kteří hledají moderní bydlení v dynamické městské lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dobrou dostupností k pobřeží. Je ideální pro páry nebo malé rodiny hledající nový domov s pohodlným přístupem ke službám a dopravním spojením. Také pro ty, kteří chtějí využívat výhod slunečného klimatu Costa del Sol pro dovolenou nebo celoroční bydlení, a zároveň si přejí mít vše potřebné na dosah. Kombinace městského života s blízkostí pláží a rekreačních aktivit činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro široké spektrum kupujících, kteří ocení praktičnost a moderní standardy.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Byty v Residencial Mijasol se vyznačují moderním provedením a důrazem na praktičnost. Jsou vybaveny klimatizací pro zajištění příjemného vnitřního prostředí po celý rok a disponují vestavěnými skříněmi pro optimální využití úložného prostoru. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší tepelné a zvukové izolaci. Důraz je kladen na funkční interiéry, které maximálně využívají denní světlo. Součástí vybavení je také privátní terasa, která rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Komplex nabízí společné prostory s bazénem a podzemní parkoviště, což zvyšuje komfort bydlení.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Ceny bytů v Residencial Mijasol začínají od 274 000 €. Projekt nabízí byty s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 74 m². Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena, jsou byty připraveny k nastěhování. Tato cenová hladina odráží moderní výstavbu v žádané lokalitě s dobrou infrastrukturou a přístupem k vybavení. K ceně je nutné připočítat náklady na daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti v Andalusii.

€274,000
Cena
2
Ložnice
74 m²
Obývací plocha
2
Koupelny

Okolí a životní styl

Las Lagunas de Mijas je pulzující městská oblast, která nabízí obyvatelům veškeré pohodlí na dosah ruky. Projekt Residencial Mijasol je zde zasazen do příjemného prostředí s komunálními zelenými plochami a bazénem, což vytváří oázu klidu uprostřed městského ruchu. Denní život se zde odehrává v rytmu snadné dostupnosti služeb, jako jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení. Obyvatelé ocení možnost rychlého přesunu do centra Fuengiroly nebo na pláž, a to jak pěšky, tak na kole. Blízkost nového parku Mijas Park přináší další rekreační možnosti. Projekt je navržen tak, aby podporoval aktivní a pohodlný životní styl, s důrazem na funkčnost bytů a kvalitu společných prostor.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Las Lagunas

Okolí a dopravní dostupnost

Las Lagunas, kde se projekt nachází, je rozvinutou městskou oblastí v blízkosti Fuengiroly. Bydlení zde znamená mít na dosah veškeré občanské vybavení. V okruhu 2 km se nachází přes 160 restaurací, 32 lékáren, 20 bank a 53 kaváren, což zajišťuje, že všechny každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny. Městské sportovní komplexy jako Ciudad Deportiva Las Lagunas jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Tato hustota služeb a rekreačních možností vytváří živé a pohodlné prostředí pro život, které je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a snadný přístup k městským výhodám.

Mapa a lokalita

Projekt Residencial Mijasol se nachází v Las Lagunas, městské části Mijas, která je integrována do širší oblasti Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, v urbánním prostředí s dobrou dostupností služeb a dopravních spojení, včetně blízkosti k Fuengirola a letišti Málaga.

Alt text: Panoramic view of a cityscape with mountains, a town, and two people walking on a path.

Umístění v regionu

Las Lagunas, kde se projekt nachází, je součástí širší metropolitní oblasti Mijas-Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. Tato strategická poloha zajišťuje vynikající spojení s dalšími významnými městy regionu, jako je Málaga (cca 30 km) a Marbella (cca 35 km). V blízkosti se nachází také mezinárodní letiště Málaga (19 km). Oblast je známá svou dobrou infrastrukturou, kombinací městského života a blízkosti pláží, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení i turistiku.

Doprava a občanská vybavenost

Projekt Residencial Mijasol nabízí vynikající dostupnost klíčových bodů. Nejbližší pláže, jako Playa de Fuengirola, jsou vzdáleny přibližně 1,6 km. Centrum města Fuengirola s obchody a restauracemi je snadno dostupné na kole nebo pěšky. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 19 km, což zajišťuje pohodlné cestování. V okolí se nachází také velké množství supermarketů (nejbližší 182 m), lékáren (248 m) a zdravotnických zařízení. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, například Campo Los Lagos (2,6 km). Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 19 km
Gibraltar (GIB) 77 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

A cozy room with a balcony, offering a scenic view of a city and mountains.

Příroda a podnebí

Aerial view of coastal cityscape with waterfront and urban development.

Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,6°C a více než 3895 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Díky tomu je zde příjemné klima po většinu roku, s plným koupacím sezónou trvající zhruba 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje 20°C a více. Nadmořská výška 25 metrů nad mořem v oblasti Las Lagunas zajišťuje mírné teploty a příjemný vánek. Tato kombinace příznivého klimatu a slunečního svitu podporuje venkovní aktivity a celkově zdravý životní styl.

3895 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
18.6°C Prům. roční teplota
25m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Pláže a rekreace

Obyvatelé Residencial Mijasol mají snadný přístup k pobřeží Costa del Sol. Pláže jako Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco jsou vzdálené jen kolem 1,6 km až 1,8 km. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), nabízející širokou škálu sportovních aktivit. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, jako Campo Los Lagos (2,6 km) a Mijas Golf (3,2 km). Přítomnost přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) dodává oblasti další rekreační a společenskou dimenzi.

Pláže

  • Playa de Santa Amalia 1.6 km
  • Playa de San Francisco 1.8 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa de los Boliches 2.5 km
  • Playa Mati 2.5 km
  • Playa El Ejido 2.9 km

Golf

  • Campo Los Lagos 2.6 km
  • Cerrado del Aguila Golf 3.1 km
  • Campo Los Olivos 3.3 km
  • El Chaparral Golf Club 4.1 km

Zdroj: OpenStreetMap

Alt text: Detailed map of the lakes of Mexico, highlighting the location of Lake Texcoco.

Umístění v regionu

Las Lagunas, kde se projekt nachází, je součástí širší metropolitní oblasti Mijas-Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. Tato strategická poloha zajišťuje vynikající spojení s dalšími významnými městy regionu, jako je Málaga (cca 30 km) a Marbella (cca 35 km). V blízkosti se nachází také mezinárodní letiště Málaga (19 km). Oblast je známá svou dobrou infrastrukturou, kombinací městského života a blízkosti pláží, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení i turistiku.

Průvodce oblastí: Las Lagunas

Klíčová fakta

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.8°C 69 mm
Únor 12.1°C 69 mm
Březen 14.1°C 54 mm
Duben 16.1°C 33 mm
Květen 18.2°C 28 mm
Červen 22.3°C 5 mm
Červenec 25.8°C 1 mm
Srpen 26.1°C 2 mm
Září 22.9°C 9 mm
Říjen 19.0°C 56 mm
Listopad 15.1°C 84 mm
Prosinec 12.5°C 79 mm

Okolí a vybavenost

167 restaurant
32 pharmacy
20 bank
1 park
53 cafe
7 dentist

Nadmořská výška a Terén

25m Nadm. výška

V okolí

Sportovní centra

Ev Charging

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

19 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
77 km Gibraltar (GIB)
409 km Alicante-Elche (ALC)

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Byt v přízemí in Las Lagunas
Město Las Lagunas
Region Costa del Sol
Cena €274,000
Obývací plocha 74 m²
Cena za m² €3,702 / m²
Terasa 8 m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ne
Stav výstavby key_ready
Dokončení Completed 2026
Publikováno 2026-05-30

Ref: VL783899

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Byty o ploše 74 m² nabízejí 2 ložnice a 2 koupelny.
Projekt je situován v nadmořské výšce 25 metrů.
V okruhu 1 km se nachází 3 sportovní centra.
Vyžádat informace WhatsApp