Apartamentul din Las Lagunas, Málaga oferă 95 m² de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 2023, proprietatea este situată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Dezvoltarea include o piscină comunitară, grădină privată și parcare privată. Cu plajele la doar 1,6 km distanță și un supermarket la 182 m, locația echilibrează comoditatea cu traiul litoral. Apartamentul dispune de încălzire centrală, terasă privată, pardoseală din lemn și este complet mobilat. Proprietatea reprezintă o reședință urbană finalizată într-o zonă bine conectată din Málaga cu acces atât la necesitățile zilnice, cât și la facilități de agrement.
Apartamentul din Las Lagunas se poziționează la prețul de 375.000€, plasându-se peste alternativele din Mijas precum Lantana Residencial (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€), dar sub dezvoltările de lux din Marbella. Această diferență de preț reflectă statutul de construcție finalizată și dotările incluse, cum ar fi încălzirea centrală și mobilierul complet. Comparativ cu proiectele din Torre del Mar precum Aquamar (de la 269.950€), proprietatea din Las Lagunas oferă o infrastructură urbană mai dezvoltată, cu 32 de farmacii, 20 de bănci și numeroase școli în proximitate. Deși ambele locații oferă acces la plaje, Las Lagunas prezintă o concentrare superioară de servicii esențiale la distanță de mers pe jos. În comparație cu zonele mai exclusive precum Mijas Pueblo sau Golden Mile din Marbella, Las Lagunas oferă un mediu mai funcțional și mai puțin turistic, cu o populație mixtă de rezidenți permanenți și sezonieri. Prețurile moderate în comparație cu aceste zone premium reflectă caracterul mai rezidențial decât turistic al districtului. Cu toate acestea, proximitatea la 19 km de aeroportul din Málaga și accesul la multiple terenuri de golf în raza de 3 km mențin caracterul atractiv pentru investitorii internaționali.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Las Lagunas, un district urban al Málagai cu acces direct la facilități. Locația oferă proximitate la plaje (1,6 km) și multiple terenuri de golf (2,6-3,2 km). Cu supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos, apartamentul beneficiază de infrastructura urbană, păstrând în același timp conexiunea cu zonele de agrement litoral. Poziționarea facilitează atât nevoile practice zilnice, cât și activitățile de agrement.
Acest apartament cu 3 dormitoare și 95 m² de spațiu de locuit găzduiește familii sau cupluri care necesită camere suplimentare. Starea de complet mobilat cu încălzire centrală susține confortul pe tot parcursul anului. Includerea unei terase private și a unei grădini extinde spațiul de locuit în aer liber. Parcarea privată oferă securitate pentru mașină. Configurația abordează nevoile funcționale de depozitare, aranjament pentru dormit și viață interior-exterior într-un climat mediteranean.
Proiectul a atins finalizarea în 2023, reprezentând o dezvoltare rezidențială contemporană. Faza de construcție s-a încheiat, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă fără întârzieri ale construcției. Proprietatea a fost finalizată cu dotări moderne, inclusiv încălzire centrală, pardoseală din lemn și lift. Starea de finalizat elimină incertitudinile asociate cu construcția în desfășurare și permite stabilirea imediată a reședinței în clădire.
Apartamentul nu oferă acces exclusiv la malul mării, plajele necesitând o distanță de 1,6 km. Mediul urban nu poate oferi intimitatea sau exclusivitatea cartierelor închise. Piscina comunitară este partajată în loc să fie privată. La 95 m² cu 3 dormitoare, spațiul de locuit poate fi considerat compact pentru familii numeroase. Proprietatea nu include facilități de lux specifice, cum ar fi facilități spa sau securitate 24 de ore.
Această proprietate se potrivește gospodăriilor care caută o reședință imediată într-un mediu urban funcțional cu infrastructură stabilită. Familiile care necesită facilități educaționale vor găsi 15 școli primare și 10 școli secundare în district, reducând nevoile de transport pentru copii. Profesioniștii care lucrează în Málaga și care apreciază proximitatea atât la facilități urbane, cât și la zonele litorale pot beneficia de echilibrul locației între accesibilitatea la necesități și mediile de agrement. Configurația apartamentului cu 3 dormitoare acomodează familii mai mici sau cele care necesită spațiu de birou acasă. Starea de complet mobilat susține persoanele care caută o soluție gata-fără a mai necesita investiții suplimentare în mobilier sau electrocasnice. Grădina privată și terasa extind spațiul de locuit utilizabil, ceea ce devine deosebit de valoros în timpul celor 4 luni de sezon de înot când temperaturile medii ale apei depășesc 20°C. Persoanele pensionare sau semi-pensionate care caută o reședință pe tot parcursul anului într-un climat cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și 3.895 de ore de soare anual pot găsi proprietatea potrivită. Proximitatea la facilitățile medicale (2 centre de sănătate în raza de 2 km, spital la 9,3 km) abordează problemele de accesibilitate la asistență medicală care însoțesc adesea relocările la vârsta a treia. Sistemul de încălzire centrală asigură confortul în timpul lunilor mai reci când temperaturile medie se apropie de capătul inferior al intervalului anual de 12-26°C.
Proprietatea prezintă o evaluare a condiției de 'Bună' cu elemente specifice de finisare care contribuie atât la calitățile estetice, cât și la cele funcționale. Pardoseala din lemn de-a lungul întregii suprafețe reprezintă o suprafață durabilă și vizual consistentă care necesită mai puțină întreținere decât alternativele și oferă o mai bună izolare termică decât pardoselile din plăci în lunile mai reci. Sistemul de încălzire centrală indică considerații climatice dincolo de dezvoltările tipice mediteraneene, extinzând ocuparea confortabilă dincolo de lunile de vară. Dotările băii prezentate în imagini includ suprafețe din plăci albe cu chiuvetă, toaletă și instalații de duș. Prezența unui suport pentru prosoape și a conexiunilor pentru mașină de spălat sugerează considerații practice pentru rutinele de viață zilnice. Fixturile reprezintă calitatea rezidențială standard cu accent pe funcționalitate mai degrabă decât specificații de lux. Terasa privată cu masă din lemn și vedere la cactus indică un spațiu de viață în aer liber proiectat pentru integrarea stilului de viață mediteranean. Mobilarea terasei ca parte a pachetului general demonstrează atenția acordată spațiilor de tranziție între interior și exterior. Dormitorul pentru copii cu artă polară sugerează considerații prietenoase cu familiile în alegerile de design, deși arta este probabil o personalizare mai degrabă decât o caracteristică permanentă.
Apartamentul este prețuit la 375.000€ pentru un spațiu de locuit de 95 m² cu 3 dormitoare și 2 băi, reprezentând o proprietate finalizată în Las Lagunas, Málaga. Acest lucru poziționează proprietatea la aproximativ 3.947€ per metru pătrat. Comparativ cu dezvoltări similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această proprietate se situează la capătul superior al spectrului. Prețurile reflectă starea de finalizat, disponibilitatea imediată și includerea unor caracteristici precum încălzirea centrală, garajul privat și starea de complet mobilat. Venitul median în provincie de 16.450€ oferă context pentru puterea de cumpărare locală în raport cu poziționarea acestei proprietăți pe piață.
Las Lagunas se prezintă ca un district urban funcțional unde necesitățile zilnice se integrează cu accesibilitatea. Proximitatea la un supermarket la 182 m stabilește o rutină practică în care cumpărăturile devin o scurtă plimbare, mai degrabă decât o călătorie planificată cu mașina. Cele 32 de farmacii și 20 de bănci în raza de 2 km indică faptul că serviciile esențiale sunt ușor disponibile fără planificare a transportului. Ritmul de viață rezidențial curge între confortul interior și accesibilitatea exteriorului. Cu 167 de restaurante și 53 de cafenele în raza de 2 km, opțiunile de luat masa variază de la stabilimente pentru cafeaua de dimineață până la locuri pentru cina de seară, toate la distanță de mers pe jos. Prezența mai multor școli (15 primare, 10 secundare) sugerează o infrastructură prietenoasă cu familiile, deși acest lucru indică și potențială aglomerație dimineața în apropierea instituțiilor de învățământ. Proximitatea la plaje la 1,6 km transformă posibilitățile de weekend în activități accesibile regulat. Plimbările de dimineață de-a lungul Playa de Fuengirola sau plimbările de seară lângă marina la 1,8 km devin practice, mai degrabă decât excursii excepționale. Infrastructura sportivă, inclusiv Ciudad Deportiva Las Lagunas la 0,4 km, oferă acces imediat la facilități recreative.
Mediul de viață din Las Lagunas se concentrează pe infrastructura urbană accesibilă pe jos cu 32 de farmacii, 20 de bănci și numeroase restaurante în raza de 2 km. Această concentrare de servicii facilitează realizarea de comisioane zilnice pe jos, mai degrabă decât necesarul unui transport cu vehiculul. Proximitatea la un supermarket la 182 m transformă cumpărăturile de alimente dintr-o călătorie planificată cu mașina într-o scurtă plimbare, posibil de mai multe ori pe săptămână. Infrastructura de transport include 8 linii de transport public cu 50 de stații în district, suportând mobilitatea fără deținerea unui vehicul privat. Accesibilitatea la aeroport la 19 km oferă conexiuni de călătorie relativ simple, deosebit de relevante pentru rezidenții internaționali sau călătorii frecvenți. Facilitățile educaționale cu 15 școli primare și 10 școli secundare stabilesc o demografie orientată spre familie, deși acest lucru sugerează, de asemenea, creșterea traficului și activității în timpul orelor de școală. Prezența mai multor facilități sportive, inclusiv Ciudad Deportiva Las Lagunas la 0,4 km, oferă opțiuni recreative fără cerințe de transport.
Harta arată Las Lagunas poziționat aproximativ la mijlocul distanței dintre centrul orașului Málaga și orașul costier Fuengirola. Zona este caracterizată prin dezvoltare urbană cu conexiuni rutiere directe la coasta Mediteraneană. Locația beneficiază de proximitatea la autostrada A-7 și la autostrada cu taxă AP-7, facilitând călătoriile regionale. Poziționarea districtului permite acces convenabil la infrastructura urbană a Málagai, păstrând în același timp conexiune strânsă cu zonele de agrement și plajele de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas ocupă o poziție strategică în zona metropolitană Málaga, oferind un echilibru între funcționalitatea urbană și proximitatea litorală. Situat între centrul orașului Málaga și municipiile litorale Fuengirola și Mijas, districtul servește ca zonă rezidențială practică cu conexiuni către ambele centre de angajare și destinații de agrement. Poziționarea la 19 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol oferă accesibilitate internațională, păstrând în același timp liniștea rezidențială. Comparativ cu dezvoltările mai concentrate pe turism de pe coastă, cum ar fi cele din Estepona sau Marbella, Las Lagunas oferă un accent mai mare pe infrastructura locală și funcționalitatea zilnică, mai degrabă decât facilități turistice exclusive. Zona reprezintă un teren de mijloc în ceea ce privește poziționarea proprietăților, cu prețuri peste dezvoltările din Mijas (de la 205.000€), dar sub zonele costiere premium. Locația beneficiază de infrastructura stabilită a provinciei Málaga, păstrând în același timp acces direct atât la facilități urbane, cât și la medii de coastă.
Proprietatea oferă accesibilitate cuprinzătoare la servicii esențiale. Plajele, inclusiv Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco, sunt toate poziționate între 1,6-1,8 km distanță, făcând activitățile de coastă accesibile pe jos, cu bicicleta sau printr-o scurtă călătorie cu mașina. Supermarketul la 182 m facilitează cumpărăturile zilnice de alimente fără planificare a transportului. Infrastructura medicală include farmacii la 248 m și spitale la 9,3 km, cu 2 centre de sănătate în raza de 2 km care oferă opțiuni de îngrijire intermediară. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate cu Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Mijas Golf (3,2 km), oferind oportunități regulate de golf fără călătorii extinse. Conectivitatea de transport include Aeroportul Malaga-Costa del Sol la 19 km pentru zboruri internaționale și interne. Infrastructura de încărcare electrică la 556 km susține opțiunile de transport sustenabil. Transportul public constă în 8 linii de autobuz cu 50 de stații distribuite în tot districtul, oferind conexiuni către zonele înconjurătoare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Las Lagunas prezintă o temperatură medie anuală de 18,6°C, cu variații sezoniere între 12-26°C. Acest interval de temperaturi suportă activități în aer liber pe tot parcursul anului fără limitări meteorologice extreme. Locația primește 3.895 de ore de soare anual, creând lumină naturală abundentă și susținând potențialul de energie solară. Altitudinea de 25m deasupra nivelului mării poziționează zona într-o zonă climatică costieră, mai degrabă decât un relief înalt care ar experimenta variații semnificative de temperatură. Sezonul de înot de 4 luni, când temperaturile apei depășesc constant 20°C, permite activități regulate de plajă între sfârșitul primăverii și începutul toamnei. Climatul facilitează traiul în aer liber pentru porțiuni substanțiale ale anului. Terasa privată și grădina devin extensii funcționale ale spațiului de locuit în timpul a aproximativ 8 luni de temperaturi moderate. Sistemul de încălzire centrală abordează cerințele de confort în timpul lunilor de iarnă mai reci, când temperaturile medie se apropie de capătul inferior al intervalului de 12-26°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Peisajul recreativ din jurul Las Lagunas include mai multe plaje cu steag albastru în apropiere. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia (ambele la 1,6 km) și Playa de San Francisco (1,8 km) oferă facilități de plajă reglementate cu standarde de calitate garantate. Aceste plaje oferă oportunități de înot în timpul perioadei de 4 luni când temperaturile apei depășesc 20°C. Infrastructura de golf este deosebit de bine dezvoltată cu Campo Los Lagos la 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,1 km și Mijas Golf la 3,2 km. Această concentrare de terenuri oferă oportunități regulate de golf fără planificare extensivă a călătoriilor. Piscina comunitară din cadrul dezvoltării oferă facilități alternative de înot fără a părăsi reședința. Facilitățile sportive includ Ciudad Deportiva Las Lagunas la 0,4 km, Complejo Deportivo Municipal Elola la 0,9 km și Polideportivo Las Cañadas la 1,1 km, creând o rețea cuprinzătoare de opțiuni atletice la distanță de mers pe jos. Piscina María Peláez la 1,2 km adaugă infrastructură de înot publică la facilitățile recreative disponibile. Această concentrare de oportunități recreative diverse susține stilurile de viață active fără a necesita transport extensiv.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas ocupă o poziție strategică în zona metropolitană Málaga, oferind un echilibru între funcționalitatea urbană și proximitatea litorală. Situat între centrul orașului Málaga și municipiile litorale Fuengirola și Mijas, districtul servește ca zonă rezidențială practică cu conexiuni către ambele centre de angajare și destinații de agrement. Poziționarea la 19 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol oferă accesibilitate internațională, păstrând în același timp liniștea rezidențială. Comparativ cu dezvoltările mai concentrate pe turism de pe coastă, cum ar fi cele din Estepona sau Marbella, Las Lagunas oferă un accent mai mare pe infrastructura locală și funcționalitatea zilnică, mai degrabă decât facilități turistice exclusive. Zona reprezintă un teren de mijloc în ceea ce privește poziționarea proprietăților, cu prețuri peste dezvoltările din Mijas (de la 205.000€), dar sub zonele costiere premium. Locația beneficiază de infrastructura stabilită a provinciei Málaga, păstrând în același timp acces direct atât la facilități urbane, cât și la medii de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL789920
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID