Pirmo aukšto butas Las Lagunos rajone, Malagoje, baigtas statyti 2023 metais. Šis 95 m² objektas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, įsikūręs miesto teritorijoje, netoli paplūdimių ir įvairių patogumų. Butas turi privatų terasą, medinius grindis ir yra pilnai įrengtas. Dėl savo strateginės padėties, vos 1,6 km atstumu nuo Fuengirolos paplūdimių ir daugybės įrengimų pasiekiamų pėsčiomis, šis nekilnojamas turtas atspindi miesto gyvenimą, sujungtą su pajūrio prieinamumu.
Las Lagunos projektas užima vidutinę padėtį tarp panašių pasiūlymų Costa del Sol regione. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis projektas kainuoja €375,000, atspindintį jo baigtą būklę ir urbanizuotą vietovę su paplūdimio artumu. Skirtingai nuo daugelio regiono projektų, kurie dažnai yra orientuoti į gyvenamąsias zonas su ribotomis paslaugomis, Las Lagunas siūlo integruotą miesto aplinką su išvystyta infrastruktūra. Vietovės artumas prie Fuengirolos (1,6 km) suteikia didesnę paslaugų įvairovę nei dauguma kitų panašaus kainos segmento projektų. Šis apartamentas taip pat pasižymi didesniu funkcionalumu nei kai kurie pigesni, pirmiausia investicinių tikslų skirti projektai, kadangi jis yra pilnai įrengtas su visais būtinais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Las Lagunos miesto rajone, Malagoje, su tiesiaisiais priėjimais tiek į miesto patogumus, tiek į pajūrio zonas. Jo padėtis 25 metrų aukštyje virš jūros lygio leidžia išlaikyti subalansuotą klimatą, išlaikant lengvą pasiekiamumą netoliese esantiems paplūdimiams, visiems 1,6-1,8 km atstumu. Vietovės privalumas yra išvystytoje teritorijoje su infrastruktūra, išlaikant artumą poilsio pajūrio zonoms.
Šis trijų miegamųjų butas tenkina praktinius gyvenimo poreikius tiek nuolatiniams gyventojams, tiek ieškantiems antrinės būsto vietos. 95 m² išplanavimas suteikia pakankamai vietos šeimoms ar poroms, kurios laukia svečių. Privataus terasos ir sodo ploto įtraukimas siūlo lauko gyvenimo erdvę, o bendras baseinas ir centrinis šildymas užtikrina patogumus skirtingais metų laikais. Automobilių stovėjimo aikštelės patogumai spręsdami praktinius reikalavimus, susijusius su transporto priemonių laikymu miesto aplinkoje.
Kaip 2023 metais baigtas projektas, šis butas atspindi naujausią statybą su moderniais patogumais. Pastatas yra baigtas ir paruoštas tiesioginiam naudojimui, eliminuojant laukimo laikotarpius, susijusį su naujais projektais. Baigimas 2023 metais užtikrina dabartinių statybos taisyklių ir šiuolaikinių dizaino standartų laikymąsi, įtraukiant elementus, tokius kaip energiją taupantys sistemos ir modernizuota infrastruktūra.
Šis butas yra įsikūręs miesto aplinkoje, kuri gali netikti tiems, kurie ieško atokių ar kaimiškų vietovių. Būstas yra pirmo aukšto objektas, kuris paprastai siūlo mažiau išplėstinių reginių palyginti su aukštesniais aukštais. Artumas prie miesto vietovių reiškia potencialų triukšmą iš aplinkinių veiklų. Būdamas 2023 metais baigtu projektu, jame nėra pritaikymo galimybių, kaip tai būtų su projektuojamais objektais. 95 m² dydis gali būti nepakankamas tiems, kuriems reikia ypač erdvių patalpų.
Šis objektas tinka asmenims ar šeimoms, kurios ieško pusiausvyros tarp miesto patogumų ir pajūrio prieinamumo. Trijų miegamųjų konfigūracija tinkama šeimoms su vaikais ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Vietovė Las Lagunos rajone su 15 pradinių mokyklų netoliese tai padaro praktiška šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais. Artumas prie paplūdimių (1,6-1,8 km) ir golfo aikštynų (2,6-3,2 km) traukia tuos, kurie turi poilsinius pomėgius. Pilnai įrengtas statusas ir baigimas 2023 metais tai padaro tinkamą pirkėjams, kurie ieško tiesioginės apgyvendinimo galimybės be remonto delsos. Butas gali tarnauti kaip nuolatinė būsto vieta tiems, kurie dirba Malagoje ir nori gyventi netoli miesto patogumų ir pajūrio vietovių, arba kaip antrinė būsto vieta tiems, kurie nori Viduržemio jūros bazės su lengvu prieigu tiek į miestą, tiek į paplūdimius.
Butas turi medines grindis visame plote, suteikiančias ir estetinę patrauklumą, ir ilgaamžiškumą. 'Geros' būklės įvertinimas rodo puikiai prižiūrimas erdves su funkcinėmis sistemomis ir minimaliais nusidėvėjimo požymiais. Centrinio šildymo įtraukimas užtikrina patogumus per visus metus, ypač vertingą vėsesniais žiemos mėnesiais, kai temperatūra vidutiniškai siekia apie 12°C. Vonios patalpos įrengtos moderniais elementais, įskaitant dušus, kriaules ir rankšluosčių laikiklius, kaip matoma pateiktose nuotraukose. Privati terasa siūlo lauko gyvenimo erdvę su vaizdu į aplinkinę teritoriją, o privatus sodo sklypas suteikia papildomą asmeninę lauko erdvę. Bendras baseinas išplečia poilsio galimybes už buto ribų. Pilnai įrengtas statusas rodo dėmesį detalemis vidaus dizaine, su baldais, pasirinktais papildyti erdvės matmenis ir išplanavimą.
Šis butas kainuoja €375,000 už 95 m² plotą, tai jį pozicionuoja vidutinėje kategorijoje Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginti su panašiais objektais regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis objektas atspindi vidutinę kainą, atspindintį jo baigtą būklę ir miesto vietovę su pajūrio artumu. Kaina apima pilnai įrengtą būklę su privatu sodu ir garažo stovėjimo aikštele, pridedant verte bendram pasiūlymui. Regiono vidutinis pajamos €16,450 pateikia kontekstą vietinei ekonominiai aplinkai.
Las Lagunos rajonas veikia kaip funkcinis miesto rajonas, kur kasdienės būtinybės pasiekiamos per trumpus atstumus. Gyventojai gali pėsčiomis nueiti į parduotuves, vaistines ir bankus, padarydami kasdienines užduotis patogiai be transporto priemonių. Rajono 32 vaistinės ir daugybė kavinių rodo paslaugomis orientuotą aplinką, skirtą nuolatiniam gyvenimui, o ne tik turizmui. Artumas prie sporto įrenginių, tokių kaip Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), suteikia aktyvių gyventojų poilsio galimybes. Su 15 pradinių mokyklų netoliese, rajonas tinka šeimoms, o 19 km atstumas iki Malagos oro uosto suteikia tarptautinį susisiekimą. Viduržemio jūros klimatas su apytiksliai 3,895 saulėtingų valandų per metus palaiko lauko gyvenimo būdą, o paplūdimiai prieinami poilsio per keturių mėnesių plaukimo sezoną.
Las Lagunas siūlo aplinką, kur kasdienės būtinybės yra lengvai pasiekiamos, su parduotuvėmis vos 182 metrų atstumu ir vaistinėmis per 248 metrus. Rajono infrastruktūra apima 8 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelių, palengvinančių judėjimą po visą rajoną. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų (9,3 km iki artimiausios ligoninės) užtikrina medicininės pagalbos prieinamumą. Šeimoms 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų netoliese palaiko švietimo reikalus. Rajono komercinė veikla yra įrodoma 167 restoranų, 53 kavinių, 20 bankų ir 7 stomatologijos klinikų per 2 km spinduliu, teikiančių išsamias paslaugų apimtis. Buto vieta netoli sporto įrenginių, tokių kaip Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) ir Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), siūlo poilsio galimybes, o 1,6 km atstumas iki Fuengirolos paplūdimių leidžia lengvai pasiekti pajūrį.
Žemėlapis rodo Las Lagunos rajoną kaip miesto teritoriją, esančią tarp Malagos miesto ir Viduržemio jūros pakrantės. Rajono tinklelio panašus gatvių išdėstymas rodo planuojamą miesto plėtrą su sistemine infrastruktūra. Buto vieta šiame tinkle suteikia prieigą prie vietinių patogumų ir regioninių transporto maršrutų. Artumas prie Fuengirola, matomo pietvakarių kryptimi, ir trumpas atstumas iki pakrantės (1,6 km) parodo rajono strateginę padėtį tarp miesto funkcionalumo ir pajūrio prieinamumo. Šis geografinis kontekstras padeda paaiškinti rajono patrauklumą kaip gyvenamosios zonos, jungiančios miesto patogumus su paplūdžio artumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Lagunos rajonas yra pozicionuotas kaip miesto rajonas platesnėje Malagos metropolinėje teritorijoje, siūlantis pusiausvyrą tarp miesto prieinamumo ir pajūrio artumo. Ši vieta skiriasi nuo daugiau turizmo orientuotų pajūrio plėtrų, teikiant vietoje tokių gyvenamąją aplinką, integruotą su vietine infrastruktūra. Rajono artumas prie Fuengirola (gretima teritorija) ir 1,6 km atstumas nuo paplūdimių jį patenka arčiau pakrantės nei Malagos miesto centras, bet toliau į žemynyną nei tiesiogiai pajūrio esantys objektai. Ši pozicija sukelia nekilnojamojo turto vertes, kurios paprastai yra vidutinės palyginti su pirmaeiliais paplūdžiais, bet aukštesnės nei toliau esančios žemyninės vietovės. 3,800 nekilnojamojo turto operacijų teritorijoje rodo aktyvią rinką nuolatiniu paklausimu, atspindintį rajono patrauklumą kaip gyvenamosios zonos su gerais ryšiais tiek su miesto centrais, tiek su poilsinėmis pajūrio vietomis.
Buto vieta Las Lagunos rajone suteikia puikų prieigą prie įvairių patogumų. Paplūdimiai, įskaitant Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia ir Playa de San Francisco, yra visi 1,6-1,8 km atstumu, lengvai pasiekiami dviračiu, viešuoju transportu arba trumpa kelione automobiliu. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra įsikūręs 19 km atstumu, maždaug 20-25 minučių kelione automobiliu, palengvinantis tarptautinius keliones. Golfo entuziastai gali pasiekti aikštynus, tokius kaip Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Mijas Golf (3,2 km), per kelias minutes. Puerto Deportivo de Fuengirola uostas yra 1,8 km atstumu, siūlantis jūrinės veiklos galimybes. Kasdieninės būtinybės, tokios kaip parduotuvės, yra ypatingai arti - 182 metrų atstumu, o vaistinės, bankai ir kavinių yra visi pėsčiomis pasiekiamame atstume, prisidedant prie kasdieninio gyvenimo praktiškumo be reikalingo transporto priemonių rutininiams reikalams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunos rajonas naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis temperatūromis, kintančiomis nuo 12°C iki 26°C per metus. Vietovės padėtis 25 metrų aukštyje virš jūros lygio prisideda prie švelnaus oro be didelių svyravimų. Regionas gauna apytiksliai 3,895 saulėtingų valandų per metus, sukuriančias šviesias sąlygas, palankias lauko veikloms. Plaukimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Vidutinė metinė temperatūra 18,6°C sukuria daugiausia patogias gyvenimo sąlygas per visus metus. Šis klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą, su buto privačia terasa ir sodo erdvėmis, tarnaujančiomis kaip natūralūs gyvenamosios vietos plėtimai per didžiąją metų dalį. Stabilios oro sąlygos ir ilgos saulėtingos valandos yra apibrėžiantys bruožai, kurie veikia ir būsto dizainą, ir gyventojų gyvenimo būdą šioje pajūrio teritorijoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artumas prie kelių paplūdimių per 1,6-1,9 km suteikia gyventojams reguliarią prieigą prie pajūrio poilsio. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia ir Playa de San Francisco teikia skirtingus paplūdimio patyrimus lengvai pasiekiamuose atstumuose. Nors konkrečios Mėlynosios vėliavos statuso informacijos nepateikta, šie paplūdimiai atspindi tipines Viduržemio jūros pajūrio aplinkas su susijusiais patogumais. Golfo entuziastai naudojasi artimai esančiais aikštais, įskaitant Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Mijas Golf (3,2 km), siūlančiais įvairias žaidimo sąlygas ir aikštynų dizainus. Rajono sporto įrenginiai apima Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) ir Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), teikiančius išsamią poilsio paslaugų įvairovę už paplūdžių ir golvo ribų. Bendras baseinas komplekse siūlo papildomas plaukimo patalpas be išėjimo iš gyvenamųjų teritorijų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Lagunos rajonas yra pozicionuotas kaip miesto rajonas platesnėje Malagos metropolinėje teritorijoje, siūlantis pusiausvyrą tarp miesto prieinamumo ir pajūrio artumo. Ši vieta skiriasi nuo daugiau turizmo orientuotų pajūrio plėtrų, teikiant vietoje tokių gyvenamąją aplinką, integruotą su vietine infrastruktūra. Rajono artumas prie Fuengirola (gretima teritorija) ir 1,6 km atstumas nuo paplūdimių jį patenka arčiau pakrantės nei Malagos miesto centras, bet toliau į žemynyną nei tiesiogiai pajūrio esantys objektai. Ši pozicija sukelia nekilnojamojo turto vertes, kurios paprastai yra vidutinės palyginti su pirmaeiliais paplūdžiais, bet aukštesnės nei toliau esančios žemyninės vietovės. 3,800 nekilnojamojo turto operacijų teritorijoje rodo aktyvią rinką nuolatiniu paklausimu, atspindintį rajono patrauklumą kaip gyvenamosios zonos su gerais ryšiais tiek su miesto centrais, tiek su poilsinėmis pajūrio vietomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL789920
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID