A Las Lagunasban, Málaga városában található lakóingatlan egy 95 négyzetméteres, három hálószobás apartman, amely 2023-ban készült el. Az ingatlan a város központi részén helyezkedik el, mindössze 1,6 kilométerre a tengertől. A lakás jó állapotú, teljesen bútorozott, központi fűtéssel felszerelt, és saját terasszal rendelkezik. A projekt egy magánparkolóval és közös medencével rendelkező épületben található, amely megfelelő választás lehet azok számára, akik a városi élet és a tengerparti közelség előnyeit egyaránt élvezni szeretnék.
A Las Lagunas-i ingatlan a Costa del Sol középkategóriás ingatlanjai közé tartozik, amely versenyképes áron kínál jó elhelyezkedést és korszerű felszereltséget. A környékbeli ingatlanokkal összehasonlítva, mint a torre del mari Aquamar (269.950 eurótól) vagy a Mijasi Lantana Residencial (205.000 eurótól), a Las Lagunas-i apartman ára magasabb, de ezt a tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra jobb elérhetősége indokolja. Az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) általában nagyobb luxust kínál, de távolabb helyezkedik el a főbb repülőterektől és bevásárlóközpontoktól. A Málaga tartomány ingatlanpiacán a 375.000 euró körüli árkategória egy közép-magas színvonalat képvisel, amely a helyi jövedelmi viszonyok (átlagosan 16.450 euró) mellett már magasabb, de az nemzetközi vevők számára megfelelő ár-érték arányt kínál. A Las Lagunas-i ingatlan előnye a régió többi részéhez képest a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás szilárd egyensúlya, amelyet kevés más terület tud ilyen könnyű elérhetőséggel kínálni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga tartományban, Las Lagunas negyedben helyezkedik el, amely egy fejlett városi környezetet kínál. A projekt a spanyol Costa del Sol régióban található, amely híres a mediterrán éghajlatáról és a tengerparti életstílusról. A környék számos szolgáltatással rendelkezik gyalagos vagy kerékpáros távolságon belül. A strandok mindössze 1,6-1,8 kilométerre találhatók, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 19 kilométerre van.
A három hálószobás és két fürdőszobás elrendezés megfelelő családok vagy társasházi életre vágyók számára. A 95 négyzetméteres lakótér elegendő helyet biztosít a kényelmes napi élethez. A lakás teljesen bútorozott, így azonnal beköltözhető. A központi fűtés és a saját terasz pedig kényelmesebbé teszi a mindennapokat. A közös medence és a magánparkoló tovább növeli a lakhatás minőségét.
Az épület 2023-ban fejeződött be, így modern építészeti megoldásokat és friss belső teret kínál. A projekt a befejezett állapotban van, azonnali beköltözhetőséggel. A lakások jó állapotúak, minőségi anyagokkal és modern felszereltséggel. A közös területek, beleértve a medencét és a kertet, karbantartottak és használhatók. A projektnek nincsenek folyamatban lévő építési fázisai, így az ott lakók csendes környezetre számíthatnak.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak közös használatút. A lakás nem tartalmaz klímaberendezést, csak központi fűtést. A projekt nem tartalmaz liftekön túli akadálymentesített hozzáférést. Az ingatlan nem tartalmaz panorámás tengerparti kilátást, mivel egy belső városi negyedben található. A lakás nem rendelkezik külön tároló hellyel a lakótér mellett. Az épület nem tartalmaz napelemeket vagy korszerűbb energiahatékonysági berendezéseket.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy állandó vagy szezonális otthont keresnek a spanyol tengerparton. A három hálószoba és a városi környezet szilárd családok számára, akik szeretnék gyermeküket spanyol iskolába járatni vagy a mediterrán életstílust kipróbálni. A teljesen bútorozott állapot és az azonnali beköltözhetőség különösen vonzó lehet azok számára, akik nem akarnak időt tölteni a berendezkedéssel. A strand közelsége és a napfényes éghajlat vonzó lehet a nyugdíjasok számára, akik aktív életet szeretnének élni tengerparti környezetben. A közös medence és a városi szolgáltatások közelsége megfelelő lehet vakációs otthonként is, ahol a tulajdonosok időszakosan élvezhetik a spanyol életmódot. Az ingatlan befektetők számára is érdekes lehet a Costa del Sol folyamatosan növekvő ingatlanpiaca miatt.
A lakás jó állapotú, minőségi anyagokkal és modern kivitelezéssel rendelkezik. A fa padlóburkolat melegséget és eleganciát kölcsönöz a helyiségeknek, miközben tartós és könnyen karbantartható. A fürdőszobák fehér csempével vannak burkolva, amelyek tágasabbá teszik a teret és könnyen tisztíthatók. A konyha modern berendezésekkel felszerelt, mosógép is található az ingatlanban. A lakásban található ablakok jó hőszigetelést biztosítanak, ami fontos a meleg spanyol éghajlaton. A közös területek, mint a medence és a kert, gondozottak és jó minőségű anyagokból készültek. Az épület acélbeton szerkezetű, amely hosszú élettartamot és jó stabilitást biztosít. A lakásokban a központi fűtés lehetővé teszi a kényelmes téli lakhatást is, ami nem minden tengerparti ingatlannál elérhető.
A 375.000 eurótól induló árazás a Costa del Sol ingatlanpiacának középső kategóriáját képviseli. Az ár magában foglalja a 95 négyzetméteres, teljesen bútorozott lakást, a magánparkolót és a közös területek használatát. A lakás jó állapota és a modern felszereltsége indokolja az árkategóriát. Az ingatlanpiacon a hasonló méretű és felszereltségű lakások árai általában 300.000 és 450.000 euró között mozognak a régióban. A projekt árazása versenyképes a hasonló minőségű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest, különösen figyelembe véve a strandok közelségét és a városi infrastruktúra könnyű elérhetőségét.
A Las Lagunas-i lakás egy dinamikus városi környezetben található, ahol a mindennapi élet praktikus és kényelmes. A környéken számos üzlet, étterem és szolgáltatás található gyalogos távolságra, így az alapvető szükségletek ellátása egyszerű. A reggeli kávézó meglátogatása, a helyi piacon való vásárlás vagy a közeli parkokban való séta mind mindennapi tevékenység lehet. A strandok közelsége lehetővé teszi a napi tengerparti sétákat vagy az úszást, különösen a melegebb hónapokban. A lakás saját teraszán élvezhető a reggeli nap vagy a kellemes esték. A közösségi medence megfelelő hely a hűsölésre és a szomszédokkal való ismerkedésre. A városi élet dinamikája és a tenger közelsége egyaránt jelen van ebben a környezetben, amely a mindennapokat változatossá és élvezhetővé teszi.
A Las Lagunas-i lakás környezete számos előnnyel rendelkezik a mindennapi élet kényelméhez. A közvetlen közelben, 182 méterre található egy szupermarket, ahol az alapvető élelmiszereket be lehet szerezni. A környéken 32 gyógyszertár és 20 bankfiók működik, ami kényelmessé teszi a mindennapi ügyintézést. Az egészségügyi ellátás a 9,3 kilométerre található kórházban érhető el, míg a helyi egészségközpontok közül kettő is a közelben található. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a környéken, ami ideálissá teszi a helyzetet családok számára. A közösségi életet a 53 kávézó és 167 étterem gazdagítja, ahol helyi és nemzetközi ételeket is kóstolhatunk. A városi élet mellett a természetközeli lehetőségek is adottak: a közelben található parkok és a 1,6-1,8 kilométerre fekvő strandok mind elérhetők gyalog vagy rövid buszúttal.
A térkép bemutatja a Las Lagunas-i ingatlan elhelyezkedését a Costa del Sol központi részén. Az épület Málaga tartományban, a tengerparttól mintegy 1,6 kilométerre fekszik, a városi infrastruktúra és a strandok közötti megfelelő zónában. A térképen látható a közeli strandok, Fuengirola és Mijas irányába, valamint a fontos közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a területet a régió más részeivel, beleértve Málaga városát és a nemzetközi repülőteret is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Las Lagunas-i ingatlan stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A település Málaga városától délnyugatra, Fuengirola és Mijas között helyezkedik el, amelyek mindketten népszerű tengerparti üdülőhelyek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik egyensúlyt szeretnének a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között. Málaga városa, amely Andalúzia kulturális és gazdasági központja, könnyen megközelíthető autópályán vagy tömegközlekedéssel. A közelben található Torremolinos és Marbella, amelyek a régió másik két híres üdülőhelye, szintén könnyen elérhetőek. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a Costa del Sol nyüzsgő üdülőéletét, miközben a csendesebb, helyi közösségek előnyeit is élvezhetik.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a fontos szolgáltatások könnyű elérését. A strandok, mint a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia, mindössze 1,6 kilométerre találhatók, amelyek gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 19 kilométerre van, ami körülbelül 20 perc autóval vagy taxival. A golfimádók számára a Campo Los Lagos golfpálya mindössze 2,6 kilométerre, míg a Cerrado del Aguila Golf 3,1 kilométerre található. A közeli városok, mint Fuengirola és Mijas könnyen elérhetők autóval vagy a helyi buszjáratokkal, amelyekből 8 közlekedik a környéken. A kikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola, 1,8 kilométerre fekszik, ahol a hajótulajdonosok a kikötői szolgáltatásokat vehetik igénybe. A közeli EV töltőállomás, amely 556 méterre található, lehetővé teszi az elektromos járművek tulajdonosainak a kényelmes töltést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol híres kedvező éghajlatáról, amely évente 3.895 napsütéses órát kínál. A régióban az átlaghőmérséklet 18,6°C, amely nyáron 26°C körüli, télen pedig 12°C körül mozog. Ez a mérsékelt éghajlat lehetővé teszi a szabadban való tartózkodást az év nagy részében. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig 20°C felett van, így ez az időszak ideális az úszáshoz és a vízi sportokhoz. Az ingatlan 25 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe lejtőt alkot a tenger irányába. Ez a magasság ideális a tenger közelsége és a frissítő tengeri szél miatt. Az éghajlat száraz és meleg nyarakat, valamint enyhe teleket kínál, ami tökéletes azok számára, akik elkerülnék az extrém hideget vagy a forró párás éghajlatot. A regionális éves átlag csapadékmennyiség alacsony, ami hozzájárul a napsütéses napok magas számához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Las Lagunas-i ingatlan közelsége a Fuengirola strandjaihoz kiváló lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra. A Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia mindössze 1,6 kilométerre található, amelyek népszerűek a homokos partjuk és a tiszta vizük miatt. Ezek a strandok a melegebb hónapokban tömegesebbek, de a mediterrán klímának köszönhetően az úszószezon hónapokon át tart. A golfimádók számára a közelben több golfpálya is található, mint a Campo Los Lagos (2,6 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és a Mijas Golf (3,2 km). Ezek a golfpályák változatos nehézségi szintűek, így mind a kezdők, mind a tapasztalt játékosok megtalálják a számításukat. A sportlehetőségeket a közeli sportközpontok, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) gazdagítják, amelyek teniszpályákkal, futópályákkal és más sportlétesítményekkel rendelkeznek. Az úszni vágyók számára a Piscina María Peláez (1,2 km) nyilvános uszoda kínál lehetőséget a mediterrán időszakban is.
Forrás: OpenStreetMap
A Las Lagunas-i ingatlan stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A település Málaga városától délnyugatra, Fuengirola és Mijas között helyezkedik el, amelyek mindketten népszerű tengerparti üdülőhelyek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik egyensúlyt szeretnének a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között. Málaga városa, amely Andalúzia kulturális és gazdasági központja, könnyen megközelíthető autópályán vagy tömegközlekedéssel. A közelben található Torremolinos és Marbella, amelyek a régió másik két híres üdülőhelye, szintén könnyen elérhetőek. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a Costa del Sol nyüzsgő üdülőéletét, miközben a csendesebb, helyi közösségek előnyeit is élvezhetik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL789920
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID