يقع هذا الشقق السكنية في منطقة لاغوناس، مالقة، في بيئة حضرية قريبة من الساحل. تتميز بثلاث غرف نوم وغرفتين استحمام ومساحة 95 متر مربع، وقد اكتمل بناؤها في عام 2023. توفر الشقة إطلالات على منطقة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول بسهولة إلى مختلف المرافق والخدمات.
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز مشروع لاغونات بموقعه الحضري المميز الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والقرب من الشواطئ. يبدأ سعره من 375,000 يورو، بينما يبدأ سعر مشروع أكوار في توري ديل مار من 269,950 يورو، ومشروع لانتانا ريسيدنسيال في مياس من 205,000 يورو. رغم أن أسعار المشروع أعلى مقارنة ببعض المشاريع المجاورة، إلا أنه يوفر قيمة مضافة من خلال موقعه الأقرب إلى المرافق الحضرية والشواطئ، بالإضافة إلى التشطيبات الأفضل من حيث الجودة. بالمقارنة مع مشروع إثرينا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ سعره من 259,000 يورو، يتميز مشروع لاغونات بموقعه الأكثر مركزية في منطقة حضرية نشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع توافر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد عن شواطئ فويغيرولا حوالي 1.6 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر والمنشآت الساحلية.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. مع وجود ثلاث غرف نوم، فإنه يوفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو للأزواج الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للضيوف أو المكتب.
اكتمل بناء المشروع بالفعل في عام 2023، مما يعني أن المشروع جاهز للتسليم الفوري. الشقق مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار إتمام أعمال البناء.
لا يقدم المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية، بل يوفر مرآب مشترك. كما أن المساحة الخضراء الخاصة محدودة، ولا توجد مسبح خاص بالوحدة، بل مسبح مشترك لجميع السكان.
يناسب هذا المشروع العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في منطقة توفر جميع المرافق الضرورية. كما أنه مناسب للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل من المنزل أو لاستضافة الضيوف. للمقيمين الذين يقدرون الحياة الحضرية النشطة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، يوفر هذا المشروع توازناً مثالياً. كما أنه مناسب للأفراد الذين يبحثون عن استثمار عقاري في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية التأجير خلال مواسم الذروة.
تم تجهيز الشقق بتشطيبات جيدة، بما في ذلك أرضيات خشبية في جميع الغرف. تتضمن الحمامات بلاط أبيض عالي الجودة مع تجهيزات حديثة. تم تزويد المطبخ بجميع الأجهزة الضرورية. تحتوي الشقق على تدفئة مركزية لتوفير الراحة خلال أشهر الشتاء. الشرفات الخشبية تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق مع إطلالة على المنطقة. تم اختير المواد والتشطيبات بعناية لضمان المتانة وسهولة الصيانة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 375,000 يورو للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات والتشطيبات الداخلية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا المشروع في الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث التسعير، نظراً لموقعه المميز والتشطيبات الجيدة.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي التي تبعد فقط دقائق سيراً على الأقدام. صباح كل يوم، يمكن الاستمتاع بقهوة على الشرفة الخشبية مع إطلالة على المنطقة الحضرية النشطة. بعد الظهر، يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة خلال دقائق قللة بالسيارة أو ركوب الدراجة. توفر المنطقة أيضاً سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية والصحية، مما يجعلها مناسبة لنمط حياة نشط وصحي.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة ووسائل نقل عام جيدة، مع وجود 8 خطوط حافلات و50 محطة قريبة. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي فويغيرولا وبلايا دي سانتا أماليا حوالي 1.6 كم فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. توجد عدة مراكز تجارية ومطاعم ومقاهي على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق والترفيه. توفر المنطقة أيضاً سهولة الوصول إلى المراكز الصحية والمستشفيات، مع وجود مستشفى على بعد 9.3 كم.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في منطقة لاغوناس، مالقة، مع إبراز القرب من الشواطئ والمراكز الحضرية. يوضح الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لاغوناس، وهي منطقة حضرية نشطة ضمن مالقة. يتمتع الموقع بميزة القرب من كل من المركز الحضري والمناطق الساحلية، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. بالمقارنة مع المناطق الأخرى في مالقة، تتميز لاغونات بكثافة سكانية متوسطة وتوفر مرافق متكاملة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. تبعد الشواطئ الرئيسية حوالي 1.6-1.8 كم، ويمكن الوصول إليها خلال دقائق بالسيارة أو ركوب الدراجة. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 19 كم، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، منها كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كم وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.1 كم. توفر المنطقة أيضاً سهولة الوصول إلى الموانئ البحرية والمراكز التجارية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، مع درجات تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ مدة موم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بحوالي 3,895 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الطقس المشمس. يبلغ ارتفاع المشروع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً طوال العام مع تهوية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة سهولة الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة، منها بلايا دي فويغيرولا وبلايا دي سانتا أماليا وبلايا دي سان فرانسيسكو، جميعها على مسافة لا تزيد عن 1.8 كم. كما تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، منها كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغيلا جولف ومياس جولف. توجد في المنطقة عدة مراكز رياضية، مثل سيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس التي تبعد 0.4 كم فقط. كما تتوفر حمامات سباحة عامة مثل بيثينا ماريا بيليث على بعد 1.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لاغوناس، وهي منطقة حضرية نشطة ضمن مالقة. يتمتع الموقع بميزة القرب من كل من المركز الحضري والمناطق الساحلية، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. بالمقارنة مع المناطق الأخرى في مالقة، تتميز لاغونات بكثافة سكانية متوسطة وتوفر مرافق متكاملة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL789920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID