Το διαμέρισμα 95 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο Las Lagunas, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Το ακίνητο έχει παραδοθεί το 2023 και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία between αστική ζωή και εγγύτητα στην ακτή, με πολλές υποδομές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή είναι καλά αναπτυγμένη με ισχυρή παρουσία τοπικών υπηρεσιών και εμπορικών καταστημάτων.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το διαμέρισμα στο Las Lagunas προσφέρει μια ισορροπημένη λύση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμές από €269.950, βρίσκεται σε απομακρυσμένη περιοχή με λιγότερες υπηρεσίες, ενώ το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000) προσφέρει μικρότερα διαμερίσματα σε περιοχή με περιορισμένη πρόσβαση. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) βρίσκεται σε τουριστική περιοχή με υψηλές τιμές κατά τη high season. Το Las Lagunas διακρίνεται για τη σταθερή του αξία όλο τον χρόνο, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως κατοικημένη περιοχή rather than αποκλειστικά τουριστικός προορισμός, κάτι που εγγυάται σταθερότητα στις τιμές και υπηρεσίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε σύγκριση με το παραδοσιακό τουριστικό κέντρο της Fuengirola, το Las Lagunas προσφέρει πιο λογικές τιμές και καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες για καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και τα μέσα μεταφοράς κάνουν την τοποθεσία βολική για καθημερινή ζωή. Η περιοχή προσφέρει μια στάση με μικρή απόσταση από την ακτή, με υποδομές που εξυπηρετούν μόνιμους κατοίκους rather than μόνο τουρίστες.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού που αναζητά μόνιμη κατοικία. Οι τρεις κρεβατοκάμαρες και δύο μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και η κεντρική θέρμανση ανταποκρίνονται στην ανάγκη για άμεση εγκατάσταση και άνεση όλο τον χρόνο.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί το 2023, όπως αναφέρεται στα τεχνικά έγγραφα. Η κατασκευή ανήκει σε πρόσφατα αναπτυγμένα συγκροτήματα της περιοχής, με τυποποιημένη δόμηση και σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή σύμφωνα με τις τρέχουσες τεχνικές εκθέσεις αξιολόγησης.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας απαιτεί χρήση οχήματος για ορισμένες υπηρεσίες. Το έργο δεν προσφέρει ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με ειδικές ανάγκες. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας περιορίζει τις πανοραμικές θέσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εργάζονται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας και προτιμούν να ζουν σε μια καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή. Οι τρεις κρεβατοκάμαρες το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά, καθώς 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής το καθιστά ελκυστικό για όσους ακολουθούν ενεργό τρόπο ζωής. Για όσους αναζητούν μια κατοικία που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο τον χρόνο, η παρουσία κεντρικής θέρμανσης και καλή προσβασιμότητα σε ιατρικές υπηρεσίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση σύμφωνα με τις τεχνικές εκθέσεις. Η παροχή κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, μια χαρακτηριστική που δεν είναι πάντα παρούσα σε μεσογειακές κατοικίες. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Το ξύλινο δάπεδο προσφέρει μοντέρνα αισθητική και καλή μόνωση. Το διαμέρισμα παραδόθηκε πλήρως επιπλωμένο, κάτι που μειώνει το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Το ιδιωτικό υπόγειο γκαράζ λύνει το ζήτημα στάθμευσης που μπορεί να προκύψει σε αστικές περιοχές. Η κατανάλωση πόσιμου νερού είναι διασφαλισμένη σύμφωνα με τις τοπικές προδιαγραφές.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €375,000, που αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία της αγοράς στην περιοχή του Las Lagunas. Οι τιμές στην περιοχή έχουν σημειώσει σταθερότητα τα τελευταία χρόνια, με περίπου 3,800 συναλλαγές να καταγράφονται. Το συγκεκριμένο ακίνητο αντιστοιχεί σε περίπου €3,947 ανά τετραγωνικό μέτρο, που είναι εντός των μέσων τιμών για διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων στην περιοχή. Η πληρωμή μπορεί γίνει μέσω τυποποιημένων τραπεζικών πιστώσεων για την αγορά ακινήτων στην Ισπανία.
Η περιοχή του Las Lagunas χαρακτηρίζεται από μια ενεργητική αστική ζωή με όλα τα απαραίτητα καθημερινά. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινές αγορές και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 182 μέτρων, ενώ ταφειρείκια και τράπεζες είναι άμεσα διαθέσιμα. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετέριων δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με μια βόλτα σε ένα από τα τοπικά καφέ, ενώ τα βράδια προσφέρουν πολλές επιλογές για φαγητό. Η πρόσβαση στις παραλίες σε απόσταση περίπου 1,6 χιλιομέτρων επιτρέπει εύκολες αποδράσεις την ημέρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή διατηρεί τη λειτουργικότητά της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, και όχι μόνο κατά την τουριστική περίοδο.
Το Las Lagunas προσφέρει πλήρη αστικές ανέσεις με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν από 32 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, γεγονός που υποδηλώνει καλά αναπτυγμένη υποδομή. Η τοπική αγορά καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες με 167 εστιατόρια και 53 καφετέριες να προσφέρουν ευρεία γκάμα επιλογών για ψυχαγωγία και έξοδο. Για ιατρικές ανάγκες, υπάρχουν 2 υγειονομικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,3 χιλιόμετρα. Το οδικό δίκτυο είναι καλά αναπτυγμένο, με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις να καλύπτουν τις μετακινήσεις στην περιοχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του αστικού ιστού του Las Lagunas, με τις κυριότερες υπηρεσίες να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μάλαγας όσο και στις παραλίες της Fuengirola. Το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 που εξυπηρετεί ολόκληρη την ακτή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Las Lagunas κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Fuengirola, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της μεγάλης πόλης όσο και στις παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής ζώνης της Μάλαγας, με καλή σύνδεση στο οδικό και δημόσιο δίκτυο. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Las Lagunas προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική σε σύγκριση με αποκλειστικά παραθαλάσσιες τοποθεσίες, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στην ακτή. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας στα €16,450 τοποθετεί την περιοχή σε ένα οικονομικά προσιτό επίπεδο σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia, απέχουν 1,6 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 19 χιλιόμετρα μακριά, μια απόσταση που μπορεί να διανυθεί σε περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές εγκαταστάσεις, με το Campo Los Lagos να βρίσκεται 2,6 χιλιόμετρα μακριά και το Mijas Golf 3,2 χιλιόμετρα. Η πολυτελής μαρίνα του Πουέρτο Ντεπορτίβο ντε Φουενχιρόλα απέχει 1,8 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Με 3.895 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην ευρωπαϊκή ήπειρο. Η περίοδος κολύμβησης extends 4 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ελάχιστη κλιματική διαφορά σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές, εξασφαλίζοντας ήπιες καιρικές συνθήκες χωρίς έντονη υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, με τις Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia και Playa de San Francisco να απέχουν μεταξύ 1,6 και 1,8 χιλιομέτρων. Οι παραλίες προσφέρουν πλήρεις υποδομές και είναι κατάλληλες για καθημερινές επισκέψεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το Campo Los Lagos (2,6 χιλιόμετρα), το Cerrado del Aguila Golf (3,1 χιλιόμετρα) και το Mijas Golf (3,2 χιλιόμετρα). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή είναι άφθονες, με το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 χιλιόμετρα) να προσφέρει σύγχρονες υποδομές για ποδόσφαιρο, μπάσκετ και άλλες δραστηριότητες. Η κοινόχρηστη πισίνα στην περιοχή επιτρέπει την κολύμβηση χωρίς την ανάγκη μετακίνησης σε παραλίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Las Lagunas κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Fuengirola, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της μεγάλης πόλης όσο και στις παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής ζώνης της Μάλαγας, με καλή σύνδεση στο οδικό και δημόσιο δίκτυο. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Las Lagunas προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική σε σύγκριση με αποκλειστικά παραθαλάσσιες τοποθεσίες, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στην ακτή. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας στα €16,450 τοποθετεί την περιοχή σε ένα οικονομικά προσιτό επίπεδο σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL789920
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID