Cet appartement est situé à Las Lagunas, Málaga, dans un quartier urbain avec des commodités accessibles à pied. Le projet de 95 m² propose trois chambres et deux salles de bain, avec une livraison en 2023. L'emplacement combine accessibilité urbaine et proximité de la Méditerranée, à seulement 1,6 km des plages de Fuengirola. La construction est achevée et les logements sont disponibles pour occupation immédiate. Le prix commence à 375 000 € pour ces appartements entièrement meublés avec piscine communautaire et installations privées.
Comparé à des projets similaires dans la région, cet appartement se distingue par sa combinaison d'installations urbaines et de proximité côtière. Aquamar à Torre del Mar offre un type d'appartement similaire mais avec un prix de départ inférieur à partir de 269 950 €. Torre del Mar a cependant moins d'installations urbaines et se trouve plus loin des nœuds de transport importants comme la ville de Malaga et l'aéroport international. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, se positionne dans un environnement plus résidentiel avec un accent plus marqué sur l'exclusivité, mais avec un accès limité aux installations quotidiennes à pied. Etherna Homes 2 à Estepona, tarifé à partir de 259 000 €, offre une qualité similaire mais se situe dans une partie plus occidentale de la Costa del Sol, plus loin de l'aéroport et avec un profil climatologique différent en raison de l'influence atlantique. L'emplacement de Las Lagunas combine les avantages d'installations urbaines avec des prix raisonnables comparés aux zones côtières plus exclusives comme Marbella ou Puerto Banús, où les prix sont considérablement plus élevés pour des propriétés similaires. L'orientation méditerranéenne de Las Lagunas offre un équilibre favorable entre attractivité touristique et habitabilité en dehors de la haute saison, contrairement aux zones purement touristiques qui peuvent présenter un caractère de 'ville fantôme' pendant la basse saison. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité indique une zone avec une résidence permanente, contribuant à la stabilité des installations tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le quartier urbain de Las Lagunas à Málaga, à seulement 25 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement offre un accès direct aux commodités quotidiennes, avec des supermarchés, pharmacies et restaurants à distance de marche. La proximité du centre-ville et du littoral crée une connexion entre la vie urbaine et les loisirs côtiers.
Trois chambres et deux salles de bain offrent de l'espace pour les familles ou les invités. L'appartement de 95 m² comprend une terrasse privée et un jardin, permettant aux résidents de disposer d'espaces extérieurs sans obligations d'entretien communautaires. L'ameublement complet et le chauffage central assurent un confort immédiat, adapté pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
La construction est achevée en 2023, ce qui signifie que l'appartement est immédiatement disponible pour occupation. Le statut 'terminé' indique que toutes les constructions et finitions ont été réalisées selon les spécifications initiales. Aucun risque de construction ou de retard pour les futurs résidents, avec accès direct à toutes les installations du complexe.
L'appartement n'offre pas de vue sur la mer ni d'accès direct à la plage. Il n'y a pas de climatisation présente, seulement un chauffage central. L'emplacement en milieu urbain signifie moins d'intimité que dans les zones rurales. La superficie limitée de 95 m² peut sembler restreinte pour les familles nombreuses ou ceux nécessitant beaucoup d'espace intérieur.
Cet appartement convient aux familles recherchant une résidence secondaire dans un environnement avec des installations pour tous les âges. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité le rend adapté pour les familles avec enfants scolarisés souhaitant résider partiellement ou complètement en Espagne. La combinaison d'équipements urbains et de proximité côtière attire également les couples aspirant à un style de vie actif avec accès à la fois aux activités culturelles et aux loisirs balnéaires. Pour les professionnels travaillant à distance, l'infrastructure internet stable et la proximité des services fournissent un lieu de télétravail pratique avec une qualité de vie méditerranéenne. La présence de 20 banques à proximité indique un bon développement des services financiers, important pour les expatriés et les investisseurs internationaux. Les personnes âgées cherchant une retraite active trouveront suffisamment d'installations pour les besoins quotidiens à distance de marche, sans dépendance des transports. La proximité des installations médicales, avec deux centres de santé dans la région, contribue à son adaptabilité pour cette catégorie d'âge. Les conditions climatiques avec 3 895 heures d'ensoleillement par an et des températures modérées entre 12-26°C soutiennent une vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Les appartements sont finis avec une combinaison de matériaux fonctionnels et esthétiques correspondant au style de vie méditerranéen. Des sols en bois sont installés dans les espaces de vie, apportant une chaleur visuelle et contribuant à l'isolation thermique. Les salles de bain sont équipées de carrelage blanc, un choix pratique pour l'entretien et l'hygiène dans un climat humide. Les photos du projet montrent des installations sanitaires de qualité standard avec des designs fonctionnels axés sur la durabilité. Le chauffage central assure le confort pendant les mois plus frais, un élément essentiel dans un climat où les températures hivernales peuvent descendre à une moyenne de 12°C. La présence d'un ascenseur indique une construction moderne mettant l'accessibilité pour tous les résidents au premier plan. Les terrasses privées sont conçues comme prolongement des espaces de vie, avec des tables en bois et mobilier extérieur facilitant la transition entre intérieur et extérieur. Les équipements de cuisine, bien que non détaillés dans la description, répondent aux normes européennes selon la documentation du projet. L'état 'bon' de maintenance indique des finitions de qualité raisonnable sans éléments luxueux. Les salles de bain sont équipées d'installations standard comme douche, lavabo et toilettes, complétées par des éléments pratiques comme un raccordement lave-linge et porte-serviettes. Les installations de jardin sont pratiques et faciles à entretenir, sans plantation complexe nécessitant un entretien important.
Les prix pour ces appartements commencent à 375 000 € pour un logement de trois chambres de 95 m². Ceci inclut un ameublement complet, permettant une occupation immédiate sans investissement supplémentaire en mobilier. Le positionnement tarifaire se situe dans le segment moyen du marché local, comme le montre la comparaison avec des projets similaires dans la région. Aquamar à Torre del Mar démarre à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €. Le prix comprend l'accès aux installations communautaires comme la piscine et une place de parking dans le garage. Il n'y a pas d'indication de variation de prix au sein du projet en fonction de l'emplacement ou de la vue.
La vie quotidienne dans cet appartement combine commodités urbaines et proximité côtière. L'emplacement à Las Lagunas fait partie d'un quartier actif où les commerces, cafés et services sont à distance de marche. Une routine matinale peut commencer par une courte promenade jusqu'à un café local pour des croissants frais et un café, suivie d'une visite parmi les 167 restaurants des environs pour le déjeuner. La situation à 182 mètres d'un supermarché facilite les courses quotidiennes, tandis que 32 pharmacies à proximité assurent un accès facile aux médicaments. Les résidents sportifs trouveront suffisamment d'installations à proximité, avec trois centres sportifs à moins de 1,1 kilomètre. La piscine du complexe d'appartements offre une alternative détente sans quitter le domicile. Pour les golfeurs, trois terrains sont à courte distance, avec Campo Los Lagos comme option la plus proche à 2,6 kilomètres. Les soirées peuvent être passées sur la terrasse privée, où un cactus et une table en bois créent une atmosphère méditerranéenne, comme visible sur les photos du projet. La proximité du littoral permet des promenades nocturnes jusqu'à la plage de Fuengirola, même en semaine. L'environnement urbain offre une activité constante, mais l'appartement lui-même constitue un refuge tranquille grâce aux installations privées. Avec huit lignes de transport public à proximité, la zone reste bien connectée sans dépendre entièrement d'une voiture.
L'environnement autour de Las Lagunas offre un équilibre entre confort urbain et loisirs naturels. À seulement 1,6 kilomètre se trouvent les plages de Fuengirola, dont Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia. Ces plages constituent des extensions naturelles des espaces de vie pendant les mois chauds, avec une saison de baignade de quatre mois où la température de l'eau reste au-dessus de 20°C. Pour les courses et services quotidiens, le supermarché le plus proche est à 182 mètres, tandis que les pharmacies sont accessibles à 248 mètres. Cette proximité des services essentiels réduit la dépendance aux transports pour les besoins quotidiens. La présence de 167 restaurants à moins de 2 kilomètres offre un large choix d'établissements, des bars à tapas informels aux restaurants plus formels. Les installations sportives sont bien représentées avec trois centres sportifs à moins de 1,1 kilomètre. Pour les passionnés de golf, trois terrains sont à courte distance, variant de 2,6 à 3,3 kilomètres. Les services médicaux sont accessibles via deux centres de santé dans la région, avec un hôpital à 9,3 kilomètres pour des soins spécialisés. L'aéroport de Malaga à 19 kilomètres facilite les connexions internationales, important pour les résidents ayant des liens familiaux ou professionnels à l'étranger.
La carte montre la position centrale de Las Lagunas dans la région côtière de Malaga. La situation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer crée une élévation subtile offrant une vue sans perdre la connexion côtière. La concentration d'installations dans un rayon de 2 kilomètres est visible, ainsi que l'accès à la fois aux plages (1,6-1,8 km) et aux terrains de golf (2,6-3,3 km). La proximité de Fuengirola et de l'aéroport de Malaga souligne l'emplacement stratégique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas se situe dans une position stratégique au sein de la Costa del Sol, faisant partie de la zone urbaine plus vaste de Malaga. L'emplacement combine l'accessibilité d'un quartier urbain avec l'attrait de la côte. À courte distance se trouve Fuengirola, une ville côtière importante avec des installations étendues et une infrastructure touristique. Mijas, connue pour son charme traditionnel espagnol et ses installations modernes, se trouve à courte distance et offre un contraste avec le caractère urbain de Las Lagunas. La position à environ 19 kilomètres de la ville de Malaga et de l'aéroport international assure l'accès aux grands centres urbains sans être directement situé dans l'agitation. Cette position intermédiaire permet de bénéficier à la fois des installations des grandes villes et de l'ambiance côtière, contribuant à l'habitabilité pratique pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Cet appartement offre un excellent accès aux installations importantes et zones de loisirs. Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, sont toutes deux à 1,6 kilomètre, accessibles en quelques minutes en voiture ou environ 15-20 minutes à pied. Une troisième option de plage, Playa de San Francisco, se trouve à 1,8 kilomètre, offrant des options à courte distance pour différentes préférences. Pour les amateurs de golf, trois terrains sont dans l'environnement immédiat : Campo Los Lagos à 2,6 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 kilomètres et Mijas Golf à 3,2 kilomètres. Cette concentration de installations de golf dans un rayon de 3,5 kilomètres rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 19 kilomètres, ce qui représente un temps de trajet d'environ 20-25 minutes dans un trafic normal, avantageux pour les voyageurs internationaux. Les installations urbaines sont bien couvertes avec de nombreuses options à moins de 2 kilomètres, y compris des restaurants, pharmacies, banques et cafés. La combinaison de courtes distances vers les installations à la fois récréatives et quotidiennes contribue à l'habitabilité pratique de l'emplacement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Las Lagunas se caractérise par des conditions méditerranéennes avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les données historiques indiquent 3 895 heures d'ensoleillement par an, résultant en un climat ensoleillé qui favorise un style de vie extérieur pendant la majeure partie de l'année. La température varie entre une moyenne de 12°C pendant les mois plus frais et 26°C pendant la période estivale, indiquant des variations saisonnières modérées sans températures extrêmes. L'emplacement à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un léger rafraîchissement par rapport aux zones côtières de basse altitude, sans les inconvénients des altitudes plus élevées comme un accès réduit aux installations. La topographie plate de la zone, sans pentes importantes, favorise la mobilité piétonne et cyclable, ce qui est bénéfique pour les déplacements quotidiens et les loisirs. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau de mer dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Cela crée une période où les activités de plage sont confortables. Bien que les étés puissent être chauds, la proximité du littoral assure un rafraîchissement naturel, tandis que les hivers doux permettent une résidence annuelle sans défis climatiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages près de Las Lagunas offrent un accès direct aux loisirs méditerranéens, avec Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à seulement 1,6 kilomètre. Ces plages sont populaires auprès des résidents locaux et des touristes, grâce à leurs installations bien développées et leur accessibilité. La présence du port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola à 1,8 kilomètre ajoute des possibilités de sports nautiques aux offres récréatives. Les possibilités de golf sont excellentement représentées avec trois terrains dans un rayon de 3,5 kilomètres. Campo Los Lagos à 2,6 kilomètres est l'option la plus proche, suivi de Cerrado del Aguila Golf à 3,1 kilomètres et Mijas Golf à 3,2 kilomètres. Cette concentration d'installations de golf rend l'emplacement attrayant pour les passionnés de golf. Les installations sportives terrestres sont bien couvertes avec trois centres sportifs à moins de 1,1 kilomètre : Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) et Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Ces installations offrent diverses possibilités sportives, du tennis et fitness aux activités de groupe, contribuant à un style de vie actif pour les résidents de tous âges.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas se situe dans une position stratégique au sein de la Costa del Sol, faisant partie de la zone urbaine plus vaste de Malaga. L'emplacement combine l'accessibilité d'un quartier urbain avec l'attrait de la côte. À courte distance se trouve Fuengirola, une ville côtière importante avec des installations étendues et une infrastructure touristique. Mijas, connue pour son charme traditionnel espagnol et ses installations modernes, se trouve à courte distance et offre un contraste avec le caractère urbain de Las Lagunas. La position à environ 19 kilomètres de la ville de Malaga et de l'aéroport international assure l'accès aux grands centres urbains sans être directement situé dans l'agitation. Cette position intermédiaire permet de bénéficier à la fois des installations des grandes villes et de l'ambiance côtière, contribuant à l'habitabilité pratique pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL789920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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