Ce projet d'appartements, situé à Las Lagunas, Málaga, offre une résidence prête à l'emploi dans un environnement urbain dynamique. Avec une superficie de 88 m², il comprend trois chambres et deux salles de bains, constituant une option de logement établie dans la région. La proximité des commodités et l'accessibilité des transports publics caractérisent ce développement, le positionnant comme une résidence fonctionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans le quartier de Las Lagunas, une zone urbaine de Mijas Pueblo, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des services essentiels. Sa connexion aux axes routiers principaux facilite l'accès aux villes côtières et à l'aéroport, tout en maintenant une ambiance de quartier résidentiel accessible.
Conçu pour la vie quotidienne, cet appartement répond aux besoins de fonctionnalité avec ses trois chambres et deux salles de bains. L'espace de vie lumineux, complété par une terrasse couverte, offre un cadre confortable. La présence d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et de rangements intégrés soutient un style de vie organisé.
Ce bâtiment, achevé en 2005, représente une construction établie dans le paysage immobilier de Las Lagunas. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'appartement est vendu dans un état excellent, prêt à être occupé, offrant ainsi une solution immédiate pour les acheteurs recherchant une propriété sans délai de construction.
Ce bien immobilier ne constitue pas une nouvelle construction et est vendu tel quel, avec un contrat de location en cours jusqu'en mai 2028. Il n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, se concentrant plutôt sur un environnement urbain et des commodités à proximité. L'orientation ouest peut signifier une exposition solaire intense durant les après-midis d'été.
Ref: VL481528
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient la commodité urbaine et un accès facile aux services. Il est particulièrement pertinent pour les investisseurs cherchant un bien immobilier générant des revenus locatifs stables, grâce au bail existant jusqu'en mai 2028. Ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire où les tâches quotidiennes peuvent être accomplies à pied ou à vélo trouveront cet emplacement avantageux. La proximité de centres sportifs et de loisirs peut également attirer les personnes actives. De plus, sa localisation le rend attractif pour les travailleurs ayant besoin d'un accès rapide à l'aéroport de Malaga ou aux zones d'emploi environnantes, tout en souhaitant vivre dans un quartier résidentiel établi.
L'appartement présente des finitions intérieures qui témoignent de sa construction en 2005. Le sol en bois dans les espaces de vie confère une touche d'élégance, complété par des menuiseries en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La cuisine est entièrement meublée et équipée, prête pour une utilisation immédiate, tandis que la présence d'une buanderie ajoute à la fonctionnalité. La climatisation dans le salon et la chambre principale assure le confort thermique. L'accès pour personnes à mobilité réduite est un plus, facilitant la vie au quotidien.
Le prix de départ pour cet appartement est de 295 000 €. Ce tarif reflète un bien immobilier établi, prêt à l'emploi, offrant trois chambres et deux salles de bains dans un emplacement urbain recherché. L'appartement est actuellement loué, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Les caractéristiques telles que le parking souterrain privé, la terrasse couverte et la climatisation contribuent à sa valeur. La localisation à Las Lagunas, à proximité des commodités, soutient cette évaluation de prix, le positionnant dans la gamme moyenne des propriétés de taille similaire dans la région.
Las Lagunas, où se trouve cet appartement, est un quartier animé de Mijas Pueblo, connu pour son intégration dans un tissu urbain dense. La vie ici est caractérisée par la proximité immédiate de commerces, de restaurants et de services, rendant les déplacements quotidiens aisés à pied ou à vélo. Le quartier offre un aperçu de la vie locale, loin des zones purement touristiques, avec une population résidente active tout au long de l'année. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'aux liaisons de transport public qui connectent rapidement aux villes voisines comme Fuengirola et à l'aéroport de Malaga. C'est un environnement qui favorise un rythme de vie pratique et connecté.
Vivre à Las Lagunas signifie être au cœur d'une zone urbaine bien établie, où les commodités sont à portée de main. Les supermarchés, pharmacies, banques et restaurants se trouvent à quelques minutes de marche, simplifiant les courses et les sorties. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km indiquent une communauté jeune et dynamique. La présence de 2 centres de santé à proximité offre une sécurité médicale. Bien que la plage soit à environ 1,6 km, l'environnement immédiat est celui d'une ville active, avec un accès facile aux transports publics (8 lignes et 50 arrêts), reliant efficacement aux villes côtières et aux centres d'emploi.
Cette carte situe l'appartement dans le quartier de Las Lagunas, à Mijas, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités urbaines, des centres sportifs et des voies de communication principales, tout en indiquant les distances vers la côte et les parcours de golf environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé dans le quartier de Las Lagunas, qui fait partie de la municipalité de Mijas Pueblo sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de la dynamique ville côtière de Fuengirola, offrant un équilibre entre un environnement urbain résidentiel et l'accès aux attractions balnéaires. Sa position le place à une distance raisonnable de Malaga et Marbella, permettant une exploration facile des villes andalouses voisines, tout en étant ancré dans un quartier local.
La localisation de cet appartement à Las Lagunas assure une excellente connectivité. Les plages de Fuengirola sont accessibles à 1,6 km, offrant un accès rapide à la côte. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 19 km, ce qui est pratique pour les voyages fréquents. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 3,5 km, incluant Campo Los Lagos et Mijas Golf. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques centaines de mètres, et un hôpital est à 9,3 km. La présence de 50 arrêts de transport public dans les environs immédiats facilite également les déplacements sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Cet appartement, situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite de cet environnement clément. Le climat offre environ 3 895 heures d'ensoleillement par an, permettant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures oscillant généralement entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, créant des conditions propices aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Situé à environ 1,6 km des plages comme Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, cet appartement offre un accès aisé à la côte. La région regorge d'options de loisirs : plusieurs centres sportifs tels que le Ciudad Deportiva Las Lagunas sont à moins de 500 mètres. Les amateurs de golf disposent de nombreux parcours à proximité, dont Campo Los Lagos (2,6 km) et Mijas Golf (3,2 km). Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola à 1,8 km ajoutent aux possibilités de loisirs nautiques. De plus, une piscine municipale est accessible à 1,2 km.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé dans le quartier de Las Lagunas, qui fait partie de la municipalité de Mijas Pueblo sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de la dynamique ville côtière de Fuengirola, offrant un équilibre entre un environnement urbain résidentiel et l'accès aux attractions balnéaires. Sa position le place à une distance raisonnable de Malaga et Marbella, permettant une exploration facile des villes andalouses voisines, tout en étant ancré dans un quartier local.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à Las Lagunas se distingue par sa nature établie et sa rentabilité locative immédiate. À partir de 295 000 €, son prix est compétitif face à des options neuves comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), bien que ces dernières puissent offrir des designs plus modernes. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, représente une option plus abordable mais potentiellement moins bien équipée ou située. La valeur de ce bien réside dans sa construction existante, son état excellent et le contrat de location sécurisé, offrant une stabilité immédiate par rapport aux projets sur plan qui impliquent des délais d'attente et des risques de construction. Sa localisation dans un quartier résidentiel consolidé, avec toutes les commodités à pied, le différencie des développements plus isolés ou purement touristiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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