Este apartamento em Las Lagunas, Mijas, oferece 81 m² de área útil com 3 quartos e 1 casa de banho. Faz parte de uma urbanização numa área urbana que garante boa acessibilidade a serviços e comodidades essenciais. A localização combina a proximidade de zonas costeiras com a conveniência da vida urbana, tornando-o uma opção atraente para diversos perfis de compradores. O projeto está localizado perto de estabelecimentos de ensino e cuidados de saúde, aumentando o seu apelo para famílias e indivíduos que procuram uma solução residencial bem conectada.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que se localizam em zonas costeiras estabelecidas e frequentemente apresentam preços mais elevados, este apartamento em Las Lagunas oferece uma opção de preço mais atrativo, especialmente com um preço inicial de €210.000 por 81 m² e três quartos. O Alba Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se numa categoria de preço ainda mais elevada, representando mais o segmento de luxo. Las Lagunas, como centro urbano, distingue-se dos resorts puramente costeiros como Estepona pela sua maior densidade de serviços locais e um foco mais acentuado na vida quotidiana dos residentes. Enquanto Estepona e Benalmádena são frequentemente conhecidas pela sua infraestrutura turística e acesso direto à praia, Las Lagunas destaca-se pela sua excelente acessibilidade às necessidades diárias e pela sua boa ligação de transportes, tornando-a uma escolha prática para residentes permanentes ou compradores que não procuram primordialmente vista direta para o mar, mas sim uma base funcional perto da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Las Lagunas, um centro urbano em Mijas, conhecido pela sua localização prática. A área circundante oferece acesso rápido a comodidades urbanas, facilitando o dia a dia. A proximidade da costa e das praias é uma vantagem essencial para a qualidade de vida, enquanto a boa ligação às principais vias de transporte melhora ainda mais a acessibilidade.
Para compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade, este apartamento com os seus 81 m² e três quartos oferece espaço suficiente. A localização num ambiente urbano com inúmeras comodidades a uma curta distância atende às necessidades de conveniência diária. A boa acessibilidade a praias e instalações de lazer também atrai pessoas que preferem um estilo de vida ativo.
Este apartamento faz parte de um projeto já concluído em Las Lagunas, Málaga. Está pronto para habitar, oferecendo aos potenciais compradores a oportunidade de se mudarem imediatamente sem ter de esperar por uma fase de construção. A estrutura existente e a infraestrutura concluída do ambiente permitem uma utilização e integração imediatas na vida local.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja ao alcance. As possibilidades de estacionamento são limitadas a estacionamento na rua. Não há jardim privado ou varanda descritos como parte da propriedade, o que pode ser relevante para compradores que procuram estas características. A orientação sul significa muita luz natural, mas potencialmente também forte exposição solar durante os meses de verão.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada num ambiente urbano animado. Se valoriza distâncias curtas a lojas, restaurantes e instituições de ensino, esta propriedade merece consideração. É ideal para famílias que necessitam de três quartos ou para pessoas que desejam montar um escritório em casa. A proximidade de praias e instalações de lazer também o torna atraente para pessoas que preferem um estilo de vida ativo e desejam desfrutar do clima mediterrânico. A disponibilidade imediata apela a compradores que não podem ou não querem esperar por uma fase de construção. Poderia também servir como casa de férias ou como base para uma mudança parcial, especialmente se a proximidade do aeroporto de Málaga (19 km) for um fator importante.
O apartamento encontra-se em 'Bom' estado e dispõe de características básicas como fornecimento de eletricidade e água potável. Características como um elevador e um interfone indicam uma qualidade de vida padrão, adaptada às necessidades dos residentes de um complexo urbano. As possibilidades de estacionamento são limitadas a estacionamento na rua. A orientação sul do apartamento garante boa luz natural, o que pode reduzir o consumo de energia para iluminação. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais de acabamento, instalações sanitárias ou cozinhas equipadas não são fornecidos, sugerindo um acabamento padrão, mas funcional e sólido. As menções de categoria como 'Bargain', 'Cheap' e 'Distressed' podem indicar uma estrutura mais antiga ou um acabamento simples destinado a manter um preço atrativo, possivelmente necessitando de renovações.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de €210.000. A área útil indicada é de 81 m², o que corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente €2.593. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado de apartamentos nesta região. O estado da propriedade é descrito como 'Bom', e como se trata de um empreendimento concluído, está imediatamente disponível. A disponibilidade de 3 quartos a este preço é uma característica que o torna atraente para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional. A localização numa área urbana bem servida também pode contribuir para a precificação.
Las Lagunas é um centro urbano vibrante no município de Mijas, oferecendo um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da costa. Aqui, as tarefas diárias, como fazer compras no supermercado (a apenas 182 metros) ou visitar uma farmácia (248 metros), podem ser facilmente realizadas a pé ou em curtas distâncias. A presença de numerosos restaurantes (167 num raio de 2 km) e cafés (53) molda a vida social e oferece variadas opções gastronómicas. Para as famílias, a presença de numerosas instituições de ensino, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias, é um fator importante. Os cuidados de saúde são bem cobertos por dois centros de saúde e um hospital (a 9,3 km). As numerosas instalações desportivas, como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), promovem um estilo de vida ativo. A proximidade do mar, com praias como a Playa de Fuengirola a apenas 1,6 km, permite viagens regulares à praia e atividades aquáticas. O clima, com uma temperatura média de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano.
O ambiente imediato de Las Lagunas é caracterizado pela densidade urbana e uma alta concentração de serviços. Supermercados, farmácias e lojas são acessíveis a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. A oferta de restaurantes e cafés é variada e reflete a animação da região. A presença de numerosas escolas nas proximidades é uma vantagem significativa para as famílias. A proximidade a centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) oferece inúmeras oportunidades de lazer. As praias de Fuengirola e Santa Amalia, localizadas a 1,6 km, são de rápido acesso e oferecem ligação à costa e ao mar. A atmosfera geral é a de um bairro urbano animado e funcional, que combina as comodidades da vida citadina com a proximidade da costa e do clima mediterrânico.
A localização de Las Lagunas em Mijas, província de Málaga, é caracterizada por uma estrutura urbana com boa ligação à costa. O projeto situa-se numa área com alta densidade de serviços e infraestruturas, marcada por curtas distâncias a comércios e equipamentos de lazer. A proximidade de praias e campos de golfe sublinha o apelo da Costa del Sol como destino residencial e de férias.
Las Lagunas está localizada no coração da Costa del Sol, uma região costeira dinâmica na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização específica dentro do município de Mijas posiciona o projeto entre a faixa costeira e o interior mais montanhoso. Beneficia da proximidade de localidades costeiras estabelecidas como Fuengirola (a menos de 2 km) e das grandes cidades de Málaga e Marbella, ambas acessíveis em poucos minutos de carro. Esta posição central permite o acesso aos pontos turísticos e à infraestrutura de toda a Costa del Sol, enquanto Las Lagunas mantém um carácter mais local e urbano. O projeto está, assim, bem integrado no tecido económico e social mais amplo da região.
A acessibilidade deste apartamento em Las Lagunas é boa. Praias como Playa de Fuengirola estão a apenas 1,6 km, Playa de Santa Amalia a 1,6 km e Playa de San Francisco a 1,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 19 km (em linha reta), garantindo uma ligação rápida às redes aéreas internacionais. As lojas estão nas imediações, com um supermercado a apenas 182 metros e uma farmácia a 248 metros. Vários campos de golfe, como Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), são acessíveis em poucos quilómetros. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Vários centros desportivos e piscinas também se encontram nas imediações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Las Lagunas, Mijas, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6°C, com flutuações entre 12°C no inverno e até 26°C no verão. A região goza de uma longa duração de sol, com historicamente 3.895 horas por ano, o que permite atividades ao ar livre quase todo o ano. A época balnear, especialmente no mar, é ideal durante cerca de quatro meses por ano devido às temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa marinha suave. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre, com a possibilidade de desfrutar das inúmeras comodidades locais e paisagens naturais ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir deste apartamento em Las Lagunas. Praias como Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia estão a apenas 1,6 km e oferecem condições ideais para banhos de sol e desportos aquáticos. A Playa de San Francisco fica a 1,8 km. Para os golfistas, existem inúmeras opções nas proximidades: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km). Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras possibilidades nos centros desportivos próximos, como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). As atividades náuticas são complementadas pela proximidade do Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km). A temperatura média anual de 18,6°C e as quase 4.000 horas de sol por ano favorecem as atividades de lazer ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas está localizada no coração da Costa del Sol, uma região costeira dinâmica na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização específica dentro do município de Mijas posiciona o projeto entre a faixa costeira e o interior mais montanhoso. Beneficia da proximidade de localidades costeiras estabelecidas como Fuengirola (a menos de 2 km) e das grandes cidades de Málaga e Marbella, ambas acessíveis em poucos minutos de carro. Esta posição central permite o acesso aos pontos turísticos e à infraestrutura de toda a Costa del Sol, enquanto Las Lagunas mantém um carácter mais local e urbano. O projeto está, assim, bem integrado no tecido económico e social mais amplo da região.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL638494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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