Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Las Lagunas, Málaga, est proposé à un prix demandé fixe de 626 000 €. Avec 91 m² de surface habitable, ce bien clés en main a été achevé en 2021. Situé dans un environnement urbain proche des commodités, il offre un accès pratique aux services essentiels tout en étant à proximité de la côte. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une abondante lumière naturelle et un cadre de vie recherché. Il constitue une option prête à habiter dans une zone bien desservie de la Costa del Sol.
La Costa del Sol offre un large éventail de biens immobiliers, des appartements urbains aux villas en bord de mer. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cet appartement à 626 000 € représente un niveau de prix supérieur, typique d'une unité achevée et bien équipée dans un emplacement urbain côtier de premier ordre. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 269 000 €, propose une autre gamme de prix dans une autre localité. La zone de Las Lagunas elle-même se caractérise par son mélange d'infrastructure urbaine et d'accessibilité aux loisirs, la différenciant des développements plus isolés ou purement résidentiels. Le prix fixe pour ce bien existant reflète sa valorisation actuelle sur le marché et sa disponibilité immédiate, contrastant avec les structures tarifaires sur plan qui peuvent offrir des points d'entrée plus bas mais impliquent des délais de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Las Lagunas, cet appartement se trouve dans un cadre urbain offrant un accès immédiat aux commodités quotidiennes. Il est positionné à proximité du littoral, assurant un équilibre entre vie urbaine et accessibilité au bord de mer. Le développement du quartier favorise un mode de vie où de nombreux services essentiels sont accessibles sans déplacements importants.
Cette résidence convient à des personnes seules ou à des couples recherchant un logement fonctionnel et bien équipé. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains offre un côté pratique, tandis que l'orientation sud et la terrasse privative satisfont ceux qui apprécient la lumière naturelle et un espace extérieur pour se détendre ou dîner. L'état du bien et les équipements disponibles répondent aux désirs de confort et de commodité.
Achevé en 2021, cet appartement est clés en main, ce qui signifie qu'aucun travail supplémentaire ni délai significatif n'est à prévoir. En tant que bien construit récemment, il intègre des standards de conception et de construction modernes. Ce statut garantit une disponibilité immédiate pour son nouveau propriétaire, éliminant l'attente souvent associée aux achats sur plan.
Ce bien est proposé à un prix fixe et n'inclut pas de pack mobilier dans le prix de base ; celui-ci est une option supplémentaire. Bien que la résidence dispose d'installations de type resort étendues, l'accès individuel à toutes les prestations peut être soumis à des règles de copropriété spécifiques ou à des frais supplémentaires non détaillés ici. Les locations de courte durée sont autorisées, mais l'usage qui en a été fait par le propriétaire a été privé.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence où l'on peut emménager immédiatement dans une zone urbaine bien desservie avec accès au littoral. Il correspond aux besoins de personnes ou de couples cherchant une résidence permanente ou une base de vacances raffinée sur la Costa del Sol, où la vie quotidienne est facilitée par les commodités locales et les transports en commun. L'état et les caractéristiques du bien séduisent également les investisseurs intéressés par des revenus locatifs potentiels, compte tenu des locations de courte durée autorisées et de sa situation dans une région touristique prisée. Son achèvement récent en 2021 garantit des standards de vie modernes pour ceux qui privilégient le design contemporain et la fonctionnalité dans leur prochain bien immobilier.
Cet appartement, achevé en 2021, présente un haut niveau de finitions intérieures et d'équipement. Bien que le prix de base n'inclue pas les meubles, le bien est vendu équipé et prêt à un usage immédiat. Les caractéristiques comprennent une cuisine intégrée et une technologie domotique avancée pour contrôler l'eau chaude, la climatisation par zones, les stores motorisés, l'éclairage et les capteurs de sécurité, le tout gérable via une application. Une connexion internet préinstallée et un système d'alarme sont également présents. Le bien bénéficie d'une orientation sud, maximisant la lumière naturelle, ainsi que d'une terrasse privative. Une place de parking souterrain et un débarras sont inclus, renforçant les atouts pratiques du bien.
Le prix demandé pour cet appartement est fixé à 626 000 €. En tant que bien existant, cela représente le coût total du bien tel que présenté. La surface habitable de 91 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre une proposition de valeur précise sur le marché actuel. Ce prix concerne un bien achevé, prêt à être occupé immédiatement, et n'inclut pas d'options supplémentaires telles qu'un pack mobilier, disponible pour 48 000 € de plus. La disponibilité est actuelle, le bien étant prêt à la vente.
Las Lagunas offre une expérience de vie urbaine avec un avantage distinctif : la proximité de la côte. Cette zone fonctionne comme un pôle résidentiel où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, souvent à pied ou à vélo. Vous y trouverez de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, favorisant un mode de vie pratique. L'environnement se caractérise par son accessibilité, appuyée par 8 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant les déplacements dans la localité et vers les villes voisines. Bien que ce soit une zone urbaine, sa situation dans la vaste région de la Costa del Sol offre également un accès facile aux activités de loisirs, dont les plages et les parcours de golf, procurant un équilibre dynamique entre commodité urbaine et loisirs côtiers.
Las Lagunas offre un mélange de commodité urbaine et de proximité des attraits côtiers. Les alentours immédiats présentent une forte densité de commodités : 180 restaurants, 55 cafés, 33 pharmacies et 21 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. Cela garantit que les courses quotidiennes et les activités sociales sont facilement gérables. La zone est également bien pourvue en installations sportives et de loisirs, avec plusieurs centres sportifs comme Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) et Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) à proximité. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un agréable climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 14 à 26 °C. La pente relativement faible vers les plages voisines (environ 1,8 %) les rend accessibles.
Cet appartement se situe à Las Lagunas, une zone urbaine de la commune de Mijas, sur la Costa del Sol. Sa position offre un accès pratique aux commodités côtières et aux grands axes de transport. La vue cartographique met en évidence son intégration dans une zone résidentielle développée, proche des services essentiels et des installations de loisirs, tout en restant à proximité de la mer Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas est stratégiquement positionné dans la région de la Costa del Sol. Il se trouve à 22 km de Marbella et à 28 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette situation le place à portée des grands centres urbains connus pour leur offre culturelle, leur restauration et leurs services, tout en conservant un caractère résidentiel marqué. La zone fait partie d'une zone économique dynamique avec des transactions immobilières annuelles significatives, signe d'un marché immobilier stable. Son emplacement offre un accès au littoral andalou plus large, constituant une base pour explorer les paysages et attractions variés de la région.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, se trouvent à environ 1,6 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 19 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Pour les transports locaux, 8 lignes de transport public desservent 50 arrêts aux alentours, et des commodités clés telles qu'un supermarché (182 m) et une pharmacie (248 m) sont accessibles à pied. Plusieurs parcours de golf sont accessibles, avec Campo Los Lagos à 2,6 km et Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km. La gare de Fuengirola est à 1,2 km, renforçant davantage l'accessibilité régionale.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation de Las Lagunas profite du climat renommé de la Costa del Sol, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,6 °C et une plage de températures mensuelles moyennes de 14 à 26 °C. Ce climat permet une longue saison de baignade, durant généralement 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, propice aux activités de plein air. Située à une altitude de 30 mètres, la zone offre une pente globalement faible vers la côte, ce qui est confortable pour les habitants. La région environnante est connue pour son climat méditerranéen, offrant des journées ensoleillées et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à seulement 1,6 km à vol d'oiseau. Plusieurs installations sportives sont facilement accessibles, dont Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) et Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Campo Los Lagos (2,6 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Les ports de plaisance locaux, comme Puerto Deportivo de Fuengirola à 1,8 km, proposent des activités nautiques. La zone compte également des piscines publiques, avec Piscina María Peláez à 1,1 km, répondant à des intérêts récréatifs variés.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL862179
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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