Апартаментът в Лас Лагунас представлява жилищен имот с три спални и две банни, завършен през 2023 г. С площ от 95 квадратни метра, имотът се намира в урбанизирана зона на Малага, на разстояние 1,6 километра от плажовете на Фуенхирола. Проектът предлага жилищно пространство в близост до градски удобства и обслужваща инфраструктура, с достъп до ресторанти, аптеки и образователни заведения в радиус от 2 километра.
В сравнение със сходни имоти в региона, апартаментът в Лас Лагунас се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Докато Лантана Ресиденсиал в Михас предлага начални цени от €205,000, а Аквамар в Торее дел Мар от €269,950, настоящият имот стартира от €375,000. Тази разлика в цената се обяснява с няколко фактора: по-близката локация до плажовете на Фуенхирола, по-добрата транспортна достъпност до летището на Малага и по-високата плътност на градските удобства в непосредствена близост. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), апартаментът в Лас Лагунас предлага по-добра транспортна свързаност с международното летище и по-голямо разнообразие от услуги в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в квартал Лас Лагунас, на височина 25 метра над морското равнище. Намира се на 1,6 километра от плажовете на Фуенхирола и на 19 километра от международното летище на Малага. Градската инфраструктура включва осем обществени транспортни линии и петдесет спирки в района.
Трехместната конфигурация на имота отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи допълнително пространство. Наличието на два санитарни възла и отделна тераса създава възможности за комфортно ежедневие. Прекият достъп до обществени услуги на пешеходно разстояние улеснява ежедневните дейности без необходимост от транспорт.
Имотът е завършен строеж, предаден за експлоатация през 2023 г. Строителният статус е завършен, което означава, че обектът може да бъде обитаван незабавно след сключване на сделката. Информацията за техническото състояние показва добро ниво на поддържане на сградните елементи и инсталации.
Проектът не предлага изглед към морето от жилищните помещения. Няма информация за достъп до басейн на покрива или специфични екологични характеристики като соларни панели. Ограничението в квадратурата от 95 квадратни метра може да не отговаря на изискванията на по-големи семейства или лица, търсещи по-просторни решения.
Този имот би отговарял на семейства или двойки, които търсят постоянен дом в района на Коста дел Сол с добра комуникационна връзка и достъп до услуги. Хората, които работят от вкъщи и ценят близостта до градските удобства, ще намерят в този обект подходящо решение. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, могат да се възползват от близостта до плажовете и туристическите атракции. За пенсионерите, които предпочитат активен начин на живот с достъп до медицински услуги и обществен транспорт, локацията предлага подходящ баланс между спокойствие и достъпност.
Имотът разполага с централно отопление като система за климатичен контрол, което осигурява комфорт през по-хладните месеци. Подовите настилки са от дървен материал, който допринася за естетическата стойност и топлоизолацията на помещенията. Санитарните възли са оборудвани с модерни фитинги и плочки в светлата цветова гама. Терасата предлага лично пространство за отдих на открито. Гаражното паркомясто гарантира безопасно съхранение на превозното средство. Качеството на изпълнение може да се определи като добро за стандартите на пазара, с устойчиви материали и функционални решения.
Цената на имота започва от €375,000 за 95 квадратни метра жилищно пространство, което се равнява на приблизително €3,947 на квадратен метър. Тази цена включва три спални, две банни, паркомясто в гараж, обзавеждане и обща градинска площ. При сравнение с други обекти в района, като Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) и Аквамар в Торее дел Мар (от €269,950), цената се позиционира в средния до високия сегмент на пазара, което отразява както локацията, така и завършеното състояние на имота.
Дневният живот в Лас Лагунас се характеризира с достъпност до градски удобства, които са на разстояние няколко минути пеша. Сутрешните покупки от супермаркета, намиращ се на 182 метра, са част от ежедневието без необходимост от автомобил. Следобедите могат да бъдат прекарани в близките спортни центрове или на плажа, който се достига за около двадесет минути пеша или няколко минути с кола. Вечерът предлага разнообразие от ресторанти (167 в радиус от 2 километра), където може да се храните в различни стилове и ценови категории. Кварталът е подходящ за лица, които ценят комбинацията от урбанизирана среда с бърз достъп до морски развлечения.
Лас Лагунас предлага балансирана комбинация от градски удобства и достъп до морски развлечения. Районът разполага с добре развита инфраструктура, включително 32 аптеки, 20 банки и 53 заведения за хранене в радиус от 2 километра. Образователните възможности са представени от 15 основни и 10 средни училища в близост. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра и болница на 9,3 километра. Транспортната достъпност се поддържа от осем公交线路 с петдесет спирки, които свързват квартала с останалата част на града.
Картата показва позицията на имота в градската структура на Лас Лагунас, като се наблюдава добра интеграция в съществуващата урбанизирана среда. Местоположението предлага баланс между достъпност до централни градски части и близост до морските зони на Фуенхирола. Инфраструктурната свързаност с останалата част на региона е добре изразена чрез пътната мрежа и линии на обществения транспорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас заема стратегическа позиция в западната част на провинция Малага, като представлява мост между градската среда на Малага и курортната зона на Фуенхирола. Намира се на приблизително 20 километра западно от центъра на Малага и на около 1,6 километра от бреговата линия на Средиземно море. Тази позиция позволява лесен достъп както до бизнес и административните центрове на провинцията, така и до туристическите и развлекателните зони на Коста дел Сол.
Плажовете на Фуенхирола се намират на 1,6-1,8 километра от имота, което ги прави достъпни за пешеходци (около 20-25 минути) или кратко пътуване с превозно средство. Международното летище на Малага е на 19 километра, което осигурява удобна връзка с европейските и международните дестинации. Голф игрищата като Кампо Лос Лагос (2,6 км), Серадо дел Агила Голф (3,1 км) и Михас Голф (3,2 км) са на кратко разстояние с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира с средна годишна температура от 18,6°C, с месечни вариации между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Годишно се регистрират 3895 слънчеви часа, което създава условия за продължителен сезон на открити дейности. Периодът с подходяща за плуване температура на морската вода (над 20°C) продължава четири месеца, което осигурява достатъчно време за водни развлечения. Надморската височина от 25 метра допринася за приятен микроклимат без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Плая де Фуенхирола, Плая де Санта Амалия и Плая де Сан Франсиско предлагат разнообразни възможности за морски развлечения. Тези плажове са добре поддържани и често посещавани както от местни жители, така и от туристи. Спортните центрове в района, включително Сиудад Депортива Лас Лагунас (0,4 км) и Компехо Депортиво Муниципал Елола (0,9 км), предоставят условия за различни физически дейности. Голф възможностите са представени от няколко игрища в близост: Кампо Лос Лагос (2,6 км), Серадо дел Агила Голф (3,1 км) и Михас Голф (3,2 км).
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас заема стратегическа позиция в западната част на провинция Малага, като представлява мост между градската среда на Малага и курортната зона на Фуенхирола. Намира се на приблизително 20 километра западно от центъра на Малага и на около 1,6 километра от бреговата линия на Средиземно море. Тази позиция позволява лесен достъп както до бизнес и административните центрове на провинцията, така и до туристическите и развлекателните зони на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL789920
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID