Byt v Las Lagunas, Málaga, nabízející 95 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt byl dokončen v roce 2023 a nachází se ve městské části s dobrým přístupem k místním službám. Nemovitost je plně vybavena a disponuje soukromou terasou. Výhodou je blízkost pláží Fuengirola, které jsou vzdáleny přibližně 1,6 km, stejně jako dostupnost městských vybaveností.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Las Lagunas vyváženou kombinaci městského vybavení a přístupu k pobřeží. Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí nižší vstupní cenu, ale s omezenějším přístupem k městským službám. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) představuje cenově dostupnější alternativu v rezidenční oblasti s méně vybavenostmi. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je situována ve vzdálenější lokalitě s menší koncentrací služeb. Las Lagunas vyniká vysokou koncentrací služeb v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (182 m), lékáren (248 m) a sportovních zařízení. Pro srovnání, průměrný počet realitních transakcí v oblasti dosahuje 3,800, což ukazuje na aktivní trh a zájem o lokalitu. Vzhledem k blízkosti pláží, golfových hřišť a městské infrastruktury představuje Las Lagunas vyváženou volbu pro ty, kteří hledají praktické bydlení s rekreačními možnostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Las Lagunas v Málaze, což je městská oblast s přímým přístupem k veřejným službám. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přibližně 1,6 km. Nachází se v blízkosti sportovních center, supermarketů a lékáren. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a přístupem ke středomořskému pobřeží.
Třpokojový byt o rozloze 95 m² splňuje potřeby rodin nebo osob vyžadujících více prostoru. Dvě koupelny zajišťují dostatečnou kapacitu pro denní použití. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity. Plné vybavení umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do nábytku.
Projekt byl dokončen v roce 2023, což znamená, že nemovitost má moderní stavební standardy a nevyžaduje žádné renovační práce. Stavební stav je označen jako dobrý, což naznačuje kvalitní provedení a minimální opotřebení. Vybavení včetně centrálního topení je plně funkční a připraveno k okamžitému použití.
Projekt nenabízí výhled na moře z jednotky. Zahrada je soukromá, ale omezené velikosti. Byt se nachází v přízemí, což může znamenat omezené přirozené světlo v některých částech. Parking je k dispozici, ale pouze v garáži, bez venkovních stání. Bazén je společný, nikoli soukromý pro tuto jednotku.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající trvalé bydlení v oblasti s dobrým přístupem k službám. Díky blízkosti škol (15 základních a 10 středních škol v okolí) je atraktivní pro rodiny s dětmi. Vhodná je i pro seniory ocenitelní dostupnost lékařských služeb a lékáren. Pro milovníky golfu je lokalita vhodný díky třem golfovým hřištím v dosahu 3,2 km. Nemovitost může sloužit jako hlavní bydlení pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přístupem k plážím, nebo jako druhý domov pro ty, kteří preferují aktivní pobyt v přímořské oblasti s možností využití místní infrastruktury.
Nemovitost má stav označený jako dobrý, což naznačuje standardní provedení bez zjevných vad. Vybavení zahrnuje centrální topení pro celoroční pohodlí. Podlahy jsou dřevěné, což přidává na tepelném komfortu a estetice. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky a sprchovými kouty. Soukromá terasa umožňuje venkovní posezení. Garážové stání poskytuje bezpečné parkování vozidla. Projekt byl dokončen v roce 2023, což znamená použití současných stavebních materiálů a technologií v souladu s aktuálními španělskými stavebními normami.
Nabízená cena nemovitosti začíná na €375,000, což odpovídá přibližně €3,947 za m² obytné plochy. Vzhledem k poloze v blízkosti pláží a městských služeb je cenová hladina v souladu s místním trhem. Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné poloze jednotky v komplexu a výhledu.
Denní život v Las Lagunas je charakterizován pohodlným přístupem k městským službám. Místní supermarket je vzdálen pouze 182 metrů, což umožňuje snadné nákupy. S 32 lékárnami a 167 restauracemi v okolí 2 km je oblast dobře obsluhována. Ranní kávu lze vychutnat v jedné z 53 kaváren v okolí. Odpoledne mohou být trženy u pláží, které jsou vzdáleny jen 1,6 km. Večer je možné využít místní sportovní centra jako Ciudad Deportiva Las Lagunas, vzdálené 0,4 km. Tato oblast nabízí kombinaci městského pohodlí s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu.
Životní prostředí v Las Lagunas je charakterizováno městskou atmosférou s dobrou dostupností služeb. S 50 zastávkami veřejné dopravy a 8 linkami je oblast dobře napojena na Málaga a okolní města. Lékařská péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v okolí a nemocnicí vzdálenou 9,3 km. Pro denní nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket (182 m) a 20 bank. Město má 32 místních svátků ročně, což přispívá bohatému kulturnímu životu. Sportovní vyžití zajišťují tři sportovní centra v dosahu 1,1 km, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas na 0,4 km. Oblast nabízí praktické městské bydlení s možnostmi rekreačních aktivit.
Mapa zobrazuje polohu projektu ve vztahu k klíčovým lokalitám. Las Lagunas je umístěna v městské zóně s přímým přístupem k plážím na jihu. Blízkost sportovních center a golfových hřišť je na mapě patrná. Městská infrastruktura zahrnuje dopravní napojení na Fuengirolu a Málaga. Vysoká koncentrace služeb v okolí odráží městský charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas se nachází v městské části Málagy na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi turisticky atraktivními letovisky Fuengirola a Torremolinos. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám většího města při zachování pobřežního charakteru. Vzhledem k dobré dopravní dostupnosti je lokalita vhodná pro ty, kteří chtějí kombinovat výhody městského života s přístupem k plážím. Oblast je součástí rozvinutého pobřežního pásma s dobrou infrastrukturou a vysokou koncentrací služeb.
Pláže Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny 1,6 km, což představuje přibližně 20 minut chůze. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 1,8 km. Golfová hřiště Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf se nacházejí v rozmezí 2,6-3,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 19 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy automobilem. Hlavní město Málaga je snadno dostupné pomocí místní veřejné dopravy. Supermarkety, lékárny a restaurace se nacházejí v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu denního používání automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Las Lagunas se nachází v nadmořské výšce 25 metrů, což přispívá mírnému klimatu. Průměrná roční teplota je 18,6°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Ročně zde je 3,895 hodin slunečního svitu, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Toto klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Vhodná vlhkost vzduchu a blízkost moře přispívají k příjemnému pobytu bez extrémních teplotních výkyvů, které jsou typické pro vnitrozemské oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia se nacházejí 1,6 km od projektu. Pláže Playa de San Francisco (1,8 km) a Playa del Castillo (1,9 km) jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Campo Los Olivos (3,3 km). Sportovní aktivity lze provozovat v Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Místní pláže nabízejí rekreační možnosti včetně plavání, slunění a vodních sportů. Sportovní vyžití je možné po celý rok díky příznivému klimatu.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas se nachází v městské části Málagy na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi turisticky atraktivními letovisky Fuengirola a Torremolinos. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám většího města při zachování pobřežního charakteru. Vzhledem k dobré dopravní dostupnosti je lokalita vhodná pro ty, kteří chtějí kombinovat výhody městského života s přístupem k plážím. Oblast je součástí rozvinutého pobřežního pásma s dobrou infrastrukturou a vysokou koncentrací služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL789920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID